Участок под застройку площадью 1624 м² расположен в престижном районе Ла-Кала-Гольф, Малага. Этот объект предлагает возможность создания резиденции по индивидуальному проекту с панорамным видом на море и горы. Расположенный в тихом месте, он идеально подходит для тех, кто ищет уединение и спокойствие, сочетая сельскую местность с легким доступом к городской инфраструктуре. Строительство разрешено на трех уровнях, включая подвал, что обеспечивает значительную гибкость в проектировании.
В то время как объекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), предлагают готовые квартиры или таунхаусы по более доступным ценам, данный участок под застройку в Ла-Кала-Гольф представляет собой другую категорию предложения. Цена в €585,000 отражает возможность строительства эксклюзивной виллы на большом участке в привилегированном гольф-районе с панорамными видами. Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагающий апартаменты от €259,000, также ориентирован на другой сегмент рынка. Предложение в Ла-Кала-Гольф предназначено для покупателей, ищущих свободу в проектировании и строительстве, готовых инвестировать в создание уникальной резиденции, в то время как другие проекты предлагают готовые решения, зачастую с меньшей площадью и без возможности полной индивидуализации. Этот участок выделяется своим потенциалом для создания дома по индивидуальному заказу в престижной и спокойной локации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится вдали от основных транспортных магистралей, в тихой сельской местности. Такое расположение способствует уединению и спокойствию, однако требует наличия личного автотранспорта для удобного доступа к магазинам, пляжам и другим объектам инфраструктуры. Близость к гольф-полям является одной из ключевых особенностей района.
Данный участок предназначен для строительства индивидуального жилья. Он предоставляет широкие возможности для реализации проектов, ориентированных на комфортное проживание, с учетом требований к пространству, уединению и живописным видам. Размер участка и разрешенные параметры застройки позволяют создать просторный дом с учетом современных потребностей.
Участок готов к застройке, что означает отсутствие необходимости ждать завершения строительных работ, связанных с инфраструктурой. Покупатель может немедленно приступить к проектированию и строительству своего будущего дома, согласно утвержденным нормам и правилам. Это ускоряет процесс реализации проекта.
Предлагаемый участок относится к категории земли под застройку и не имеет на себе существующих построек. Наличие готового проекта строительства не включено в стоимость. Инфраструктурные коммуникации, такие как подключение к электросети, водоснабжению и канализации, требуют отдельной организации и подключения к существующим сетям.
Данный участок подходит для покупателей, которые мечтают о строительстве дома своей мечты, полностью соответствующего их индивидуальным потребностям и предпочтениям. Это решение для тех, кто ценит уединение, спокойствие и живописные виды, предпочитая жизнь в окружении природы и гольф-полей, но при этом желает оставаться в пределах досягаемости от городской инфраструктуры и аэропорта. Покупатели, которые не хотят идти на компромиссы в отношении планировки, дизайна и отделки своего дома, найдут здесь идеальную возможность. Также это может быть интересно для инвесторов, нацеленных на строительство эксклюзивной недвижимости для последующей продажи или сдачи в аренду.
Поскольку данный объект представляет собой участок под застройку, информация о качестве отделки напрямую не применима. Покупатель самостоятельно выбирает подрядчиков и материалы для строительства. Нормы застройки и потенциал участка позволяют возвести дом с использованием современных строительных технологий и высококачественных материалов, соответствующих индивидуальным предпочтениям и бюджету. Возможность строительства на трех уровнях, включая подвал, открывает простор для внедрения передовых решений в области энергоэффективности и комфорта.
Стоимость данного участка под застройку составляет 585 000 евро. Это предложение относится к категории земли, что подразумевает дополнительные расходы на проектирование и строительство жилья. Цены на участки в этой престижной гольф-зоне отражают их расположение, размер и потенциал для создания индивидуальной резиденции с видом. Отсутствие готовых построек означает, что окончательная стоимость владения будет зависеть от выбранного проекта и его реализации. Данный участок является одним из немногих предложений в данной локации, ориентированных на строительство нового жилья.
Ла-Кала-Гольф, это район, ориентированный на любителей гольфа и спокойной жизни, расположенный в предгорьях. Здесь преобладает загородная атмосфера с обширными зелеными зонами и полями для гольфа. Несмотря на уединенность, он находится в разумной доступности от побережья и городских центров. Для повседневной жизни необходим автомобиль, так как общественный транспорт ограничен, а ближайшие магазины и рестораны находятся на некотором удалении. Жизнь здесь предполагает размеренный ритм, с возможностью наслаждаться природой и спортом, но требует готовности к перемещениям на автомобиле для доступа к более широкому спектру услуг.
Район Ла-Кала-Гольф находится в предгорьях, вдали от шумных курортов, но при этом в пределах 25 км от аэропорта Малага. Это обеспечивает сочетание загородного спокойствия с хорошей транспортной доступностью. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся примерно в 5-6 км, требуя регулярного использования автомобиля. Ресторан находится в пределах 2 км, что делает его доступным для пеших прогулок. Наличие 30 автобусных остановок и 2 маршрутов общественного транспорта указывает на наличие некоторой транспортной сети, однако для большинства повседневных нужд, таких как поездки на пляж (6 км) или в город, автомобиль остается необходимостью.
Данный участок расположен в живописном районе Ла-Кала-Гольф, в предгорьях Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его уединенное положение среди полей для гольфа и зеленых зон, вдали от плотной городской застройки, но при этом в удобной транспортной доступности от побережья и аэропорта Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-Гольф расположен в муниципалитете Михас, на восточной окраине Марбельи и на запад от Фуэнхиролы. Это место обеспечивает баланс между уединением сельской местности и близостью к крупным туристическим и культурным центрам Коста-дель-Соль. Расстояние до оживленного города Марбелья составляет около 20-25 км, а до Фуэнхиролы, около 10 км. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием, имея при этом легкий доступ к более развитой инфраструктуре, ресторанам, магазинам и развлечениям крупных прибрежных городов.
Участок расположен в 6 км от пляжей Плайя-де-ла-Кала и Плайя-де-Калахонда. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 25 км по прямой или около 26 км до фактического терминала, что обеспечивает удобное сообщение с другими страндами. Ближайший супермаркет и аптека расположены в 5-6 км. До больницы около 10 км. Район также является раем для гольфистов: поля Campo Europa, Campo América и Campo Asia находятся в непосредственной близости (от 400 до 622 метров). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 5.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 154 метра над уровнем моря обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами, с среднегодовой температурой около 17.9°C и колебаниями от 11°C до 25°C. Исторически здесь зарегистрировано 3,881 часов солнечного света в год, что типично для побережья Коста-дель-Соль. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Холмистый рельеф местности предполагает возможность строительства с учетом террас и панорамных видов, а также создает естественные условия для гольф-полей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам, таким как Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de Calahonda - Riviera, расположенным в 6 км, делает доступ к морю удобным для любителей пляжного отдыха. Район также известен своими гольф-полями: Campo Europa, Campo América и Campo Asia находятся в пределах 622 метров от участка. Кроме того, в радиусе 4-4.4 км расположены спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, а также гольф-клуб La Siesta, предлагая разнообразные возможности для активного отдыха и спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-Гольф расположен в муниципалитете Михас, на восточной окраине Марбельи и на запад от Фуэнхиролы. Это место обеспечивает баланс между уединением сельской местности и близостью к крупным туристическим и культурным центрам Коста-дель-Соль. Расстояние до оживленного города Марбелья составляет около 20-25 км, а до Фуэнхиролы, около 10 км. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием, имея при этом легкий доступ к более развитой инфраструктуре, ресторанам, магазинам и развлечениям крупных прибрежных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL923963
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
