Situado en el prestigioso complejo de La Cala Golf en Málaga, este parcela residencial de 1.575 m² ofrece una oportunidad única para construir en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. La parcela cuenta con un proyecto de villa existente de 275 m², más terrazas espaciosas y un sótano. Con sus impresionantes vistas panorámicas a las montañas y su proximidad a tres campos de golf de campeonato, este terreno representa una inversión sólida en una ubicación privilegiada, vendido bajo el régimen fiscal del 7% ITP en lugar del 21% estándar de IVA.
Comparativamente, esta parcela en La Cala Golf ofrece un posicionamiento superior a otros terrenos en la zona en términos de vistas y acceso a instalaciones de golf. Mientras proyectos como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) presentan opciones más económicas, no ofrecen la misma integración en un complejo golfístico consolidado. Por otro lado, Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) tienen precios superiores sin la ventaja fiscal del 7% ITP ni la ubicación dentro de un complejo tan reconocido como La Cala. La característica diferencial más importante de este proyecto es la combinación de un entorno golfístico de prestigio con la ventaja fiscal y la disponibilidad inmediata de estudios técnicos, lo que reduce los tiempos de construcción y aumenta el valor de la inversión inicial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en una zona elevada dentro del complejo La Cala Golf, a 154 metros sobre el nivel del mar. La parcela presenta una topografía inclinada que permite vistas panorámicas, con orientación este para aprovechar la luz solar matutina. La propiedad se ubica en un entorno rural tranquilo, integrado en una comunidad residencial de alta gama con seguridad las 24 horas.
Esta parcela está diseñada para aquellos que buscan construir una vivienda personalizada con espacios amplios. El proyecto existente permite una villa unifamiliar de 275 m² distribuidos en varios niveles, con terrazas exteriores y un sótano adicional. La disposición permite crear tanto zonas de día como de noche separadas, con salones exteriores que aprovechan las vistas al golf y a las montañas.
La parcela se entrega lista para construcción, con estudios topográficos y geotécnicos ya completados que agilizan el proceso de desarrollo. Aunque la parcela se comercializa como 'completada' desde 1970, actualmente representa una oportunidad de construcción nueva. El proyecto de villa existente puede adaptarse según las preferencias del nuevo propietario, reduciendo significativamente los tiempos de planificación inicial.
La parcela no incluye construcción finalizada, requiriendo inversión adicional para completar la villa. Su topografía inclinada puede implicar costos de construcción más elevados. La ubicación rural requiere vehículo privado para desplazamientos diarios. No hay transporte público inmediato a menos de 2 km. El proyecto no incluye mobiliario ni equipamiento, siendo únicamente el terreno y los planos de construcción existentes.
Este proyecto resulta especialmente adecuado para inversores que buscan oportunidades con potencial de revalorización en zonas consolidadas. También atrae a golfistas frecuentes que desean tener su residencia cerca de los campos de campeonato sin sacrificar espacios amplios y privacidad. Para familias internacionales que planean establecer su residencia permanente en la Costa del Sol, esta opción permite personalizar completamente su hogar según sus preferencias. Aquellos que buscan una segunda residencia para escapadas prolongadas encontrarán en esta ubicación el equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios y recreación. Constructores o promotores que buscan proyectos con toda la documentación técnica previa también pueden beneficiarse de la agilización del proceso constructivo que ofrecen los estudios ya completados.
La parcela incluye un proyecto de villa con especificaciones de alta calidad que pueden servir como base o adaptarse. Los planos prevén una construcción de 275 m² con distribución en varias plantas que aprovechan la topografía del terreno. Los materiales especificados en el proyecto existente son de gama alta, con aislamiento térmico adecuado para el clima mediterráneo y grandes superficies acristaladas orientadas para maximizar la luz natural y las vistas. El estudio topográfico y geotécnico previo garantiza la viabilidad constructiva y sugiere cimientos adecuados para las características del suelo. Las terrazas exteriores están diseñadas con materiales resistentes a la intemperie típicos de la región, mientras que las zonas comunes del complejo mantienen estándares de conservación elevados que realzan el valor de las propiedades individuales.
El precio de la parcela parte de 229.000 €, vendida bajo el régimen del 7% ITP en lugar del 21% estándar de IVA, lo que representa un ahorro potencial superior a 30.000 €. Esta condición fiscal la hace más atractiva en comparación con propiedades nuevas similares en la zona. No hay variaciones de precio según orientación o vistas específicas, ya que todas las parcelas en este entorno comparten características similares de ubicación elevada con panorámicas. El valor se considera competitivo dentro del mercado de terrenos de alta gama en La Cala Golf, especialmente considerando los estudios previos ya realizados.
La vida en esta ubicación se caracteriza por la tranquilidad y la conexión con la naturaleza, dentro de un entorno exclusivo. Las mañanas comienzan con vistas a los campos de golf mientras se disfruta del desayuno en una de las terrazas. A mediodía, la luz del este ilumina la propiedad sin el calor intenso de la tarde. Los habitantes suelen dedicar tiempo a practicar golf en los campos cercanos o disfrutar de las zonas comunes del complejo. Por la tarde, es habitual relajarse observando cómo el sol se pone tras las montañas que rodean la propiedad. Para compras o servicios básicos, se requiere un desplazamiento de aproximadamente 5-10 minutos en coche. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vida residencial tranquila y el acceso a actividades recreativas, aunque requiere un estilo de vida adaptado a la movilidad vehicular.
La vida cotidiana en esta ubicación requiere organización debido a su carácter residencial exclusivo. Para compras diarias, el supermercado más cercano se encuentra a 5,1 km, aproximadamente 10 minutos en coche. Los servicios médicos básicos están a 5,5 km para farmacias y 10 km para hospitales. El núcleo urbano con mayor oferta comercial y de servicios es Mijas, a unos 15-20 minutos en vehículo. Fuengirola, con su zona comercial y de ocio más amplia, se encuentra a 9,8 km. Para desplazamientos más lejanos, la autovía A-7 es la principal vía de comunicación, conectando con Málaga a unos 30 km y Marbella a aproximadamente 20 km. La ubicación ofrece un equilibrio entre aislamiento residencial y acceso a servicios, siempre que se disponga de transporte privado.
El mapa muestra la parcela en el contexto del complejo La Cala Golf, destacando su posición elevada que permite vistas panorámicas. Se aprecia la proximidad a los tres campos de golf y la distancia estratégica a la costa y a las principales vías de comunicación. La ubicación ofrece un balance entre accesibilidad y privacidad dentro de la urbanización.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La parcela se ubica en el complejo La Cala Golf, situado en el municipio de Mijas, dentro de la provincia de Málaga. Esta posición la coloca en un punto estratégico entre la costa y el interior, a medio camino entre el dinamismo de Fuengirola (9,8 km al este) y el exclusivo ambiente de Marbella (20 km al oeste). Su ubicación en el interior ofrece mayor privacidad y tranquilidad comparada con las propiedades costeras, manteniendo sin embargo un acceso relativamente rápido a la costa. La región se caracteriza por su equilibrio entre zonas urbanas desarrolladas y espacios naturales preservados.
La parcela se encuentra a 5,9 km de las playas de La Cala, aproximadamente 15 minutos en coche. La oferta de campos de golf es excepcional, con Campo América a apenas 518 metros, Campo Europa a 468 metros y Campo Asia a 515 metros, todos accesibles a pie o en pocos minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 24 km, unos 25-30 minutos en coche según el tráfico. Puerto Banús y su zona comercial se ubican a unos 24 km (25 minutos), mientras que el centro de Marbella está a aproximadamente 20 km (20 minutos). El club house de La Cala Golf es accesible a pie, al igual que algunos restaurantes del complejo, aunque para una mayor variedad se requieren desplazamientos de 5-10 minutos en coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación goza de un clima mediterráneo suave, con una temperatura media anual de 17,9°C y oscilaciones entre 11°C en los meses más fríos y 25°C en los periodos estivales. La altitud de 154 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ligera brisa que mitiga el calor durante el verano. Con 3.881 horas de sol anuales, la zona garantiza abundante luz natural durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente entre junio y septiembre. La topografía con inclinación moderada favorece la ventilación natural de las viviendas y contribuye al drenaje de aguas pluviales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A 5,9 km de la parcela se encuentran las playas de La Cala, incluyendo Playa de La Cala - La Butibamba y Playa de La Cala - El Torreón, así como Playa El Bombo, todas accesibles en menos de 15 minutos en coche. Estas playas ofrecen servicios completos durante la temporada alta. La oferta de golf es excepcional con tres campos de campeonato a menos de 1 kilómetro: Campo América, Campo Europa y Campo Asia, todos de renombre internacional. Además, en el entorno cercano se encuentran centros deportivos como Finca Naundrup (4,0 km) y Club del Sol (4,3 km). Para actividades acuáticas, el puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 6,1 km, ofreciendo opciones de náutica y restaurantes con vistas al mar.
Fuente: OpenStreetMap
La parcela se ubica en el complejo La Cala Golf, situado en el municipio de Mijas, dentro de la provincia de Málaga. Esta posición la coloca en un punto estratégico entre la costa y el interior, a medio camino entre el dinamismo de Fuengirola (9,8 km al este) y el exclusivo ambiente de Marbella (20 km al oeste). Su ubicación en el interior ofrece mayor privacidad y tranquilidad comparada con las propiedades costeras, manteniendo sin embargo un acceso relativamente rápido a la costa. La región se caracteriza por su equilibrio entre zonas urbanas desarrolladas y espacios naturales preservados.
La Cala Resort es un complejo de golf de la Costa del Sol situado en el municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Comprende tres campos de golf de 18 hoyos, un recorrido 'pitch & putt' de seis hoyos par 3 y una academia de golf La Cala Golf Academy. Asimismo cuenta con un hotel de cuatro estrellas La Cala Hotel, un completo Spa La Cala Spa y propiedades inmobiliarias La Cala Inmobiliaria.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Mayo | 17.3°C | 34 mm |
| Junio | 21.2°C | 7 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octubre | 18.3°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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