Questa villa indipendente, situata nel prestigioso contesto di La Cala Golf a Málaga, rappresenta un'opportunità di residenza con un focus sull'abitabilità su un unico livello. Con una superficie abitabile di 259 m² su un lotto di 679 m², offre spazi ben distribuiti. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, posizionandosi come una soluzione concreta per chi cerca una residenza immediata in una zona rinomata per il suo fascino golfistico e la tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, immersa in un ambiente rurale e tranquillo, specificamente all'interno del rinomato La Cala Golf Resort. La sua posizione garantisce un'atmosfera serena, lontana dal trambusto delle aree costiere più affollate, pur mantenendo una connessione con i servizi essenziali e le attività ricreative tipiche della Costa del Sol.
Questa villa è concepita per chi privilegia la comodità di una vita su un unico piano, eliminando la necessità di scale interne. La disposizione degli spazi interni e l'integrazione con le aree esterne, come terrazze e piscina privata, rispondono all'esigenza di fluidità abitativa e di godimento degli ambienti esterni durante tutto l'anno.
Lo stato attuale della proprietà è 'Gereed' (Completata). Ciò implica che non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di una residenza pronta per essere occupata. Questa condizione offre al potenziale acquirente la certezza di poter trasferirsi senza attendere i tempi di costruzione, fornendo un quadro completo e tangibile dell'immobile.
La localizzazione, pur essendo immersa nella natura, implica una dipendenza dall'automobile per gli spostamenti quotidiani, data la distanza da negozi e servizi primari. Inoltre, sebbene vicina a campi da golf, la distanza dal mare (circa 6 km) potrebbe rappresentare un fattore da considerare per chi desidera un accesso immediato alla spiaggia.
Questa villa è particolarmente adatta a chi ricerca una residenza principale o una casa vacanza che combini l'amore per il golf con la serenità di un contesto naturale, senza rinunciare al comfort moderno. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano la comodità di vivere su un unico livello, con facile accesso agli spazi esterni e una piscina privata. Chi desidera una casa pronta all'uso, evitando i tempi di attesa di una nuova costruzione, troverà in questa proprietà una soluzione ideale. La posizione, pur essendo tranquilla e rurale, è sufficientemente vicina ai collegamenti stradali per raggiungere comodamente l'aeroporto di Málaga e le località costiere circostanti, rendendola funzionale per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare la regione. La presenza di un Lanai protetto dagli insetti è un valore aggiunto per godere degli spazi esterni anche durante le serate estive.
La villa si distingue per un design che fonde elementi di carattere distintivo con finiture di alta qualità. Le immagini suggeriscono interni moderni, con bagni caratterizzati da piastrelle dai colori vivaci (blu, verde, viola) e arredi eleganti, inclusa una vasca freestanding in uno dei casi. L'area living è descritta come uno spazio aperto, integrato con la cucina completamente attrezzata, che presenta finiture stilisticamente curate e una grande attenzione al dettaglio. L'abbondanza di luce naturale, amplificata dall'orientamento a sud e dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera ariosa e accogliente. Le camere da letto sono spaziose, con la suite padronale che vanta una cabina armadio e un bagno privato con finiture di pregio. L'esterno non è da meno, con terrazze ampie, una piscina privata e un giardino paesaggistico progettato per un uso efficiente dell'acqua. La presenza di un garage privato con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e un sistema di allarme contribuiscono ulteriormente al comfort e alla sicurezza.
La villa è proposta con un prezzo di partenza di €1.195.000. Questa cifra riflette la natura della proprietà, che include caratteristiche di pregio come la posizione fronte campo da golf, una superficie abitabile generosa e la comodità di una residenza su un unico livello. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. Eventuali variazioni nel prezzo potrebbero essere legate a finiture personalizzate o dotazioni aggiuntive non specificate, ma la base di partenza è chiaramente definita. Le spese comunitarie annuali ammontano a €300, un costo relativamente contenuto che contribuisce alla manutenzione delle aree condivise e dei servizi del resort.
La Cala Golf si presenta come un'area residenziale dedicata agli amanti del golf e della tranquillità, situata nell'entroterra della Costa del Sol. La vita qui è scandita da ritmi più lenti rispetto alle zone costiere, con un'enfasi sul comfort abitativo e sulle attività all'aperto legate al golf. La proprietà, in particolare, offre una vivibilità su un unico livello, facilitando la fruizione degli spazi interni ed esterni. Le ampie terrazze e la piscina privata invitano a trascorrere tempo all'aperto, godendo del clima mite e dei panorami. La presenza di un'area Lanai (veranda chiusa) offre uno spazio aggiuntivo protetto dagli insetti, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti in qualsiasi condizione climatica. La vicinanza a servizi essenziali, seppur richieda l'uso di un mezzo proprio, è gestibile, permettendo di conciliare la serenità rurale con le necessità quotidiane.
Vivere a La Cala Golf significa immergersi in un'atmosfera di tranquillità e prossimità alla natura, focalizzata sullo stile di vita legato al golf. La proprietà si trova a circa 5.2 km da un supermercato e 5.6 km da una farmacia, rendendo gli acquisti essenziali facilmente accessibili con un breve tragitto in auto. La vicinanza a centri sanitari (10 km) offre sicurezza per le necessità mediche. La zona è ben servita da infrastrutture che supportano uno stile di vita attivo, con numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze (Campo Europa a 400m, Campo América a 451m, Campo Asia a 622m). Per quanto riguarda l'intrattenimento e la socializzazione, la regione circostante offre una varietà di ristoranti (uno entro 2km, ma molti di più nelle vicinanze più ampie), centri sportivi e attrazioni turistiche. L'educazione è garantita dalla presenza di numerose scuole primarie e secondarie nella provincia, inclusi istituti internazionali a circa 7 km.
Questa mappa mostra la posizione della villa all'interno del complesso La Cala Golf, evidenziando la sua vicinanza ai campi da golf circostanti e la sua ubicazione nell'entroterra della Costa del Sol. Offre una prospettiva visiva sulla serenità dell'ambiente residenziale e sulle connessioni con le principali vie di comunicazione.
La Cala Golf si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, nell'entroterra tra le vivaci località costiere di Mijas e Marbella. Si trova a circa 9.8 km da Fuengirola, una delle principali città della costa, nota per le sue spiagge, i servizi e la vivace vita notturna. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 25 km) la rende facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali. Questa ubicazione permette di beneficiare della tranquillità di un ambiente residenziale e golfistico, pur rimanendo a breve distanza dalle maggiori attrazioni, dalle infrastrutture e dai centri urbani della provincia di Málaga.
La posizione della villa offre un buon equilibrio tra serenità e accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 25 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - La Butibamba, sono raggiungibili in circa 6 km, offrendo la possibilità di godere del mare in breve tempo. Per gli appassionati di golf, la prossimità è eccezionale, con diversi campi a pochi passi dalla proprietà, come Campo Europa (400 m) e Campo América (451 m). Le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti agevoli verso altre località della Costa del Sol. La stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola (9.8 km), offrendo un'ulteriore opzione di trasporto pubblico regionale. La presenza di 30 fermate di trasporto pubblico e 2 linee attive indica una certa copertura, sebbene un veicolo privato rimanga quasi indispensabile per la piena fruizione dei servizi e della zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.9°C. Le ore di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.881 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo favorisce un lungo periodo di godimento degli spazi esterni. La stagione balneare, definita come il periodo con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 4 mesi. La proprietà si trova a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare, offrendo una posizione elevata che può contribuire a piacevoli brezze e viste panoramiche. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale e verdeggiante, tipico delle zone golfistiche, con un paesaggio dolcemente collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente accessibile. Le spiagge di Playa de La Cala (La Butibamba e El Torreón) e Playa de Calahonda (Riviera) si trovano tutte a circa 6 km di distanza, offrendo ampie opportunità per attività balneari e ricreative. La regione circostante è un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi di fama internazionale nelle vicinanze dirette della proprietà, inclusi Campo Europa, Campo América e Campo Asia, tutti a breve distanza. Inoltre, sono disponibili diverse strutture sportive, come centri sportivi (Finca Naundrup, Club del Sol) e un campo da golf Par 3, che soddisfano un'ampia gamma di interessi ricreativi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (6.1 km) apre ulteriori possibilità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, nell'entroterra tra le vivaci località costiere di Mijas e Marbella. Si trova a circa 9.8 km da Fuengirola, una delle principali città della costa, nota per le sue spiagge, i servizi e la vivace vita notturna. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 25 km) la rende facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali. Questa ubicazione permette di beneficiare della tranquillità di un ambiente residenziale e golfistico, pur rimanendo a breve distanza dalle maggiori attrazioni, dalle infrastrutture e dai centri urbani della provincia di Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL783424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La proprietà a La Cala Golf si posiziona nella fascia alta del mercato residenziale, riflettendo la sua ubicazione privilegiata fronte campo da golf e le caratteristiche di lusso. Rispetto a progetti come Elysium Golf, anch'esso a La Cala Golf e con un prezzo di partenza da €849.000, questa villa presenta un prezzo significativamente più elevato, suggerendo caratteristiche superiori, dimensioni maggiori o una posizione ancora più esclusiva. I progetti di Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), si collocano in una fascia di prezzo nettamente inferiore, offrendo tipologie abitative diverse (probabilmente appartamenti o case a schiera) e posizioni che possono variare dalla vicinanza alla costa all'entroterra, ma generalmente con un focus su un mercato più accessibile. La caratteristica 'frontline golf' e l'abitabilità su un unico livello di questa villa la distinguono ulteriormente, mirando a un acquirente specifico che ricerca comfort, esclusività e un legame diretto con il mondo del golf, spesso disposto a investire una somma maggiore per tali attributi. La regione della Costa del Sol offre una vasta gamma di opzioni immobiliari, da appartamenti economici a ville di lusso, e questo progetto si inserisce chiaramente nella categoria delle proprietà di alto livello, con un focus particolare sullo stile di vita golfistico.
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