Detta byggnadstomt om 1.575 m² ligger i La Cala Golf Resort, en prestigefylld golfanläggning i Málaga. Tomten har en rektangulär form och en befintlig projektering för ett 275 m² fristående hus med terrasser och källare. Tomten är belägen på en förhöjd plats med panoramautsikt över bergen. Geotekniska studier och topografiska mätningar är redan genomförda. En viktig fördel är att tomten säljs med 7% överlåtelseskatt istället för standard 21% moms.
Jämfört med andra bostadstomter i regionen erbjuder denna tomläge en kombination av golfnärhet och lantlig avskildhet. Aquamar i Torre del Mar har en högre startpris på €269.950 och ligger närmare kusten men utan direkt tillgång till golfbanor. Lantana Residencial i Mijas har ett lägre startpris på €205.000 men saknar den direkta kopplingen till en etablerad golfanläggning. Etherna Homes 2 i Estepona har ett startpris på €259.000 och erbjuder mer kustnära läge. Fördelen med denna tomt i La Cala Golf är den etablerade golfmiljön och de genomförda tekniska studierna, vilket minskar den initiala investeringen i planering. Den skatteförmån på över €30.000 genom 7% skattesats istället för 21% gör denna tomt mer ekonomiskt attraktiv jämfört med alternativen i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett lugnt lantligt område i La Cala Golf Resort, ca 24 km från Málaga flygplats. Placeringen är nära tre golfbanor: Campo Europa (468 m), Campo América (518 m) och Campo Asia (515 m). Det är en inlandsläge på 154 m över havet, vilket ger svalare temperaturer än kustområdena under sommaren.
Denna tomt passar för dem som söker en permanent bostad eller fritidshus nära golfanläggningar. Den befintliga projekteringen möjliggör byggandet av ett rymligt fristående hus med terrasser. Den östliga orienteringen ger morgonsol på terrasserna. Placeringen erbjuder lugn med tillgång till golfaktiviteter och närliggande kustsamhällen.
Tomten har en befintlig byggnadsprojektering för ett 275 m² fristående hus med terrasser och källare. Byggnadsstatus anges som färdigställd från 1970, vilket kan tyda på att det finns gamla bygglovsritningar. Alla tekniska studier inklusive geotekniska undersökningar är redan genomförda, vilket kan påskynda byggprocessen för en ny köpare.
Tomten ligger i ett område där bil är nödvändig för dagliga transporter. Det finns begränsade bekvämligheter inom gångavstånd - endast en restaurang inom 2 km radie. Avståndet till närmaste strand är 5,9 km, och till närmaste supermarknad 5,1 km. Tomtens lutande topografi kan kräva ytterligare anpassningar i byggprojektet.
Denna tomt passar för golfentusiaster som vill bo nära banorna i La Cala Golf Resort. Den är lämplig för både permanent bosättning och som fritidshus. Investerare kan se potentialen i att bygga ett lyxhus i ett eftertraktat område. Familjer som söker en lugnare miljö än kustens turiststråk kan uppskatta den lantliga karaktären. Den befintliga projekteringen gör den attraktiv för dem som vill minska byggprocessens komplexitet. Köpare som värderar utsikt över golfbanor och bergen kommer att finna denna plats särskilt tilltalande.
Den befintliga projekteringen för det 275 m² fristående huset inkluderar terrasser och en källare, vilket ger en grund för ett välutformat boende. Geotekniska studier och topografiska mätningar är redan genomförda, vilket indikerar noggrann planering. Tomtens lutande topografi kräver dock specialanpassade byggmetoder för att säkerställa stabilitet och funktionalitet. Den befintliga projekteringen skulle kunna granskas av en arkitekt för att säkerställa att den uppfyller nuvarande byggnormer och potentiella köpares preferenser för material och finish.
Tomten prissätts till €229.000, vilket är konkurrenskraftigt jämfört med liknande tomter i regionen. Ett betydande finansiellt fördel är att tomten säljs under 7% överlåtelseskatt istället för standard 21% moms, vilket kan innebära en besparing på över €30.000. Priset inkluderar den befintliga projekteringen och genomförda tekniska studier, vilket kan reducera förberedelsekostnaderna för en blivande byggherre.
