En fritliggende villa på 765 m² på en grund på 1.640 m² i resorten La Cala Golf, i baglandet af Mijas på Costa del Sol. Færdigbygget i 2020 tilbyder boligen fire soveværelsessuiter, fire badeværelser, privat infinity-pool, fitnessrum, sauna og hjemmebiograf samt gulvvarme, aerotermisk teknologi og et KNX-homeautomationsystem. Udbudsprisen er fastsat til 3.750.000 €, og villien leveres indflytningsklar og fuldt møbleret. Mijas, Marbella og Fuengirola ligger alle inden for kort køretid.
Inden for selve La Cala Golf er den mest direkte sammenligning Villa Evania Europa Golf, et nybyggeri med pris fra €2.650.000. Med en fast udbudspris på €3.750.000 placerer denne villa sig over det indgangsniveau, hvilket stemmer overens med dens større boligareal på 765 m², dens grund på 1.640 m² og boligens afsluttede, møblerede stand. Købere, der sammenligner de to, bør afveje sikkerheden og umiddelbarheden ved et færdigt hjem fra 2020 mod tilpasningsmulighederne ved et nybyggerikøb. Ser man bredere langs Costa del Sol, opererer projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) i et helt andet segment; de afspejler lejlighedsliv til kystpriser og illustrerer, hvor langt budgetter rækker andre steder, men de er ikke funktionelt sammenlignelige med en resortvilla med fire suiter. Mæssigt ligger La Cala Golf mellem Fuengirola og Marbella, tættere på Marbellas facilitetsbase på 15 km end de fleste Estepona-projekter, men længere fra stranden end noget projekt ved selve kysten. Regionens transaktionsvolumen, omkring 3.800 boligsalg om året, indikerer et aktivt marked med rimelig likviditet for brugte boliger af høj kvalitet. Den mediane provensindkomst på €16.450 understreger, at dette segment henvender sig til en international køberprofil snarere end det lokale marked. I den sammenhæng er villaens kombination af golfnærhed, integrerede wellnessfaciliteter og umiddelbar tilgængelighed en defineret niche på den vestlige Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villien ligger i resorten La Cala Golf cirka 111 m over havets overflade, omgivet af tre 18-hulls golfbaner og åbent naturområde. Marbella ligger 15 km væk i luftlinje, Málaga 34 km, og den nærmeste kystby, Fuengirola, ca. 9 km. Omgivelserne er forstadsprægede og boligmæssige, præget af grønne områder og lav bebyggelsestæthed snarere end livet ved stranden.
Indretningen understøtter helårsbeboelse: fire soveværelser med eget badeværelse fordelt på tre etager, et separat personalestudio, en garage til to biler, vaskerum og depotrum. Fritidsfaciliteterne er integreret i selve huset, fitnessrum, sauna, biografrum og bar, hvilket reducerer afhængigheden af eksterne klubber. En have med privat pool og terrasser dækker udendørsbehovene inden for grunden.
Dette er en eksisterende, færdigbygget bolig og ikke et projektsalg. Byggeriet blev afsluttet i 2020, og standen er angivet som rimelig. Boligen er indflytningsklar, fuldt møbleret og straks beboelig, så der er ingen byggefase, betalingsplan eller leveringsrisiko. Den tilstødende grund på 1.609 m² tilbydes separat til 245.000 €.
Boligen har ikke direkte adgang til stranden; kysten ligger flere kilometer væk ad vej. Der er ingen togstation i umiddelbar nærheden, den nærmeste ligger i Fuengirola, 8,8 km i luftlinje. Lokale faciliteter inden for 2 km er begrænsede, og den registrerede stand er rimelig frem for ny. En bil er nødvendig til daglige ærinder, skoler og sundhedsydelser ud over resortens basale tilbud.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der flytter permanent til Costa del Sol og ønsker en færdigbygget, teknisk veludstyret bolig uden byggerisiko, vil finde den indflytningsklare status og de integrerede systemer relevante. Husholdninger med regelmæssige gæster eller personale får glæde af de fire suiter med eget badeværelse plus det uafhængige studio på nedre etage. Ejere, for hvem wellness og sport er en del af ugerutinen, fitnessrum, sauna, golf, svømning, kan dække det meste heraf inden for huset og resorten, uden medlemskab andre steder. Købere, der søger rolige, lavt bebyggede omgivelser med natur- og golfudsigt frem for nærhed til stranden, matcher La Cala Golfs forstadspræg. Boligen er mindre oplagt for købere, der ønsker at gå til restauranter, butikker eller stranden: faciliteter inden for 2 km er begrænset til én restaurant, og dagligdagen forudsætter bilkørsel. Husholdninger med skolebørn bør bemærke, at internationale skoler, såsom English International College 8,1 km væk i luftlinje, kræver daglig kørsel. Villien passer også til en selskabsorienteret brug, givet biografrummet, baren, flere terrasser og muligheden for at købe den tilstødende grund og få større udendørsarealer. Købere, der prioriterer en lavere pris eller en kystnær lejlighedslivsstil, vil være bedre tjent andre steder i regionen.
Villaens tekniske specifikation er dokumenteret i detaljer. Varme og varmt vand bygger på aerotermisk teknologi, suppleret af solvarmestøtte, med gulvvarme på alle etager og integreret klimastyring til køling. Et KNX-homeautomationsystem fra JUNG styrer installationerne centralt. Disse systemer, kombineret med færdiggørelsesåret 2020, indikerer en bygestandard, der kan sammenlignes med eksklusivt nybyggeri på Costa del Sol, snarere end en ældre brugt bolig. Indvendige overflader omfatter trægulve og fuldt udstyrede badeværelser; køkkenet er udstyret med premium Gaggenau-apparater placeret omkring en væsentlig køkkenø. Stueetagen anvender store gulv-til-loft-glaspartier til at forbinde opholdsrummene med terrasserne og poolen, en detalje, der påvirker både lysniveauet og fornemmelsen af sammenhæng med haven. Sikkerhed dækkes af omfattende indendørs- og udendørssystemer samt alarm. Praktisk infrastruktur omfatter garage til to biler, yderligere udendørs parkering, vaskerum, depotrum og drikkevandsforsyning. Boligen leveres fuldt møbleret. Ét forhold at bemærke: den registrerede stand er angivet som rimelig, så købere rådes til at verificere den aktuelle stand af overflader og systemer under en fremvisning, da standsdata kan hænge efter den faktiske vedligeholdelse. Spaområdet med sauna, bruser, afslapningsområde og massageområde, hjemmebiografen med bar og det udstyrede fitnessrum udgør færdige, funktionelle rum frem for rå rum, der venter på indretning.
Villien er på markedet med en fast udbudspris på 3.750.000 €, hvilket afspejler dens status som en færdigbygget, indflytningsklar bolig leveret fuldt møbleret. Dette er ikke en "pris fra": beløbet gælder boligen som beskrevet, med 765 m² boligareal på en grund på 1.640 m². Som en ekstra mulighed kan den tilstødende grund på 1.609 m² købes separat til 245.000 €, hvilket muliggør en udvidelse af grunden. Inden for La Cala Golf starter sammenlignelige nybyggerier som Villa Evania Europa Golf fra ca. 2.650.000 €, hvilket placerer denne villa i den øverste ende af resortens prisinterval i overensstemmelse med dens størrelse og tekniske specifikation. Boligen er straks tilgængelig ved købets gennemførelse.
Dagligdagen i denne villa foregår på selve grunden og i resortens omgivelser. Morgenerne følger den østlige, nordøstlige og sydøstlige orientering: hovedsuiterne og terrasserne får lys tidligt på dagen, med udsigt mod Middelhavet og bjergene. Stueetagen fungerer som ét sammenhængende beboelsesområde, stue, spiseplads og køkken, der åbner sig gennem gulv-til-loft-glaspartier mod terrasserne, haven og infinity-poolen, så inde- og udeliv smelter sammen det meste af året. Køkkenet er et selvstændigt rum bygget omkring en stor køkkenø med Gaggenau-apparater, velegnet til både hverdagsmadlavning og selskabelighed. Sovepladserne er bevidst fordelt: tre suiter på øverste etage, herunder en hovedsuite med indbyggede skabe, fritstående badekar, separat bruser og dobbelt vask, samt en fjerde suite på nedre etage til gæster, og et separat personalestudio giver fleksibilitet til hushjælp eller besøgende familie. Den nedre etage fungerer som en privat fritidsetage med biograf- og underholdningsrum, bar, fuldt udstyret fitnessrum og et spaområde med sauna, bruser, afslapningsområde og massageområde. Udenfor omfatter den anlagte have middelhavsplantning, en privat minigolf, barbecueområde og overdækkede samt åbne terrasser indrettet som spise-, opholds- og chill-out-zoner. For beboere, der spiller golf, ligger La Cala Golfs tre baner, Campo América, Campo Europa og Campo Asia, alle inden for ca. 0,6 km, hvilket betyder, at resortens vigtigste facilitet reelt ligger lige uden for døren.
La Cala Golf er et boligresortområde beliggende i baglandet fra kysten, og dagligdagens rytme afspejler denne beliggenhed. De nærmeste omgivelser består af de tre golfbaner, naturlig vegetation og lav bebyggelsestæthed; støjniveauet er tilsvarende lavt. Til indkøb, restauranter og tjenesteydelser kører beboerne i bil: én restaurant ligger inden for 2 km, mens bredere faciliteter er samlet i Mijas, Fuengirola og Marbella. Fuengirola, 9,4 km væk i luftlinje, tilbyder en lystbådehavn, shopping og togforbindelse mod Málaga; Marbella, 15 km væk, tilføjer det fulde udbud fra en by med næsten 148.000 indbyggere. Sundhedsydelser findes gennem to sundhedscentre i det bredere område, og uddannelse gennem femten folkeskoler og ti ungdomsskoler, med internationale muligheder såsom English International College 8,1 km væk. Sportsfaciliteter i nærheden af resorten omfatter Raquetas de Mijas 3,8 km væk, Finca Naundrup 4,2 km væk og Club del Sol 4,5 km væk, samt udsigtspunktet Mirador de las Águilas til gåture. Offentlig transport findes i området, to linjer og tredive stop, men frekvensen egner sig til lejlighedsvist brug frem for daglig pendling, så en bil forbliver det praktiske udgangspunkt.
Kortet viser villaen inden for La Cala Golf, hvor resortets tre golfbaner udgør de nærmeste omgivelser. Viste afstande er i luftlinje; vejringe til Fuengirola, Marbella og kysten er længere. Positionen illustrerer balancen mellem en grøn beliggenhed inde i landet og forholdsvis korte forbindelser til kystbyerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala Golf indtager en midterposition på den vestlige Costa del Sol, mellem Fuengirola og Marbella og let inde i landet. Det placerer villaen ca. 15 km fra Marbella, 9 km fra Fuengirola og 34 km fra Málaga by, med lufthavnen ca. 25 km væk i luftlinje. Sammenlignet med placeringer i første række til stranden bytter beliggenheden nærhed til havet for plads, grønne omgivelser og golfadgang ved lavere bebyggelsestæthed. Sammenlignet med byer længere inde i landet, længere fra kysten, bibeholder den korte køreafstande til lystbådehavne, strande og byservice. Inden for resortets eget marked ligger villaen i det øvre segment efter størrelse og specifikation.
Adgang til villaen sker primært ad vej. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 25 km væk i luftlinje, og Gibraltars lufthavn ligger ca. 71 km væk som alternativ til nordlige ruter. Bemærk, at afstande i luftlinje betyder længere køretider på vej. Den nærmeste togstation ligger i Fuengirola, 8,8 km i luftlinje, hvorfra Cercanías-linjen kører langs kysten til Málaga og lufthavnen. Strande og lystbådehavne: Puerto Cabopino ligger 6,6 km væk i luftlinje og Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km, begge nås efter en kort køretur. Golf er den nærmeste facilitet af alle, Campo América og Campo Europa på 0,5 km og Campo Asia på 0,6 km, reelt inden for resortet. Marbella (15 km) og Málaga (34 km) udgør regionens to vigtigste bymæssige ankre. En bil er nødvendig til stort set alle daglige ture, og villaens garage til to biler plus ekstern parkering dækker det behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger ca. 111 m over havets overflade på let kuperet terræn inden for golfresortet, hvilket forklarer kombinationen af bjerg- og havudsigt fra en øst- til sydøstvendt orientering. Det regionale klima er middelhavspræget: Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,9 °C, og havtemperaturer på 20 °C eller derover varer omkring fire måneder, cirka fra juni til september, hvilket definerer den behagelige badesesong for den uopvarmede pool. Uden for disse måneder udvider den opvarmede infinity-pool og spa-området mulighederne for vandaktiviteter. Højden og placeringen inde i landet betyder lidt køligere aftener end direkte ved kysten, hvilket mange beboere oplever som en fordel om sommeren. Regnen falder især i årets køligere halvdel, med lange tørre perioder fra sen forår til tidlig efterår, forhold der egner sig til udendørs terrasse- og haveanvendelse det meste af året. Det omgivende naturlandskab, vandreruter og udsigtspunktet Mirador de las Águilas i nærheden tilføjer rekreativ værdi ud over golfbanerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rekreation omkring La Cala Golf er forankret i golf: Campo América, Campo Europa og Campo Asia ligger alle inden for ca. 0,6 km fra villaen, hvilket gør resortet til en af de mest golftætte adresser på denne strækning af Costa del Sol. Kystrekreation kræver en kort køretur, Puerto Cabopino på 6,6 km i luftlinje byder på en af kystens mere rolige lystbådehavne, mens Fuengirolas lystbådehavn og strande ligger 9,4 km væk. Sportsmuligheder ud over golf omfatter Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) og Club del Sol (4,5 km), som dækker racketsport og fitness. Inden for grunden selv giver den private pool, minigolf, barbecueområde og terrasser daglig rekreation uden at forlade hjemmet, og wellnessetagen med fitnessrum, sauna og biograf dækker indendørs fritid. Til vandreture og udsigtspunkter ligger Mirador de las Águilas 4,5 km væk. Turistinfrastrukturen i det bredere område, ti hoteller og ca. 2.131 senge, indikerer et moderat sæsonbestemt besøgstal sammenlignet med kysthotspots, hvilket holder miljøet i resortet relativt roligt hele året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL271215
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
KO
UK
SL
LV
ID