וילה מפוארת הממוקמת בחזית מגרש גולף ב-La Cala Golf, מחוז מלגה. הנכס מציע מגורים על מפלס אחד, תוך שילוב עיצוב ייחודי עם נוחות ופונקציונליות. הווילה משקיפה על נופים פנורמיים של הגולף והאזור הכפרי שמסביב, ומספקת סביבת מגורים שלווה. עם גישה נוחה לשירותים וקרבה לחוף הים, היא מייצגת אפשרות מגורים אטרקטיבית באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה ב-La Cala Golf ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. המחיר של 1,250,000 אירו משקף את המיקום הייחודי בחזית מגרש גולף, את גודל הנכס (259 מ"ר מגורים על 679 מ"ר מגרש), ואת הפרימיום על נוף ישיר למגרשי גולף וסביבה כפרית. פרויקטים אחרים באזור מציעים לעיתים קרובות דירות או בתי טאון האוס במחירים נמוכים יותר, ופונים לקהל רחב יותר. בעוד שהפרויקטים המוזכרים כדוגמאות ממוקמים קרוב יותר לחוף הים או למרכזים עירוניים, וילה זו מתמקדת בשקט, יוקרה וסביבת גולף, מה שמצדיק את תמחורה הגבוה יותר. היתרון של מיקום זה הוא השילוב של פרטיות, נוף פתוח וגישה למתקני גולף ברמה גבוהה, לעומת זאת, הוא עשוי לדרוש יותר נסיעה לשירותים עירוניים או לחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום פרימיום, בחזית מגרש גולף, ומציע שילוב של נוף טבעי ושלווה. מיקומו מספק קשר נוח לסביבתו הקרובה, תוך שמירה על פרטיות ושקט. הקרבה למתקני גולף משמעותיים מהווה יתרון מרכזי עבור חובבי הספורט.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים המשלבים נוחות, פונקציונליות ואיכות חיים. תכנון הבית על מפלס אחד, יחד עם נופים מרהיבים וגישה נוחה לשירותים, עונה על צרכים של נוחות ונגישות, תוך מתן דגש על סגנון חיים רגוע.
הווילה נבנתה בשנת 2017 והושלמה, מה שמבטיח שהיא מייצגת סטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב. על אף שלא מדובר בפרויקט חדש, מצבה המעולה והגימור האיכותי מעידים על תחזוקה טובה ועל תשומת לב לפרטים. אינדיקציית סיום הבנייה מספקת מידע ברור על זמינות הנכס.
הנכס ממוקם בלב אזור גולף, מה שעשוי להתאים בעיקר לחובבי גולף. המרחק מהחוף ומהמרכזים עירוניים דורש שימוש ברכב פרטי לצורך התניידות יומיומית. כמו כן, יש לקחת בחשבון את דמי הקהילה השנתיים. הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, אלא מתמקד בנופי גולף וטבע.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש במקום שקט ויוקרתי, עם דגש על גולף וטבע. היא אידיאלית למשפחות או לזוגות המחפשים נוחות של מגורים על מפלס אחד, ללא מדרגות מיותרות, ונהנים מגישה ישירה למגרשי גולף. בנוסף, היא מתאימה למי שמחפש בית מוכן לאכלוס, הדורש מינימום השקעה מיידית בשיפוצים או בבנייה. הרוכשים שמעריכים סביבה פרטית, נופים פתוחים ואפשרות לאירוח בחוץ, ימצאו כאן את מבוקשם. המיקום, המשלב קרבה יחסית לשדה התעופה ולאזורים עירוניים, הופך אותו לאטרקטיבי גם עבור מי שמבקר לעיתים קרובות או מתכנן להגיע ליעדים אחרים.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם תשומת לב לפרטים וגימורים איכותיים. תכנון הפנים מודרני ופונקציונלי, עם חללים פתוחים המעניקים תחושה של מרחב ואווריריות. ריצוף איכותי, קירות צבועים בלבן וחלונות גדולים תורמים לאווירה בהירה ונעימה. המטבח מאובזר במלואו ומעוצב בסגנון אלגנטי. חדרי הרחצה מודרניים, ואחד מהם מצויד באמבטיה ובמקלחת, ומשקיף ישירות למרפסת. המאסטר סוויטה כוללת חדר ארונות נפרד וגישה ישירה למרפסת. שילוב של חומרי גמר איכותיים, כמו גם מערכות מיזוג אוויר, מבטיח נוחות מרבית לאורך כל השנה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,250,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי בחזית מגרש הגולף, את גודל המגרש (679 מ"ר) ואת שטח המגורים הנרחב (259 מ"ר). הווילה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והיא במצב מצוין, מוכנה למגורים באופן מיידי. המחיר כולל חניה פרטית ואפשרויות נוספות כמו גינה פרטית ובריכה. יש לקחת בחשבון דמי קהילה שנתיים בסך 300 אירו, המשקפים את התחזוקה של אזור המגורים.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה, מוקפת במגרשי גולף ירוקים. היא מציעה חוויית מגורים המשלבת את השלווה של הטבע עם הנגישות למתקני פנאי וספורט. החיים כאן מאופיינים בקצב נינוח, עם אפשרויות לפעילויות בחוץ כמו גולף וטיולים. הקרבה לשירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים ובתי חולים, מבטיחה נוחות יומיומית. המיקום ב-La Cala Golf, אזור מוכר באנדלוסיה, מחבר את התושבים למסורת הגולף המקומית ולתרבות הים תיכונית, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה וסביבה פסטורלית.
הסביבה הישירה של הווילה מאופיינת בשקט ובקרבה למגרשי גולף. מרחק הליכה קצר בלבד מוביל לשני מגרשי גולף, מה שהופך את המיקום לאידיאלי עבור חובבי הספורט. למרות האופי הכפרי, המרחק לסופרמרקט (5.2 ק"מ), לבית חולים (10 ק"מ) ולבית מרקחת (5.6 ק"מ) סביר, ומאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים. בנוסף, קיימות 30 תחנות של שני קווי תחבורה ציבורית בקרבת מקום, אם כי רכב פרטי נחשב הכרחי להתניידות יעילה. אזור זה מציע גם מגוון של מרכזי ספורט, נקודות תצפית ואפשרויות בילוי, מה שמעשיר את חוויית המגורים.
המיקום של הווילה ב-La Cala Golf, מלגה, ממוקם בלב אחד מאזורי הגולף המרכזיים בקוסטה דל סול. המפה תמחיש את קרבתו למגרשי גולף מרובים, את המרחק היחסי לחוף הים ולעיירות סמוכות, ואת הנגישות לשדה התעופה של מלגה. היא תספק תמונה ויזואלית של הסביבה הכפרית והשלווה, תוך הדגשת מיקומה הייחודי.
הנכס ממוקם באזור La Cala Golf, המהווה חלק מהחוף הדרומי של ספרד (קוסטה דל סול) בפרובינציית מלגה. מיקום זה ממקם אותו באזור מבוקש, הידוע במתקני הגולף שלו ובאווירה השלווה. הוא נמצא במרחק נסיעה נוח מהערים הגדולות יותר כמו מרבייה (כ-25 ק"מ) ומלגה (כ-35 ק"מ), ומציע גישה קלה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי. קרבתו לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (כ-25 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-6 ק"מ מהחופים הקרובים, כגון Playa de La Cala - La Butibamba. שדה התעופה מלגה-קוסת דל סול נמצא במרחק של כ-25 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק של כ-9.8 ק"מ. המיקום מרחק של 400 מטר ממגרש גולף Campo Europa, וכן מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום, מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. הנגישות לסופרמרקט (5.2 ק"מ) ולאפשרויות נוספות כמו עמדת טעינה לרכב חשמלי (5.9 ק"מ) משלימה את הנוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בדרך כלל בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,881, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום, 154 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נעים ולנופים פתוחים. המיקום בתוך אזור גולף מציע קרבה לשטחים ירוקים ומטופחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יחסית, עם חופים כגון Playa de La Cala במרחק של כ-6 ק"מ. האזור ידוע במתקני הגולף המעולים שלו; שלושה מגרשי גולף, כולל Campo Europa, נמצאים במרחק קצרצר מהנכס, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור גולפאים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים בקרבת מקום, כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol, במרחק של כ-4 ק"מ. מרינות כמו Puerto Cabopino נמצאות במרחק של כ-6.1 ק"מ, ומציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור La Cala Golf, המהווה חלק מהחוף הדרומי של ספרד (קוסטה דל סול) בפרובינציית מלגה. מיקום זה ממקם אותו באזור מבוקש, הידוע במתקני הגולף שלו ובאווירה השלווה. הוא נמצא במרחק נסיעה נוח מהערים הגדולות יותר כמו מרבייה (כ-25 ק"מ) ומלגה (כ-35 ק"מ), ומציע גישה קלה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי. קרבתו לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (כ-25 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL652193
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
