A La Cala Golf területén található építési telek Málaga tartományban, egy 1075 négyzetméteres parcella, amelyen luxusvilla építésére van engedély. A telek a dél-spanyolországi Costa del Sol egyik legismertebb golfközpontjában helyezkedik el, ahol a klíma egész évben kellemes, évi átlagosan 3881 napsütéses órával. A telek közigazgatásilag La Cala de Mijas községhez tartozik, 154 méter tengerszint feletti magasságban, három profi golfpálya közvetlen közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Campo Europa, Campo América és Campo Asia golfpályák által körülvett területen található, mindhárom pálya 500 méteren belül. A földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően csendes, zöldövezeti környezetet biztosít, miközben a tengerpart és városi központok könnyen megközelíthetők autóval. A telek délkeleti tájolású, amely megfelelő fényviszonyokat teremt a jövőbeli épülethez.
A telek a golf szerelmeseinek és a csendes, természetközeli környezetet kedvelők számára megfelelő választás. Az építési engedély négy hálószobás, négy fürdőszobás villa építését teszi lehetővé, amelyben a lakóterek és a társalgó terek nyitott elrendezésűek. A tervek szerint az épületben privát garázs és kiszolgáló helyiségek is helyet kapnak, amelyek akár szórakoztató térként is használhatók.
A telek teljes körű építési engedéllyel és végrehajtási tervvel rendelkezik, ami lehetővé teszi az azonnali építkezést. A projektdokumentáció már jóváhagyásra került, így a tervezési folyamatokkal járó késleltetés elkerülhető. A jóváhagyott tervek szerint a két szint plusz pince szintű villa teljes építési előkészítettséggel rendelkezik, az alapozástól kezdve a belső terekig kidolgozott tervekkel.
A telek nem tartalmaz előre épített infrastruktúrát, az összes közművesítés a jövőbeli építkezés során valósul meg. A projektdokumentáció mellett a telek önmagában nem biztosít lakhatási lehetőséget, további jelentős beruházást igényel. A terület nem központi, így a napi vásárlásokhoz, orvosi ellátáshoz és egyéb szolgáltatásokhoz autóhasználat szükséges. A telek nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel.
Ref: VL300977
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek olyan befektetők számára megfelelő, akik szeretnének különleges építésű luxusvillát a Costa del Solon, és értékelik a golfközeli elhelyezkedés előnyeit. Azoknak is megfelelő választás, akik már rendelkeznek építési tapasztalattal, vagy készek átfogó projektet menedzselni. A telek megfelel azoknak is, akik hosszú távon terveznek, és szeretnék a villa építését saját ízlésükre szabni, a tervek adta kereteken belül. A projekt olyan helyzetekben is jó választás lehet, amikor a család több nemzedéke számára terveznek ingatlant, hiszen a nagy alapterületű, többgenerációs villa kényelmesen elszállásolhatja a rokonokat is.
Az építési engedélyben szereplő tervek modern, kortárs stílusú villa építését írják elő, magas minőségű anyagokkal. A tervek szerint a villa szerkezete vasbetonból készül, külső hőszigeteléssel, amelynek köszönhetően energiahatékonyabb lesz a működése. A nyílászárók többszörös üvegezésűek, hő- és hangszigetelt alumínium vagy PVC keretekkel. A belső terekben a burkolatokra és szaniterekre magas minőségű anyagok használata javasolt, amelyek ellenállnak a mediterrán klíma kihívásainak. A projekt különleges tervezésű privát medencét is tartalmaz, amely a helyi építési szabályzatoknak megfelelően kerül kivitelezésre. A villának áramot, vizet és gázt is biztosító infrastruktúrával kell rendelkeznie.
A telek ára 600 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes méretű 1075 négyzetméteres parcellát és a már jóváhagyott építési terveket. A végleges ár függ a kiválasztott anyagok minőségétől, a befejezési szinttől és a további extráktól. Az építkezés költsége a telek áron felül merül fel, amelynek összegét a kivitelező és a használt anyagok határozzák meg. A Costa del Sol ingatlanpiacán a golfközeli telekű árai általában magasabbak, de a befektetési érték is jelentősebb, különösen a prémium golf resortok környékén.
A La Cala Golf területén élők életmódja a golf és a természetközeli környezet köré szerveződik. A napokat gyakran a golfpályákon töltik, ahol az egész évben játszható klíma lehetővé teszi a rendszeres sportolást. A reggeli órákban a környék csendes, az utcákon minimális a forgalom, az emberek többsége a közeli golfpályákra vagy a természetbe kirándul. Délután a helyi éttermekben és klubokban találkozhatnak, ahol a nemzetközi közösség tagjaival ismerkedhetnek. A telek elszigeteltsége ellenére a közeli La Cala de Mijas városa és a strandok könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a tengerparti életmód előnyeit is. A terület magasabb fekvése miatt a nyári hőség is kellemesebb, mint a part menti zónákban.
A La Cala Golf területén élő lakók számára a mindennapi élet kényelmes, de autófüggő. A közeli La Cala de Mijas városában található a legtöbb üzlet, szolgáltatás és étterem, amelyek kb. 10 percnyi autózással érhetők el. A városban számos szupermarket, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlóközpont található. A telek közelében, mindössze 500 méterre helyezkedik el a La Cala Golf Resort három golfpályája, amelyek közül kettő bajnoksági szintű. A tengerpart mindössze 6 km-re található, ahova autóval kb. 15 perc alatt el lehet jutni. A közeli Fuengirola városában (10 km) nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak és vasútállomás található, amely összeköti a régiót Malagával és más nagyvárosokkal.
A térkép a La Cala Golf területének elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol középső részén. A telek a három golfpálya (Europa, América, Asia) által határolt zöldövezetben található, 154 méter tengerszint feletti magasságban. A térképen látható a telek délkeleti tájolása és a közeli városok (Fuengirola, Marbella) valamint a tengerpart távolsága.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A La Cala Golf telek a Costa del Sol középső részén, Mijas község területén helyezkedik el, amely Malaga tartomány egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. A telek Fuengirola és Marbella között félúton található, mindkét nagyváros kb. 15-20 percnyi autóútra van. A terület fekvése ideális, hiszen a nyüzsgő parti városok közelsége mellett egy csendesebb, dombos vidéken található, ahol a természet és a golfpályák által határolt környezet nyugodt életmódot biztosít. A telek közigazgatásilag La Cala de Mijas községhez tartozik, amelynek saját jellegzetes andalúz jellege van.
A La Cala Golf telek a strandoktól körülbelül 6 km-re fekszik, a Playa de La Cala és a környező strandok autóval kb. 15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi nagyobb város, Fuengirola, 10 km-re található, ahol bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és vasútállomás várja a látogatókat. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 24 km-re van, ami autóval körülbelül 25-30 perc utazást jelent. A telek közvetlen közelében három golfpálya található: Campo Europa (468 m), Campo América (518 m) és Campo Asia (515 m), amelyek közül kettő bajnoksági szintű. A legközelebbi szupermarket 5.1 km-re, a gyógyszertár 5.5 km-re, az EV-töltőállomás pedig 5.8 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Cala Golf területe a mediterrán klímazónában helyezkedik el, 154 méter tengerszint feletti magasságban. Az évi átlaghőmérséklet 17.9°C, a nyári hónapokban 25°C körüli, míg a téli hónapokban 11°C körüli hőmérséklet jellemző. A terület évi 3881 napsütéses órával rendelkezik, ami magasabb a spanyol átlagnál. A fürdésre alkalmas hőmérsékletű tengervíz áprilistól októberig várható, kb. 4 hónapon keresztül. A telek enyhe lejtésű fekvése miatt a vízelvezetés megfelelő, a csapadék gyorsan elfolyik, így az épület alapjai nem veszélyeztetettek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telektől 6 km-re található Playa de La Cala strandok, amelyek közül néhány Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik. A strandokon vízisport-lehetőségek, éttermek és bárok várják a látogatókat. A területről néhány percnyi autóútra számos golfpálya érhető el, beleértve a telek közvetlen közelében lévő Campo Europa, Campo América és Campo Asia pályákat. A környéken több sportcentrum is található, mint például a Finca Naundrup (4.0 km), a Club del Sol (4.3 km) és a La Siesta Golf Club (4.4 km). A közeli Puerto Cabopino kikötő (6.1 km) lehetőséget kínál a vitorlázásra és a tengeri sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
A La Cala Golf telek a Costa del Sol középső részén, Mijas község területén helyezkedik el, amely Malaga tartomány egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. A telek Fuengirola és Marbella között félúton található, mindkét nagyváros kb. 15-20 percnyi autóútra van. A terület fekvése ideális, hiszen a nyüzsgő parti városok közelsége mellett egy csendesebb, dombos vidéken található, ahol a természet és a golfpályák által határolt környezet nyugodt életmódot biztosít. A telek közigazgatásilag La Cala de Mijas községhez tartozik, amelynek saját jellegzetes andalúz jellege van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
A La Cala Golf telek összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel, mint például az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től), a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től), magasabb árkategóriába tartozik, de jelentősen nagyobb alapterületű és különleges építési lehetőséget kínál. Míg a környékbeli projektek általában kész lakásokat vagy házakat kínálnak, ez a telek lehetőséget ad a teljesen különleges villa megvalósítására. A La Cala Golf környéke az egyik legmagasabb presztízsű terület a Costa del Solon, ahol az ingatlanárak a magasabb életminőségnek és a kiváló golflehetőségeknek köszönhetően átlagon felüliek. Az ingatlanárak itt stabilabbak és jobban tartják az értéküket a kevésbé prémium régiókhoz képest. Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy a telek megvásárlásánál további jelentős összeget kell áldozni a villa megépítésére is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID