Ce terrain à bâtir de 1.646 m² est situé dans La Cala Golf, un resort de golf exclusif sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une position surélevée, la parcelle spacieuse offre le potentiel d'une villa avec vue panoramique sur la Sierra de Mijas, le village blanc de Mijas Pueblo, le parcours de golf et la mer Méditerranée. L'emplacement combine la tranquillité avec la proximité des installations côtières, offrant une base attrayante pour un développement résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme au sein du prestigieux La Cala Golf Resort. Son emplacement est idéal pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent un style de vie serein, avec des commodités à une courte distance en voiture. Il offre un équilibre entre la tranquillité naturelle et l'accessibilité aux centres urbains et au littoral.
Cette parcelle est destinée à la construction d'une villa individuelle, avec une densité de construction maximale de 20% de la superficie du terrain. Elle offre de l'espace pour une maison d'une surface habitable considérable, idéalement orientée pour maximiser la vue panoramique et créer un espace extérieur avec une piscine privée.
Le terrain est actuellement non construit et offre la possibilité de construire une nouvelle villa résidentielle. La phase de construction est à la charge de l'acheteur et doit être réalisée conformément aux réglementations locales de construction et au plan directeur du resort.
Il s'agit d'un terrain à bâtir, et non d'une propriété existante. Il n'y a pas de détails spécifiques sur les finitions ou les matériaux. La surface constructible maximale est limitée à 20% de la parcelle. La hauteur de construction et le style architectural doivent être conformes aux directives du La Cala Golf Resort.
Ce projet convient aux acheteurs souhaitant construire une villa personnalisée dans un cadre de golf exclusif sur la Costa del Sol. Il s'adresse aux individus ou familles qui accordent de l'importance au calme, à l'espace et à un style de vie actif avec un accès direct aux terrains de golf. L'emplacement est attrayant pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à la fois sereine et bien connectée à la côte et aux centres urbains comme Marbella et Málaga. Le grand terrain offre le potentiel d'une maison spacieuse avec des équipements privés tels qu'une piscine, adaptée à une résidence permanente ou comme maison de vacances de luxe.
En tant que terrain à bâtir, il n'y a pas de détails spécifiques concernant la qualité des finitions ou des matériaux utilisés. L'acheteur est responsable de l'ensemble du processus de construction, de la conception à la livraison. Les codes de construction locaux et les directives du La Cala Golf Resort détermineront les normes. Le développement du projet attendu visera probablement une construction de haute qualité, en accord avec la nature exclusive de la communauté de golf, en accordant une attention particulière à la durabilité et au confort.
Le prix demandé pour ce terrain à bâtir est de 200.000 €. La superficie de 1.646 m² permet la construction d'une villa d'une surface habitable d'environ 329 m². Aucune autre parcelle ou maison n'est directement disponible dans le cadre de cette offre spécifique. Le prix exclut les coûts de construction de la villa elle-même et les taxes associées telles que l'ITP (Taxe de Transfert), applicable à l'achat du terrain, qui peut être plus avantageuse que la TVA.
Le La Cala Golf Resort, près de Mijas, propose un environnement résidentiel axé principalement sur les amateurs de golf et ceux qui recherchent un style de vie paisible. La région se caractérise par des collines verdoyantes et un paysage ouvert, ponctué par trois parcours de golf. Son altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux avec de nombreuses heures d'ensoleillement. La proximité d'un supermarché (5,1 km), d'un hôpital (10 km) et de la côte (environ 6 km) garantit une accessibilité fonctionnelle. La présence de 30 arrêts de transport public suggère un réseau, bien qu'une voiture soit essentielle pour les déplacements quotidiens en raison de son cadre rural et des distances aux commodités. Le revenu médian de la province suggère une région prospère, potentiellement synonyme de services de qualité et d'un marché immobilier stable.
La vie au La Cala Golf Resort se caractérise par une atmosphère résidentielle calme, entourée par la nature et les parcours de golf. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées au supermarché voisin situé à 5,1 km, tandis que des options de shopping et de restauration plus complètes se trouvent à Mijas Pueblo ou Fuengirola, respectivement à 4,2 km et 9,8 km. L'hôpital est situé à 10 km. La région offre un équilibre entre tranquillité naturelle et accessibilité fonctionnelle, bien qu'une voiture soit nécessaire pour des déplacements efficaces.
Cette parcelle est située dans le La Cala Golf Resort, un endroit réputé pour les amateurs de golf, niché dans les collines près du littoral de la Costa del Sol. La carte montre sa position relative par rapport à la mer Méditerranée, aux plages voisines et aux centres urbains de Mijas et Fuengirola.
Le La Cala Golf Resort est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Le projet est situé à l'intérieur des terres, offrant un caractère plus calme et rural que les emplacements côtiers directs. Il sert d'excellente base pour explorer la diversité de la région, des plages et des marinas aux charmants villages blancs des montagnes.
L'emplacement dans le La Cala Golf Resort est facilement accessible en voiture. La plage de La Cala de Mijas se trouve à environ 5,9 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 24 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité immédiate, Campo América à 502 mètres et Campo Europa à 445 mètres. Bien qu'il y ait 30 arrêts de transport en commun, un véhicule privé est essentiel pour la mobilité quotidienne et l'accès aux commodités telles que les magasins, les restaurants et les centres médicaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Cala Golf bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 25°C tout au long de l'année, et une température annuelle moyenne de 17,9°C. Avec historiquement 3.881 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux vues panoramiques et à une qualité de l'air généralement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón, se trouvent à environ 5,9 km à vol d'oiseau. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de championnat de 18 trous directement dans le resort (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) et d'autres parcours de golf à quelques kilomètres. Des activités nautiques sont disponibles à la marina voisine de Puerto Cabopino (6,1 km). Plusieurs centres sportifs et points de vue sont également situés à proximité.
Source: OpenStreetMap
Le La Cala Golf Resort est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Le projet est situé à l'intérieur des terres, offrant un caractère plus calme et rural que les emplacements côtiers directs. Il sert d'excellente base pour explorer la diversité de la région, des plages et des marinas aux charmants villages blancs des montagnes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le prix demandé de 200.000 € pour ce terrain à bâtir le positionne dans le segment moyen des parcelles disponibles sur la Costa del Sol. Des projets comparables, tels que Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) et Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), offrent également des opportunités de nouvelle construction, bien que des caractéristiques spécifiques comme la taille du terrain, la vue et les équipements du resort puissent varier. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 259.000 €, se situe dans une fourchette de prix supérieure, indiquant un emplacement potentiellement plus exclusif ou des parcelles plus grandes. La parcelle à La Cala Golf se distingue par son emplacement au sein d'un resort de golf établi avec un large éventail d'installations et le potentiel de vues panoramiques, ce qui détermine sa valeur dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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