Земљиште за изградњу становања налази се у престижном окружењу Ла Кала Голф на Малаги, нудећи мирну локацију у руралном амбијенту. Ово земљиште, са предвиђеном површином од 1500 м², пружа могућност изградње стамбеног објекта са око 340 м² корисне површине, плус подрум. Позициониран на узвишењу, нуди поглед на планине и близину терена за голф, чинећи га атрактивном локацијом за индивидуалну градњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Кала Голф, смештена на око 5 километара од обалских садржаја, комбинује приватност руралног окружења са лаким приступом плажама и ресторанима. Близина голф терена пружа додатну предност за љубитеље овог спорта, док је истовремено обезбеђена релативна удаљеност од градске гужве.
Ово земљиште је намењено купцима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама. Омогућава стварање породичног стамбеног простора са додатним садржајима попут подрума, што је идеално за оне који траже персонализовано решење за живот или одмор са посебним захтевима.
Пројекат је у фази продаје грађевинског земљишта, што подразумева будућу изградњу. Купци имају слободу да сами осмисле и граде свој дом, у складу са локалним грађевинским прописима. Тренутно нема изграђених објеката на парцели.
Ово није завршен стамбени објекат, већ грађевинско земљиште. Постојећи садржаји попут базена или баште нису део понуде. Потребно је обезбедити сопствени транспорт, јер је аутомобил неопходан за приступ градским и комерцијалним садржајима.
Ова локација је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери, у мирном, природном окружењу, а истовремено желе да буду близу терена за голф. Дизајнирана је за оне који траже приватни простор за живот, даље од градске буке, али са доступношћу до свих битних садржаја. Такође, одговара инвеститорима који желе да развију некретнину са високим потенцијалом, с обзиром на локацију и могућности градње. Поглед на планине и близина марине (6.1 km) такође чине ово подручје атрактивним за људе који уживају у активностима на отвореном и приморском стилу живота.
Као грађевинско земљиште, ова понуда не укључује детаље о квалитету завршне обраде. Купац има потпуну слободу да одабере материјале, дизајн и ниво завршности приликом изградње свог дома. Прописи за изградњу у овој области углавном подстичу употребу квалитетних материјала који су отпорни на локалне климатске услове. Препоручује се консултација са локалним архитектама и грађевинским компанијама како би се обезбедио оптималан избор у складу са личним преференцијама и буџетом.
Цена овог грађевинског земљишта од 298.000 евра позиционира га у средњи ценовни опсег за ово подручје. Са површином од 1500 м², цена по квадратном метру износи око 198 евра. Ова цена омогућава потенцијалним купцима да инвестирају у изградњу дома прилагођеног њиховим потребама, узимајући у обзир грађевинску дозвољену површину од око 340 м² по спрату. Слични пројекти у суседним општинама, попут Естепоне, имају цене од 320.000 до 418.800 евра, што указује на конкурентност ове понуде.
Локација у Ла Кала Голф представља мирно стамбено подручје, окружено природом и голф теренима. Иако удаљено од густине урбаних центара, пружа приступ основним градским потребама попут продавница и здравствених установа на око 5-10 километара. Податак о 3.800 регистрованих имовинских трансакција указује на живо тржиште некретнина у проширеном подручју. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3,881 сунчаних сати годишње обележавају ово подручје као повољно за живот током већег дела године, са око 4 месеца погодног за купање.
Живот у Ла Кала Голф подразумева спој мира и активности. Окружење нуди осећај руралне тишине, са погледом на планине и близином више голф терена, од којих је један удаљен само 445 метара. Истовремено, основне потребе попут супермаркета и апотеке удаљене су око 5 километара, док је болница на 10 километара. Са 30 општинских аутобуских стајалишта и 2 аутобуске линије у близини, иако је аутомобил препоручен, постоји одређени ниво јавног превоза. Близина међународних школа (7.1 km) чини га погодним за породице.
Ова парцела је смештена унутар познатог голф комплекса Ла Кала Голф, недалеко од обале Коста дел Сол. Подручје нуди комбинацију природних лепота, голф садржаја и лаког приступа приморским градовима.
Ла Кала Голф је стратешки лоциран унутар проширеног региона Малаге, пружајући баланс између руралне тишине и близине већих градова. Удаљеност од 9.8 км до Фуенгироле и 24 км до аеродрома Малага омогућава лак приступ урбаним центрима, трговачким центрима и међународним везама, док истовремено задржава мирнији амбијент.
Локација је добро повезана са околним подручјима, са аеродромом Малага удаљеним 24 км ваздушном линијом (око 26 км копненим путем). Плаже попут Ла Бутибамба и Ел Тореон удаљене су око 5.9 км. Најближи супермаркет и апотека налазе се на око 5.1 км, односно 5.5 км. За голф играче, терени су на пешачкој удаљености, што је значајна предност. Путовање до Пуерто Кабопина, популарне марине, траје око 6.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 25°C, и око 3.881 сунчаним сатима годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топло време, са око 4 месеца у којима је температура воде погодна за купање (преко 20°C). Надморска висина од 154 метра пружа свежији ваздух и пространији поглед, са благом благом падином која доприноси сликовитом окружењу. Климатски услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се локација налази унутар копна, најближе плаже, попут Ла Бутибамба и Ел Тореон, удаљене су свега 5.9 км. Ови делови обале су познати по својим пешчаним површинама. У близини се налазе и спортски центри попут Finca Naundrup (4.0 km) и Club del Sol (4.3 km), као и голф терени који су на пешачкој удаљености. Постоје и видиковци попут Mirador de las Águilas (4.2 km) за уживање у панорамским погледима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф је стратешки лоциран унутар проширеног региона Малаге, пружајући баланс између руралне тишине и близине већих градова. Удаљеност од 9.8 км до Фуенгироле и 24 км до аеродрома Малага омогућава лак приступ урбаним центрима, трговачким центрима и међународним везама, док истовремено задржава мирнији амбијент.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL821585
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим општинама на Коста дел Сол, Ла Кала Голф нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине голф садржаја. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Aby Upper (од 320.000 евра) усмерени ка готовим стамбеним јединицама, ова парцела пружа флексибилност индивидуалне градње. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) представља скупљу категорију, често са погледом на море. Ова парцела се истиче по својој цени и потенцијалу за креирање специфичног животног стила, далеко од масовног туризма, али са добром инфраструктурном повезаношћу. Близина аеродрома и доступност услуга чине је практичном за међународне купце, док сама локација унутар голф комплекса задовољава специфичне потребе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
