Ce projet de terrain résidentiel est situé à La Cala Golf, un quartier réputé de la Costa del Sol. D'une superficie de 1624 m², ce terrain offre un potentiel significatif pour la construction d'une résidence personnalisée. La localisation, bien que privilégiant le calme et la nature, reste connectée aux infrastructures régionales. Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie spécifique, combinant tranquillité et proximité relative des commodités et des parcours de golf renommés.
En comparaison avec des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain à La Cala Golf se distingue par son prix nettement supérieur, s'élevant à 585 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par plusieurs facteurs. Premièrement, il s'agit d'un terrain à bâtir, et non d'un appartement ou d'une maison déjà construite, ce qui implique des coûts de construction supplémentaires à prévoir par l'acquéreur. Deuxièmement, la localisation à La Cala Golf est un argument de poids ; cette zone est particulièrement prisée pour son cadre exclusif lié au golf et sa tranquillité recherchée, souvent associée à un marché immobilier plus haut de gamme que certaines zones côtières de la Costa del Sol comme Torre del Mar. Alors que les projets comparés proposent des logements achevés dans des gammes de prix inférieures, ce terrain offre la flexibilité de construire une villa sur mesure, potentiellement luxueuse, dans un environnement privilégié. Le coût de 585 000 € reflète le potentiel de développement dans un secteur recherché, plutôt que la valeur d'une habitation prête à l'emploi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un environnement rural et paisible, à l'intérieur des terres. Cette localisation offre une tranquillité appréciable, loin de l'agitation côtière. L'accès routier est un élément clé, avec une distance de 25 km de l'aéroport, mais une voiture reste indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services.
Ce terrain s'adresse aux personnes désirant concevoir une habitation sur mesure. La superficie permet d'envisager une construction spacieuse, potentiellement sur plusieurs niveaux, avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage. L'orientation et la vue mer (potentielle) sont des atouts pour un projet architectural personnalisé.
Le terrain est actuellement un 'Residential Plot' et est prêt à construire. Il ne s'agit pas d'une promotion immobilière avec construction déjà entamée ou terminée. L'acquéreur devra entreprendre les démarches pour le développement de son projet immobilier, en conformité avec les réglementations locales d'urbanisme.
Ce terrain ne propose pas de construction préexistante ni de projet clé en main. Il nécessite un investissement supplémentaire pour le design et la construction de la villa. L'environnement rural implique que les services de proximité immédiate, tels que les restaurants ou les commerces, demandent un déplacement en véhicule.
Ce projet de terrain à bâtir conviendra aux acquéreurs qui privilégient la conception personnalisée de leur résidence principale ou secondaire. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, entouré par la nature et à proximité immédiate de parcours de golf de renommée internationale, cet emplacement pourrait correspondre à vos attentes. C'est une option pour ceux qui ne sont pas directement dépendants des commodités à pied et qui sont disposés à utiliser un véhicule pour leurs déplacements quotidiens, que ce soit pour accéder aux supermarchés, restaurants ou à la côte. Le projet s'adresse également à des investisseurs visionnaires souhaitant construire une propriété sur mesure, potentiellement pour une location haut de gamme ou pour une résidence de luxe. Le climat de la Costa del Sol, avec ses 3 881 heures d'ensoleillement annuelles, renforce l'attrait pour une vie en extérieur tout au long de l'année.
La description fournie concerne un terrain constructible, et non une propriété finie. Par conséquent, les aspects de qualité d'achèvement, de matériaux et de techniques de construction ne sont pas applicables à ce stade. Le potentiel constructible de 356 m² (plus sous-sol) sur une parcelle de 1624 m² suggère la possibilité de construire une villa de taille confortable. Les caractéristiques mentionnées, telles que les vues sur la mer, la montagne et le golf, ainsi que la présence potentielle d'un jardin privé, sont des éléments qui influenceront le design et les finitions futures de la propriété. Le choix des matériaux, des systèmes de climatisation, de l'isolation et des finitions intérieures et extérieures relèvera entièrement du futur propriétaire et de son architecte, en accord avec les normes de construction en vigueur en Espagne et les réglementations locales.
Le prix de ce terrain résidentiel est fixé à 585 000 €. Ce tarif correspond à l'acquisition du droit à bâtir sur une parcelle de 1624 m², située dans le secteur de La Cala Golf. Il est important de noter que ce montant n'inclut pas les coûts liés à la conception, à l'obtention des permis de construire, ni à la construction de la villa elle-même. La disponibilité est immédiate pour l'acquisition du terrain. Les prix des terrains constructibles dans cette zone varient en fonction de leur taille, de leur emplacement exact (vue, orientation, accès) et des spécificités urbanistiques autorisées. Ce prix de 585 000 € se positionne dans la fourchette haute pour des parcelles de cette dimension, reflétant potentiellement un emplacement recherché au sein du domaine de golf.
La Cala Golf, située à l'intérieur des terres près de Mijas, représente un cadre de vie axé sur la tranquillité et la nature, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains et des infrastructures côtières. L'environnement immédiat est caractérisé par le calme et un paysage de collines, agrémenté par la présence de plusieurs parcours de golf. Le rythme de vie y est généralement plus posé que sur le littoral, favorisant les activités de plein air et la détente. La nécessité d'un véhicule est une constante pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour faire des courses, se rendre au travail ou profiter des loisirs plus éloignés. La densité touristique est modérée dans cette zone spécifique, suggérant une atmosphère plus résidentielle et moins dépendante de la saison balnéaire. Les vues potentielles sur la mer et les montagnes ajoutent une dimension esthétique significative au lieu de vie.
Vivre à La Cala Golf signifie opter pour un environnement résidentiel intégré dans un paysage naturel et golfique. L'environnement immédiat est caractérisé par la présence des parcours de golf, offrant un cadre verdoyant et des activités sportives accessibles. La tranquillité est un élément prédominant, avec une ambiance généralement calme, particulièrement en dehors des périodes de forte affluence touristique. Les déplacements vers les commodités essentielles comme les supermarchés (5.2 km), les pharmacies (5.6 km) ou les centres de santé (10 km) nécessitent l'usage d'un véhicule, soulignant la nature un peu plus isolée du site. Le littoral, avec ses plages, est accessible en environ 6 km, offrant une alternative pour les loisirs. La proximité de la ville de Fuengirola (9.8 km) et la distance de l'aéroport de Málaga (25 km) facilitent l'accès aux services urbains et aux liaisons internationales.
Ce terrain résidentiel se trouve dans la zone de La Cala Golf, une enclave réputée pour ses parcours de golf, nichée à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, entre Mijas et Marbella. La localisation offre un cadre paisible, loin de l'agitation côtière, tout en maintenant un accès raisonnable aux plages et aux principales villes de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le terrain est situé dans le secteur de La Cala Golf, qui fait partie de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Cette position le place à mi-chemin entre les villes animées de Marbella et Fuengirola, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services urbains. Fuengirola se trouve à environ 9.8 km, tandis que Marbella est à une distance plus importante. La Cala de Mijas, village côtier pittoresque avec ses propres plages et restaurants, est également proche. La position à l'intérieur des terres, sur les contreforts des montagnes, offre un cadre différent de la première ligne de plage, avec des vues potentiellement plus étendues.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, à environ 6 km des plages les plus proches comme Playa de La Cala - La Butibamba ou El Torreón. La ville de Fuengirola, offrant une plus grande variété de commerces, restaurants et services, se trouve à moins de 10 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principale porte d'entrée internationale de la région, est à environ 25 km, permettant une accessibilité aisée pour les voyageurs. La Costa del Sol est mondialement connue pour ses parcours de golf, et ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs d'entre eux, tels que le Campo Europa (400 m) et le Campo América (451 m), rendant la pratique de ce sport particulièrement aisée pour les résidents.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est situé à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant potentiellement des vues dégagées. Le climat de la Costa del Sol est typique de la région méditerranéenne, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est de 17.9°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 25°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 881 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout pour les résidents, avec des options comme Playa de La Cala - La Butibamba et El Torreón à environ 6 km. Ces plages sont populaires et bien équipées. Pour les amateurs de golf, le site est exceptionnel, avec pas moins de trois parcours intégrés dans le domaine de La Cala Golf : Campo Europa, Campo América et Campo Asia, tous accessibles en quelques minutes de marche ou en court trajet en voiture. Des installations sportives comme des centres de sports (Finca Naundrup, Club del Sol) sont également à proximité (entre 4 et 4.4 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino, offrant des activités nautiques et de restauration, se trouve à 6.1 km.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé dans le secteur de La Cala Golf, qui fait partie de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Cette position le place à mi-chemin entre les villes animées de Marbella et Fuengirola, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services urbains. Fuengirola se trouve à environ 9.8 km, tandis que Marbella est à une distance plus importante. La Cala de Mijas, village côtier pittoresque avec ses propres plages et restaurants, est également proche. La position à l'intérieur des terres, sur les contreforts des montagnes, offre un cadre différent de la première ligne de plage, avec des vues potentiellement plus étendues.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL923963
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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