Земљиште у Ла Кала Голфу, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу вашег дома у мирном, руралном окружењу. Са површином од 1444 м², ово урбано земљиште за изградњу самостојеће породичне куће има одобрену грађевинску дозволу и дозвољава изградњу од 317 м² распоређених на приземље, спрат и подрум. Уживајте у погледу на море са овог југоисточно оријентисаног плаца, смештеног на крају слепе улице.
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, ова парцела у Ла Кала Голфу нуди специфичну комбинацију мирног окружења и близине голф садржаја. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) нуде готове станове или виле, ова парцела даје предност онима који желе да изграде сопствени дом. Цена од 425.000 € за земљиште са грађевинском дозволом је конкурентна, посебно у поређењу са комплетним стамбеним јединицама у сличним резортима. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) можда нуди нижу почетну цену, али често подразумева мању површину или другачији тип градње. Ова локација је посебно атрактивна за купце који траже тишину и простор, што је у контрасту са гушће насељеним областима дуж обале. Близина аеродрома Малага (26 км ваздушном линијом) је значајна предност у односу на неке удаљеније локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација је стратешки смештена унутар голф резорта, пружајући тишину и мир далеко од градске гужве. Истовремено, близина кључних тачака попут супермаркета (5.1 км) и плажа (5.9 км) чини је практичном за свакодневни живот.
За оне који траже одређено место за изградњу, ова парцела задовољава потребу за прилагођеним дизајном. Могућност изградње куће по сопственим спецификацијама, са подрумом, приземљем и спратом, омогућава реализацију различитих животних стилова и потреба.
Земљиште је већ класификовано као урбано и долази са издатом грађевинском дозволом, што значи да је процес добијања дозволе већ завршен. Тренутна грађевинска фаза је „Готово“, што се односи на статус саме парцеле, спремне за почетак изградње према одобреном плану.
Ова парцела је намењена искључиво за изградњу самостојеће породичне куће. Није погодна за вишепородичне стамбене објекте или комерцијалне сврхе. Максимална дозвољена површина за градњу је 317 м², искључујући подрум, што поставља ограничења у погледу величине објекта.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама, у мирном окружењу са погледом на море. Ако је приоритет изградња куће са подрумом, приземљем и спратом, ово земљиште нуди ту флексибилност. Такође је прикладно за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Ова парцела је добар избор за оне који траже миран начин живота, али не желе да буду потпуно изоловани, јер су основни садржаји попут супермаркета и ресторана на разумној удаљености. За оне који планирају изградњу у скорије време, чињеница да је грађевинска дозвола већ издата значајно убрзава процес.
Иако овај унос описује земљиште, а не готову некретнину, потенцијал за квалитет завршне обраде је значајан. Као урбано земљиште са одобреном грађевинском дозволом, купац има слободу да бира материјале и завршне радове према својим жељама и буџету. Омогућена је изградња подрума, приземља и спрата, што дозвољава различите опције дизајна ентеријера. Оријентација према југоистоку гарантује добру природну светлост, а поглед на море додаје вредност будућем дому. У контексту региона, очекивано је да ће се при изградњи користити савремени грађевински стандарди, посебно ако се има у виду близина голф одмаралишта.
Ова урбана парцела, са ценом од 425.000 €, представља понуду са јасно дефинисаним трошковима за саму земљиште. Будући да је грађевинска дозвола већ издата, потенцијални купац може одмах планирати и започети изградњу, избегавајући дуготрајне процедуре добијања дозвола. Грађевинска површина од 317 м² (плус подрум) на парцели од 1444 м² пружа значајан потенцијал за изградњу, што чини цену релевантном у односу на могућности које се нуде. Доступност земљишта са издатом дозволом је ограничена, што може утицати на потражњу.
Живот на овој парцели у Ла Кала Голфу подразумева мир и природу, са сунчаним југоисточним оријентацијама и погледом на море. То је место где се може изградити дом који одговара индивидуалним потребама, уз могућност прилагођавања распореда подрума, приземља и спрата. Близина голф терена значи да ће љубитељи овог спорта бити на само пар минута од терена. Иако је мирно, потребан је аутомобил за приступ свим потребним садржајима, укључујући супермаркете и ресторане, који су удаљени неколико километара. Ова локација је идеална за оне који траже спокој, али и погодност приступа инфраструктури.
Живот у Ла Кала Голфу нуди комбинацију мира и приступачности. Окружење је претежно рурално и тихо, што га чини идеалним за оне који траже одмор од градске буке. Основне потрепштине попут супермаркета и апотеке удаљене су нешто више од 5 километара, што захтева употребу аутомобила за свакодневне активности. Близина голф терена пружа рекреативне могућности за љубитеље овог спорта. Међутим, за већи избор ресторана, трговачких центара или културних садржаја, потребно је путовати до оближњих градова, попут Фуенхироле (9.8 км). Регион има добру инфраструктуру са 2 јавне превозне линије и 30 станица, али аутомобил остаје најпрактичније средство превоза.
Ова карта приказује локацију земљишта у оквиру голф резорта, истичући његову близину теренима и одређеним садржајима. Такође показује удаљеност од најближих плажа и оближњих градова, дајући контекст околном подручју.
Ла Кала Голф је лоциран унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Налази се у унутрашњости, али је добро повезан са обалом. Удаљеност од 5.9 км до најближих плажа сврстава га близу популарних приморских градова. Најближи већи град је Фуенхирола, удаљена 9.8 км, која нуди широк спектар услуга и инфраструктуре. Позициониран је тако да пружа мирније окружење у односу на луке и градске центре, истовремено задржавајући лак приступ њима, као и међународном аеродрому Малага.
Локација у Ла Кала Голфу омогућава добру повезаност са околином. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала, удаљене су око 5.9 километара, док је Марина Кабопино удаљена 6.1 километар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 26 километара ваздушном линијом, што олакшава путовања. У близини се налази и супермаркет (5.1 км) и здравствени центар (10 км). За љубитеље голфа, само неколико стотина метара дели будуће становнике од терена попут Campo América и Campo Europa. ЕВ пуњач је доступан на 5.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Има значајан број сунчаних сати годишње, око 3.881, што омогућава дуготрајан боравак на отвореном. Због тога је купалишни сезона, када је температура воде 20°C или виша, дуга око 4 месеца. Надморска висина од 154 метра нуди пријатан поглед, а југоисточна оријентација парцеле обезбеђује добро осветљење током дана. Ово подручје је идеално за оне који уживају у сунчаном и благoм времену.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази унутар голф одмаралишта, близина обале је значајна. Најближе плаже, као што су Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба и Плаја де Ла Кала - Ел Тореон, удаљене су 5.9 километара. Ове плаже често добијају ознаку „Плаве заставе“ за квалитет. Релаксација на обали је лако доступна. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у непосредној близини, укључујући Campo América (445 м) и Campo Europa (502 м). Поред тога, у радијусу од око 4-6 километара налазе се спортски центри попут Club del Sol, као и марина Puerto Cabopino.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф је лоциран унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Налази се у унутрашњости, али је добро повезан са обалом. Удаљеност од 5.9 км до најближих плажа сврстава га близу популарних приморских градова. Најближи већи град је Фуенхирола, удаљена 9.8 км, која нуди широк спектар услуга и инфраструктуре. Позициониран је тако да пружа мирније окружење у односу на луке и градске центре, истовремено задржавајући лак приступ њима, као и међународном аеродрому Малага.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL705390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
