Dit ruime bouwperceel van 1.575 m² is gelegen in het prestigieuze La Cala Golf Resort aan de Costa del Sol. Het biedt een unieke kans om een woning te realiseren met panoramisch uitzicht op de bergen en omliggende golfbanen. Hoewel het perceel een hellend karakter heeft, is er ruimte voor de bouw van een villa van 275 m² plus terrassen en een kelder. De bestaande projectdocumentatie, inclusief topografische en geotechnische studies, vereenvoudigt het bouwproces. Dit betreft een wederverkoop, wat resulteert in een gunstigere overdrachtsbelasting.
Vergeleken met andere bouwpercelen in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit perceel in La Cala Golf een meer gevestigde en exclusieve setting. Hoewel Lantana mogelijk een lagere instapprijs heeft, positioneert La Cala Golf zich door de bestaande infrastructuur en het gerenommeerde resort als een premium locatie. Projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) liggen dichter bij de kust en bieden mogelijk directer toegang tot strandfaciliteiten, maar missen de specifieke golf- en berguitzichten die La Cala Golf kenmerken. Dit perceel onderscheidt zich door zijn serene, landelijke ligging op hoogte, wat zorgt voor privacy en uitzicht, in tegenstelling tot meer stedelijke of dichtbebouwde kustlocaties. De prijs van €229.000, gecombineerd met de gunstige ITP-belasting, maakt het een competitieve optie voor wie een nieuw te bouwen woning op een toplocatie wenst, met name voor liefhebbers van golf en rust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving binnen het La Cala Golf Resort, op een verhoogde positie die zorgt voor een open uitzicht. De directe nabijheid van meerdere golfbanen kenmerkt de locatie, terwijl voorzieningen zoals winkels en restaurants op enkele kilometers afstand te vinden zijn. De kustlijn is bereikbaar per auto.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen, met specifieke aandacht voor uitzicht en integratie in een golfresort. Het biedt de mogelijkheid voor een villa op maat, gericht op duurzaamheid en modern wooncomfort, met ruimte voor buitenvoorzieningen zoals een zwembad of ruime terrassen.
Het perceel is bouwklaar met bestaande projectdocumentatie. Het is een bestaand perceel binnen een gevestigd resort, met de mogelijkheid om een nieuwe constructie te realiseren. De oplevering van de oorspronkelijke infrastructuur in het gebied dateert van circa 1970, maar dit betreft de bouw van een nieuwe villa.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing. Het verplichte bouwproject en de lokale bouwvoorschriften bepalen de maximale constructie. De hellende topografie vereist specifieke bouwtechnieken. Aangezien het een solitair perceel betreft, zijn er geen gedeelde faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden of tuinen aanwezig.
Dit perceel is geschikt voor de architectonisch ingestelde koper die een huis wil bouwen dat degelijk aansluit bij persoonlijke woonwensen en stijl, met de mogelijkheid om te profiteren van de bestaande projectplannen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die een project willen ontwikkelen op een gewilde locatie met potentieel voor waardegroei, mogelijk met het oog op verhuur of doorverkoop. Golfenthousiastelingen vinden hier een ideale uitvalsbasis, met directe toegang tot de Campo Europa, Campo América en Campo Asia golfbanen. Voor internationale kopers die een tweede woning zoeken in een rustige, residentiële omgeving aan de Costa del Sol, biedt dit perceel de kans om te bouwen met uitzicht op de natuur en de bergen, terwijl voorzieningen en de kust nabij zijn.
Hoewel dit een bouwperceel betreft en de specifieke afwerking van de toekomstige villa nog bepaald moet worden door de koper, zijn de basisvoorwaarden voor kwaliteitsbouw aanwezig. De locatie binnen een gevestigd golfresort impliceert doorgaans een hoge standaard in infrastructuur en omgevingskwaliteit. De topografische en geotechnische studies die reeds zijn uitgevoerd, bieden een solide basis voor een efficiënte en veilige bouw. De potentiële bebouwbare oppervlakte van 275 m² biedt ruimte voor hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals energiezuinige systemen en luxe afwerkingen, die de koper naar eigen inzicht kan kiezen. Het uitzicht en de oriëntatie (oost) kunnen worden benut om de leefkwaliteit van de toekomstige woning te maximaliseren.
Dit bouwperceel wordt aangeboden voor €229.000. Het betreft een unieke kans, aangezien het op de markt komt als een wederverkoop. Hierdoor valt de transactie onder de ITP-overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) van 7%, wat aanzienlijk gunstiger is dan de 21% BTW die van toepassing zou zijn op een nieuwbouwproject. Dit kan een potentiële besparing opleveren van meer dan €30.000. Beschikbaarheid is gebaseerd op één enkel perceel, en de prijs is een vaste vraagprijs zonder variatie in type of afmeting, aangezien het om een kavel gaat.
La Cala Golf Resort positioneert zich als een rustige residentiële enclave, omgeven door groen en golfbanen. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door een serene sfeer, geschikt voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch nabijheid wenst. Een auto is essentieel voor het bereiken van supermarkten (5.1 km), restaurants (2 km) en de stranden (circa 6 km). De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen, biedt volop recreatiemogelijkheden. Het gebied is aantrekkelijk voor permanente bewoners die de voorkeur geven aan een exclusieve, groene omgeving met een hoge mate van privacy, ver weg van de toeristische massa's, maar met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de kuststreek.
Het leven in La Cala Golf Resort wordt gekenmerkt door rust en ruimte, ingebed in een groene omgeving met uitgestrekte golfbanen. De locatie is primair gericht op bewoners die waarde hechten aan een serene levensstijl, ver van de stedelijke drukte, maar met alle benodigde voorzieningen binnen bereik. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 5.1 km, terwijl een selectie aan restaurants binnen een straal van 2 km te vinden is. De kustlijn met stranden zoals Playa de La Cala ligt op circa 6 km, bereikbaar met de auto. Het gebied is ook populair onder expats en internationale kopers die zoeken naar een permanente residentie of een hoogwaardige vakantiewoning, mede door de nabijheid van internationale scholen en de luchthaven van Málaga (24 km).
Dit bouwperceel bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, specifiek binnen het La Cala Golf Resort. De kaart toont de rustige, landelijke ligging, omringd door de glooiende groene fairways van de golfbanen en het bergachtige achterland. De nabijheid van de kustlijn en de belangrijkste toegangswegen naar steden als Marbella en Málaga is zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit bouwperceel is gesitueerd binnen het La Cala Golf Resort, een gerenommeerde enclave in de gemeente Mijas, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en kustlijn. La Cala Golf Resort biedt een rustige, landelijke omgeving, terwijl de levendige badplaatsen zoals Fuengirola (9.8 km) en het mondaine Marbella (ongeveer 20-25 minuten rijden) eenvoudig bereikbaar zijn. De strategische ligging op een verhoogde positie garandeert uitzicht en privacy, en plaatst het project binnen het bredere economische en recreatieve landschap van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen binnen het La Cala Golf Resort. De stranden van La Cala de Mijas zijn bereikbaar in circa 6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 24 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 5.1 km afstand. Het ziekenhuis ligt op 10 km. De locatie onderscheidt zich door de directe nabijheid van golfbanen, met Campo Europa, Campo América en Campo Asia op loopafstand (respectievelijk 468 m, 518 m en 515 m). Openbaar vervoer is beperkt, met 2 OV-lijnen en 30 haltes in de regio, wat de noodzaak van een eigen auto voor verplaatsingen benadrukt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Fuengirola, op 9.8 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Dit perceel, gelegen op 154 meter hoogte, profiteert van een omgeving met 3.881 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) mogelijk maakt. De oostelijke oriëntatie van het perceel biedt uitzicht op de omliggende bergen en bossen, wat bijdraagt aan een natuurlijke en rustige omgeving. Het milde klimaat, met temperaturen die zelden onder de 11°C dalen in de winter en zelden boven de 25°C stijgen in de zomer, is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de La Cala - La Butibamba en Playa de La Cala - El Torreón, beide op circa 5.9 km afstand. Deze stranden zijn kenmerkend voor de Costa del Sol en bieden recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met meerdere golfbanen direct in de buurt, zoals Campo Europa (468 m), Campo América (518 m) en Campo Asia (515 m). Andere sportfaciliteiten, waaronder golfclubs en sportcentra zoals Finca Naundrup (4.0 km) en Club del Sol (4.3 km), zijn eveneens binnen redelijke afstand gelegen. Jachthavens, zoals Puerto Cabopino, bevinden zich op 6.1 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel is gesitueerd binnen het La Cala Golf Resort, een gerenommeerde enclave in de gemeente Mijas, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en kustlijn. La Cala Golf Resort biedt een rustige, landelijke omgeving, terwijl de levendige badplaatsen zoals Fuengirola (9.8 km) en het mondaine Marbella (ongeveer 20-25 minuten rijden) eenvoudig bereikbaar zijn. De strategische ligging op een verhoogde positie garandeert uitzicht en privacy, en plaatst het project binnen het bredere economische en recreatieve landschap van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maart | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mei | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN