يقع هذا التاون هاوس الجاهز للسكن بثلاث غرف نوم داخل المجمع السكني المغلق مونتي ألتو في منتجع لا كالا جولف، بالقرب من ميخاس. بُني في عام 2008، ويوفر 228 م² من المساحة المعيشية على قطعة أرض بمساحة 25 م². السعر المطلوب لهذا العقار هو 645,000 يورو كسعر ثابت. يتميز بموقع زاوي يعزز الخصوصية والإضاءة، ويطل على نقطة الانطلاق الرابعة عشرة لملعب الجولف كامبو أمريكا. يستفيد السكان من حدائق مشتركة ومسبح داخل المجمع السكني. يجمع هذا العرض بين السكن الملاصق لملعب الجولف ومرافق منتجع راسخ وعريق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس داخل منطقة مونتي ألتو في منتجع لا كالا جولف، في موقع هادئ ومرتفع. يوفر إطلالات مباشرة على ملعب الجولف كامبو أمريكا، على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر. ورغم أنه يوفر بيئة هادئة، فإنه يظل في متناول المدن الساحلية والمرافق، على بعد حوالي 3.8 كم من أقرب المنشآت الرياضية و6.6 كم من مارينا بويرتو كابوبينو.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن نمط حياة يرتكز حول الجولف ومرافق المنتجع. تلبي غرف النوم الثلاث والمساحة المعيشية الواسعة احتياجات الحياة العائلية المريحة أو استضافة الضيوف. يوفر الموقع الزاوي والشرفات الخاصة فرصًا معززة للعيش في الهواء الطلق. يجذب هذا العقار من يقدّرون الخصوصية والأمان داخل مجمع سكني مغلق، والوصول المباشر إلى مرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف والمسابح المشتركة.
اكتمل بناء هذا التاون هاوس في عام 2008، وهو عقار جاهز للسكن، أي أنه مبني بالكامل ومتاح للسكن الفوري. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى المعاصر، فقد تمت صيانته جيدًا ويوفر مزايا عقار من فترة تطوير راسخة داخل المنتجع. كان تاريخ التسليم المُحدد في عام 2008، وهو معروض في حالة ممتازة.
مساحة أرض العقار محدودة بـ 25 م²، وتتكون أساسًا من تراسات ومساحات خارجية خاصة بدلًا من حديقة كبيرة. وهو يقع داخل بيئة منتجع، وهو ما قد يناسب أكثر من يبحثون عن مجتمعات منظمة بدلًا من عقار مستقل معزول تمامًا. خيارات النقل العام مباشرة عند الباب محدودة، مما يستدعي الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للوصول الكامل إلى المنطقة الأوسع.
Ref: VL721454
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لنمط حياة قائم على الجولف أو بيئة آمنة غنية بالمرافق داخل منتجع. يجذب لاعبي الجولف المتحمسين الراغبين في العيش بجوار ملاعب بطولات مثل كامبو أمريكا. كما يناسب من يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم حيث تكون السلامة والأمان والوصول إلى مرافق مشتركة مثل المسابح والحدائق أمرًا مهمًا. تخطيط العقار ومساحاته الخارجية مصممة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مما يجعله مناسبًا لمن يقدّرون تناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء مع إطلالات خلابة. موقعه داخل مجمع سكني مغلق يوفر شعورًا بالأمان، وهو ما قد يكون جذابًا بشكل خاص لأصحاب المنازل الثانية أو من يسافرون كثيرًا.
هذا التاون هاوس، الذي اكتمل بناؤه في عام 2008، معروض في حالة ممتازة، مما يشير إلى معيار عالٍ من البناء والصيانة المستمرة. تشمل الميزات تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ، وتدفئة أرضية في الحمّامات لمزيد من الراحة. يتميز العقار بإطلالات بانورامية تشمل البحر والجبال وملعب الجولف والريف المحيط، مما يدل على اختيار مدروس للموقع واعتبار معماري دقيق. المواد والتشطيبات تتماشى مع عقار من هذه الحقبة وهذا المستوى السعر داخل منتجع فاخر، وتشمل على الأرجح بلاطًا عالي الجودة وخزائن مدمجة لتخزين واسع وتراسات مغطاة للاستمتاع بالهواء الطلق في الظل. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن الحالة "الممتازة" تعني بيئة معيشية محفوظة جيدًا وعملية.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم هو 645,000 يورو كسعر ثابت. وباعتباره مسكنًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لعقار من هذا النوع وفي هذا الموقع داخل منتجع لا كالا جولف. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري عند الشراء. قد تختلف أسعار العقارات المماثلة داخل منتجعات الجولف حسب الموقع الدقيق والإطلالات والميزات المحددة، لكن هذه الوحدة معروضة كعرض واحد بهذا السعر المحدد، دون مؤشر السعر "يبدأ من" المعتاد في المشاريع الجديدة.
يقدم هذا التاون هاوس نمط حياة متكاملًا مع منتجع لا كالا جولف الشاسع. يقع على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات مرتفعة، خاصة على ملعب الجولف كامبو أمريكا، وهي ميزة أساسية لعشاق هذه الرياضة. مجمع مونتي ألتو داخل المنتجع مغلق، مما يعزز الأمان والخصوصية. الحياة اليومية هنا تتسم بهدوء بيئة الجولف، مدعومة بتوفر مرافق المنتجع. يتمتع السكان بالوصول إلى حدائق مشتركة ومسبح كبير. تصميم المنزل، بتراساته المغطاة والخاصة، يشجع على العيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخضراء المحيطة والمناخ الأندلسي. ورغم أنه يوفر ملاذًا هادئًا، فإن القرب من الخدمات والمدن الأكبر يعني أن وسائل الراحة الحضرية في المتناول.
يقع منتجع لا كالا جولف في الداخل بعيدًا عن الساحل، محتضنًا بين التلال المتدحرجة وملاعب الجولف، مما يوفر بيئة خضراء وهادئة. يوفر المنتجع نفسه تجربة متكاملة بملاعبه الثلاثة ذات الـ18 حفرة، والسبا، والنادي الاجتماعي. تتميز المنطقة المجاورة مباشرة داخل مجمع مونتي ألتو السكني بمساكن منخفضة الكثافة متكاملة مع المناظر الطبيعية. ورغم أنه يوفر شعورًا بالعزلة والجمال الطبيعي، فإن الموقع ليس معزولًا. أقرب مطعم على بعد أقل من 2 كم، ومحطة القطار في فوينخيرولا على بعد حوالي 8.8 كم، مما يسهل الاتصالات بالمراكز الحضرية الأكبر. يمكن الوصول إلى مطار مالقة في غضون حوالي 25 كم بالسيارة، مما يعزز إمكانية الوصول للسفر الدولي.
يقع هذا التاون هاوس داخل منتجع لا كالا جولف الشاسع، وهو وجهة ترفيهية راسخة تقع في التلال خلف مدينة ميخاس الساحلية. يوفر المنتجع بيئة مميزة تركز على الجولف والمرافق المتكاملة، مما يوفر تجربة حياة مختلفة مقارنة بالعقارات على الواجهة البحرية مباشرة. موقعه داخل مونتي ألتو يشير إلى منطقة خاصة ومحددة داخل مجمع المنتجع الأكبر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع منتجع لا كالا جولف في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي. يقع في الداخل بعيدًا عن الساحل، مما يوفر مزيجًا من محيط هادئ وإمكانية الوصول إلى المراكز الساحلية. على بعد حوالي 15 كم من ماربيا و34 كم من مدينة مالقة، يستفيد من القرب من هذه المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على شعور بالوجود في بيئة ترفيهية مخصصة. يضع هذا الموقع السكان في منطقة تتسم ببنية تحتية سياحية مهمة، تشمل العديد من ملاعب الجولف والمارينات وقطاع ضيافة متطور جيدًا.
يقع التاون هاوس داخل منتجع لا كالا جولف، على بعد حوالي 2 كم من أقرب مطعم. أما المرافق الأوسع، ففوينخيرولا على بعد 8.8 كم عبر الطريق، وتوفر محطة قطار وتسوقًا واسعًا. مدينة ماربيا الساحلية على بعد 15 كم، وتشتهر بعروضها الفاخرة. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. أما الترفيه، فالعديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة (كامبو أمريكا وأوروبا وآسيا جميعها في نطاق 0.6 كم). المنشآت الرياضية مثل راكيتاس دي ميخاس على بعد 3.8 كم. تشمل خيارات النقل العام خطين بـ30 محطة في الجوار، رغم أن السيارة موصى بها عمومًا للوصول الأمثل إلى المرافق والمدن المتناثرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في هذه المنطقة من كوستا ديل سول بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 17.9 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا. موسم السباحة، بدرجات حرارة مياه تساوي 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر عادة أربعة أشهر. يقع العقار على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر دورانًا هوائيًا لطيفًا ويساهم في الإطلالات البانورامية. تهيمن على المناظر الطبيعية الخضرة المصقولة لملاعب الجولف والتلال الطبيعية المحيطة. يوفر هذا الموقع المرتفع حماية من رطوبة الساحل المباشرة مع الاستفادة من التأثيرات المتوسطية، مع وفرة أشعة الشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن التاون هاوس يقع في الداخل داخل منتجع جولف، فإن ساحل البحر المتوسط في المتناول. مارينا بويرتو كابوبينو على بعد 6.6 كم، وتوفر الوصول إلى الشاطئ والأنشطة المائية. ساحل فوينخيرولا على بعد حوالي 9.4 كم، ويضم العديد من الشواطئ. تفتخر المنطقة بعدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، رغم عدم ذكر شواطئ محددة في البيانات المقدمة. لعشاق الجولف، الموقع لا يضاهى، مع ثلاثة ملاعب بطولات (كامبو أمريكا وأوروبا وآسيا) جزء لا يتجزأ من المنتجع، في نطاق 0.6 كم. منشآت رياضية إضافية، مثل نوادي التنس (راكيتاس دي ميخاس على بعد 3.8 كم) ومراكز رياضية متنوعة، موجودة أيضًا في الجوار.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 60 mm |
| فبراير | 12.7°C | 40 mm |
| مارس | 13.8°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.6°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 64 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول الأوسع، يقدم هذا التاون هاوس في منتجع لا كالا جولف فئة محددة تركز على السكن الملاصق لملعب الجولف داخل منتجع راسخ. مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، المدرجة بأسعار بداية أقل بكثير (269,950 يورو و205,000 يورو على التوالي)، غالبًا ما تقع أقرب إلى الساحل أو في أنواع مختلفة من المجمعات السكنية، مما قد يوفر وصولًا أكثر مباشرة إلى الشاطئ أو تكاملًا حضريًا. إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 321,000 يورو، يمثل مشروع بناء جديد أكثر حداثة، وقد يختلف في الأسلوب والمرافق في الموقع. السعر الثابت لهذا العقار البالغ 645,000 يورو يعكس موقعه المحدد داخل منتجع جولف فاخر، وميزة قطعة الزاوية، وحالته الجاهزة للسكن، مما يميزه عن المشاريع الجديدة بنقاط دخول أقل أو العقارات في مواقع أقل تخصصًا. القيمة مرتبطة بمرافق الجولف المتكاملة والطابع الراسخ للمنتجع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID