ला काला गोल्फ, मालागा में स्थित यह आवासीय भूखंड एक शांत ग्रामीण वातावरण में स्थित है। 1,075 वर्ग मीटर के इस भूखंड पर 439 वर्ग मीटर का विला बनाने की पूरी योजना और नगरपालिका निर्माण लाइसेंस के साथ प्रस्तुत किया गया है। प्रतिष्ठित ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित, यह भूखंड चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स से घिरा शांत प्राकृतिक सेटिंग का आनंद लेता है, जबकि ला काला डी मिजास, सुंदर समुद्र तटों, रेस्तरां और सभी आवश्यक सुविधाओं से कुछ ही दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो मिजास के पहाड़ी क्षेत्र में 154 मीटर की ऊंचाई पर है। कैंपो यूरोपा (468 मीटर), कैंपो अमेरिका (518 मीटर) और कैंपो एशिया (515 मीटर) गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण, यह स्थान गोल्फ प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।
इस भूखंड पर बनाया जाने वाला विला चार शयनकक्ष, चार बाथरूम, एक विशाल मास्टर सूट, ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, डिज़ाइनर किचन, विस्तृत टेरेस और एक निजी स्विमिंग पूल के साथ आधुनिक जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करेगा। बेसमेंट में एक निजी गैरेज और मनोरंजन क्षेत्र शामिल होगा।
इस भूखंड के साथ एक पूरी तरह से अनुमोदित निष्पादन परियोजना और नगरपालिका निर्माण लाइसेंस प्रदान किया गया है, जो योजना प्रक्रिया से सामान्य रूप से जुड़ी देरी के बिना तुरंत निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है। यह खरीदारों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार निर्माण प्रक्रिया पर नियंत्रण रखने की अनुमति देता है।
यह एक भूखंड है, एक पूर्ण आवास नहीं, इसलिए तत्काल निवास की संभावना नहीं है। दैनिक गतिशीलता के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है। निकटतम सुविधाएं काफी दूर हैं, जिसमें सुपरमार्केट 5.1 किमी और अस्पताल 10 किमी दूर है। यह शहरी क्षेत्रों की तुलना में कम सुविधाओं वाले ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है।
Ref: VL300977
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अनूठा, व्यक्तिगत घर बनाना चाहते हैं जो उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप हो। गोल्फ उत्साही जो गोल्फ कोर्स के करीब रहना चाहते हैं, इस स्थान से आकर्षित होंगे। जो लोग शहर की भीड़ से दूर शांत वातावरण पसंद करते हैं, परंतु फिर भी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक स्थायी निवास स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं। निवेशकों के लिए, यह एक अवसर है कोस्टा डेल सोल में एक प्रतिष्ठित स्थान पर संपत्ति विकसित करने का।
अनुमोदित परियोजना में एक आधुनिक, समकालीन विला का निर्माण शामिल है जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकों का उपयोग करता है। निर्माण दो मंजिलों और एक बेसमेंट पर फैला हुआ है, जो आधुनिक जीवन शैली के लिए अनुकूलित है। मुख्य सूट सहित चार शयनकक्ष और चार बाथरूम प्रदान किए जाएंगे, जो आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं। डिज़ाइनर किचन और ओपन-प्लान लिविंग क्षेत्र सामाजिक जीवन को बढ़ावा देते हैं, जबकि विस्तृत टेरेस बाहरी जीवन शैली की अनुमति देते हैं। बेसमेंट में एक निजी गैरेज और मनोरंजन क्षेत्र शामिल होगा, जिसका उपयोग होम सिनेमा, जिम, गेम्स रूम या वाइन सेलर के रूप में किया जा सकता है।
इस भूखंड की कीमत €600,000 से शुरू होती है, जिसमें एक पूरी तरह से अनुमोदित निष्पादन परियोजना और नगरपालिका निर्माण लाइसेंस शामिल है। इस कीमत में 439 वर्ग मीटर के विला के लिए निर्माण योजना और दो मंजिलों और एक बेसमेंट वाली संरचना शामिल है। वास्तविक निर्माण लागत, समाप्ति सामग्री और विस्तृत विकल्पों के आधार पर भिन्न हो सकती है, जो अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता का संकेत देती है।
ला काला गोल्फ में यह भूखंड एक ऐसे जीवन की पेशकश करता है जो गोल्फ और प्राकृतिक परिवेश से घिरा हुआ है। सुबह गोल्फ कोर्स के हरे-भरे दृश्यों के साथ शुरू होगी, जहां नाश्ते के बाद गोल्फ खेलने का अवसर होगा। दोपहर के समय टेरेस पर आराम करने और आसपास के पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेने का समय होगा। शाम को, समुद्र तट पर जाने के लिए केवल 6 किमी की दूरी है, जहां ला काला डी मिजास के रेस्तरां और दुकानों का अन्वेषण किया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती मरीना या अन्य गोल्फ कोर्स पर जाने का विकल्प होगा। घर लौटकर, निजी पूल में आराम करने या बेसमेंट में मनोरंजन क्षेत्र का उपयोग करने का अवसर होगा।
ला काला गोल्फ में यह भूखंड एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शांत और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। रिसॉर्ट के भीतर स्थित होने के कारण, निवासियों के पास तीन पेशेवर गोल्फ कोर्स तक पहुंच होगी। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, निकटतम सुपरमार्केट 5.1 किमी दूर है, जबकि फार्मेसी 5.5 किमी और स्वास्थ्य केंद्र 10 किमी दूर है। बच्चों के लिए शिक्षा विकल्पों में क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, और अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 7.1 किमी दूर है। निकटतम ट्रेन स्टेशन फ्यूनगीरोला में 9.8 किमी दूर है, जो अन्य क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
नक्शे पर यह भूखंड ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो मिजास के पहाड़ी क्षेत्र में 154 मीटर की ऊंचाई पर है। तीन गोल्फ कोर्स - कैंपो यूरोपा, कैंपो अमेरिका और कैंपो एशिया - भूखंड के आसपास स्थित हैं, जो इसकी प्रमुख विशेषता हैं। समुद्र तट लगभग 6 किमी दक्षिण में हैं, जबकि मालागा हवाई अड्डा 24 किमी पूर्व में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह भूखंड मालागा प्रांत में मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है। यह मारबेला (पश्चिम में लगभग 20 किमी) और फ्यूनगीरोला (पूर्व में लगभग 10 किमी) के बीच स्थित है। समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित होने के कारण, यह स्थान गर्मियों के महीनों में भीड़ से बचा रहता है, फिर भी समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार बनाता है जो क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं क्योंकि यह एक केंद्रीय स्थान पर स्थित है जो समुद्र तट, पहाड़ और शहरी क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह भूखंड समुद्र तटों से लगभग 6 किमी दूर है, जिसमें प्लाया डी ला काला - ला बुतिबाम्बा (5.9 किमी), प्लाया डी ला काला - एल टोरेऑन (5.9 किमी) और प्लाया एल बोम्बो (6.0 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 24 किमी दूर है। तीन गोल्फ कोर्स - कैंपो यूरोपा (468 मीटर), कैंपो अमेरिका (518 मीटर) और कैंपो एशिया (515 मीटर) - पैदल दूरी पर हैं। निकटतम मरीना प्यूर्टो काबोपिनो 6.1 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 5.8 किमी दूर पाया जा सकता है। इन सभी स्थानों तक पहुंचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी क्योंकि सार्वजनिक परिवहन क्षेत्र में सीमित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला काला गोल्फ में यह भूखंड समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा तापमान प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जो मध्यम जलवायु का संकेत देता है। प्रति वर्ष 3,881 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। जलक्रीड़ा मौसम चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण, भविष्य के विला को सुबह की धूप का आनंद मिलेगा, जो दिन के दौरान प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती है। यह उन्मुखन गर्मी के महीनों में भीतरी तापमान को नियंत्रित करने में मदद करेगा।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 6 किमी दूर हैं, जिनमें प्लाया डी ला काला - ला बुतिबाम्बा और प्लाया डी ला काला - एल टोरेऑन शामिल हैं। ये समुद्र तट क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय में से हैं और नियमित रूप से स्वच्छ और सुरक्षित रखे जाते हैं। गोल्फ खेलने का अवसर तीन पेशेवर कोर्स के साथ असीमित है जो भूखंड के पास स्थित हैं। क्षेत्र में अन्य मनोरंजन विकल्पों में 4.0 किमी दूर फिन्का नौनड्रुप स्पोर्ट्स सेंटर, 4.3 किमी दूर क्लब डेल सोल, और 4.4 किमी दूर ला सिएस्टा गोल्फ क्लब शामिल हैं। प्यूर्टो काबोपिनो मरीना 6.1 किमी दूर है, जहां जहाज चलाने और जलक्रीड़ाओं का अवसर मिलता है। मिराडोर डी लास एगिलास व्यूपॉइंट 4.2 किमी दूर है, जो आसपास के परिदृश्यों का अवलोकन प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड मालागा प्रांत में मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है। यह मारबेला (पश्चिम में लगभग 20 किमी) और फ्यूनगीरोला (पूर्व में लगभग 10 किमी) के बीच स्थित है। समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित होने के कारण, यह स्थान गर्मियों के महीनों में भीड़ से बचा रहता है, फिर भी समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार बनाता है जो क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं क्योंकि यह एक केंद्रीय स्थान पर स्थित है जो समुद्र तट, पहाड़ और शहरी क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
ला काला गोल्फ में यह भूखंड इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों से कई मायनों में भिन्न है। टोर्रे डेल मार में आक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाएं अधिक सस्ती हैं, लेकिन वे गोल्फ कोर्स के करीब नहीं हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) भी कम मूल्य पर प्रदान करता है, लेकिन इसमें गोल्फ तक पहुंच की कमी है। ला काला गोल्फ में इस भूखंड का मुख्य लाभ तीन पेशेवर गोल्फ कोर्स की निकटता और पूरी तरह से अनुमोदित निर्माण योजना के साथ आता है। यह एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक अनूठा, व्यक्तिगत घर बनाने का अवसर प्रदान करता है, जो तैयार संपत्तियों से भिन्न है। स्थानीय आय के माध्यम €16,450 के साथ, यह क्षेत्र मध्यम-उच्च आय वाले निवासियों को आकर्षित करता है, जो इसे एक स्थिर निवेश विकल्प बनाता है।
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