Byggegrund på 1575 m² i La Cala Golf Resort med eksisterende villa projekt og panoramaudsigt over bjergene. Grunden ligger i forhøjet position med rektangulær form og skrånt topografi. Den har gennemført topografisk undersøgelse og geoteknisk analyse, hvilket reducerer forberedelsestiden for fremtidig ejer. Grunden sælges under 7% ITP-overførselskat i stedet for standard 21% moms. Tre mesterskabsgolfbaner ligger inden for kort afstand, og området tilbyder en rolig landlig atmosfære trods nærheden til Middelhavskysten.
I forhold til andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne grund en konkurrencedygtig mulighed i det prestigefyldte La Cala Golf Resort. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, tilbydes denne grund til €229.000 med yderligere skattefordele. Kun Lantana Residencial i Mijas med priser fra €205.000 er billigere, men uden den samme eksklusivitet og direkte forbindelse til golf. La Cala Golf-området er kendt for sin høje levestandard og begrænsede udbud af grunde, hvilket gør denne ejendom særlig attraktiv. Regionen omkring Marbella og Mijas oplever fortsat vækst i ejendomspriserne, især for ejendomme med golfadgang, hvilket potentielt kan give kapitalappreciation for fremtidige ejere. Dette projekt kombinerer således en attraktiv indkøbspris med potentiel for værdistigning i et af Costa del Sols mest stabile og eftertragtede boligområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i La Cala Golf Resort, en anerkendt golfcommunity på Costa del Sol. Den er positioneret i forhøjet terræn med direkte adgang til golfbanerne. Placeringen giver kombinationen af landlig ro med nærhed til kystnære faciliteter. Området er primært designet til golfentusiaster og dem, der søger et roligt boligområde med begrænset støj og forstyrrelser.
Grunden er velegnet til dem, der ønsker at bygge en skræddersyet villa med fokus på golf og natur. Den rektangulære form og skrånt topografi muliggør konstruktion af en etagevilla med store terrasser og kælder. Den østlige orientering sikrer morgenlys på fremtidige terrasser. Placeringen passer til dem, der foretrækker ro frem for byliv og har brug for adgang til golfbaner som en del af deres daglige rutine.
Grunden er klar til udvikling med komplet topografisk undersøgelse og geoteknisk analyse. Et eksisterende projekt for en 275 m² villa med terrasser og kælder er allerede godkendt. Byggestatus er 'klar', og projektet er teknisk klar til at gå videre til byggefasen. Planlægningsprocessen er strømlinet, hvilket reducerer tiden mellem køb og byggerystart. Den oprindelige registrering er fra 1970, men grunden er fuldt klar til nutidig udvikling.
Grunden er ikke velegnet til dem, der ønsker en færdigbygget bolig eller hurtig tilgængelighed til byfaciliteter til fods. Det er ikke en urban ejendom med handel og service i nærområdet. Der er ingen eksisterende bygning på grunden, så den kræver fuld investering i konstruktion. Den er heller ikke passende til købere, der ikke har adgang til bil, da offentlig transport er begrænset i området.
Denne grund passer til en række specifikke boligsituationer. Den er velegnet til golfentusiaster, der ønsker at bygge deres drømmehus i nærheden af flere højkvalitets golfbaner. For investorer er det attraktivt på grund af den favorable skattestatus og eksisterende projekt, der reducerer risiko og tid. Internationale købere, der planlægger en delvis flytning til Spanien, vil værdsætte resortets faciliteter og kombinationen af ro med nærhed til kysten. Familier, der søger en permanent bolig med adgang til internationale skoler i nærheden, kan også finde denne ejendom attraktiv. Ejendommen er også passende for udviklere, der ønsker at bygge en high-end villa til videresalg i et etableret og eftertragtet resortområde med begrænset udbud af grunde.
Selvom grunden endnu ikke er bebygget, er kvalitetspotentialet betydeligt. Den rektangulære form på 1575 m² tillader konstruktion af en rummelig 275 m² villa med store terrasser og kælder. Den skrånte topografi kan udnyttes til at skabe et design med flere niveauer, der giver dynamiske rum og maksimerer udsigten over golfbanerne og bjergene. Det eksisterende projektplan indeholder høj kvalitet materialer og moderne konstruktionsteknikker. Det geotekniske studie sikrer, at byggeriet kan udføres med passende fundamentløsninger til terrænforholdene. Resortets standarder for arkitektur og materialer sikrer, at enhver nybygning vil matche omgivelsernes kvalitet og æstetik. Det eksisterende projekt følger lokale bygningsregler og energieffektivitetskrav.
Grunden tilbydes til en pris fra €229.000, hvilket er konkurrencedygtigt for et byggeareal af denne størrelse i La Cala Golf Resort. En betydelig økonomisk fordel er, at ejendommen sælges under 7% ITP-overførselskat i stedet for standard 21% moms, hvilket repræsenterer en potentiel besparelse på mere end €30.000. Prisen inkluderer et eksisterende villa projekt med byggetilladelse for en 275 m² villa med terrasser og kælder. Dette reducerer yderligere de samlede udviklingsomkostninger og fremskynder byggeprocessen.
Dette er en placering for dem, der værdsætter ro, natur og golf i deres daglige liv. Morgenen starter med solskin over bjergene fra de østvendte terrasser, og dagen kan planlægges omkring runder på en af de tre nærliggende golfbaner. Hverdagsindkøb kræver en kort køretur til nærmeste supermarked, 5,1 km væk. Livet her er struktureret omkring udendørs aktiviteter og naturen. Om eftermiddagen kan man nyde udsigten over golfbanerne og bjergene, mens om aftenen kan man besøge lokale restauranter i resortet eller køre til kystbyerne for mere variation. Det er ikke et sted for dem, der ønsker gåafstand til butikker og byliv, men for dem, der aktivt søger et liv i nær kontakt med naturen og golf.
Dagligdagen i dette område kræver planlægning i forhold til transport. Da grunden ligger i et landligt resortområde, er bil en nødvendighed for alle daglige ærinder. Nærmeste supermarked ligger 5,1 km væk, hvilket giver mulighed for hyppige, men korte indkøbsture. For større indkøb eller specifikke behov kan Fuengirola eller Mijas nås inden for 15-20 minutter i bil. Resortet har en restaurant inden for 2 km radius, men for mere variation i spisesteder og kulturelle tilbud kræves kørsel til kystbyerne. Skoledistriktet tilbyder 15 grundskoler og 10 mellemskoler i regionen, hvoraf English International College ligger 7,1 km væk. Sundhedsydelser findes i nærområdet med 2 sundhedscentre og et hospital inden for 10 km. Resortets struktur skaber en følelse af community blandt beboerne med fælles interesse for golf og udendørs aktiviteter.
Kortet viser grunds placering i La Cala Golf Resort med de tre nærliggende golfbaner: Campo Europa, Campo América og Campo Asia. Området er karakteriseret ved bølgende bakker med udsigt over Middelhavet og Sierra de Mijas-bjergene i baggrunden. Kortet illustrerer også afstanden til kysten og de større byer Fuengirola, Mijas og Marbella, samt nærheden til internationale skoler og lufthavnen i Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er beliggende i La Cala Golf Resort, hvilket positionerer den strategisk mellem Málaga og Marbella. Dette område repræsenterer en af Costa del Sols mest eftertragtede boliglokaliteter på grund af kombinationen af golf, natur og kystnærhed. Resortet ligger i Mijas kommune, som er kendt for sin blanding af traditionelle spanske charme og internationale faciliteter. Placeringen giver adgang til både Málaga bys kulturelle tilbud og Marbellas luksuriøse shopping og natteliv inden for 20-30 minutters kørsel. Regionen er hjemsted for et stort internationalt community, hvilket afspejles i tilgængeligheden af internationale skoler og sundhedsydelser.
Strandene ved La Cala de Mijas ligger 5,9-6,0 km fra grunden, hvilket giver nem adgang til kysten inden for 10 minutters kørsel. Málaga Internationale Lufthavn er beliggende 24 km væk, typisk 25-30 minutter i bil uden for myldretiden. Marbella kan nås inden for 20 minutter, mens Puerto Banús ligger ca. 24 minutters kørsel væk. For golfinteresserede er placeringen ideel med tre mesterskabsbaner inden for kort afstand: Campo Europa (468 m), Campo América (518 m) og Campo Asia (515 m). Resortets golfklubhus kan nås til fods. Supermarkeder og andre dagligvarer findes 5,1 km væk, mens offentlige transportmuligheder består af 2 buslinjer med 30 stop i området, men en bil er stadig nødvendig for praktisk daglig mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et gunstigt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Med 3.881 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys til udendørs aktiviteter året rundt. Swimming-sæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Grunden ligger 154 meter over havets overflade, hvilket bidrager til bedre luftkvalitet og køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystnære områder. Den skrånte topografi og østlige orientering sikrer optimal sol eksposition om morgenen. Området er præget af middelhavsklimat med milde vintre, hvor temperaturerne sjældent falder under 11°C, og varme somre med maksimalt omkring 25°C. Denne klimatiske balance gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved La Cala de Mijas byder på flere Blue Flag-certificerede strande inden for kort afstand, herunder Playa de La Cala - La Butibamba og Playa de La Cala - El Torreón, begge 5,9 km fra grunden. Disse strande tilbyder rent vand, gode faciliteter og mulighed for vandsport. For golfentusiaster er placeringen exceptionel med adgang til tre mesterskabsbaner inden for resortet: Campo Europa, Campo Amerika og Campo Asia, alle inden for 500 meter. Resortet har desuden en Par 3 Course (1,3 km) til hurtigere runder eller træning. Andre sportsfaciliteter inkluderer Club del Sol (4,3 km) og La Siesta Golf Club (4,4 km). Puerto Cabopino Marina ligger 6,1 km væk og tilbyder muligheder for sejlsport og waterfront dining. Området har også adgang til vandre- og cykelruter i den omkringliggende natur med udsigtspunkter som Mirador de las Águilas (4,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er beliggende i La Cala Golf Resort, hvilket positionerer den strategisk mellem Málaga og Marbella. Dette område repræsenterer en af Costa del Sols mest eftertragtede boliglokaliteter på grund af kombinationen af golf, natur og kystnærhed. Resortet ligger i Mijas kommune, som er kendt for sin blanding af traditionelle spanske charme og internationale faciliteter. Placeringen giver adgang til både Málaga bys kulturelle tilbud og Marbellas luksuriøse shopping og natteliv inden for 20-30 minutters kørsel. Regionen er hjemsted for et stort internationalt community, hvilket afspejles i tilgængeligheden af internationale skoler og sundhedsydelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID