Teren de construcție rezidențială în La Cala Golf, Málaga, cu o suprafață de 1075 m² și proiect aprobat pentru o vilă de 439 m². Amplasat într-o zonă rurală interioară lângă terenurile de golf, terenul dispune de autorizație de construcție care permite începerea imediată a lucrărilor. Orientarea este sud-estică. Proiectul aprobat prevede o vilă cu 4 dormitoare, 4 băi, terase, piscină privată, garaj și zonă de agrement în subsol. Proprietatea se află la 24 km de aeroport și necesită un vehicul pentru deplasări zilnice. Plajele sunt situate la aproximativ 6 km distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat în interiorul resortului La Cala Golf, înconjurat de trei terenuri de golf campionate. Este amplasat în zona interioară la 154 m deasupra nivelului mării, într-un mediu rural. Locația oferă proximitate față de facilitățile de golf, dar necesită transport pentru alte amenajări. Cel mai apropiat centru urban se află la distanță, făcând posesia unui autoturism esențială pentru activitățile zilnice.
Acest teren răspunde nevoii unei locuințe construite la comandă într-un mediu orientat către golf. Oferă oportunitatea de a construi o vilă cu cerințe personale specifice. Proiectul aprovat include patru dormitoare, multiple băi și spații recreative. Orientarea sud-estică permite expunerea la soare dimineața și după-amiaza. Suprafața terenului acomodează atât vila, cât și zonele de locuit în aer liber, inclusiv o piscină privată.
Terenul vine cu un proiect de execuție complet aprobat și autorizație de construcție municipală, permițând începerea imediată a lucrărilor fără întârzierile asociate procesului de planificare. Proiectul include o vilă contemporană de 439 m² pe două etaje plus un subsol. Stadiul construcției este categorizat ca 'Construcție Nouă', deși terenul în sine este nedezvoltat. Toate autorizațiile necesare sunt în loc pentru designul aprobat al vilei.
Terenul nu oferă posibilitatea de locuit imediată, deoarece necesită construcție. Nu există structuri rezidențiale existente pe proprietate. Locația rurală necesită posesia unui autoturism pentru accesul la servicii esențiale. Terenul nu are proximitate imediată la centre comerciale, transport public și facilități medicale. Nu există caracteristici de peisaj sau îmbunătățiri preexistente dincolo de terenul natural.
Ref: VL300977
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care plănuiesc o reședință pe termen lung într-o comunitate orientată către golf. Se potrivește în mod particular celor care prioritizează posibilitatea de a-și personaliza spațiul de locuit conform preferințelor specifice. Terenul este potrivit pentru cumpărătorii cu capacitate financiară de a întreprinde un proiect complet de construcție și răbdarea de a-l duce la bun sfârșit. Locația se potrivește bine cu pensionarii care caută un mediu pașnic cu oportunități recreative. Entuziaștii de golf ar găsi poziționarea în interiorul resortului La Cala Golf deosebit de potrivită, având acces imediat la trei terenuri de golf campionate. Pentru investitori, acest teren oferă o oportunitate de construcție gata de utilizare într-un resort de golf stabilit, cu potențial de apreciere a valorii.
Proiectul aprobat specifică o vilă contemporană cu finisaje de înaltă calitate, potrivite pentru o reședință de lux. Construcția de 439 m² s-ar extinde pe două etaje plus un subsol, proiectată cu atenție atât la atractivitatea estetică, cât și la necesitățile funcționale de locuit. Vila planificată include patru dormitoare spațioase și patru băi, indicând un accent pe confort și intimitate pentru rezidenți și oaspeți. Suitea principală este evidențiată ca o caracteristică specială, sugerând dimensiuni superioare și dotări comparativ cu dormitoarele standard. Zonele comune prezintă un design deschis pentru spațiile de living și dining, reflectând preferințele arhitecturale moderne care facilitează interacțiunea socială și utilizarea flexibilă a spațiului. Bucătăria este specificată ca fiind un model de designer, implicând electrocasnice și finisaje de nivel superior față de opțiunile rezidențiale standard.
Terenul este prețuit la €600.000, reprezentând costul pentru terenul cu proiect de construcție aprobat și autorizație. Acest punct de preț poziționează proprietatea în intervalul mediu-ridicat pentru terenuri de construcție din zona La Cala. Investiția totală ar trebui să includă și costurile de construcție pentru proiectul aprobat al vilei de 439 m². Prețul terenului nu include cheltuielile de construcție, care trebuie luate în considerare în bugetul general. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție imediată și construcție ulterioară, cu toate permisele necesare deja obținute.
La Cala Golf prezintă un mediu rezidențial predominant orientat către golf. Locația este caracterizată de liniște și împrejurimi naturale, oferind o retragere din densitatea urbană. Viața de zi cu zi aici se centrează în jurul terenurilor de golf și comunităților rezidențiale planificate. Poziția terenului în interiorul resortului creează o atmosferă de enclavă unde activitățile în aer liber, în special golf-ul, formează o parte semnificativă a stilului de viață. Rutinele de dimineață ar putea include savurarea cafelei pe o terasă orientată spre sud-est cu vedere la terenurile de golf sau munții îndepărtați. Împrejurimile liniștite și activitatea comercială limitată creează o atmosferă pașnică, în special în afara orelor de vârf de golf. Locația nu are un caracter urban dezvoltat, ci mai degrabă unul rezidențial recreativ, unde golf-ul reprezintă activitatea principală a comunității.
Terenul este situat în interiorul resortului La Cala Golf, o zonă rezidențială centrată în jurul facilităților de golf. Mediul este caracterizat de terenuri de golf întreținute și vegetație naturală, creând un cadru peisagistic care diferă atât de densitatea urbană, cât de zona rurală nedezvoltată. Viața de zi cu zi necesită transport pentru accesarea serviciilor esențiale. Cel mai apropiat supermarket este situat la 5,1 km distanță, în timp ce facilitățile medicale se află la 10 km. Distanța de 24 km până la Aeroportul Malaga înseamnă că accesul la călătoriile internaționale este relativ convenabil, deși necesită planificare în avans pentru transferuri aeroportuare. Infrastructura de transport se bazează în principal pe vehicule private, cu servicii limitate de autobuz disponibile, dar nu suficiente pentru utilizarea zilnică regulată fără opțiuni de transport suplimentare.
Această hartă arată poziția terenului în interiorul resortului La Cala Golf, înconjurat de trei terenuri de golf campionate. Proprietatea este situată în zona interioară la 154 m altitudine, la aproximativ 6 km de coasta Mării Mediterane. Harta ilustrează cadrul rural cu dezvoltare imediată limitată, evidențiind dependența de transport privat pentru accesul la facilități. Proximitatea față de terenurile de golf și distanța față de centrele urbane majore sunt reprezentate vizual.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul este situat în municipiul Mijas, în interiorul zonei La Cala Golf. Această poziție îl plasează în regiunea costieră a Costa del Sol, între Marbella la est și Fuengirola la vest. Locația oferă un echilibru între proximitatea costieră și liniștea zonei interioare. În regiunea mai largă a provinciei Málaga, proprietatea se află într-o zonă cunoscută pentru turismul de golf și dezvoltările rezidențiale. Regiunea a experimentat o dezvoltare imobiliară semnificativă în ultimele decenii, cu 3.800 de tranzacții imobiliare indicând o piață activă de proprietăți. Poziția la 154 de metri deasupra nivelului mării o plasează deasupra câmpiei costiere, dar bine sub terenul montan mai spre interior.
Locația terenului necesită o considerare atentă a nevoilor de transport. La 24 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol, călătoria durează de obicei 25-35 de minute cu mașina, în funcție de condițiile de trafic. Această proximitate face călătoriile internaționale relativ accesibile, deși ar fi necesară planificarea în avans pentru transferuri aeroportuare. Accesul la plaje variază între 5,9 și 6,0 km în linie dreaptă până la Plaja La Cala - La Butibamba și Plaja La Cala - El Torreón. Distanța reală de conducere ar fi ușor mai mare, de obicei 10-15 minute cu mașina în funcție de ruta specifică și trafic. Facilitățile de golf reprezintă cea mai accesibilă recreație, cu Campo Europa la 468 de metri, Campo América la 518 metri și Campo Asia la 515 metri - toate la distanță de mers pe jos sau scurtă cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Terenul este situat la 154 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat moderat tipic zonelor interioare ale Costa del Sol. Temperatura medie anuală de 17,9°C creează condiții de locuit confortabile pe tot parcursul anului. Datele istorice privind însorirea indică 3.881 de ore de soare anual, rezultând aproximativ 10-11 ore de lumină în timpul lunilor de vară și 6-7 ore în timpul iernii. Acest soare abundent susține activitățile în aer liber și contribuie la stilul de viață mediteranean asociat cu sudul Spaniei. Variațiile de temperatură variază între 11°C și 25°C în medie, cu minime de iarnă care ocazional scad sub 10°C și maxime de vară care ocazional depășesc 30°C în timpul valurilor de căldură. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a patru luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje includ Plaja La Cala - La Butibamba și Plaja La Cala - El Torreón, ambele la 5,9 km în linie dreaptă, și Plaja El Bombo la 6,0 km. Aceste plaje oferă experiențe costiere tipice mediteraneene cu maluri nisipoase și facilități pentru vizitatori. Plajele sunt la aproximativ 10-15 minute cu mașina, făcându-le accesibile pentru excursii zilnice regulate fără a necesita călătorii extinse. La Cala de Mijas, zona costieră asociată acestor plaje, s-a dezvoltat într-o destinație turistică cu amenajări inclusiv restaurante, baruri și servicii de plajă. Facilitățile de golf reprezintă principala oportunitate de recreere cu trei terenuri de golf campionate în 500 de metri: Campo Europa, Campo América și Campo Asia. Aceste terenuri formează piesa centrală a resortului La Cala Golf și oferă principala infrastructură recreativă pentru zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în municipiul Mijas, în interiorul zonei La Cala Golf. Această poziție îl plasează în regiunea costieră a Costa del Sol, între Marbella la est și Fuengirola la vest. Locația oferă un echilibru între proximitatea costieră și liniștea zonei interioare. În regiunea mai largă a provinciei Málaga, proprietatea se află într-o zonă cunoscută pentru turismul de golf și dezvoltările rezidențiale. Regiunea a experimentat o dezvoltare imobiliară semnificativă în ultimele decenii, cu 3.800 de tranzacții imobiliare indicând o piață activă de proprietăți. Poziția la 154 de metri deasupra nivelului mării o plasează deasupra câmpiei costiere, dar bine sub terenul montan mai spre interior.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
La Cala Golf se poziționează ca o opțiune rezidențială distinctă în peisajul imobiliar al Costa del Sol. Spre deosebire de proiecte din zonele urbane dense precum Marbella sau Fuengirola, această parcelă oferă un cadru mai retras, axat pe activitățile de golf și viața în aer liber. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), terenul din La Cala Golf are un preț superior. Totuși, prețul de €600.000 include nu doar terenul, ci și un proiect de construcție complet aprobat și licența de construcție, elemente care altfel ar necesita timp și resurse suplimentare. În comparație cu proprietățile de la malul mării, această locație oferă mai multă intimitate și liniște, cu sacrificarea accesului imediat la plaje și facilități costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID