Denne fritliggende villa ligger i det etablerede La Cala Golf Resort i Mijas, Málaga, direkte ved golfbanen i enden af en stille blind vej. Opført i 2004 i traditionel andalusisk stil og tilbyder boligen 279 m² boligareal på en grund på 818 m² med fire soveværelser, fire badeværelser, en privat vestvendt pool på ca. 40 m², et vinkælder og en integreret garage. Udbudsprisen er fastsat til €1.190.000. Udsigten strækker sig over fairways, de omgivende bjerge og det åbne landskab i Mijas' bagland.
Inden for La Cala Golf selv er den nærmeste sammenlignelige Elysium Golf, et nybyggeri med priser fra €849.000. Stillet over for det køber denne villas udbudspris på €1.190.000 omtrent det dobbente boligareal af en typisk resort-lejlighed, en privat grund på 818 m², en privat pool og en fuldt realiseret bygning, men med byggeåret 2004 i stedet for nybyggerispecifikationer og -garantier. Købere, der sammenligner de to, afvejer reelt plads og umiddelbar karakter mod moderne finish og udviklergarantier. Længere væk på den vestlige Costa del Sol starter Acqua Gardens i Estepona fra €524.600 og Aby Upper fra €320.000. Begge er betydeligt billigere pr. kvadratmeter, men begge ligger i Estepona, en by ca. en times transfer fra Málaga-lufthavnen ad vejen og med en anden markedsprofil, nyere, mere præget af byggeri og længere væk fra Marbella, Fuengirola-aksen, der definerer denne villas opland. Villaens position mellem Fuengirola (station 8,8 km i luftlinje) og Marbella (15 km) placerer den i en af kystens mest omsættelige sektioner: det lokale marked registrerer ca. 3.800 boligtransaktioner om året, hvilket indikerer aktiv efterspørgsel efter brugte boliger. Også relevant: den mediane provinsindkomst på €16.450 viser skellet mellem det internationale resort-segment og det lokale marked, inden for resorten drives prissætningen af internationale købere, ikke lokale lønninger. Sammenlignet med ejendomme ved kysten bytter denne villa havnærhed til golfside-ro, større grund og udsigt; sammenlignet med nyere konkurrenter inde i landet bytter den moderne specifikation til øjeblikkelig tilgængelighed og etablerede omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inden for La Cala Golf Resort i Mijas kommune, ca. 15 km i luftlinje fra Marbella. Tre 18-hullers baner, Campo América, Campo Europa og Campo Asia, ligger 0,5 til 0,6 km væk. Kystbyen La Cala de Mijas og strandområderne ligger en kort køretur væk, mens Málaga ligger ca. 34 km væk i luftlinje.
Indretningen passer til husstande, der har brug for plads og adskillelse: fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på flere etager, med en ombygget underetage med soveværelse, badeværelse og aflåselig vinkælder samt direkte adgang til garagen. Terrasser, en privat pool, indbyggede skabe, aircondition (varme/køling), bryggers og depotrum dækker de praktiske behov ved helårs- eller sæsonbosætning.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdiggjort i 2004 og er indflytningsklar; sælger beskriver den som værende i god stand. Som brugt bolig kan den tages i brug med det samme, under forudsætning af den almindelige købsproces. Eventuelle ønsker om renovering eller modernisering skal vurderes individuelt, da bygningen nu er to årtier gammel.
Boligen er en enkelt villa, ikke et anlæg med fælles faciliteter som spa, fitnessrum eller beboerklub ud over resortens egne faciliteter. Inden for 2 km er kun én restaurant registreret i dataene. Der er ingen togstation i nærheden; den nærmeste er Fuengirola 8,8 km væk i luftlinje. En bil er nødvendig til daglige ærinder, stranden og skoler. Svømmesæsonen er begrænset til ca. fire måneder.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter til Costa del Sol og ønsker fire soveværelser og fire badeværelser med klar adskillelse mellem stueetagen og gæstesuiten på underetagen, vil finde indretningen brugbar til teenagere, besøgende slægtninge eller en bosat hjælper. Golfspillere, der søger en permanent eller halvpermanent base i gåafstand fra tre 18-hullers baner, udgør kerneefterspørgslen i dette resort. Købere, der ønsker en sekundær bolig med udlejningspotentiale, drager fordel af den faste indretning, privatpoolen og resort-adressen, dog bør lokale udlejningsregler verificeres. Huset egner sig også til husstande, der prioriterer ro: beliggenheden i blind vej og resort-rammen begrænser trafik og forbipasserende. Det passer mindre godt til købere, der vil gå til restauranter, butikker eller stranden hver dag, dataene viser minimale faciliteter inden for 2 km, eller for dem, der er afhængige af offentlig transport, med nærmeste station 8,8 km væk i luftlinje. Husstande, der ønsker en helt ny bygning med moderne energipræstation, bør overveje byggeåret 2004 og vurdere isolering, ruder og installationer under en fremvisning. Kort sagt: plads, udsigt og ro i bytte for bilafhængighed og en etableret frem for ny bygningskrop.
Villaen blev opført i 2004 i traditionel andalusisk stil, hvilket i praksis betyder saddeltagstegl, hvide pudsede vægge og en indretning rettet mod skyggerige terrasser og udendørs liv. Den dokumenterede stand er god. Indvendige elementer omfatter stue med pejs, et køkken beskrevet som rummeligt og praktisk, indbyggede skabe i soveværelserne og et badeværelse med kar og vaskeskab som vist på fotomaterialet. Klimastyringen består af airconditionanlæg med både varme og køling, suppleret af pejsen til vinteraftener, en almindelig kombination for denne byggeperiode. Underetagen er ombygget frem for oprindeligt designet som beboelsesareal: den fungerer nu som et stort soveværelse med eget badeværelse samt en aflåselig vinkælder, hvilket tyder på et anvendeligt kælderrum med tilstrækkelig lofhøjde og ventilation. Praktisk infrastruktur omfatter bryggers, depotrum, WiFi og overdækkede terrasser. Udeområderne er flisebelagte, hvilket reducerer vedligehold sammenlignet med omfattende græsplæner. Købere bør bemærke, at en bygning fra 2004 går forud for nutidige energieffektivitetsstandarder; vinduesruder, isoleringsværdier, kedelalder og elinstallationer bedst verificeres teknisk. Den integrerede garage med direkte adgang fra underetagen er et funktionelt plus for sikkerhed og bekvemmelighed. Samlet set er specifikationsniveauet solidt for sin epoke frem for nutidig luksus, og udbudsprisen placerer den derefter.
Udbudsprisen er fastsat til €1.190.000. Den dækker en færdigbygget, indflytningsklar fritliggende villa på 279 m² boligareal på en grund på 818 m² med fire soveværelser, fire badeværelser, privat pool, vinkælder og garage. Til sammenligning starter nybyggerier i samme resort fra €849.000 (Elysium Golf), mens sammenlignelige nybyggerier på Costa del Sol ligger fra ca. €320.000 i Estepona. Som brugt bolig fra 2004 afspejler prisen grundarealet, positionen i første række til golfbanen og det indre rumvolumen frem for nybyggerispecifikationer. Købsomkostninger, fællesudgifter og årlige skatter kommer oveni udbudsprisen.
Dagligdagen i denne villa er organiseret omkring en golfresorts rytme. Huset ligger i en blind vej langs fairway, hvilket betyder lille gennemkørselstrafik og et lydbillede domineret af fugle, vind og lejlighedsvise klubaktiviteter frem for vejstøj. Stueetagen rummer stuen med pejs, køkkenet og adgang til terrasserne; underetagen indeholder det ombyggede soveværelse med eget badeværelse, vinkælderen og garagen, hvilket giver gæster eller familiemedlemmer en selvstændig zone. Den vestvendte poolterrasse på ca. 40 m² får eftermiddags- og aftensol, hvilket passer til sen svømning og udendørs måltider i de varme måneder. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C kan størstedelen af året tilbringes uden dørs, selvom havet har svømmetemperatur (20°C eller derover) i ca. fire måneder. Praktiske ærinder kræver bil: inden for 2 km viser dataene én enkelt restaurant, så indkøb, skolegang og sundhedsydelser indebærer kørsel til La Cala de Mijas, Fuengirola eller Calahonda. Resort-rammen medfører en sæsonpræget pendulen, mere travlt i golfhøjsæsonen og skoleferierne, roligere i vintermånederne. For beboere, der værdsætter åben udsigt, privatliv i enden af en blind vej og en bygningskrop med generøse rummål frem for gangafstand, giver denne beliggenhed en bestemt afvejning: afsondrethed og grønne omgivelser i bytte for afhængighed af bilen og lidt afstand til kystens natteliv.
De nærmeste omgivelser udgøres af selve golfresorten: fairways, klubhus, tennisbaner og resortrestauranter er alle inden for kort rækkevidde ifølge sælgers beskrivelse. Uden for resorten viser dataene et tydeligt mønster. Sportsfaciliteter samler sig inden for 4 til 5 km: Raquetas de Mijas på 3,8 km, Finca Naundrup på 4,2 km og Club del Sol på 4,5 km, alle i luftlinje. Udsigtspunktet Mirador de las Águilas 4,5 km væk tilbyder vandremuligheder i bakkerne. Til maritime aktiviteter ligger Puerto Cabopino 6,6 km væk og Fuengirolas lystbådehavn 9,4 km, begge i luftlinje. Dagligdagen afhænger af bilen: kystvejen forbinder La Cala de Mijas, Calahonda, Fuengirola og Marbella, og A-7/AP-7-korridoren gør regional rejse ligetil. Uddannelse og sundhed ligger inden for rimelig køretid: 15 folkeskoler og 10 gymnasier/sekundære skoler er registreret i det bredere område, samt to sundhedscentre. The English International College ligger 8,1 km væk. Offentlig transport findes, men er begrænset, to linjer og tredive stop betjener området, så bilen forbliver det praktiske transportmiddel for de fleste beboere.
Kortet viser villaens placering inden for La Cala Golf Resort, mellem de tre 18-hullers baner og Mijas-bakkerne. Marbella ligger 15 km mod vest langs kysten og Fuengirola 9 km mod øst, begge i luftlinje. Kortet gør beliggenhedens inde-i-landet-men-centrale karakter synlig: grønne omgivelser med kystbyerne inden for køreafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala Golf indtager en midterposition på Costa del Sol mellem Fuengirola (station 8,8 km) og Marbella (15 km), ca. 34 km fra Málaga by og dens lufthavnskorridor. Dette placerer boligen i det centrale Mijas-bagland: tilstrækkeligt inde i landet til bjerg- og landskabsudsigt, men alligevel inden for ti til femten minutters kørsel fra kysten. Positionen egner sig til købere, der ønsker Marbella-livsstilen inden for rækkevidde, mens de bor i et roligere, grønnere resort-miljø. regionale yderpunkter som Algeciras (79 km) og Alicante-lufthavnen (ca. 416 km) har lille praktisk betydning for dagligdagen. Boligaktiviteten i området er betydelig med ca. 3.800 transaktioner om året registreret.
Afstandene nedenfor er luftlinjeafstande; vejafstande er længere. Marbella ligger 15 km væk og Málaga by 34 km, med Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 25 km fra boligen. Gibraltar Lufthavn er et alternativ på ca. 71 km. Nærmeste togforbindelse er Fuengirola station 8,8 km væk, med forbindelse til Cercanías-linjen mod Málaga. Golf er den definerende facilitet her: Campo América og Campo Europa ligger 0,5 km væk og Campo Asia 0,6 km, praktisk talt ved døren. Stranden og La Cala de Mijas' faciliteter kræver en kort køretur. Sportscentre, udsigtspunkter, lystbådehavne og den ovenfor nævnte internationale skole ligger alle inden for et interval på 4 til 9 km. Tilgængelighed med bil er god, med kystmotorvejsnettet forbinder boligen til den bredere region; tilgængelighed uden bil er begrænset.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 111 m over havets overflade, højt nok til hævet udsigt over fairways og mod bjergene, lavt nok til at stigningen fra kysten er beskeden. Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C, typisk for Mijas' forland, hvor havbriserne modererer sommervarmen, og vinternætter kan føles køligere end ved kysten. Svømmesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. fire måneder; den private pool udvider dette vindue betydeligt, især med den vestvendte orientering, der fanger eftermiddagsvarmen. Omgivelserne er grønne efter Costa del Sol-standard: golfbanerne og det omgivende landskab giver fortsat vegetation, og Mijas-bjergene danner en naturlig baggrund. Området registrerer 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en fyldt kalender af andalusiske traditioner. Nedbøren er koncentreret i de køligere måneder, hvilket efterlader lange tørre perioder til udendørs brug af terrasser og pool.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidslivet centrerer sig om golf og udendørs sport. Tre 18-hullers baner ligger inden for 600 m af villaen, hvilket gør La Cala Golf til en af kystens mest banetætte adresser. Racket- og fitnessfaciliteter findes på 3,8 til 4,5 km (Raquetas de Mijas, Finca Naundrup, Club del Sol). Til kystrekreation tilbyder lystbådehavnenene Puerto Cabopino (6,6 km) og Fuengirola (9,4 km) pladser, spisesteder ved vandet og strandadgang; det er luftlinjeafstande. Turisminfrastrukturen i området, ti hoteller med ca. 2.131 senge, indikerer en etableret besøgsøkonomi uden overdreven tæthed. Vandremuligheder omfatter Mirador de las Águilas 4,5 km væk. Villaens egen pool og terrasser dækker den daglige rekreation: svømning, solbadning på det vestvendte dæk og udendørs måltider med udsigt over fairway og bjerge. Specifikke Blå Flag-strandbetegnelser for de nærmeste vige er ikke omfattet af de tilgængelige data.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL218798
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG