Ce projet comprend un total de 9 parcelles constructibles situées dans la prestigieuse communauté de La Cala Golf, près de Mijas. S'étendant sur 13 000 m², ces terrains offrent la possibilité de construire des villas contemporaines sur mesure. Chaque parcelle dispose d'une étude géotechnique et topographique et d'un coefficient de construction compris entre 30 % et 35 %. Quatre des parcelles ont déjà vu leurs permis de construire soumis. L'emplacement allie la tranquillité de la nature à la proximité des parcours de golf et des principales liaisons de transport, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie personnalisé sur la Costa del Sol.
Comparés aux offres dans des villes côtières comme Estepona ou Benalmádena, où des terrains plus petits ou des appartements et maisons de ville existants sont disponibles à partir d'environ 300 000 € à 700 000 € (par exemple, Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena), ces terrains à La Cala Golf offrent un type d'investissement différent. Ils s'adressent principalement aux acheteurs qui prévoient un grand projet de construction personnalisé et qui sont prêts à investir dans un lieu exclusif et pittoresque. Alors que les propriétés côtières bénéficient souvent d'un emplacement direct en bord de mer et d'une infrastructure urbaine, La Cala Golf se distingue par son calme, sa nature et son orientation vers le golf. La taille des terrains proposés est supérieure à la moyenne pour la Costa del Sol et permet une construction complète, ce qui explique le prix de 3 500 000 € pour l'ensemble du site. Cette option est moins destinée à une occupation immédiate dans une propriété achevée, mais plutôt au développement d'une résidence sur mesure ou en tant qu'investissement foncier stratégique dans un complexe de golf recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les parcelles sont situées dans un environnement rural et paisible, nichées dans le paysage de La Cala Golf. Elles offrent un accès direct à la nature et aux parcours de golf, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute et du centre commercial de La Cala de Mijas. Cette position permet à la fois la détente et un accès facile aux commodités urbaines.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir une villa selon leurs propres idées, ces terrains offrent une base idéale. Les études géotechniques et topographiques disponibles, ainsi que les permis de construire, facilitent le processus de planification. L'accent est mis sur la réalisation d'une architecture moderne dans un environnement de golf exclusif, adaptée aux besoins et aux styles de vie individuels.
Les terrains sont classés comme 'Prêts', ce qui signifie que le terrain est préparé pour un début de construction immédiat. Les permis de construire pour quatre des parcelles ont déjà été soumis, ce qui accélère le processus pour les constructeurs potentiels. Le développement des terrains est donc avancé et prêt pour la réalisation de projets de villas individuelles.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui souhaitent réaliser leur propre projet de construction. Il n'y a pas de structures préexistantes ni de maisons clés en main. La construction est limitée par les coefficients de construction définis et la taille des parcelles, ce qui garantit un développement individuel mais contrôlé. Les terrains n'offrent pas de front de mer direct, mais sont situés à l'intérieur des terres.
Cette offre s'adresse aux promoteurs, aux investisseurs ou aux particuliers qui souhaitent réaliser un projet de construction personnalisé dans un lieu exclusif. Elle convient aux acheteurs qui apprécient un environnement calme et proche de la nature, tout en aimant la proximité des parcours de golf. Les terrains sont idéaux pour la construction de villas de luxe qui correspondent à leurs propres visions architecturales. Le site convient également aux investissements stratégiques dans le paysage immobilier en pleine croissance de la Costa del Sol, en particulier pour les acheteurs prêts à gérer le développement d'un grand terrain. Les personnes recherchant une vie loin de l'agitation, mais bénéficiant néanmoins d'un bon accès aux villes côtières et à l'aéroport, s'y retrouveront.
Les parcelles elles-mêmes sont aménagées en terrains constructibles et prêtes à être bâties. La qualité des futures villas sera déterminée de manière significative par les maîtres d'ouvrage et les architectes individuels, qui devront tenir compte du coefficient de construction de 30 à 35 % et des conditions topographiques. La livraison des terrains se fait 'Prête', ce qui signifie que les conditions infrastrukturales pour le début de la construction sont réunies. Les matériaux et les finitions des futures villas ne font pas partie de cette offre, mais relèvent de la décision de l'acheteur. L'environnement, caractérisé par des parcours de golf et des domaines bien entretenus, suggère un haut niveau de qualité pour les propriétés environnantes, ce qui peut servir d'indicateur pour les attentes concernant les futures nouvelles constructions.
L'ensemble du terrain de 13 000 m², comprenant 9 parcelles constructibles, est proposé au prix de 3 500 000 €. Ce prix s'entend pour l'ensemble du lot. Les parcelles individuelles ne sont pas répertoriées séparément, ce qui suggère un investissement global dans le développement de la zone. La taille des parcelles et leur emplacement dans une communauté de golf établie justifient la fourchette de prix indiquée. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires liés à la construction des villas et à l'aménagement personnalisé.
La Cala Golf, située dans la municipalité de Mijas, représente une combinaison harmonieuse de nature, de sport et de confort résidentiel. Les parcelles se trouvent dans un environnement calme et rural, caractérisé par de vastes espaces verts et plusieurs parcours de golf. Néanmoins, la proximité d'infrastructures importantes telles que l'autoroute (AP-7) et la ville côtière de La Cala de Mijas avec ses commerces et restaurants constitue un avantage essentiel. La région est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible sans renoncer aux commodités de la Costa del Sol. La vie quotidienne est rythmée par la concentration sur les activités de plein air telles que le golf et les promenades dans la nature. Les pentes et les altitudes de la région offrent souvent des vues étendues sur le paysage et jusqu'à la mer, ce qui contribue à une atmosphère résidentielle particulière.
Vivre à La Cala Golf signifie une symbiose entre l'expérience de la nature et l'activité sportive, intégrée dans le paysage pittoresque de la Costa del Sol. Les parcelles sont situées au milieu de collines verdoyantes et de parcours de golf, créant une atmosphère calme et détendue. La distance de 5,1 km à un supermarché et de 5,5 km à une pharmacie couvre les besoins quotidiens essentiels. Le restaurant le plus proche se trouve à moins de 2 km. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont accessibles à environ 10 km, ainsi que 2 centres de santé. La proximité de centres sportifs et de points d'observation de la nature enrichit l'offre de loisirs. Malgré sa situation rurale, les liaisons sont bonnes : l'aéroport de Malaga est à environ 24 km et les villes côtières importantes comme Fuengirola sont facilement accessibles.
Les parcelles sont situées à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. La carte montre la proximité des parcours de golf et l'environnement rural, caractérisé par une densité de construction modérée. Les principales voies de transport et la distance par rapport à la côte sont également visualisées pour clarifier la position par rapport aux plages et aux centres urbains.
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Son emplacement dans la province de Málaga positionne les parcelles entre les villes côtières animées de Fuengirola (environ 10 km) et Marbella (environ 20 km). Cela permet un accès facile à un large éventail d'attractions touristiques, d'offres culturelles et d'expériences gastronomiques que la Costa del Sol a à offrir. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La connexion via l'aéroport de Malaga (environ 24 km) et l'autoroute AP-7 renforce l'importance de la région en tant que pôle logistique et de style de vie.
L'accessibilité des parcelles est principalement axée sur la voiture, car la mobilité sans véhicule est limitée dans l'environnement rural de La Cala Golf. L'autoroute AP-7 n'est qu'à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux villes environnantes comme Marbella et Malaga. La plage de Playa de La Cala - La Butibamba est à seulement 5,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible via l'autoroute en environ 24 km (environ 26 km à vol d'oiseau). Un supermarché et une pharmacie sont à environ 5 km, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 10 km. Pour les golfeurs, la proximité des parcours Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) et Campo Asia (545 m) est un avantage décisif. Les transports publics sont présents avec 2 lignes et 30 arrêts, mais une mobilité personnelle est essentielle pour la vie quotidienne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Cala Golf est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 25°C en été. La région bénéficie d'environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les parcelles sont situées à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne une position légèrement surélevée et potentiellement des températures plus fraîches en été par rapport à la côte. Le paysage vallonné offre un cadre naturel avec des vues sur les montagnes et les parcours de golf, renforçant l'expérience de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de la Costa del Sol est assurée, avec la Playa de La Cala - La Butibamba et la Playa de La Cala - El Torreón situées respectivement à 5,9 km. Ces plages sont connues pour leur Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs équipements. Pour les amateurs de golf, l'emplacement à La Cala Golf est exceptionnel : plusieurs parcours renommés comme Campo América et Campo Europa se trouvent à proximité immédiate (moins de 1 km). Les possibilités de loisirs supplémentaires comprennent des centres sportifs tels que Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km), ainsi que le port de plaisance de Puerto Cabopino à 6,1 km. Les vues panoramiques et montagneuses depuis les points de vue locaux comme le Mirador de las Águilas (4,2 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Son emplacement dans la province de Málaga positionne les parcelles entre les villes côtières animées de Fuengirola (environ 10 km) et Marbella (environ 20 km). Cela permet un accès facile à un large éventail d'attractions touristiques, d'offres culturelles et d'expériences gastronomiques que la Costa del Sol a à offrir. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La connexion via l'aéroport de Malaga (environ 24 km) et l'autoroute AP-7 renforce l'importance de la région en tant que pôle logistique et de style de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL801510
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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