Ділянка для будівництва в престижному гольф-курорті Ла Калі, що знаходиться в мальовничій сільській місцевості внутрішньої частини Коста-дель-Соль. Ця земельна ділянка площею 1075 м² має затверджений проект та ліцензію на будівництво сучасної вілли площею 439 м². Розташована в оточенні трьох чемпіонських гольф-полів, ділянка поєднує в собі спокійну атмосферу природи з близькістю до необхідних послуг та популярних пляжів, які знаходяться за декілька кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в гольф-курорті Ла Калі, в ruralній зоні муніципалітету Міхас, провінція Малага. Вона розташована на висоті 154 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишні пагорби та гольф-поля. Територія оточена природними зеленими зонами з обмеженим доступом, що створює відокремлену атмосферу в межах добре організованого гольф-комплексу.
Ця ділянка відповідає потребам тих, хто шукає простір для створення індивідуальної житлової нерухомості за власним проектом. Затверджений план дозволяє будівництво вілли з чотирма спальнями, чотирма ванними кімнатами, відкритими житловими зонами, терасами та приватним басейном. Підземний поверх передбачає гараж та розважальну зону, що задовольняє потреби сучасного способу життя з акцентом на комфорт та простір.
Проект будівництва має повний пакет дозвільної документації, включаючи затверджений архітектурний проект та муніципальний дозвіл на будівництво. Це дозволяє розпочати роботи негайно без необхідності проходження довгих процедур погодження. Згідно з наданими даними, ділянка класифікується як готова до будівництва, хоча в базі даних вказано 1970 рік як умовну дату завершення, що, ймовірно, відноситься до початкової інфраструктури курорту.
Ділянка не пропонує готового житлового приміщення, що вимагає повного циклу будівельних робіт. Відсутня інфраструктура в межах пішої доступності (всього 1 ресторан у радіусі 2 км). Обов'язковою є наявність автомобіля для пересування та доступу до послуг. Проект не включає меблі, обладнання чи ландшафтний дизайн, ці елементи вимагають додаткових інвестицій та планування з боку майбутнього власника.
Ref: VL300977
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підійде тим, хто має чітке уявлення про будинок своєї мрії та бажає реалізувати власний архітектурний проект. Вона ідеальна для досвідчених інвесторів, які розуміють процес будівництва в Іспанії та хочуть контролювати всі етапи створення нерухомості. Також це буде гарним вибором для постійних жителів гольф-курортів, які вже знають регіон та бажають мати постійне проживання в оточенні гольф-полів. Вона може зацікавити тих, хто шукає довгострокову інвестицію в один з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, де попит на якісні вілли залишається стабільним незалежно від сезонних коливань ринку.
Хоча ділянка є порожньою, затверджений проект передбачає будівництво вілли з високими стандартами якості. Проект включає два поверхи плюс підвальне приміщення, що дозволяє створити просторі житлові зони з сучасним плануванням. Специфікації проекту передбачають будівництво чотирьох спалень з чотирма ванними кімнатами, що відповідає стандартам преміум-класу. Підвальне приміщення спроектоване для розміщення приватного гаражу та розважальної зони, що може включати домашній кінотеатр, спортзал або винний погріб. Технічні рішення проекту відповідають сучасним вимогам до енергоефективності, що дозволить майбутнім власникам знизити експлуатаційні витрати. Орієнтація ділянки на південний схід забезпечить природне освітлення та сонячне тепло протягом більшої частини дня.
Ціна земельної ділянки становить €600,000, що відповідає вартості ділянки з уже затвердженим проектом будівництва та дозвільними документами. Ця сума включає лише землю та документацію, а не витрати на будівництво самої вілли. Вартість будівельних робіт буде додатковою і залежатиме від вибраних матеріалів, фінішних характеристик та актуальних цін на ринку будівельних послуг в регіоні. На відміну від інших проектів, ціна не включає готову житлову одиницю, що дає гнучкість у плануванні бюджету будівництва.
Це місце для створення персонального житлового простору в оточенні гольф-культури та природи. Денний ритм життя тут визначається близькістю до трьох гольф-полів, що робить його ідеальним для любителів цього виду спорту. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на зелені поля, після чого можливі заняття гольфом чи відпочинок біля запланованого басейну. Для щоденних покупок чи обслуговування необхідно користуватися автомобілем, оскільки основні магазини та послуги знаходяться на відстані понад 5 км. Вечори проводяться в атмосфері спокою, далекого від міської метушні, з можливістю насолоджуватися зірками на темному сільському небі, що рідко трапляється в густонаселених прибережних зонах.
Життя в цьому місці поєднує в собі доступність до інфраструктури з перевагами сільської місцевості. Незважаючи на відносне віддалення від міських центрів, основні послуги знаходяться в межах розумної відстані на автомобілі. Найближчий супермаркет розташований за 5.1 км, аптека, за 5.5 км, а лікарня, за 10 км. Це дозволяє без проблем вирішувати щоденні питання, зберігаючи при цьому атмосферу спокою. До залізничної станції Фуенхірола можна дістатися за 9.8 км, що дає можливість використовувати громадський транспорт для поїздок до інших міст уздовж узбережжя. Водночас, власне авто залишається обов'язковою умовою для комфортного проживання, особливо для регулярних поїздок до пляжів, які знаходяться на відстані приблизно 6 км.
