Ez a La Cala Golf területén található, önálló villaként aposztrofált ingatlan Málaga tartományban kínál lakóterületet. A 2017-ben elkészült, különálló épület 259 négyzetméter lakóterülettel és 679 négyzetméter telken helyezkedik el. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, alapára pedig 1.250.000 eurótól indul. Az elhelyezkedés és a kialakítás olyan lakókörnyezetet ígér, amely a golfpályák közelségét és a csendesebb, vidéki környezetet részesíti előnyben.
A Costa del Sol régiójában a megadott ingatlan ára, 1.250.000 euró, magasabb kategóriát képvisel. Az összehasonlításban szereplő projektek, Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól), Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) és Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 eurótól), lényegesen alacsonyabb árszinten helyezkednek el. Ezek az alacsonyabb árú projektek valószínűleg kisebbek, más típusúak (pl. apartmanok, sorházak) vagy más, kevésbé exkluzív helyszíneken találhatók, mint a La Cala Golf. A vizsgált villa egyedi pozíciót foglal el a golfpálya frontvonalán, ami jelentősen befolyásolja az árát. Míg a feltüntetett kisebb projektek a tengerpart közelében vagy a városok szélén kínálnak hozzáférhetőbb lakhatást, ez a villa a luxus, a nyugalom és a golf életmód kedvelőinek szól. A régióban a magasabb árkategóriájú ingatlanok általában nagyobb telken, privátabb elhelyezkedéssel és prémium szolgáltatásokkal rendelkeznek, mint amilyeneket egy front-line golf villa kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy szárazföldi, vidéki környezetben található, melyet a La Cala Golf Resort vesz körül. A telek helyzete a golfpályák közvetlen szomszédságában, de egyben egy viszonylag nyugodt, távolabbi elhelyezkedésben jelölhető meg. A tengerpart és a nagyobb városok távolsága repülőúton mérve jelzi a központi elhelyezkedést a régióban.
Az egyszintes, tágas kialakítású villa olyan lakók számára lehet releváns, akik a kényelmes, akadálymentes életteret, valamint a belső és külső életterek harmonikus összekapcsolódását keresik. A privát medence és a kertkapcsolat a pihenést és a szabadtéri kikapcsolódást szolgálja, míg a golfpályák közelsége aktív életmódot folytatók számára jelenthet vonzerőt.
Az ingatlan 'elkészült' státuszú, átadása 2017-ben történt. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztés már befejezett, az épület és a hozzá kapcsolódó infrastruktúra teljeskörűen rendelkezésre áll. Az aktuális piaci elérhetőséget és az esetleges további fejlesztéseket a fejlesztő vagy az értékesítő tudja pontosítani.
A környék adottságai alapján megállapítható, hogy a napi közlekedéshez gépjármű használata javasolt, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Az azonnali étkezési lehetőségek közvetlen közelében, egy kilométeres sugarú körön belül csak egy étterem található, ami azt jelenti, hogy szélesebb éttermi kínálat vagy egyéb szolgáltatások eléréséhez távolabbra kell utazni.
Ez az ingatlan olyan személyek vagy családok számára lehet megfelelő választás, akik a nyugodt, vidéki környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor fontos számukra a golfsport közelsége. Ideális lehet azoknak, akik teljes munkaidőben vagy részmunkaidőben szeretnének Spanyolországban élni, és értékelik az egyszintes lakóterek kényelmét, valamint a belső és külső életterek integrációját. Azok is jól járhatnak, akik a repülőtől való viszonylag rövid, 25 km-es távolságot fontosnak tartják az utazásaik megkönnyítése érdekében, de nem vágynak a tengerparti nyüzsgésre. Azoknak is ajánlható, akik egy már elkészült, azonnal birtokba vehető otthont keresnek, és a fenntartási költségeket (pl. évente 300 euró közösségi díj) elfogadhatónak találnak.
A 'kiváló állapotú' (Excellent Condition) jelző a minőségi kivitelezésre és karbantartásra utal. Bár konkrét anyaglistát nem tartalmaz az adatlap, a leírásban említett 'stílusos burkolatok' (stylish finishes) és a 'részletekre való odafigyelés' (superb attention to detail) arra engednek következtetni, hogy az ingatlan belső kialakítása és minőségi kidolgozottsága magas színvonalú. A 'teljesen felszerelt konyha' (Fully Fitted Kitchen) és a modern fürdőszobák (modern bathrooms) hozzájárulnak a lakókényelemhez. A déli tájolású teraszok, valamint a fedett és privát teraszok teret adnak a szabadtéri élethez. Az energiahatékonyságról és a konkrét építési technológiákról további információk szükségesek lennének a teljes képhez, de az általános minőségi benyomás kedvező.
Az ingatlan eladási ára 1.250.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy teljesen elkészült, 2017-ben átadott, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, 259 m²-es lakóterületű villára vonatkozik, amely 679 m²-es telken fekszik. Mivel az ingatlan már elkészült, az azonnali birtokbavétel lehetséges. Az árképzés tükrözi a lokációt, az ingatlan méretét, kialakítását és a golfpályákhoz való közvetlen hozzáférést. Nincs információ arra vonatkozóan, hogy ez az ár mennyire rugalmas vagy milyen további költségek merülhetnek fel a vásárlás során (pl. adók, illetékek, közösségi díjak).
Ez az ingatlan egy olyan környezetet kínál, ahol a mindennapi élet ritmusát nagymértékben meghatározza a golfpályák közelsége és a vidéki elhelyezkedés. A lakók egy csendesebb, kevésbé zsúfolt területen élhetnek, távol a városi zajoktól, miközben a naponta szükséges bevásárlási lehetőségek (5,2 km) vagy az egészségügyi intézmények (10 km) elérhető távolságban vannak. A ház egyszintes kialakítása és a belső-külső élettér összekapcsolódása kényelmes lakóteret biztosít, amely ideális lehet pihenésre, szórakozásra és a mediterrán életérzés kiélvezésére. A 6 km-re található tengerpart és a közelben található sportlétesítmények kiegészítik a szabadidős lehetőségeket. A 3.800 ingatlantranzakcióra utaló adat stabilitást sejtet a helyi ingatlanpiacon.
A mindennapi élet ezen a helyen a La Cala Golf Resort nyugalmával és vidéki jellegével fonódik össze. A legközelebbi étterem 2 km-es körzetben található, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és szolgáltatások, mint például egy szupermarket, 5,2 km távolságra vannak. A 10 km-re lévő kórház és a 5,6 km-re található gyógyszertár alapvető egészségügyi ellátást biztosít. A 25 km-es távolság a repülőtértől és a 9,8 km-re lévő fuengirolai vasútállomás hozzáférést biztosít a tágabb régióhoz, de a napi mozgáshoz autóra lesz szükség. A helyi oktatási intézmények széles skálája (15 alapiskola, 10 középiskola) a környéken elérhető, akárcsak a 2 egészségügyi központ. A 32 helyi ünnepnap évente színesítheti a helyi életet.
A térképen az ingatlan a La Cala Golf Resort területén helyezkedik el, Malaga tartományban. Látható a közeli golfpályák sűrűsége, valamint a szárazföld felé eső, vidéki jelleg. A tengerpart és a nagyobb települések viszonylagos távolsága, valamint a repülőtér közelsége is jól érzékelhető ebből a nézőpontból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Costa del Sol középső részén, La Cala Golf Resort területén helyezkedik el, Malaga tartományban. Ez a pozíció viszonylag távol esik a közvetlen tengerparttól, de egyben közel a belföldi tájakhoz és a völgyekhez, miközben a part menti élet kényelme elérhető. Közelebb van a nagyobb városokhoz, mint Estepona vagy Marbella, mintsem a távolabbi területekhez. A repülőtér közelsége (25 km) és a Fuengirola vasútállomás (9,8 km) biztosítja a kapcsolatot a régió és a nemzetközi hálózat felé.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő a golf szerelmesei számára, hiszen 400 méteren belül 3 golfpálya (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) található. A tengerpartok, mint a Playa de La Cala (6 km) és a Playa de Calahonda (6,1 km), rövid autózással elérhetők, ideálisak a pihenéshez és vízi sportokhoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 25 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 70 km-re van. A legközelebbi szupermarket 5,2 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 5,6 km-re található. A nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen megközelíthetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlaghőmérséklettel 11-25°C között, ami évi 17,9°C átlaghőmérsékletet eredményez. A területen kimagaslóan magas, évi 3.881 napos napsütéses órával számolhatunk. Ez a bőséges napfény hozzájárul a hosszú, 4 hónapos úszószezonhoz, amikor a tenger vagy medence vize is legalább 20°C-os. Az ingatlan 154 méteres tengerszint feletti magassága és a lejtős terep (nem specifikált, de gyakori a golfpályáknál) hozzájárulhat egyedi kilátásokhoz és mikroklímához. A vízgazdálkodást szem előtt tartó (water-wise) kert gondoskodik a növényzet fenntarthatóságáról.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közül a Playa de La Cala (La Butibamba és El Torreón) és a Playa de Calahonda (Riviera) 6 km távolságra fekszik, mindkettő könnyen elérhető. A golf mint rekreációs lehetőség kiemelkedő: a Campo América mindössze 451 méterre, míg a Campo Europa 400 méterre található. Több sportközpont, mint a Finca Naundrup (4,0 km) és a Club del Sol (4,3 km), valamint golfklubok (La Siesta Golf Club, 4,4 km) szolgálják az aktív kikapcsolódást. A Puerto Cabopino marina 6,1 km-re kínál további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol középső részén, La Cala Golf Resort területén helyezkedik el, Malaga tartományban. Ez a pozíció viszonylag távol esik a közvetlen tengerparttól, de egyben közel a belföldi tájakhoz és a völgyekhez, miközben a part menti élet kényelme elérhető. Közelebb van a nagyobb városokhoz, mint Estepona vagy Marbella, mintsem a távolabbi területekhez. A repülőtér közelsége (25 km) és a Fuengirola vasútállomás (9,8 km) biztosítja a kapcsolatot a régió és a nemzetközi hálózat felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL652193
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
