Dette boligtomtområdet på 1575 m² ligger i La Cala Golf Resort, Málaga, med en allerede godkjent byggeplan for en luksusvilla. Tomten har en rektangulær form med skrående topografi, men tillater bygging av et frittliggende hus på 275 m² pluss terrasser og kjeller. Med sine panoramutsikter over fjellene og golfbanene, kombinert med nærhet til tre førsteklasses golfbaner, representerer dette en særegen mulighet for å skape et skreddersydd boligprosjekt i et av Spanias mest prestisjefylte golfmiljøer.
Sammenlignet med andre boligtomter i regionen, skiller denne seg ut ved sin beliggenhet innen et etablert golfresort med full service. Mens lignende tomter i kystnære områder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ofte har høyere priser grunnet nærhet til sjøen, tilbyr denne tomten en mer landlig atmosfære med direkte golftilgang. Prisen på €229.000 er konkurransedyktig, spesielt med tanke på den gunstige skatteordningen. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr denne tomteten større størrelse og et mer eksklusivt naboskap. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har denne en mer etablert infrastruktur og tilgang til tre golfbaner i stedet for én. Den største forskjellen ligger i muligheten for umiddelbar tilgang til golf og resortfaciliteter uten å måtte forlate boligområdet, noe som gir en annen livskvalitet enn standard boligtomter i mindre utviklede områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er beliggende i La Cala Golf Resort, et anerkjent golfanlegg med tre championship-baner. Den ligger i en landlig omgivelser 154 meter over havet, med golfbanene Campo Europa, Campo América og Campo Asia innen 500 meters avstand. Den østlige orienteringen sikrer morgensol, mens fjellutsikten gir en følelse av avskjermet ro til tross for resortets fasiliteter.
Dette tomtet egner seg for bygging av et større enebolig med privatliv og eksklusivitet. Med tilgang til golfanleggets fasiliteter og nærhet til natur, er det spesielt egnet for golfinteresserte og de som ønsker et rolig, luksuriøst bomiljø. Tomtestørrelsen tillater hage, terrasser og utendørs oppholdsrom som kan utnyttes avhengig av årstid.
Byggetomten er teknisk klar for utvikling med eksisterende topografisk undersøkelse og geoteknisk analyse. En byggeplan for en 275 m² villa eksisterer allerede, noe som reduserer planleggingstiden. Tomten selges under 7% ITP-overføringsskatt i stedet for standard 21% mva, noe som representerer en betydelig økonomisk fordel for kjøper.
Tomten har ingen eksisterende bygninger og krever fullstendig nybygging. Beliggenheten er landlig og krever bil for daglig gjøremål. Det er begrenset med gangavstand til servicetilbud utenom golfanlegget. Tomten er ikke egnet for leilighetsbygging eller mindre boligformer på grunn av dens størrelse og eksisterende byggetillatelse for enebolig.
Denne tomteten passer for investorer eller personer som ønsker å bygge sin egendefinerte bolig i et etablert golfmiljø. Den egner seg for golfinteresserte som ønsker direkte tilgang til førsteklasses baner uten reisevei. De som ser etter et roligere boligområde med sikkerhet og natur i nærheten vil finne dette alternativet attraktivt. Den passer også for de som planlegger et hovedhus eller en sekundærbolig for delvis helårsbruk i Sør-Spania. Eksisterende byggeplan reduserer kompleksiteten for de som ikke har erfaring med byggprosesser i Spania. Finansielt er dette gunstig for kjøpere som ønsker å utnytte fordelen med redusert overføringsskatt sammenlignet med nye boligprosjekter.
Selv om dette er en tomt uten eksisterende bygning, inkluderer salget ferdige tekniske dokumenter av høy kvalitet. Den topografiske undersøkelsen og geotekniske studien er allerede gjennomført av kvalifiserte fagpersoner, noe som sikrer at alle grunnforhold er kartlagt og at byggeplanen er optimalt tilpasset terrenget. De eksisterende byggetegningene for en 275 m² villa med terrasser og kjeller er utarbeidet med fokus på romløsninger som utnytter både utsikt og naturlig lys fra den østlige orienteringen. Det er lagt vekt på høye standarder for materialvalg og energieffektivitet i planene, i tråd med moderne byggekoder i Spania. Tomtens plassering innen et regulert resortområde sikrer også kvalitetssikring av alle byggeprosjekter i området.
Prisen på tomten er €229.000, noe som gir en pris per kvadratmeter på ca. €145. Dette må ses i sammenheng med at tomten selges med 7% ITP-overføringsskatt i stedet for standard 21% mva, noe som gir en økonomisk fordel på over €30.000 sammenlignet med lignende eiendommer. Prisen er konkurransedyktig for tomter med eksisterende byggeplan i denne eksklusive golfresortregionen. Tomten er umiddelbart tilgjengelig for kjøpere uten ventetider eller avhengighet av fremtidige prosjektfaser.
Dagliglivet på denne tomteten vil være preget av nærheten til golfanlegget og landlige omgivelser. Morgenen kan starte med en runde golf på en av de tre championship-banene innen kort avstand, etterfulgt av frokost på terrassen med utsikt over fjellene. Ettermiddagene kan tilbringes ved boligens private svømmebasseng eller ved nærliggende strender som er en kort biltur unna. Om kvelden kan man nyte solnedgangen over fjellene fra boligens terrasser. Livet her kombinerer golfinteresser med rolig boligliv i et vernet område med 24-timers sikkerhet. Resortets restaurant og barfaciliteter er tilgjengelige for sosialt samvær uten behov for lengre reiser. For dagligvarer og andre nødvendigheter må man regne med en kort biltur til nærliggende supermarkeder og tjenester.
Levekvaliteten rundt denne tomteten er preget av nærheten til La Cala Golf Resorts fasiliteter samtidig som man er omgitt av natur. Resortet tilbyr tre championship-baner, et luksushotell med spa, en imponerende klubbhus, sportsfasiliteter, samt barer og restauranter. Dette skaper en self-contained opplevelse hvor dagliglivet kan utspille seg uten lange reiser. Regionen har et velfungerende samfunn med 15 barneskoler og 10 videregående skoler innen rimelig avstand, noe som gjør området egnet også for familier. To helsesentre ligger i nærområdet, og et større sykehus er kun 10 km unna. Det er god tilgang på dagligvarer og tjenester i nærliggende Mijas og Fuengirola, som tilbyr et komplett urbant tilbud innen kort kjøreavstand.
Kartet viser tomten beliggende sentralt i La Cala Golf Resort-området, omgitt av de tre golfbanene Campo Europa, Campo América og Campo Asia. Resortet er omgitt av naturlandskap med fjell i bakgrunnen og kysten i sør. Fra den 154 meter høye beliggenheten er det utsikt både over golfbanene, landskapet og mot Middelhavet i det fjerne. Kystbyene La Cala de Mijas, Fuengirola og Marbella er tydelig markert på kartet for kontekst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tomten ligger i Mijas-regionen på Costa del Sol, i den øvre delen av La Cala Golf Resort. Dette plasserer den strategisk mellom kystbyene Fuengirola (ca. 10 km) og Marbella (ca. 20 km), med god tilgang til begges tjenester og fasiliteter. Regionen er kjent for sin blanding av internasjonal atmosfære og tradisjonell andalusisk kultur. Posisjonen inne i golfresortet gir en følelse av eksklusivitet og fellesskap, samtidig som man har enkel tilgang til bredere regionens tilbud. Den ligger i den sørvestlige delen av Málaga-provinsen, et område kjent for sin høye livskvalitet og internasjonale tilreisende.
Avstanden til nærmeste strand (Playa de La Cala) er 5,9 km, hvilket svarer til ca. 10 minutter med bil. Málaga internasjonale lufthavn ligger 24 km unna, normalt 25-30 minutter med bil utenfor travle perioder. Marbella og Puerto Banús kan nås på 20-24 minutter, noe som gir tilgang til mer sofistikerte shoppingmuligheter og natteliv. Det er tre golfbaner innen 500 meters avstand: Campo Europa (468m), Campo América (518m) og Campo Asia (515m), noe som gir unike golfmuligheter rett utenfor døren. For daglige fornødenheter ligger nærmeste supermarked 5,1 km unna, apotek 5,5 km unna, og EV-ladestasjon 5,8 km unna. Treinstasjonen i Fuengirola, 9,8 km unna, gir mulighet for kollektivtransport langs kysten til Málaga og Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med historisk gjennomsnitt på 3.881 soltimer per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 17,9°C, med månedlige variasjoner mellom 11°C og 25°C gjennom året. Høyden på 154 meter over havet bidrar til mildere temperaturer om sommeren og redusert luftfuktighet sammenlignet med direkte kystnære områder. Svømmesesongen ved nærliggende strender varer i 4 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Den østlige orienteringen sikrer morgensol på tomten, noe som er ideelt for utendørsaktiviteter og frokost på terrassen. Området har relativt lave nedbørsmengder og er preget av solrike dager det meste av året, med klare og lyse vintermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærliggende strender som Playa de La Cala - La Butibamba og Playa de La Cala - El Torreón ligger 5,9 km unna og er populære destinasjoner for bading og soling. Playa El Bombo er 6,0 km unna. For golfentusiaster er tilgangen til tre 18-hulls championship-baner innen 500 meter en unike fordel, og banene regnes blant de beste i Spanias golfsirkler. I tillegg finnes det flere sportsanlegg i nærheten, inkludert Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) og La Siesta Golf Club (4,4 km). Puerto Cabopino marina, 6,1 km unna, tilbyr yachting og vannaktiviteter. Området har også gode muligheter for fjellvandring med utsiktspunkter som Mirador de las Águilas (4,2 km), som gir panoramisk utsikt over kysten og fjellene.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten ligger i Mijas-regionen på Costa del Sol, i den øvre delen av La Cala Golf Resort. Dette plasserer den strategisk mellom kystbyene Fuengirola (ca. 10 km) og Marbella (ca. 20 km), med god tilgang til begges tjenester og fasiliteter. Regionen er kjent for sin blanding av internasjonal atmosfære og tradisjonell andalusisk kultur. Posisjonen inne i golfresortet gir en følelse av eksklusivitet og fellesskap, samtidig som man har enkel tilgang til bredere regionens tilbud. Den ligger i den sørvestlige delen av Málaga-provinsen, et område kjent for sin høye livskvalitet og internasjonale tilreisende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID