立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置し、 Campo Europa、Campo América、Campo Asiaの3つのゴルフコースが近くにあります。内陸部に位置するため、海岸沿いの騒がしさを避けつつ、ビーチや主要都市へ車で簡単にアクセス可能です。周囲は自然環境に囲まれ、静かな生活環境が確保されています。
このプロジェクトは4つの寝室と4つのバスルームを持つヴィラの建設を想定しており、家族や長期滞在に適しています。地下にはガレージとエンターテイメントスペースが設計されており、ライフスタイルに合わせた多目的な利用が可能です。ゴルフや自然環境を楽しみながら、必要な設備へアクセスできる住環境を求める人々に適しています。
このプロジェクトはすでに建設許可が取得済みで、建設をすぐに開始できます。承認された設計図には2階建てと地下階を含む439平方メートルのヴィラが含まれています。施工は開始準備が整っており、計画から建設への遅延が最小限に抑えられています。1970年に完成（目安）とされていますが、新しい建設プロジェクトとして扱われます。
このプロジェクトは建設用地のみを提供し、完成した建物ではありません。生活に必要な公共交通機関が限られているため、自動車の所有が必要です。周辺の商業施設は車でのアクセスが必要で、歩行圏内の設備は限られています。内陸部に位置するため、海からの眺めやビーチへの徒歩アクセスはありません。
Ref: VL300977
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、ゴルフを日常の楽しみとして生活したいと考えている人々に特に適しています。週末のゴルフと平日のリラックスした環境を両立させたい定住者や、移住を考えている国際的なバイヤーにとって理想的です。また、自分の好みに合わせたカスタムハウスを建設したいと考えている人にも適しています。静かで安全な環境を求める家族や、自然の中での活動を楽しみつつ、必要な施設へアクセスできる場所を求める人々にとって、このプロジェクトは良い選択肢となります。特に、ゴルフリゾートの雰囲気を楽しみたいが、ビーチ沿いの騒がしいエリアを避けたいと考える人々に適しています。
承認された設計図には、現代的で高品質な仕上げが計画されています。439平方メートルのヴィラは、2階建てと地下階から構成され、広々としたオープンプランのリビングとダイニングエリアが特徴です。キッチンはデザイナー仕様で、最新の設備が取り付けられる予定です。4つの寝室と4つのバスルームには、特にマスタースイートに贅沢な仕上げが施されます。外部にはプライベートプールと広いテラスが設けられ、地中海の気候を最大限に活用できるように設計されています。地下階はプライベートガレージと多目的エンターテイメントスペースとして、ホームシアター、ジム、ゲームルーム、またはワインセラーとして使用できるよう計画されています。建設には、エネルギー効率と持続可能性を考慮した現代的な建築技術と材料が使用される予定です。
この建設用地の価格は600,000ユーロからです。この価格には1,075平方メートルの土地と、439平方メートルのヴィラを建設するための完全に承認された設計図および建設許可が含まれています。追加費用として、建設工事費、材料費、許可手続き費用、税金などが別途発生します。完成したヴィラの総費用は、選択される材料や仕上げの品質によって大きく変動します。周辺地域の類似プロジェクトと比較すると、ゴルフリゾート内という立地を考慮すると競争力のある価格帯に位置しています。
ラ・カラ・ゴルフの区画は、ゴルフを中心とした生活スタイルを提供します。朝はゴルフコースでのラウンドから始まり、午後は自宅のテラスで過ごすことができます。自動車で約6km移動すれば、ビーチで日光浴や海水浴を楽しむことも可能です。夕方には地元のレストランで食事をし、帰り道に地中海の眺めを楽しむといった日々を送ることができます。週末には、近くの他のゴルフコースを探索したり、マラガ市内へ日帰り旅行をしたりすることもできます。この地域は国際的な居住者が多く、多文化なコミュニティが形成されているため、外国からの移住者にも馴染みやすい環境です。
このプロジェクトは、マラガ州内の便利な場所に位置しています。マラガ市まで車で約30分、マルベヤまで約20分、フエンギローラまで約15分の距離にあり、ショッピング、食事、エンターテイメントの選択肢が豊富です。最寄りのスーパーマーケットまで5.1km、薬局まで5.5km、病院まで10kmの距離にあります。教育施設については、15の小学校と10の中学校が地域に存在し、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジまで7.1kmの距離にあります。公共交通機関は限られており、自動車の所有が実質的に必須です。最寄りの鉄道駅であるフエンギローラ駅まで9.8km、2つのバス路線が地域を運行しており、合計30の停留所があります。国際的な居住者コミュニティが形成されているため、多文化な環境で生活することができます。
この地図は、ラ・カラ・ゴルフリゾート内のプロジェクト位置を示しています。3つのゴルフコース（Campo Europa、Campo América、Campo Asia）に囲まれた立地がわかります。海岸線から約6km内陸に位置し、マラガ空港へは約24kmの距離です。周辺の主要都市や観光地との位置関係も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルのミハス地区に位置し、マラガ州内の重要な観光地であるマルベヤとフエンギローラの中間地点にあります。ラ・カラ・デ・ミハスとして知られるこのエリアは、伝統的なスペインの雰囲気と現代的な設備が融合した場所です。マラガ市から西へ約30km、マルベヤから東へ約15kmの距離に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部へのアクセスに優れています。内陸部に位置するため、海岸沿いの混雑を避けつつ、主要な観光地や都市へ簡単に日帰り旅行が可能な立地です。
このプロジェクトからのアクセスは、主に自動車に依存します。最寄りのビーチであるPlaya de La Cala - La ButibambaとPlaya de La Cala - El Torreónまで5.9km、Playa El Bombo - El Bomboまで6.0kmの距離にあります。これらのビーチへは車で約10-15分で到達できます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで24km、車で約25-30分の距離です。ゴルフ施設に関しては、Campo Europaまで468m、Campo Américaまで518m、Campo Asiaまで515mと、歩いてアクセス可能な距離に3つのゴルフコースがあります。その他のレジャー施設として、プエルト・カボピノマリーナまで6.1km、複数のスポーツクラブが4km圏内に位置しています。日常の買い物には、最寄りのスーパーマーケットまで5.1km、薬局まで5.5km移動する必要があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ゴルフ地域は、典型的な地中海性気候を享受しています。年平均気温は17.9°Cで、夏季は25°C前後、冬季は11°C前後になります。年間の日照時間は3,881時間と非常に多く、一年中晴天の日が多いことが特徴です。海抜154メートルの高さに位置するため、海岸沿いの都市よりも少し涼しく、特に夏の夜間には快適な気温が保たれます。水泳に適した時期は4ヶ月間（水温20°C以上）で、5月から9月までビーチでの活動を楽しむことができます。周辺の地形は穏やかな起伏があり、マラガ山脈の眺めを楽しむことができます。この地域では年間32の地元の祝祭日があり、スペインの伝統的な文化を体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトから約6kmの距離には、ラ・カラ・デ・ミハスのビーチエリアが広がっています。Playa de La Cala - La ButibarraとPlaya de La Cala - El Torreónは、地元で人気のビーチで、夏季には多くの訪問者で賑わいます。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たしており、清潔で安全な環境を提供しています。ビーチエリアには、レストラン、カフェ、水上スポーツ施設などが整備されています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Europa、Campo América、Campo Asiaの3つのゴルフコースが歩いて行ける距離にあり、毎日異なるコースをプレイすることができます。その他のレジャー施設として、近くにはフィンカ・ナウンドルップ（4.0km）、クラブ・デル・ソル（4.3km）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（4.4km）などのスポーツ施設があります。マリナ方面では、プエルト・カボピノ（6.1km）まで車で約15分の距離にあります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルのミハス地区に位置し、マラガ州内の重要な観光地であるマルベヤとフエンギローラの中間地点にあります。ラ・カラ・デ・ミハスとして知られるこのエリアは、伝統的なスペインの雰囲気と現代的な設備が融合した場所です。マラガ市から西へ約30km、マルベヤから東へ約15kmの距離に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部へのアクセスに優れています。内陸部に位置するため、海岸沿いの混雑を避けつつ、主要な観光地や都市へ簡単に日帰り旅行が可能な立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
ラ・カラ・ゴルフのプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域内でユニークな位置を占めています。同様の価格帯にある他のプロジェクト、例えばトーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトは完成した住宅ではなく、建設用地である点が異なります。これにより、購入者は自分の好みに合わせて家をカスタマイズできる大きな利点があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ラ・カラ・ゴルフは内陸部に位置するものの、3つのゴルフコースが直近にあるという大きな魅力があります。一般的に、コスタ・デル・ソル沿岸部のプロジェクトは海へのアクセスを重視していますが、ラ・カラ・ゴルフは静かで自然豊かな環境とゴルフ施設の利便性を組み合わせた代替選択肢を提供しています。価格面では、ゴルフリゾート内という立地と、建設許可が取得済みであることを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。
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