Costa del Sol'da, Mijas'ın iç kesiminde yer alan La Cala Golf tesisi içinde, 1.640 m² arsa üzerine kurulmuş 765 m² kapalı alana sahip müstakil bir villa. 2020 yılında tamamlanan gayrimenkul; dört yatak odası süiti, dört banyo, özel sonsuzluk havuzu, spor salonu, sauna ve ev sineması ile birlikte yerden ısıtma, aerotermal teknoloji ve KNX ev otomasyon sistemi sunuyor. İstenen fiyat 3.750.000 € olarak sabitlenmiş olup villa anahtar teslim ve tamamen eşyalı olarak teslim ediliyor. Mijas, Marbella ve Fuengirola kısa araçla ulaşım süresi içinde.
La Cala Golf'un kendi içinde en doğrudan karşılaştırılabilir örnek, 2.650.000 €'dan başlayan yeni bir proje olan Villa Evania Europa Golf'tür. 3.750. € sabit istenen fiyatla bu villa, bu giriş seviyesinin üzerinde konumlanır; bu, 765 m²'lik daha büyük kapalı alanı, 1.640 m²'lik parseli ve gayrimenkulün tamamlanmış, eşyalı durumuyla tutarlıdır. İkisini karşılaştıran alıcılar, 2020'de tamamlanmış bir evin kesinliğini ve hemen kullanılabilirliğini, yeni proje satın alımının özelleştirme seçeneklerine karşı tartmalıdır. Costa del Sol boyunca daha geniş bakıldığında, Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 €'dan) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan) gibi projeler tamamen farklı bir segmentte yer alır; bunlar kıyı fiyatlarında daire yaşamını yansıtır ve bütçelerin başka yerlerde ne kadar uzağa gittiğini gösterir, ancak dört süitli bir tesis villasıyla işlevsel olarak karşılaştırılabilir değildir. Konum olarak La Cala Golf, Fuengirola ile Marbella arasında yer alır, çoğu Estepona projesinden daha yakın şekilde 15 km'den Marbella'nın olanak tabanına yakındır, ancak herhangi bir denize sıfır projeden daha uzak plaj mesafesine sahiptir. Bölgenin yaklaşık yılda 3.800 konut satışından oluşan işlem hacmi, iyi donanımlı gayrimenkuller için makul ikinci el likiditesi olan aktif bir pazara işaret eder. 16.450 €'lık il medyan geliri, bu segmentin yerel pazardan çok uluslararası bir alıcı profiline hizmet ettiğini vurgular. Bu bağlamda, villanın golf yakınlığı, entegre wellness olanakları ve hemen kullanılabilirliğinin birleşimi, batı Costa del Sol'da tanımlı bir niştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, deniz seviyesinden yaklaşık 111 m yüksekte, La Cala Golf tesisi içinde, üç adet 18 delikli golf sahası ve açık doğal arazilerle çevrili konumda yer alıyor. Marbella kuş uçuşu 15 km, Málaga 34 km uzaklıkta; en yakın sahil kasabası Fuengirola ise yaklaşık 9 km mesafede. Çevre, banliyö ve konut niteliğinde olup deniz kenarı hareketliliğinden ziyade yeşil alanlar ve düşük yoğunluklu konutlarla şekilleniyor.
Plan, yıl boyunca ikamet edilebilir kullanıma uygun: üç katta dağılmış dört ebeveyn banyolu yatak odası, ayrı personel stüdyosu, iki araçlık garaj, çamaşır odası ve depo. Eğlence olanakları, spor salonu, sauna, sinema salonu ve bar, doğrudan eve entegre edilmiş durumda, bu da dış kulüplere bağımlılığı azaltıyor. Özel havuzlu ve teraslı bahçe, açık yaşam ihtiyaçlarını arsa sınırları içinde karşılıyor.
Bu, projeden satış bir geliştirme değil, tamamlanmış mevcut bir konut. İnşaat 2020 yılında bitmiş ve durum "iyi/orta" (fair) olarak tanımlanıyor. Gayrimenkul anahtar teslim, tamamen eşyalı ve hemen taşınmaya hazır olduğundan inşaat aşaması, ödeme planı veya teslim riski söz konusu değil. Bitişikteki 1.609 m²'lik arsa ayrı olarak 245.000 € karşılığında sunuluyor.
Gayrimenkulün doğrudan deniz erişimi yok; kıyı yoluyla birkaç kilometre uzaklıkta. Yakın çevrede tren istasyonu bulunmuyor, en yakın istasyon Fuengirola'da, kuş uçuşu 8,8 km mesafede. 2 km içindeki yerel olanaklar sınırlı ve kayıtlı durum sıfır değil "iyi/orta" (fair) olarak geçiyor. Günlük işler, okullar ve sağlık hizmetleri için tesisin temel sunduklarının ötesinde araç gerekiyor.
Bu gayrimenkul birkaç tanınabilir duruma uygun. Costa del Sol'a kalıcı olarak taşınan ve inşaat riski olmayan, teknolojik donanımlı, tamamlanmış bir konut isteyen alıcı için anahtar teslim statüsü ve entegre sistemler relevant. Düzenli misafiri ya da personeli olan haneler, dört ebeveyn banyolu yatak odası ve alt kattaki bağımsız stüdyodan faydalanıyor. Wellness ve spor haftalık rutinin parçası olan, spor salonu, sauna, golf, yüzme, mal sahipleri bunun çoğunu evin ve tesisin içinde, başka bir yerde üyelik gerektirmeden karşılayabiliyor. Deniz kenarı yakınlığından ziyade sessiz, düşük yoğunluklu, doğa ve golf manzaralı bir çevre arayan alıcılar, La Cala Golf'ün banliyö karakteriyle örtüşüyor. Restoranlara, dükkânlara veya plaja yürüme mesafesinde yaşamak isteyen alıcılar için gayrimenkul daha az cazip: 2 km içindeki olanaklar tek bir restoranla sınırlı ve günlük yaşam araç kullanımını varsayıyor. Okul çağında çocuğu olan haneler, English International College gibi uluslararası okulların (kuş uçuşu 8,1 km) günlük araç yolculuğu gerektirdiğini not etmeli. Ayrıca villa; sinema salonu, bar, çok sayıda teras ve daha geniş bir arazi için bitişik arsayı satın alma opsiyonu göz önüne alındığında, misafir ağırlamaya yönelik kullanıma da uyuyor. Daha düşük bir fiyat noktası veya sahil dairesi yaşam tarzını önceliklendiren alıcılar için bölgedeki başka seçenekler daha uygun olabilir.
Villanın teknik özellikleri ayrıntılı şekilde belgelenmiş. Isınma ve sıcak su aerotermal teknolojiye, güneş termal desteğiyle desteklenmiş şekilde dayanıyor; tüm katlarda yerden ısıtma ve soğutma için entegre iklim kontrolü bulunuyor. JUNG marka KNX ev otomasyon sistemi tesisatı merkezi olarak yönetiyor. Bu sistemler, 2020 tamamlanma tarihiyle birlikte, eski bir ikinci el konuttan ziyade Costa del Sol'daki üst segment yeni yapım standartlarına denk bir inşaat kalitesine işaret ediyor. İç mekân kaplamaları arasında ahşap zemin ve tam donanımlı banyolar var; mutfak, büyük bir ada etrafında dizilmiş premium Gaggenau cihazlarıyla donatılmış. Ana kat, yaşam alanlarını teraslarla ve havuzla bağlamak için kapsamlı tavana kadar cam kullanıyor, hem ışık seviyelerini hem de bahçeyle süreklilik hissini etkileyen bir detay. Güvenlik, kapsamlı iç ve dış sistemler artı alarm ile sağlanıyor. Pratik altyapı; iki araçlık garaj, ek dış otopark, çamaşır odası, depo alanları ve içilebilir su kaynağı içeriyor. Gayrimenkul tamamen eşyalı teslim ediliyor. Dikkat edilmesi gereken bir nokta: kayıtlı durum "iyi/orta" (fair) olarak listelendiğinden, alıcılara mevcut kaplama ve sistemlerin durumunu yerinde inceleme sırasında doğrulamaları önerilir; zira durum verisi gerçek bakımın gerisinde kalabilir. Sauna, duş, dinlenme alanı ve masaj bölgesinden oluşan spa alanı, barlı ev sineması ve donanımlı spor salonu, tesisi bekleyen kaba alanlar değil, tamamlanmış, işlevsel mekânlar.
Villa, sabit 3.750.000 € istenen fiyatla piyasada; bu fiyat, tamamen eşyalı teslim edilen anahtar teslim tamamlanmış bir konut statüsünü yansıtıyor. Bu bir başlangıç fiyatı değil: rakam, 1.640 m² arsa üzerinde 765 m² kapalı alana sahip, tarif edilen gayrimenkul için geçerli. Ek bir seçenek olarak, bitişikteki 1.609 m²'lik arsa 245.000 € karşılığında ayrı olarak mevcut; bu da arazinin genişletilmesini sağlayabilir. La Cala Golf içinde Villa Evania Europa Golf gibi yeni proje karşılaştırılabilirleri yaklaşık 2.650.000 €'dan başlıyor; bu da villayı tesisin fiyat aralığının üst segmentine yerleştiriyor, büyüklüğü ve teknik özellikleriyle tutarlı bir konum. Kullanılabilirlik, satın alma işleminin tamamlanmasıyla derhal başlıyor.
Bu villadaki günlük yaşam, arsanın kendisi ve tesis çevresi etrafında dönüyor. Sabahlar doğu, kuzeydoğu ve güneydoğu yönünü izliyor: ana süitler ve teraslar günün erken saatlerinden itibaren ışık alıyor, manzara Akdeniz'e ve dağlara uzanıyor. Ana kat, tavan yüksekliğine kadar camlar aracılığıyla teraslara, bahçeye ve sonsuzluk havuzuna açılan tek bir yaşam alanı olarak çalışıyor, salon, yemek alanı ve mutfak, böylece iç ve dış mekân kullanımı yılın büyük bölümünde iç içe geçiyor. Mutfak, hem günlük yemek pişirmeye hem de misafir ağırlamaya uygun, Gaggenau cihazlarıyla donatılmış geniş bir ada etrafında kurulu bağımsız bir oda. Yatak alanları bilinçli olarak dağıtılmış: üst katta, gömme dolaplar, serbest duran küvet, ayrı duş ve çift lavabolu ana süit dahil üç süit; alt katta misafirler için dördüncü süit ve ev yardımı ya da misafir aile için esneklik katan ayrı bir personel stüdyosu. Alt kat; sinema ve eğlence salonu, bar, tam donanımlı spor salonu ve sauna, duş, dinlenme alanı ile masaj bölgesinden oluşan spa alanıyla özel bir eğlence katı olarak işlev görüyor. Dışarıda, peyzajlı bahçe; Akdeniz bitkileri, özel minigolf, barbekü alanı ve yemek, oturma ve dinlenme bölgeleri olarak düzenlenmiş kapalı ve açık terasları içeriyor. Golf oynayan residentler için La Cala Golf'ün üç sahası, Campo América, Campo Europa ve Campo Asia, yaklaşık 0,6 km içinde, yani tesisin temel olanası fiilen kapının önünde.
La Cala Golf, kıyının iç kesiminde kurulmuş konut amaçlı bir tatil-konut tesisidir ve günlük yaşamın ritmi bu konumu yansıtıyor. Yakın çevre; üç golf sahası, doğal bitki örtüsü ve düşük yoğunluklu konutlardan oluşuyor; gürültü seviyeleri buna bağlı olarak düşük. Market, yeme-içme ve hizmetler için residentler araçla seyahat ediyor: 2 km içinde bir restoran var, daha geniş olanaklar Mijas, Fuengirola ve Marbella'da yoğunlaşıyor. Fuengirola (kuş uçuşu 9,4 km) bir marina, alışveriş olanakları ve Málaga'ya tren bağlantısı sunuyor; 15 km uzaklıktaki Marbella ise yaklaşık 148.000 nüfuslu bir şehrin tüm yelpazesini ekliyor. Sağlık hizmeti, çevre bölgedeki iki sağlık merkezi üzerinden; eğitim ise on beş ilkokul ve on ortaokulla, English International College gibi uluslararası seçenekler (8,1 km) dahil sağlanıyor. Tesise yakın spor tesisleri arasında 3,8 km'de Raquetas de Mijas, 4,2 km'de Finca Naundrup ve 4,5 km'de Club del Sol ile yürüyüşler için Mirador de las Águilas seyir noktası bulunuyor. Bölgede toplu taşıma mevcut, iki hat ve otuz durak, ancak servis sıklığı günlük işe gidiş için değil, ara sıra kullanıma uygun; bu nedenle araç pratik temel olarak kalıyor.
Harita, villayı La Cala Golf içinde gösterir; tesisin üç sahası yakın çevreyi oluşturur. Gösterilen mesafeler düz hattır; Fuengirola, Marbella ve kıyıya giden karayolu rotaları daha uzundur. Konum, iç bölgede yeşil bir ortam ile kıyı kasabalarına görece kısa bağlantılar arasındaki dengeyi gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala Golf, batı Costa del Sol'da Fuengirola ile Marbella arasında ve kıyıdan biraz içeride orta bir konum işgal eder. Bu, villayı kabaca Marbella'ya 15 km, Fuengirola'ya 9 km ve Málaga şehrine 34 km mesafeye, havalimanına ise düz hat mesafesiyle yaklaşık 25 km uzaklığa yerleştirir. Denize sıfır konumlarla kıyaslandığında, bu ortam deniz yakınlığını alan, yeşillik ve golf erişimiyle daha düşük bir yoğunlukta takas eder. Kıyıdan daha uzak iç bölge kasabalarıyla kıyaslandığında ise marinalara, plajlara ve kentsel hizmetlere kısa araçla ulaşım mesafelerini korur. Tesisin kendi pazarında villa, büyüklük ve özelliklerine göre üst segmentte yer alır.
Villaya ulaşım öncelikle karayolu ile sağlanır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) düz hat mesafesiyle yaklaşık 25 km uzaklıkta, kuzey rotaları için alternatif olarak Cebelitarık havalimanı ise yaklaşık 71 km mesafede yer alır. Düz hat mesafelerinin karayoluyla daha uzun seyahat sürelerine karşılık geldiğini unutmayın. En yakın tren istasyonu 8,8 km düz hat mesafesindeki Fuengirola'dadır; buradan Cercanías hattı kıyı boyunca Málaga ve havalimanına kadar uzanır. Plajlar ve marinalar: Puerto Cabopino düz hat mesafesiyle 6,6 km, Puerto Deportivo de Fuengirola ise 9,4 km uzaklıktadır ve her ikisine kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Golf, tüm olanaklar arasında en yakın olanıdır, Campo América ve Campo Europa 0,5 km, Campo Asia ise 0,6 km mesafede olup fiilen tesisi içindedir. Marbella (15 km) ve Málaga (34 km), bölgenin iki ana kentsel merkezini oluşturur. Neredeyse tüm günlük yolculuklar için araç gereklidir ve villanın iki araçlık garajı ile dış otoparkı bunu karşılar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, golf tesisinin içinde hafif engebeli bir arazide, deniz seviyesinden yaklaşık 111 m yükseklikte yer alır; bu, doğu ile güneydoğu arasındaki yönelimden hem dağ hem de deniz manzarasının birlikte görülmesini açıklar. Bölgesel iklim Akdeniz tipidir: yıllık ortalama sıcaklık 17,9°C'dir ve 20°C veya üzeri deniz sıcaklıkları yaklaşık dört ay sürer; kabaca hazirandan eylüle kadar olan bu dönem, ısıtmasız havuz için rahat bir yüzme sezonu tanımlar. Bu ayların dışında, ısıtmalı sonsuzluk havuzu ve spa alanı su temelli kullanımı sürdürür. Rakım ve kıyıdan içerideki konum, doğrudan kıyıya kıyasla akşamların biraz daha serin geçmesi anlamına gelir; bu da birçok sakin tarafından yaz aylarında bir avantaj olarak deneyimlenir. Yağışlar yılın seruk yarısında yoğunlaşır; ilkbahar sonundan sonbahar başına kadar uzun kurak dönemler yaşanır, bu koşullar, yılın büyük bölümünde açık teras ve bahçe düzenine uygundur. Çevredeki doğal peyzaj, yürüyüş rotaları ve yakındaki Mirador de las Águilas seyir noktası, golf sahalarının ötesinde rekreasyonel değer katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Cala Golf çevresindeki rekreasyon golf üzerine kuruludur: Campo América, Campo Europa ve Campo Asia'nın tamamı villaya kabaca 0,6 km mesafededir ve bu, tesisi Costa del Sol'un bu bölümündeki en yoğun golf konumlarından biri yapar. Kıyı rekreasyonu kısa bir araç yolculuğu gerektirir, düz hat mesafesiyle 6,6 km'deki Puerto Cabopino, kıyının daha sakin marinalarından birini sunarken, Fuengirola'nın marinası ve plajları 9,4 km uzaklıktadır. Golf dışındaki spor seçenekleri arasında Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) ve Club del Sol (4,5 km) yer alır; bunlar rak sporları ve fitness ihtiyaçlarını karşılar. Parsel içinde özel havuz, minigolf, barbekü alanı ve teraslar, evden çıkmadan günlük rekreasyon sağlar; spor salonu, sauna ve sinemalı wellness katı ise kapalı etkinlikleri karşılar. Yürüyüş ve seyir noktaları için Mirador de las Águilas 4,5 km uzaklıktadır. Daha geniş çevredeki turizm altyapısı, on otel ve yaklaşık 2.131 yatak, kıyıdaki popüler noktalarla kıyaslandığında ılımlı bir mevsimlik ziyaretçi hacmine işaret eder ve tesis ortamını yıl boyunca görece sakin tutar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 60 mm |
| Şubat | 12.7°C | 40 mm |
| Mart | 13.8°C | 125 mm |
| Nisan | 15.5°C | 59 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 25 mm |
| Haziran | 22.1°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.6°C | 26 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL271215
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
KO
UK
SL
LV
ID