Questo terreno residenziale offre un'opportunità unica di costruzione nella prestigiosa zona di La Cala Golf, Málaga. Con una superficie di 1075 m² e un progetto approvato per una villa di 439 m², il sito è pronto per l'avvio immediato dei lavori. Posizionato in un contesto tranquillo e rurale, beneficia della vicinanza a campi da golf di fama mondiale e di un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di serenità e natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, immerso in un ambiente rurale e silenzioso. La sua posizione lo rende ideale per chi cerca tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dalla costa e dalle sue vivaci località. La vicinanza a campi da golf di alto livello è un elemento distintivo di questa zona residenziale.
Questo appezzamento è pensato per coloro che desiderano realizzare una villa su misura, con ampi spazi interni ed esterni. La superficie generosa permette la progettazione di residenze lussuose con piscina privata e aree ricreative, rispondendo a esigenze abitative di alto profilo e alla ricerca di comfort personalizzato.
Lo stato di 'Gereed' indica che il terreno è pronto per la costruzione. Sebbene la struttura esistente risalga al 1970 (come indicativo), l'opportunità si concentra sull'edificazione di una nuova proprietà moderna, dotata di un progetto esecutivo e licenza edilizia municipale già approvati.
Il terreno non è una proprietà abitabile finita, ma un appezzamento edificabile. La descrizione fornita si riferisce a un progetto approvato per una villa, non a una struttura esistente. L'ambiente rurale implica che l'accesso diretto a tutte le comodità urbane richieda l'uso dell'automobile.
Ref: VL300977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità si rivolge a un acquirente che possiede un progetto di vita ben definito e desidera realizzarlo in un contesto esclusivo. È adatta a chi immagina una residenza personalizzata, progettata secondo i propri standard di lusso e comfort, con la certezza di poter iniziare i lavori senza lunghe attese burocratiche. Ideale per appassionati di golf che cercano una residenza vicina ai loro campi preferiti, o per famiglie che desiderano un ambiente tranquillo e sicuro dove stabilirsi, pur mantenendo un facile accesso a scuole internazionali e servizi. Si adatta anche a investitori che riconoscono il potenziale di sviluppo di un'area prestigiosa come La Cala Golf, con la prospettiva di creare una proprietà di alto valore.
Poiché si tratta di un terreno edificabile con un progetto approvato, la qualità delle finiture sarà determinata dalla realizzazione della villa secondo il progetto presentato. Il progetto prevede una villa di lusso di 439 m² distribuiti su due piani più seminterrato. Le specifiche tecniche e i materiali dovranno essere definiti in fase di costruzione, ma l'intento è quello di creare una residenza contemporanea con architettura elegante, finiture di pregio, spazi abitativi ampi e luminosi, una cucina moderna e terrazze spaziose. Il seminterrato è concepito per ospitare un garage privato e un'area di intrattenimento, suggerendo un elevato standard costruttivo e attenzione ai dettagli funzionali e estetici, in linea con le aspettative di una proprietà di lusso in questa zona.
Il prezzo di vendita per questo terreno residenziale è di €600.000. La disponibilità è legata all'acquisto del solo appezzamento, su cui è già stato sviluppato un progetto esecutivo per una villa di 439 m². Non sono presenti altre unità immobiliari o lotti comparabili direttamente offerti con le medesime caratteristiche di progetto approvato nella immediate vicinanze. Questa singola opportunità offre la possibilità di costruire una residenza di lusso, con un costo base che riflette il valore del terreno e il vantaggio del permesso di costruire già acquisito.
Questo lotto edificabile si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale e golfistico, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. La vita qui è scandita dai ritmi della natura e dalla routine dei campi da golf. L'ambiente circostante, caratterizzato da un paesaggio collinare e vegetazione mediterranea, invita a uno stile di vita all'aria aperta. La distanza dai centri abitati più grandi suggerisce un ritmo più rilassato, con enfasi sulla quiete e sulla privacy. La presenza di campi da golf come Campo Europa e Campo América nelle immediate vicinanze definisce ulteriormente il carattere della zona, attrattiva per gli appassionati di questo sport. Le giornate potrebbero essere dedicate al golf, al relax in villa o all'esplorazione dei sentieri naturali circostanti, con la comodità di avere le principali vie di comunicazione a breve distanza per raggiungere la costa o l'aeroporto.
La vita a La Cala Golf offre un ritmo distinto, incentrato sulla tranquillità e sullo sport all'aria aperta. Circondato da campi da golf di fama mondiale, il residente vive immerso nella natura pur beneficiando di una notevole accessibilità. La distanza di 5.1 km da un supermercato e 5.5 km da una farmacia indica la necessità di un mezzo di trasporto proprio per le necessità quotidiane. La presenza di un solo ristorante nel raggio di 2 km suggerisce che le opzioni culinarie più variegate si trovino nei centri abitati vicini. La vicinanza a scuole internazionali, come l'English International College a 7.1 km, rende la zona interessante per famiglie con bambini in età scolare. La combinazione di un ambiente rurale e la prossimità a infrastrutture essenziali definisce un equilibrio tra pace e praticità.
Il punto sulla mappa indica la posizione precisa del terreno all'interno del vasto complesso de La Cala Golf. Questa zona è rinomata per la sua integrazione con paesaggi naturali e campi da golf, offrendo un contesto residenziale esclusivo e sereno, distante dal trambusto della costa ma strategicamente posizionato per un facile accesso ai servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Golf si posiziona strategicamente tra le vivaci località costiere di Fuengirola e Marbella. La sua ubicazione nell'entroterra la discosta dal ritmo frenetico della prima linea di mare, pur consentendo un facile accesso a entrambe. Fuengirola, a circa 9.8 km, offre un'ampia gamma di servizi urbani e stazioni ferroviarie per collegamenti regionali. Marbella, più distante ma facilmente raggiungibile, è rinomata per il suo lusso e le sue boutique. La posizione del terreno è dunque quella di un'oasi di tranquillità connetta alla rete di comunicazione della Costa del Sol, beneficiando della vicinanza ai centri principali senza esserne immersa.
La posizione a 24 km dall'aeroporto di Málaga (AGP) garantisce un collegamento aereo internazionale efficiente, con un tempo di percorrenza stimato in circa 30-40 minuti in auto, a seconda del traffico. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - La Butibamba e El Torreón, si trovano a circa 5.9 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Le principali vie di comunicazione consentono un facile accesso alle diverse località della Costa del Sol. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è situato a 5.1 km, mentre un ospedale si trova a 10 km di distanza. La presenza di ben 3 campi da golf a meno di 1 km di distanza (Campo América, Campo Europa, Par 3 Course) rende questa location particolarmente attraente per gli appassionati di golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17.9°C, con escursioni termiche moderate tra i mesi. Le temperature medie oscillano tra gli 11°C in inverno e i 25°C in estate, offrendo condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. I 3.881 ore di sole annuo stimate posizionano la regione tra le più soleggiate d'Europa. Il 'nuotare all'aperto' è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare conferisce un clima leggermente più mite rispetto alla costa durante i mesi estivi, e la posizione collinare offre spesso viste panoramiche. La vegetazione circostante è tipica della macchia mediterranea, con aree verdi curate dai campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a 5.9 km dalla costa apre le porte a diverse opzioni di svago marino. Le spiagge di La Cala de Mijas, come Playa de La Cala - La Butibamba e El Torreón, offrono sabbia fine e servizi tipici delle località balneari spagnole. Per gli amanti del golf, la location è eccezionale: ben tre campi sono a portata di mano: Campo América (518 m), Campo Europa (468 m) e Campo Asia (515 m), tutti all'interno del resort. Altri campi come il Par 3 Course sono a 1.3 km. Le strutture sportive come il Club del Sol e La Siesta Golf Club sono a circa 4 km, mentre la marina di Puerto Cabopino si trova a 6.1 km, offrendo opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf si posiziona strategicamente tra le vivaci località costiere di Fuengirola e Marbella. La sua ubicazione nell'entroterra la discosta dal ritmo frenetico della prima linea di mare, pur consentendo un facile accesso a entrambe. Fuengirola, a circa 9.8 km, offre un'ampia gamma di servizi urbani e stazioni ferroviarie per collegamenti regionali. Marbella, più distante ma facilmente raggiungibile, è rinomata per il suo lusso e le sue boutique. La posizione del terreno è dunque quella di un'oasi di tranquillità connetta alla rete di comunicazione della Costa del Sol, beneficiando della vicinanza ai centri principali senza esserne immersa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo lotto edificabile a La Cala Golf si distingue per la sua specificità: l'offerta non è quella di un appartamento o una villa già costruita, ma di un terreno con progetto approvato. Questo lo differenzia da offerte come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che sono tipicamente sviluppi di nuove costruzioni con unità già definite o in fase di completamento. Il prezzo di €600.000 per un lotto di 1075 m² con licenza è indicativo del valore intrinseco della posizione, nel cuore di un resort golfistico di alto profilo, e del vantaggio di poter iniziare immediatamente la costruzione di una residenza personalizzata. Mentre le altre località potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori per unità abitative finite, questo terreno rappresenta un'opportunità per chi cerca un elevato grado di personalizzazione e controllo sul proprio progetto immobiliare in una zona rinomata per la qualità della vita e le infrastrutture sportive.
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