Ця карта відображає стратегічне розташування ділянки в гольф-курорті Ла Калі, між трьома чемпіонськими полями. Ви можете побачити близькість до природних зелених зон, а також доступність до основних транспортних артерій, що з'єднують з узбережжям та внутрішніми районами. Мапа демонструє ізольований характер курорту зберігаючи водночас зручність доступу до необхідної інфраструктури Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ділянка знаходиться в центральній частині Коста-дель-Соль, між популярними курортними містами Марбелья та Фуенхірола. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до найважливіших туристичних та ділових центрів регіону. До Марбельї можна дістатися приблизно за 20 хвилин на автомобілі, до Фуенхіроли, за 15 хвилин, а до міжнародного аеропорту Малага, за 25-30 хвилин. Міхас, де знаходиться ділянка, відомий своїми мальовничими білими будинками та панорамними видами на узбережжя, що робить його одним з найпривабливіших для проживання районів Коста-дель-Соль. Розташування в межах гольф-курорту Ла Калі додає ділянці додаткової престижності в регіональному контексті.
Ділянка розташована за 24 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що робить її зручною для міжнародних резидентів та гостей. До пляжів Ла Калі, Ла Бутібамба та Ла Калі, Ель Торреон можна дістатися приблизно за 6 км, що займає близько 10-15 хвилин на автомобілі. Гольф-поля є головною перевагою місцевості: Campo Europa знаходиться всього за 468 м, Campo América, за 518 м, а Campo Asia, за 515 м. Це робить ділянку ідеальною для любителів гольфу, які можуть пішки дістатися до гольф-полів. До яхтової марини Пуерто Кабопіно можна дістатися за 6.1 км, що забезпечує доступ до водного відпочинку та ресторанів на набережній.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування ділянки на висоті 154 метри над рівнем моря забезпечує помірний мікроклімат з меншою вологістю порівняно з прибережними зонами. Середня річна температура становить 17.9°C з коливаннями від 11°C до 25°C протягом року. Регіон відрізняється високою кількістю сонячних днів, 3881 сонячна година на рік, що створює ідеальні умови для насолодження відкритими терасами та басейном. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Східна орієнтація ділянки забезпечить ранкове сонце на терасах, що є особливо приємним влітку, коли денна спека може бути інтенсивною. Помірний клімат дозволяє комфортно проживати протягом всього року, уникаючи екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в Ла Калі-де-Міхас, за приблизно 6 км від ділянки. Playa de La Cala - La Butibamba та Playa de La Cala - El Torreón є популярними міськими пляжами з необхідною інфраструктурою. Також в межах доступності знаходиться Playa El Bombo за 6.0 км. Хоча ці пляжі не мають статусу Blue Flag, вони пропонують всі необхідні послуги для комфортного відпочинку. Головною рекреаційною перевагою місцевості є, безумовно, гольф-поля: Campo Europa, Campo América та Campo Asia утворюють престижний комплекс La Cala Golf, відомий в усьому світі. Для любителів спорту також доступні фітнес-центри, такі як Finca Naundrup (4.0 км), Club del Sol (4.3 км) та La Siesta Golf Club (4.4 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка знаходиться в центральній частині Коста-дель-Соль, між популярними курортними містами Марбелья та Фуенхірола. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до найважливіших туристичних та ділових центрів регіону. До Марбельї можна дістатися приблизно за 20 хвилин на автомобілі, до Фуенхіроли, за 15 хвилин, а до міжнародного аеропорту Малага, за 25-30 хвилин. Міхас, де знаходиться ділянка, відомий своїми мальовничими білими будинками та панорамними видами на узбережжя, що робить його одним з найпривабливіших для проживання районів Коста-дель-Соль. Розташування в межах гольф-курорту Ла Калі додає ділянці додаткової престижності в регіональному контексті.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
В порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця ділянка в Ла Калі Гольф пропонує унікальне поєднання престижного розташування та гнучкості у створенні власного житла. На відміну від проектів Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), що пропонують готові житлові одиниці в щільних містах, ця ділянка надає можливість створення персоналізованої вілли в ексклюзивному гольф-середовищі. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проект пропонує не просто житло, а можливість інтеграції в елітне співтовариство з власною інфраструктурою та розвиненою гольф-культурою. Ла Кала Гольф відрізняється від більшості прибережних проектів тим, що поєднує близькість до моря (6 км) з перевагами внутрішнього розташування, меншою щільністю забудови, більшою приватністю та кращим повітрям. Це робить ділянку особливо привабливою для тих, хто цінує активний відпочинок та гольф, але при цьому не хоче жити в гучному прибережному середовищі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID