Dit residentiële perceel van 1575 m² bevindt zich in La Cala Golf, Málaga, op een hoogte van 154 meter boven zeeniveau. Het perceel biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en golfbanen. Met een oriëntatie naar het oosten ontvangt het perceel 's ochtends zonlicht. Het perceel heeft een rechthoekige vorm en een hellend oppervlak, maar is geschikt voor de bouw van een vrijstaande villa van 275 m² plus terrassen en een kelder. Er is reeds een topografisch onderzoek en geotechnische studie uitgevoerd, wat de ontwikkeling kan versnellen. Het perceel wordt verkocht onder het 7% ITP-belastingregime, wat aanzienlijk voordeliger is dan de standaard 21% BTW.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit perceel in La Cala Golf een unieke combinatie van locatie en waarde. Terwijl Aquamar in Torre del Mar begint bij €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000 kost, is dit perceel geprijsd vanaf €229.000, wat het financieel aantrekkelijker maakt. Bovendien biedt het belastingvoordeel van 7% ITP in plaats van 21% BTW een aanzienlijke besparing. In tegenstelling tot Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevindt dit perceel zich in een gevestigd, beveiligd golfresort met directe toegang tot drie golfbanen. De locatie in La Cala Golf biedt meer privacy en een natuurlijk uitzicht dan projecten direct aan de kust zoals die in Estepona. Terwijl Torre del Mar een meer toeristische kustbestemming is, biedt La Cala Golf een rustigere, meer exclusieve omgeving die toch op korte afstand van voorzieningen ligt. De nabijheid van Marbella (20 minuten) en internationale scholen geeft dit perceel een voordeel ten opzichte van meer afgelegen projecten, terwijl het nog steeds betaalbaarder blijft dan percelen in het hart van Marbella of Golden Mile.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in het hart van La Cala Golf Resort, op loopafstand van drie golfbanen: Campo Europa, Campo América en Campo Asia. De locatie biedt een landelijke, rustige omgeving op 5,9 km van de stranden van La Cala de Mijas. Met een hoogte van 154 meter boven zeeniveau geniet het perceel van panoramische vergezichten over de golfbanen en het omliggende berglandschap.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een maatwerkvilla te realiseren in een beveiligde golfresortomgeving. De 1575 m² grootte biedt ruimte voor een aanzienlijke woonoppervlakte van 275 m² plus terrassen en een kelder. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op de toekomstige woning. De 24-uursbeveiliging en de nabijheid van golfbanen voldoen aan de behoefte aan veiligheid en recreatieve mogelijkheden voor bewoners die een actieve levensstijl nastreven.
Als perceel zonder bestaande bebouwing vertegenwoordigt dit project een nieuwbouwmogelijkheid. De topografische en geotechnische studies zijn reeds voltooid, wat de voorbereidingstijd voor de toekomstige eigenaar verkort. De bouw kan onmiddellijk beginnen na het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande villa van 275 m² plus terrassen en een kelder, conform de bestaande plannen die bij de koop zijn inbegrepen.
Dit perceel biedt geen directe wandelafstand tot stranden, die op 5,9 km afstand liggen. Ook zijn er beperkte voorzieningen op loopafstand; slechts één restaurant bevindt zich binnen 2 km. De hellende topografie kan de bouw uitdagender en duurder maken dan een vlak perceel. Als perceel zonder bestaande bebouwing vereist het aanzienlijke investeringen in de bouw van een woning, inclusief architectenkosten, bouwvergunningen en constructiekosten.
Dit perceel past bij kopers die op zoek zijn naar een maatoplossing voor hun woningbehoeften in een rustige, beveiligde omgeving. Het is bijzonder geschikt voor golfenthousiastelingen die willen wonen nabij meerdere golfbanen van topkwaliteit. De landelijke ligging met panoramisch uitzicht spreekt mensen aan die houden van natuur en ruimte, maar toch de voorzieningen van een resort willen benutten. Voor investeerders biedt de locatie binnen een gevestigd golfresort een solide waardeprospect. Kopers die specifieke eisen hebben aan de architectuur en indeling van hun woning, zullen de vrijheid van een zelf te bouwen villa op prijs stellen. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen die een combinatie zoeken van onderwijskwaliteit en mediterrane levensstijl. Mensen die beveiliging belangrijk vinden, zullen de 24-uursbewaking van het resort waarderen. Het perceel is minder geschikt voor mensen die zonder auto willen leven of die op zoek zijn naar een directe strandtoegang of een bruisend stadsleven binnen loopafstand.
Hoewel het perceel zelf geen afwerking heeft, biedt het de mogelijkheid om hoogwaardige bouwmaterialen en technieken toe te passen in de te realiseren villa. De reeds uitgevoerde geotechnische studie geeft inzicht in de bodemgesteldheid en draagkracht, wat essentieel is voor een solide fundering. De helling van het perceel vereist waarschijnlijk een terrasvormige bouwtechniek met ingenieuze funderingsoplossingen om stabiliteit te garanderen. De oostelijke oriëntatie biedt de kans om energie-efficiënte ontwerpconcepten toe te passen, zoals strategisch geplaatste ramen voor passieve zonne-energie in de ochtend. De bergmogelijkheid in het ontwerp biedt extra ruimte voor technische installaties, berging of zelfs een ondergrondse garage. In het mediterraane klimaat van de Costa del Sol zijn thermische isolatie en warmte-isolerend glas aanbevolen om de woning koel te houden in de zomer. De nabijheid van de golfbaan vereist mogelijk geluidsisolerende maatregelen aan de zijde die op de baan grenst. Waterzuinige tuinirrigatiesystemen en regenwateropvang kunnen worden geïntegreerd in het ontwerp, wat zowel praktisch als duurzaam is in dit gebied met droge zomers.
Dit perceel van 1575 m² wordt aangeboden vanaf €229.000. In vergelijking met soortgelijke percelen in de regio vertegenwoordigt deze prijs een concurrerend aanbod, vooral gezien de locatie binnen een prestigieus golfresort. Een belangrijk financieel voordeel is dat het perceel wordt verkocht onder het 7% ITP-overdrachtsbelastingregime in plaats van de standaard 21% BTW, wat een potentiële besparing van meer dan €30.000 vertegenwoordigt. De totale investering voor de koper moet echter de kosten voor de bouw van de villa omvatten. Met de reeds uitgevoerde topografische en geotechnische studies zijn de voorbereidingskosten al gedekt, wat de totale ontwikkelingskosten verlaagt in vergelijking met een onontwikkeld perceel.
La Cala Golf biedt een landelijke, rustige woonomgeving die sterk gericht is op golf en buitenleven. De ochtenden beginnen met zonlicht op de oostelijke helling, geschikt voor een ontbijt op het toekomstige terras met uitzicht op de golfbaan. De nabijheid van drie golfbanen betekent dat golfenthousiastelingen 's ochtends vroeg de baan op kunnen en tegen de middag terugkeren. Dagelijkse boodschappen vereisen een korte autorit van 5 minuten naar de dichtstbijzijnde supermarkt. De afstand tot stranden maakt een zeedag een geplande uitstap van ongeveer 10 minuten met de auto. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere onderwijsmogelijkheden in de omgeving, waaronder internationale scholen op bereikbare afstand. De avonden kunnen worden doorgebracht in een van de nabijgelegen restaurants van het resort of in de privacy van de eigen tuin. De 24-uursbeveiliging biedt een gevoel van veiligheid, terwijl de afgelegen ligging ten opzichte van de drukte van de kust een vredige sfeer garandeert. In de wintermaanden blijft de regio leefbaar dankzij het milde klimaat, met gemiddelde temperaturen die zelden onder de 11°C dalen.
Het leven op deze locatie wordt gekenmerkt door rustige ruimte met toegang tot essentiële voorzieningen op korte afstand. Met de auto is de dichtstbijzijnde supermarkt binnen 5 minuten bereikbaar, terwijl gezondheidszorgvoorzieningen op 10 km afstand liggen, wat ongeveer 15 minuten rijden is. De luchthaven van Málaga op 24 km afstand is ideaal voor internationale bewoners, met een reistijd van ongeveer 30 minuten. Voor strandliefhebbers bieden de stranden van La Cala de Mijas op 5,9 km een dagje uit aan zee op slechts 10 minuten rijden. Het treinstation van Fuengirola op 9,8 km verbindt de regio met het bredere spoorwegnetwerk. Hoewel het openbaar vervoer beperkt is met twee lijnen en dertig haltes in de omgeving, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van Marbella op ongeveer 20 minuten rijden biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, winkels en uitgaansmogelijkheden. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals het English International College op 7,1 km, maakt de locatie geschikt voor gezinnen met expatkinderen. De 24-uursbeveiliging van het resort draagt bij aan een gevoel van veiligheid, wat belangrijk is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel binnen het La Cala Golf Resort. Het perceel bevindt zich op een oostelijk gerichte helling met uitzicht op de drie golfbanen van het resort. De kaart illustreert de afstanden tot belangrijke voorzieningen: de stranden van La Cala de Mijas op 5,9 km, Marbella op 20 km, en de luchthaven van Málaga op 24 km. De omringende bergachtige regio en de kustlijn zijn zichtbaar, wat de panoramische ligging van het perceel benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala Golf bevindt zich in een strategische positie tussen de kustplaatsen Mijas en Marbella, in de provincie Málaga. De locatie biedt een landelijke omgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen op korte afstand. Marbella, het epicentrum van de Costa del Sol, is op ongeveer 20 minuten rijden, terwijl het exclusieve Puerto Banús op 24 minuten afstand ligt. De kustplaats Fuengirola, met zijn uitgebreide voorzieningen en treinstation, bevindt zich op ongeveer 10 minuten rijden. Deze positie maakt het mogelijk om te genieten van de rust van een golfresort, terwijl stedelijke voorzieningen, winkels en culturele activiteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga op 30 minuten afstand versterkt de connectie met zowel nationale als internationale bestemmingen.
Dit perceel in La Cala Golf biedt uitstekende toegang tot golfaccommodaties, met Campo Europa op slechts 468 meter en Campo América op 518 meter afstand. De stranden van La Cala de Mijas bevinden zich op 5,9 kilometer, wat overeenkomt met een rijtijd van ongeveer 10 minuten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is gelegen op 24 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 25-30 minuten met de auto betekent, ideaal voor internationale reizigers. Voor stedelijke voorzieningen is Marbella op ongeveer 20 minuten rijden, terwijl het chique Puerto Banús op 24 minuten afstand ligt. Supermarkten en dagelijkse benodigdheden zijn te vinden op 5,1 kilometer, ongeveer 5 minuten rijden. Medische zorg is beschikbaar op 10 kilometer afstand, met een geschatte reistijd van 12-15 minuten. Voor liefhebbers van zeilsport biedt de jachthaven Puerto Cabopino op 6,1 kilometer afstand een mogelijkheid tot boottochten en watersportactiviteiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 154 meter boven zeeniveau geniet dit perceel van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C. De temperatuur varieert gedurende het jaar van gemiddeld 11°C in de koelste maanden tot 25°C in de warmste periode. Met 3.881 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. De oostelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor ochtendzon, wat bijdraagt aan een aangename start van de dag. De helling van het perceel bevordert de afwatering en biedt een natuurlijke bescherming tegen overmatige hitte in de zomer. Het zwemseizoen in deze regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, meestal van juni tot september. De landelijke omgeving met panoramisch uitzicht op bergen en golfbanen biedt een constante verbinding met de natuur, terwijl de hoogte zorgt voor een lichte bries en minder vochtigheid dan direct aan de kust, wat het klimaat aangenamer maakt tijdens de hete zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van La Cala de Mijas, op 5,9 kilometer afstand, bieden verschillende mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Playa de La Cala - La Butibamba en Playa de La Cala - El Torreón zijn populaire stranden in de buurt, hoewel niet specifiek vermeld als Blue Flag-stranden in de beschikbare gegevens. De belangrijkste recreatieve troef van deze locatie is ongetwijfeld de directe toegang tot drie golfbanen van topkwaliteit: Campo Europa, Campo América en Campo Asia, alle op loopafstand van het perceel. Deze banen behoren tot de La Cala Golf Resort, een van de meest gerenommeerde golfcomplexen in Spanje. Bovendien zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals Finca Naundrup op 4,0 kilometer, Club del Sol op 4,3 kilometer en La Siesta Golf Club op 4,4 kilometer afstand. Het Mirador de las Águilas, een uitkijkpunt op 4,2 kilometer, biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving en is een populaire bestemming voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
La Cala Golf bevindt zich in een strategische positie tussen de kustplaatsen Mijas en Marbella, in de provincie Málaga. De locatie biedt een landelijke omgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen op korte afstand. Marbella, het epicentrum van de Costa del Sol, is op ongeveer 20 minuten rijden, terwijl het exclusieve Puerto Banús op 24 minuten afstand ligt. De kustplaats Fuengirola, met zijn uitgebreide voorzieningen en treinstation, bevindt zich op ongeveer 10 minuten rijden. Deze positie maakt het mogelijk om te genieten van de rust van een golfresort, terwijl stedelijke voorzieningen, winkels en culturele activiteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga op 30 minuten afstand versterkt de connectie met zowel nationale als internationale bestemmingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maart | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mei | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID