מגרש מגורים זה, הממוקם בלה קאלה גולף במאלגה, מציע הזדמנות ייחודית לבניית בית בהתאמה אישית. השטח של 1,624 מ"ר, הממוקם בדרך ללא מוצא, מבטיח פרטיות ושלווה. המגרש מאפשר בנייה של 356 מ"ר למגורים, בנוסף למרתף, מה שמעניק גמישות רבה בתכנון בית מרווח. האתר משלב נופי הרים וים, וקרוב למתקני גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט וטבע.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, מגרש זה בלה קאלה גולף בולט בזכות גודלו המשמעותי והפוטנציאל הבנייה הנרחב שהוא מציע. בעוד שמחירים כמו אלו של Aquamar (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) מתייחסים לדירות או בתים בנויים, מחיר מגרש זה (585,000 אירו) משקף את עלות הקרקע בלבד באזור פרימיום המיועד לבנייה פרטית. Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו) גם מציעה בתים, אך בדרך כלל קטנים יותר או באזורים שונים. לכן, מגרש זה פונה לקהל יעד ספציפי המחפש גמישות מלאה בתכנון ביתו, ומוכן להשקיע הן בקרקע והן בעלויות בנייה גבוהות יותר, תמורת סביבה יוקרתית, נופים פנורמיים וקרבה למתקני גולף מובילים. היתרון המרכזי של מגרש זה הוא האפשרות ליצור נכס מותאם אישית לחלוטין, בניגוד לרכישת נכס בנוי מראש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה קאלה גולף, באזור פנימי ושקט, מציע סביבה כפרית אך נגישה. המרחק הקצר משדות גולף מרכזיים וקרבה יחסית לחוף הים (כ-6 ק"מ) מאפשרים שילוב של פעילויות פנאי. המרחק משדה התעופה (25 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות.
מגרש זה פונה לרוכשים המעוניינים לתכנן ולבנות את ביתם מאפס, תוך התאמה מדויקת לצרכיהם. גודל המגרש והאפשרויות הבנייה מאפשרים יצירת חללים גדולים, גינה פרטית ונופים פתוחים, המתאימים לאורח חיים המשלב נוחות, פרטיות וקרבה לטבע ולפעילויות פנאי.
המגרש במצב בנייה מוכן (Gereed), מה שמאפשר התחלת תהליך התכנון והבנייה באופן מיידי. השטח המוגדר לבנייה (356 מ"ר + מרתף) מאפשר בנייה של מבנה רב-קומתי, המספק בסיס איתן להקמת בית מודרני.
המגרש אינו כולל מבנה קיים ואינו מציע יחידות דיור מוכנות. הוא מיועד לפיתוח חדש בלבד. כמו כן, המגרש ממוקם בסביבה הררית, כך שהבנייה עשויה לדרוש התאמות טופוגרפיות. המרחק מהמרכז העירוני דורש שימוש ברכב פרטי.
פרויקט זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה ירוקה ושקטה, עם נופים פתוחים. הוא מיועד לחובבי גולף, המחפשים קרבה למספר מגרשי גולף ברמה גבוהה. כמו כן, הוא מתאים למי שמעריך פרטיות ושלווה, אך עדיין רוצה להיות במרחק נסיעה סביר מהחוף, משדה התעופה ומשירותים עירוניים. המרחק מהעירייה (כ-10 ק"מ) דורש נכונות לשימוש ברכב, אך מאפשר ליהנות מסביבה פחות צפופה. מגרש זה הוא בסיס אידיאלי ליצירת בית חלומות, במיוחד למי שמתכנן שהייה ארוכת טווח או קבועה.
מכיוון שמדובר במגרש לבנייה, אין כרגע מידע זמין לגבי איכות הגימור או החומרים. הרוכש יהיה אחראי לבחירת קבלן וספקי חומרים, ולהבטחת רמת הגימור הרצויה. המגרש מאפשר בנייה של בית מודרני, עם אפשרות לשלב טכנולוגיות בנייה מתקדמות וחומרים עמידים. יש לוודא כי כל תוכניות הבנייה עומדות בתקנים המקומיים ובקודים של בנייה ירוקה, אם רלוונטי.
מגרש זה מוצע במחיר התחלתי של 585,000 אירו. המחיר משקף את גודל השטח (1,624 מ"ר) ואת מיקומו הפרימיום באזור לה קאלה גולף, המבוקש על ידי קונים המחפשים סביבת מגורים יוקרתית ופעילויות פנאי. אין מידע נוסף לגבי גמישות במחיר או אפשרויות תשלום נוספות, והוא מייצג את עלות הקרקע בלבד, ללא עלויות בנייה.
מקום זה מיועד לאלו המחפשים סביבת מגורים שלווה, תוך שמירה על קשר הדוק עם הטבע ופעילויות פנאי. מיקומו באזור גולף מציע גישה נוחה למספר רב של מסלולים, בעוד הקרבה לים (כ-6 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לחופי הים התיכון. המרחק משדה התעופה (25 ק"מ) מבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות, אך יש לזכור כי רכב פרטי הוא הכרחי להתנהלות יומיומית יעילה, במיוחד לאור המרחק מהסופרמרקט (5.2 ק"מ) ושירותים נוספים. הגובה של 154 מטר מעל פני הים מספק נופים פנורמיים, אך עשוי להשפיע על הטמפרטורות בחודשי הקיץ.
החיים באזור לה קאלה גולף מתאפיינים בשילוב של שלווה כפרית ונגישות ליתרונות החיים המודרניים. הסביבה הטבעית, הכוללת גבעות ירוקות ושדות גולף, מציעה הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. המרחק מהחוף (כ-6 ק"מ) מאפשר גישה קלה לים, בעוד שהקרבה לשדה התעופה (25 ק"מ) מקלה על נסיעות. מרכז העיר הקרוב נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, ומציע גישה לשירותים רפואיים, חינוכיים וקניות. עם זאת, יש לזכור כי רכב פרטי חיוני להתניידות נוחה באזור.
מפת האזור ממחישה את מיקומו האסטרטגי של המגרש בתוך מתחם לה קאלה גולף. ניתן לראות את קרבתו למסלולי גולף, את המרחק היחסי לחוף הים, ואת הגישה לכבישים ראשיים המובילים לשדה התעופה ולערים הסמוכות, תוך הדגשת הסביבה השקטה והפתוחה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה גולף ממוקמת בלב אזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים מלאגה (כ-25 ק"מ) למרבייה (כ-20 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן לבידור ולתרבות של הערים הגדולות, והן לשלווה של אזורי החוף והכפרים הסמוכים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (25 ק"מ) מחזקת את מעמדו של האזור כיעד נגיש ומרכזי.
המיקום של המגרש מציע איזון בין חיים שקטים לקרבה נוחה לשירותים. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר ממוקם במרחק של 5.2 ק"מ, ובית החולים במרחק של 10 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים, כולל קמפו אירופה (400 מטר) וקמפו אמריקה (451 מטר).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס, הנע בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. כ-3,881 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). המגרש ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, המציע נופים פנורמיים של הסביבה ההררית והים. המדרונות הטבעיים עשויים להשפיע על תכנון הבנייה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לה קאלה גולף מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה מיידית למספר מסלולים, כולל קמפו אירופה (400 מטר) וקמפו אמריקה (451 מטר). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלוב דל סול (4.3 ק"מ), המספקים מתקנים לפעילויות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף ממוקמת בלב אזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים מלאגה (כ-25 ק"מ) למרבייה (כ-20 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן לבידור ולתרבות של הערים הגדולות, והן לשלווה של אזורי החוף והכפרים הסמוכים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (25 ק"מ) מחזקת את מעמדו של האזור כיעד נגיש ומרכזי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL923963
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
