Cette villa individuelle, achevée en 2017, est située à La Cala Golf, Málaga. Avec une surface habitable de 259 m² sur un terrain de 679 m², elle propose 3 chambres et 2 salles de bain. Le bien, orienté sud, offre une vue imprenable sur le golf et la campagne environnante. Idéalement positionnée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités, cette propriété combine espace, confort et un environnement privilégié, typique de la Costa del Sol.
En comparant cette villa à d'autres projets sur la Costa del Sol, on constate que son prix de 1.250.000 € la positionne dans le segment supérieur du marché, ce qui est cohérent avec sa localisation en première ligne de golf et sa construction récente. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, dont les prix débutent entre 205.000 € et 269.950 €, sont significativement plus abordables mais s'adressent à un marché différent, souvent plus axé sur des appartements ou des maisons de ville plus éloignées des parcours de golf prestigieux. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de standing potentiel, est également une nouvelle promotion, tandis que cette villa est une construction existante de 2017. La spécificité 'front-line golf' et le caractère résidentiel calme de La Cala Golf justifient la différence de prix par rapport aux offres plus généralistes situées plus près des centres urbains ou des plages moins exclusives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée au cœur de La Cala Golf, cette résidence bénéficie d'un cadre rural paisible, loin de l'agitation, tout en étant à une distance raisonnable des plages et des centres d'intérêt. La position surélevée assure des vues dégagées, tandis que la proximité immédiate des parcours de golf souligne son attrait pour les amateurs de ce sport.
Le design de plain-pied et la disposition ouverte de cette villa répondent à un désir de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs s'intègrent harmonieusement, offrant une expérience de vie fluide et agréable, idéale pour la détente et les réceptions en toute simplicité.
Construite en 2017, cette villa est une construction relativement récente. Bien que considérée comme 'achevée', elle représente un standard de construction moderne, offrant des équipements et une conception qui correspondent aux attentes actuelles en matière de confort et d'esthétique.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. De plus, la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est une considération importante. Les commodités locales comme les restaurants sont également limitées dans le rayon immédiat, nécessitant des déplacements plus longs pour certaines nécessités.
Cette propriété correspond aux attentes d'acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur le golf et la tranquillité, loin de l'agitation des zones côtières plus denses. Elle s'adresse aux familles ou aux couples qui apprécient les grands espaces, le confort d'une villa de plain-pied et la possibilité de recevoir des invités dans un cadre de vie spacieux et lumineux. Les amateurs de golf trouveront ici un accès direct à plusieurs parcours réputés. De plus, les personnes cherchant à s'éloigner des zones touristiques intenses, tout en conservant un accès raisonnable aux aéroports internationaux et aux commodités, trouveront ce lieu pertinent. La configuration à un seul niveau la rend également attrayante pour les personnes ayant des considérations de mobilité.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et de finition, typique des propriétés résidentielles récentes de la Costa del Sol. Les caractéristiques mentionnées, telles que les dressings intégrés, les salles de bain modernes avec baignoire et douche, et les fenêtres panoramiques dans la suite parentale, témoignent d'un souci du détail. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie ouvert, et les finitions recherchées, alliées à une attention particulière portée à la lumière naturelle, confèrent à l'ensemble une atmosphère de sophistication décontractée. Le jardin paysager économe en eau et la terrasse couverte ajoutent à la qualité de vie extérieure.
La villa est proposée au prix de départ de 1.250.000 €. Ce tarif reflète le standing de la propriété, sa localisation privilégiée en première ligne de golf et ses caractéristiques. La superficie habitable de 259 m² et le terrain de 679 m² justifient ce positionnement sur le marché haut de gamme. Il s'agit d'une propriété prête à être occupée, offrant ainsi une disponibilité immédiate après l'achat. Les frais de communauté annuels s'élèvent à 300 €, ce qui est relativement bas pour une propriété de ce calibre, indiquant une gestion efficace des parties communes.
Ce lieu s'adresse à ceux qui privilégient le calme et un environnement axé sur le golf. La vie quotidienne s'articule autour de la sérénité du domaine, avec des journées rythmées par le soleil généreux de la Costa del Sol et les activités de plein air. Le matin, on peut profiter de la terrasse ensoleillée, tandis que les après-midis se prêtent à la détente au bord de la piscine privée. La proximité des parcours de golf de renommée mondiale est un atout majeur pour les passionnés. Bien que l'environnement soit rural, les distances par rapport aux centres commerciaux et aux plages, bien que gérables avec une voiture, nécessitent une planification pour les courses ou les sorties en bord de mer.
Vivre à La Cala Golf signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel haut de gamme, dominé par les espaces verts des parcours de golf. L'atmosphère y est sereine et sécurisée, favorisant un rythme de vie paisible. La présence de 30 arrêts de transport public dans un rayon de quelques kilomètres et 2 lignes de bus suggère une connectivité, bien qu'une voiture soit fortement recommandée pour un accès optimal aux services. Les distances vers les commodités essentielles comme les supermarchés (5.2 km) et les centres de santé (10.0 km) sont raisonnables pour une vie quotidienne confortable, mais nécessitent un véhicule. La proximité de villes comme Fuengirola (9.8 km) offre un accès à une plus grande variété de commerces et de loisirs.
Cette carte situe le projet dans le contexte de La Cala Golf, une enclave résidentielle reconnue pour ses parcours de golf de renommée internationale. Elle met en évidence la proximité des différentes installations de golf, ainsi que l'éloignement relatif des centres urbains et des côtes, soulignant le caractère paisible et dédié au golf du lieu.
La Cala Golf est stratégiquement située dans la partie sud de la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et de Fuengirola. Elle offre un équilibre entre la tranquillité d'un domaine résidentiel de golf et l'accès facile aux attractions régionales. Fuengirola se trouve à moins de 10 km, offrant une vie urbaine, des plages et une gare. Marbella, plus au sud, est accessible en environ 25-30 minutes en voiture, connue pour son glamour et ses marinas. Cette position permet de profiter des spécificités de chaque ville tout en résidant dans un cadre plus retiré.
La villa offre un accès pratique aux commodités malgré son cadre résidentiel. Les plages les plus proches, comme Playa de La Cala, se trouvent à environ 6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 25 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 5.2 km, et une pharmacie à 5.6 km. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès immédiat à plusieurs parcours, le plus proche étant à seulement 400 mètres. Les centres sportifs et les marinas sont également à proximité, généralement dans un rayon de 4 à 6 km, offrant un large éventail d'activités récréatives.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 154 mètres, la villa bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les 3 881 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant de longues périodes de temps clément. Le climat doux permet de profiter des extérieurs pendant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen qui s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Les paysages environnants sont caractérisés par les reliefs verdoyants des parcours de golf et la beauté naturelle de la campagne andalouse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages de sable, telles que Playa de La Cala (à 6 km), ajoute à l'attrait de la localisation. Ces plages sont souvent récompensées par le Pavillon Bleu, garantissant une bonne qualité de l'eau et des installations. Pour les amateurs de golf, la villa est un véritable paradis, entourée par les parcours de La Cala Golf (Campo Europa, Campo América, Campo Asia), avec des départs situés à quelques centaines de mètres seulement. D'autres installations sportives et de loisirs, comme des centres sportifs et des marinas, sont accessibles dans un rayon de 4 à 6 km, proposant diverses activités nautiques et terrestres.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement située dans la partie sud de la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et de Fuengirola. Elle offre un équilibre entre la tranquillité d'un domaine résidentiel de golf et l'accès facile aux attractions régionales. Fuengirola se trouve à moins de 10 km, offrant une vie urbaine, des plages et une gare. Marbella, plus au sud, est accessible en environ 25-30 minutes en voiture, connue pour son glamour et ses marinas. Cette position permet de profiter des spécificités de chaque ville tout en résidant dans un cadre plus retiré.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL652193
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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