Statybų sklypas La Cala Golf kurorte, Malaagos provincijoje. 1075 m² dydžio sklypas su galiojančiu 439 m² vilos projektu ir statybos leidimu. Sklypas įsikūręs tarp trijų aukšto lygio golfo aikštynų, 154 m virš jūros lygio. Ramiai, kaimiškoje aplinkoje, 6 km atstumu nuo pakrantės. Projektas skirtas prabangiai keturių miegamųjų vilai su baseinu, terasomis ir požeminiu garažu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas išsidėstęs rytinėje La Cala Golf teritorijos dalyje, prie pat Campo Europa, Campo América ir Campo Asia golfo aikštynų. Geografiškai tai yra žemyninė teritorija, 24 km nuo Malagos oro uosto ir apie 6 km nuo netoliese esančių paplūdimių. Aplinka yra gana kalvota su kalnų vaizdais.
Šis sklypas atitinka poreikius tiems, kurie siekia statyti individualų, erdvų būstą prestižinėje golfo bendrijoje. Galimybė įgyvendinti keturių miegamųjų vilos projektą su atvirais gyvenamosios zonos ir valgomės plotais, terasomis bei privačiu baseinu tinkama tiems, kurie vertina asmeninę erdvę ir gamtos artumą.
Nors duomenys nurodo 1970 metų užbaigimą, iš tikrųjų tai žemės sklypas su visiškai patvirtintu vilos projektu ir statybos leidimu. Tai leidžia pradėti statybos darbus nedelsiant. Miestų planavimo dokumentacija jau patvirtinta, todėl procesas greitesnis ir paprastesnis nei įprasta.
Projektas neturi išankstinio būsto, todėl reikės laukti statybų pabaigos. Dėl kaimiškos vietovės padėties būtinas asmeninis transportas. Aptarnavimo objektai yra tam tikru atstumu, todėl kasdieninės prekės ar paslaugos reikalauja planingo judėjimo automobiliu. Plotas nėra valymo paslaugų aptarnaujamas.
Ref: VL300977
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tiktų tiems, kurie jau turi patirties statybos procese arba nori investuoti į ilgalaikę nuosavybę prestižinėje vietovėje. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, kurios nori kurti savo būstą nuo nulio, atsižvelgiant į individualius poreikius. Investuotojai, norintys įsigyti žemės sklypą su projektu, siekdami vėliau jį parduoti ar išnuomoti, taip pat rastų vertę šioje vietoje. Projekto privalumas, galimybė pradėti statybas nedelsiant, todėl tiems, kurie nori kuo greičiau įgyvendinti savo būsto viziją, šis variantas būtų tinkamas.
Patvirtintas vilos projektas numato dviejų aukštų ir požeminio aukšto statybą. Pagrindiniai plotai numatyti kaip atviros išplanavimo gyvenamosios ir valgomiosios zonos su dizaineriška virtuve. Miegamieji numatyti erdvūs, keturių kambarių su keturiais vonios kambariais, įskaitant pagrindinį miegamajį su suvietais vonios kambario patogumais. Terasos numatytos platesnės, leidžiančios kurti išorės gyvenamąją erdvę. Požeminėje dalyje projektuojamas privačius garažas kartu su pramogų zona, kuri gali būti pritaikyta kinoteatrui, sporto salei, žaidimų arba vyno rūsiui, priklausomai nuo savininko gyvenimo būdo.
Sklypo kaina yra 600 000 eurų, kuri apima 1075 m² žemės sklypą su visiškai paruoštu keturių miegamųjų vilos projektu ir patvirtintu statybos leidimu. Kaina yra fiksuota, tačiau galutinės išlaidos priklausys nuo pasirinktų statybinių medžiagų ir apdailos kokybės. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, kaina atitinka prestižinės golfo teritorijos standartus.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje būtų skirtas tiems, kurie mėgsta ramybę, gamtą ir aktyvų laisvalaikį. Rytus pradėtų kalnų vaizdai ir galimybė žaisti golfą patį ryta arba pasivaikščioti po gamtos apsuogtas aikštes. Dėl toli esančių prekybos centrų, savaitiniai apsipirkimai būtų planuojami iš anksto, o vakarai skirti poilsiui terasoje, pasigrožint saulėlydžiu už kalnų. Gyvenimo ritmas čia būtų lėtesnis, atitrauktas nuo miesto šurmulio, su daugiau laiko praleidžiamo lauke, golfo aikšynuose ar privačiame baseine.
Gyvenimui šioje vietovėje būtinas automobilis, nes viešasis transportas apribotas, tik 2 maršruto linijos ir 30 sustojimų visoje teritorijoje. Artimiausias prekybos centras yra 5,1 km atstumu, o ligoninė, 10 km. Privačiam gyvenimui arti yra tik 1 restoranas 2 km spinduliu. Švietimo įstaigų gausa, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų regione, tarptautinės mokyklos pasiekiamos per 7,1 km. Gyvenant šioje vietoje, kasdienės išvykos reikalautų planavimo, tačiau tuo pačiu metu užtikrintų privatumą ir ramybę, kurią suteikia toli esančios miesto centro padidintos apkrovos zonos.
Žemėlapis parodo sklypo padėtį tarp trijų pagrindinių golfo aikštynų La Cala Golf teritorijoje. Matoma, kad sklypas yra rytinėje kurorto dalyje, su gera prieiga prie visų pagrindinių maršrutų. Kalnų fone aiškiai matoma teritorijos geografinė padėtis, aukštumose su vaizdu į tiek golfo aikštynus, tiek toliau esančius kalnus ir pakrantę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs La Cala Golf kurorte, Malaagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Geografiškai tai yra tarpinė zona tarp pakrantės ir kalnuotos žemyninės dalies. La Cala Golf yra žinomas kaip vienas iš prestižinių golfo kurortų regione, tačiau kartu ir užtikrina pakankamą artumą prie pakrantės miestelių, tokių kaip Mijas ir Fuengirola. Regione yra didelis užsienio investuotojų ir nuolatinių gyventojų, ypač iš Šiaurės Europos šalių, susitelkimas.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Cala (La Butibamba ir El Torreón bei El Bombo), yra maždaug 6 km atstumu, kas automobiliu užtrunka apie 10-15 minučių. Malagos oro uostas yra 24 km atstumu, o pasiekiamas per 25-30 minučių. Netoliese yra trys golfo aikštynai: Campo Europa (468 m), Campo América (518 m) ir Campo Asia (515 m), prieinami pėsčiomis per kelias minutes. Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 5,8 km, o vaistinė, 5,5 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3881 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra siekia 17,9°C, vasarą svyruojant tarp 25-30°C, o žiemą nenukrentant žemiau 11°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 154 m virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasaros vėsmes ir papildomą matomumą į aplinkinę kalnuotą vietovę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra La Cala de Mijas regione, maždaug 6 km atstumu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrėti ir siūlo įvairias paslaugas. Golvo entuziastams teritorija yra tiesioginis rojus, trys aukšto lygio golfo aikštynai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Sportui ir pramogoms artimiausios įstaigos yra Finca Naundrup sporto centras (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) ir La Siesta Golf Club (4,4 km). Netoliese taip pat yra Puertas Cabopino jachtų prieplauka (6,1 km), suteikianti papildomų pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs La Cala Golf kurorte, Malaagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Geografiškai tai yra tarpinė zona tarp pakrantės ir kalnuotos žemyninės dalies. La Cala Golf yra žinomas kaip vienas iš prestižinių golfo kurortų regione, tačiau kartu ir užtikrina pakankamą artumą prie pakrantės miestelių, tokių kaip Mijas ir Fuengirola. Regione yra didelis užsienio investuotojų ir nuolatinių gyventojų, ypač iš Šiaurės Europos šalių, susitelkimas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 34 mm |
| Birželis | 21.2°C | 7 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 10 mm |
| Spalis | 18.3°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis La Cala Golf sklypas siūlo unikalią kombinaciją, prestižinės golfo bendrijos statusą kartu su jau paruoštu statybos projektu. Pvz., Aquamar Torre del Mar regione siūlo būstus nuo 269 950 eurų, bet tai yra miesto tipo projektai be tiek žalios ir atviros erdvės. Lantana Residencial Mijase yra pigesni (nuo 205 000 eurų), tačiau jie yra intensyviai užstatytoje teritorijoje, tuo tarpu šis sklypas suteikia daugiau privatumo ir galimybę individualiai projektuoti būstą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) taip pat siūlo mažiau erdvės ir mažesnę golfo aikštynų prieinamumą. Kaip lietuvių patarlė sako: 'Ne kiekvienas auksas žiba, kas rytinę saulę šviečia', šis sklypas turi tikrąją vertę ne tik dėl savo padėties, bet ir dėl galimybės kurti kažką individualaus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID