Questo terreno residenziale di 1.624 m² a La Cala Golf, Málaga, rappresenta un'opportunità di sviluppo immobiliare in una zona nota per la sua tranquillità e per la vicinanza a campi da golf di fama internazionale. L'ubicazione, a 154 metri sul livello del mare, promette una vista panoramica, mentre la sua natura urbanizzata ne facilita la costruzione. La vicinanza ai servizi e all'aeroporto di Málaga lo rende un punto strategico per chi cerca una residenza nel cuore della Costa del Sol.
A differenza di altre aree della Costa del Sol, come quelle più urbanizzate intorno a Marbella o la costa orientale vicino a Torre del Mar, La Cala Golf offre un'esperienza più incentrata sullo stile di vita golfistico e sulla tranquillità rurale. I prezzi dei lotti edificabili qui tendono a riflettere la qualità dell'ambiente e delle infrastrutture sportive. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) presentano spesso appartamenti o ville già costruite con prezzi di partenza inferiori, ma senza la possibilità di personalizzazione totale che offre un lotto indipendente. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rientra in una fascia di prezzo simile ma si focalizza su unità abitative finite. Questo terreno, con un prezzo di €585.000, si posiziona come un'opzione di investimento iniziale più elevato, ma che consente la creazione di una proprietà su misura in un contesto esclusivo e rinomato per il golf, differenziandosi da offerte più standardizzate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione collinare all'interno di un'area residenziale consolidata, il terreno gode di una quiete tipica della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri abitati e servizi. La prossimità ai campi da golf definisce ulteriormente il contesto paesaggistico e ricreativo.
Questo terreno è destinato a chi desidera progettare e costruire una residenza personalizzata. L'ampia metratura e le possibilità edificatorie consentono la realizzazione di una villa su misura, rispondendo a esigenze di spazio, comfort e design, integrata in un contesto naturalistico e golfistico.
Il lotto è classificato come 'Gereed' (pronto per la costruzione), il che significa che le infrastrutture primarie sono generalmente presenti e le normative urbanistiche consentono l'avvio immediato del processo di progettazione e edificazione, previa ottenimento dei permessi necessari.
Il terreno è venduto come lotto edificabile, senza un progetto costruttivo predefinito o una casa già esistente. L'acquirente è responsabile della progettazione e della realizzazione dell'immobile secondo le normative locali e le proprie preferenze, con le relative tempistiche e costi associati.
Questo progetto si adatta a un acquirente che possiede una visione chiara del proprio futuro immobile e desidera un elevato grado di personalizzazione. È la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura e a pochi passi da campi da golf di prestigio, lontano dal rumore ma ben collegato alle principali vie di comunicazione. Potrebbe essere la soluzione per una residenza principale o una seconda casa destinata a chi ama lo sport e il tempo all'aria aperta, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere servizi e aeroporti internazionali a una distanza ragionevole. La possibilità di progettare da zero una villa su misura risponde a chi ha esigenze specifiche in termini di spazi, design e funzionalità, desiderando creare un ambiente che rifletta perfettamente il proprio stile di vita mediterraneo.
Essendo un terreno edificabile, la qualità di finitura dipenderà interamente dal progetto costruttivo che l'acquirente sceglierà di realizzare. La normativa locale impone standard urbanistici che riguardano l'edificabilità, le altezze massime, le distanze dai confini e, in alcuni casi, possono esserci indicazioni sullo stile architettonico o sui materiali da impiegare, specialmente in aree con piani di sviluppo specifici come La Cala Golf. L'acquirente avrà la libertà di selezionare materiali di alta qualità per la struttura, gli interni e le finiture esterne, così come gli impianti tecnologici, di climatizzazione e di isolamento acustico ed energetico, in linea con le tendenze contemporanee di costruzione sostenibile e di lusso. Il potenziale è quello di creare una residenza di pregio, perfettamente integrata nel paesaggio.
Il prezzo di €585.000 si riferisce al lotto edificabile di 1.624 m². Questa cifra rappresenta l'investimento iniziale per acquisire il terreno, sul quale dovrà poi essere aggiunto il costo di costruzione della residenza desiderata. La tipologia di terreno e la sua ubicazione in una zona di pregio come La Cala Golf giustificano questa fascia di prezzo. La disponibilità è legata all'acquisizione del solo terreno; pertanto, i costi di progettazione, permessi, costruzione e finitura sono a carico dell'acquirente e variano in base alle dimensioni e alle specifiche del progetto immobiliare.
La Cala Golf è un'area che combina la serenità della campagna andalusa con l'accesso a strutture sportive di alto livello. La vita qui si svolge a un ritmo rilassato, scandito dalle giornate trascorse sui campi da golf, dalle passeggiate panoramiche e dalla vicinanza alla costa. La posizione elevata offre spesso viste spettacolari sul paesaggio circostante, che può includere montagne e, in alcuni punti, il mare. La necessità di un'auto è un fattore importante, dato che i servizi essenziali e le spiagge richiedono spostamenti più lunghi rispetto a un contesto urbano denso. Questo ambiente è ideale per coloro che apprezzano la privacy, gli spazi aperti e uno stile di vita orientato al benessere e allo sport, lontano dal trambusto delle città più grandi, ma senza rinunciare alla comodità di avere infrastrutture importanti a portata di mano.
La vita a La Cala Golf si caratterizza per un ritmo tranquillo e una forte connessione con l'ambiente naturale e le attività sportive. L'area circostante, pur essendo prevalentemente residenziale e a vocazione golfistica, è dotata di servizi essenziali raggiungibili in auto. A circa 5-6 km si trovano supermercati, farmacie e ristoranti, che permettono di gestire la quotidianità senza dover affrontare lunghe trasferte. La vicinanza a centri come La Cala de Mijas (circa 6 km) offre un accesso più ampio a negozi, ristoranti, servizi medici e una vivace atmosfera costiera. La mobilità è incentrata sull'automobile, indispensabile per spostarsi tra il terreno, i campi da golf, la costa e gli aeroporti.
Questa mappa mostra la posizione del terreno all'interno del complesso La Cala Golf, evidenziando la sua prossimità ai diversi campi da golf che caratterizzano l'area. Si nota anche la relativa vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione, offrendo un quadro visivo della connettività del sito.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Golf si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le vivaci località costiere di Fuengirola (a circa 10 km) e Marbella (a circa 25 km). Questa ubicazione permette di beneficiare della tranquillità di un ambiente rurale pur mantenendo un facile accesso alle principali arterie di comunicazione che collegano queste città e l'aeroporto di Málaga (25 km). Si trova inoltre a breve distanza da Mijas Pueblo, un incantevole villaggio bianco arroccato sulla collina, che offre un'esperienza culturale autentica.
La posizione offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. Le spiagge di La Cala de Mijas sono a circa 6 km, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 25 km, rendendo i viaggi internazionali comodi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a pochi passi, con distanze inferiori al chilometro per alcuni di essi. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a circa 5-5.5 km, mentre centri sanitari più attrezzati sono a circa 10 km. La stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola (circa 9.8 km), offrendo un collegamento alternativo per spostamenti regionali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare, in una zona che gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.9°C, con inverni miti (media 11°C) ed estati calde ma ventilate (media 25°C). Il numero elevato di ore di sole all'anno, storicamente intorno alle 3.881, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La morfologia del territorio, con dolci colline e la vicinanza alla Sierra de Mijas, offre paesaggi vari e piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità ai rinomati campi da golf di La Cala Golf è uno dei principali attrattori, con diversi percorsi a pochi minuti di auto o addirittura raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a circa 6 km, offrendo chilometri di costa per attività balneari e sportive acquatiche. La zona è ben servita anche da centri sportivi e club, come il Club del Sol a circa 4.3 km, che forniscono ulteriori opportunità per il tempo libero attivo. La vicinanza al Puerto Cabopino (6.1 km) apre inoltre la porta a sport nautici e attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le vivaci località costiere di Fuengirola (a circa 10 km) e Marbella (a circa 25 km). Questa ubicazione permette di beneficiare della tranquillità di un ambiente rurale pur mantenendo un facile accesso alle principali arterie di comunicazione che collegano queste città e l'aeroporto di Málaga (25 km). Si trova inoltre a breve distanza da Mijas Pueblo, un incantevole villaggio bianco arroccato sulla collina, che offre un'esperienza culturale autentica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL923963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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