关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于拉卡拉高尔夫度假村内，距离海滨小镇拉卡拉·德·米哈斯（La Cala de Mijas）约5.1公里。区域内遍布多个高尔夫球场，提供宁静且绿树成荫的环境。尽管地处内陆，但距海岸线和相关海滨活动设施仅有数公里之遥，实现了乡村的宁静与海岸便利的结合。
此地块的特点是提供建筑的自由度，而非即时可用的居住空间。购买者在此购买的是建造个性化住宅的潜力。项目方案已预设一栋约439平方米的别墅，包含4间卧室和4间浴室，满足较大规模居住需求。适合希望根据自身生活方式和审美偏好定制居住环境的购房者。
项目状态为“已完工”，但提供了“住宅用地”的性质，并附带已获批准的建筑项目和施工许可证。这表明建筑工程本身尚未开始，但前期规划和审批流程已完成。潜在购房者可以立即启动别墅的建设。1970年的“完工”日期可能指的是土地开发或度假村的早期基础设施，与当前可售地块及其规划项目并非同期。
此项目不提供现成的住宅单元。购买者承担从零开始建造别墅的责任与成本。虽然有建筑许可和设计方案，但实际建造细节、额外定制和最终的居住体验完全取决于购房者。项目本身不包含室内设施或已完成的居住空间，且1970年的指示性完工日期可能暗示地块或周边基础设施的早期状态。
Ref: VL300977
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合以下类型的购房者：首先，对于那些拥有清晰的建筑愿景，并希望在西班牙南部建造梦想家园的个人或家庭。他们不满足于标准化的住宅，而是追求独一无二的设计和高品质的居住空间。其次，它也吸引了具有投资眼光的购房者，他们看中了在成熟高尔夫度假区内获取土地的长期增值潜力，并通过自行开发项目来优化投资回报。此外，那些重视隐私和宁静，同时又不希望完全脱离便利设施的购房者也会对此感兴趣，因为该地块提供了一个安静的自然环境，但距离海滩、商店和国际学校（如7.1公里外的English International College）仅需短暂车程。对于希望为退休生活或长期度假规划一个量身定制住所的人士来说，这是一个考虑的选项。
由于该项目为待建住宅用地，且附带一份已批准的建筑方案，其“质量与工艺”将完全取决于未来别墅的建造过程。所提供的439平方米住宅建筑方案描绘了一个拥有两层加地下室的豪华别墅，设有4间卧室、4间浴室、宽敞的起居用餐区、设备齐全的厨房、大型露台及私人泳池。地下室设计包含私人车库及娱乐区。实际的材料选择、施工技术和最终的装修标准，将由购房者在执行建筑方案或进行修改时决定。这意味着潜在住户拥有极大的灵活性来选择符合其偏好和预算的高品质材料与饰面，从而创造一个高度个性化的居住环境。
该住宅用地定价为60万欧元，占地1075平方米。这是土地本身的成本，不包含建造拟议中的439平方米别墅的费用。该别墅项目方案已获批准，但实际建设成本将是购房者需要承担的另一笔重大投资。鉴于该地块位于备受追捧的高尔夫度假区，且已获得建筑许可，其定价反映了其战略位置和即时开发潜力。目前该项目处于可售状态，但具体完工日期（1970年，指示性）与新项目的描述可能需要进一步澄清，这或许会影响市场对该地块整体价值的认知。
此地块位于拉卡拉高尔夫（La Cala Golf）地区，为寻求定制化住宅的购房者提供了一个独特的机遇。周边环境以高尔夫球场为主，散发出宁静的乡村氛围。平均海拔154米，意味着可享受相对凉爽的气候和潜在的开阔视野。尽管周边餐饮选择有限（2公里半径内仅1家餐厅），但其核心吸引力在于为拥有建筑许可的未来住宅项目提供一个基础。每日生活节奏将围绕高尔夫活动、自然景观以及利用其便利的地理位置前往附近城镇享受更多样化的设施展开。对需要自驾出行（日常通勤必备）的居民而言，该区域提供了远离城市喧嚣但又不至于与主要城镇脱节的生活方式。
该地块位于拉卡拉高尔夫区域，提供了一种融合了宁静乡村生活和高尔夫社区特色的居住体验。每日清晨，可以伴随高尔夫球场的宁静开始新的一天，或驱车短途前往海滨小镇拉卡拉·德·米哈斯，享受地中海的活力。周边自然环境提供了户外活动的空间，如徒步或骑行。教育方面，尽管区域内基础教育和中学资源丰富（15所小学，10所中学），但如果需要国际化教育，最近的国际学校（English International College）距离约7.1公里。医疗保健服务在10公里范围内由2个健康中心提供。日常生活所需的超市和药店分别在5.1公里和5.5公里处，确保了基本便利性。然而，由于距离城市中心有一定距离，居民强烈依赖私家车进行日常通勤和生活。
该地块位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的拉卡拉高尔夫区域。卫星地图显示其坐落于连绵起伏的山丘地带，四周环绕着大片绿色高尔夫球场。附近可见蜿蜒的道路连接至周边城镇，并指向更广阔的海岸线。该地图展示了项目相对于海滩、机场以及周边城镇的地理关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，米哈斯（Mijas）行政区内，具体坐落于拉卡拉高尔夫度假村。该区域地理位置优越，介于马拉加市和马贝拉之间，拥有良好的区域连接性。距离热闹的滨海度假城镇拉卡拉·德·米哈斯（La Cala de Mijas）约5.1公里，该城镇提供丰富的餐饮、购物和海滩选择。同时，距大城市马拉加约24公里，可享受其文化、历史和商业设施。通过A-7高速公路，可轻松抵达周边的其他热门地区，如富恩吉罗拉（Fuengirola）和埃斯特波纳（Estepona），从而能够体验到科斯塔德尔索尔地区多样的地中海生活方式。
该地块的地理位置提供了相对便利的出行条件。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约26公里，实际车程约24公里，为国际旅行提供了便捷。最近的海滩，如Playa de La Cala - La Butibamba，直线距离约5.9公里。对于高尔夫爱好者而言，该地块近在咫尺，最近的Campo América高尔夫球场仅518米，Campo Europa 468米。超市、药店和医院等基本生活设施分别位于5.1公里、5.5公里和10公里处。尽管如此，该区域的公共交通选项有限（2条公交线路，30个站点），强烈建议居民拥有私家车以应对日常出行和探索周边地区的需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，温度范围大致在11°C至25°C之间。每年拥有约3,881小时的日照，这使得西班牙南部海岸以其充足的阳光而闻名。每年的游泳季节通常持续4个月，期间海水温度能达到或超过20°C。该地块海拔154米，可能提供比沿海地区更凉爽的夏季和更少受潮湿影响的环境。其南偏东朝向可能意味着良好的采光和温暖的阳光，尤其是在早晨和午后。然而，地块的具体地形和坡度信息未提供，这可能影响建筑的布局和视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉卡拉高尔夫地区虽然以高尔夫为主要特色，但也享有靠近海岸的优势。最近的几个海滩，如Playa de La Cala - La Butibamba和Playa El Bombo，直线距离都在6公里以内。这些海滩是享受地中海风光和水上活动的好去处。对于高尔夫爱好者来说，该地块周边环绕着多座锦标赛级高尔夫球场，包括Campo América（0.5公里）、Campo Europa（1.2公里）和Par 3 Course（1.3公里），提供世界一流的打球体验。此外，区域内还分布有体育中心，如Finca Naundrup（4.0公里）和Club del Sol（4.3公里），满足多样化的运动和休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该地块位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，米哈斯（Mijas）行政区内，具体坐落于拉卡拉高尔夫度假村。该区域地理位置优越，介于马拉加市和马贝拉之间，拥有良好的区域连接性。距离热闹的滨海度假城镇拉卡拉·德·米哈斯（La Cala de Mijas）约5.1公里，该城镇提供丰富的餐饮、购物和海滩选择。同时，距大城市马拉加约24公里，可享受其文化、历史和商业设施。通过A-7高速公路，可轻松抵达周边的其他热门地区，如富恩吉罗拉（Fuengirola）和埃斯特波纳（Estepona），从而能够体验到科斯塔德尔索尔地区多样的地中海生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
与安达卢西亚海岸其他项目相比，拉卡拉高尔夫的这块住宅用地在几个方面展现出其独特性。例如，与位于托雷·德尔·马（Torre del Mar）的Aquamar项目（价格区间€269,950起）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目（价格区间€259,000起）不同，这些项目通常提供已建成的公寓或联排别墅，价格相对较低，但缺乏土地所有权和定制化建筑的自由。位于Mijas的Lantana Residencial项目（价格区间€205,000起）也提供不同类型的住宅，但可能不具备同等规模的地块和现有建筑许可。本项目的核心价值在于其“土地+已获批建筑方案”的组合，尤其适合那些追求在成熟高尔夫社区内建造定制豪华别墅的买家。虽然60万欧元的土地价格看似较高，但它免去了买家自己寻找地块和通过繁琐审批流程的障碍，并提供了一个在科斯塔德尔索尔黄金地带进行高端开发的具体机会。其内陆但临近海滩的位置，也区别于纯粹的海滨项目，提供了更为宁静的居住环境。
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