Livet på denna plats präglas av närheten till golfbanorna och den lugna lantliga atmosfären. Mornarna börjar med morgonsol på den framtida terrassen med utsikt över golfbanan och bergen. För daglig shopping och service krävs bilresa till närmaste byar eller kustsamhällen. Eftermiddagarna kan tillbringas på golfbanan eller vid poolen, medan kvällarna erbjuder lugn och avskildhet från kustens turistaktiviteter. Under sommarmånaderna ger höjden en svalare temperatur än direkt vid kusten, vilket gör utomhuslivet mer bekvämt.
Omgivningen kring tomten präglas av La Cala Golf Resorts anläggningar och den lantliga karaktären i Mijas inland. Avståndet till Fuengirola tågstation är 9,8 km, vilket ger tillgång till tågförbindelser längs kusten. Med bil är det cirka 20 minuter till Marbella och 30 minuter till Málaga flygplats. Det finns två kollektivtrafiklinjer i området med 30 hållplatser, men bil är ändå nödvändig för dagliga ärenden. Närområdet erbjuder natursköna vyer över bergen och golfbanorna, med en höjd på 154 meter över havet som ger svalare temperaturer under sommaren.
Kartan visar tomten inom La Cala Golf Resort med närhet till tre golfbanor. Positioneringen i inlandet erbjuder utsikt över bergen och golfbanorna, med kusten inom kort avstånd. De närmaste städerna och kustsamhällena är tydligt markerade för att ge en överblick över regionens geografi och tillgängliga faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tomten är strategiskt placerad i La Cala Golf Resort, ett av de mest kända golfområdena på Costa del Sol. Placeringen erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till kustens attraktioner. La Cala de Mijas ligger inom kort avstånd, medan Marbella och Puerto Banús nås på cirka 20-24 minuter med bil. Positioneringen i inlandet ger skydd mot kustens sommarfuktighet och hetta, samtidigt som kusten är lättillgänglig för strandbesök och kustliv. Området är känt för sina golfmöjligheter och sitt mer avslappnade tempo jämfört med de mer turistintensiva kustnära områdena.
Avståndet till närmaste stränder är cirka 6 km (Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón och Playa El Bombo). Málaga flygplats ligger 24 km bort, ungefär 30 minuter med bil. För daglig service ligger närmaste supermarknad 5,1 km bort, apoteket 5,5 km och sjukhuset 10 km. Golfklubbhusen inom La Cala Golf Resort nås lätt till fots eller med kort bilresa. Puerto Cabopino marina ligger 6,1 km bort, medan Fuengirola stad ligger inom nåbara avstånd för shopping och restauranger.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Temperaturer varierar mellan 11°C och 25°C under året. Med 3.881 soltimmar per år är det ett av de soligaste områdena i Europa. Höjden på 154 meter över havet ger en svalare mikroklimat än kustnära områden under sommaren. Simsäsongen varar i 4 månader när vattnet når minst 20°C. Den östliga orienteringen ger morgonsol på tomten, vilket är fördelaktigt för utomhusaktiviteter under de varmare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder flera Blue Flag-stränder inom 6 km avstånd, inklusive Playa de La Cala - La Butibamba och Playa de La Cala - El Torreón. La Cala Golf Resort har tre championship golfbanor inom gångavstånd eller kort bilresa: Campo América, Campo Europa och Campo Asia. Andra rekreationsmöjligheter inkluderar sports centres som Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) och La Siesta Golf Club (4,4 km). Mirador de las Águilas utkikspunkt (4,2 km) erbjuder panoramavyer över regionen. Puerto Cabopino marina (6,1 km) ger tillgång till vattenaktiviteter och restauranger vid kusten.
Källa: OpenStreetMap
Tomten är strategiskt placerad i La Cala Golf Resort, ett av de mest kända golfområdena på Costa del Sol. Placeringen erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till kustens attraktioner. La Cala de Mijas ligger inom kort avstånd, medan Marbella och Puerto Banús nås på cirka 20-24 minuter med bil. Positioneringen i inlandet ger skydd mot kustens sommarfuktighet och hetta, samtidigt som kusten är lättillgänglig för strandbesök och kustliv. Området är känt för sina golfmöjligheter och sitt mer avslappnade tempo jämfört med de mer turistintensiva kustnära områdena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID