וילה אנטרלאגוס II הינה וילה צמודה בבנייה חדשה באזור לה קאלה גולף, מאלגה. הווילה ממוקמת ישירות על שטחי המגרשים של מתחם הגולף לה קאלה, עם שטח בנוי של 340 מ"ר על מגרש של 715 מ"ר. הווילה תכלול 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם תכנון מודרני מאת האדריכלים הגרמנים שווין ושווין. צפויה להסתיים ברבעון השני של 2028.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה גולף, על שטחי המגרשים עצמם, בסמוך לשלושה מגרשי גולף: קמפו אסיה (208 מטרים), מגרש פאר 3 (747 מטרים) וקמפו אירופה (1.1 ק"מ). המיקום הוא פנימי יחסית, בגובה 154 מטר מעל פני הים, בסביבה כפרית שקטה.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה גדול עם חיבור לטבע. הפריסה של שני מפלסים ומרתף מאפשרת הפרדה בין אזורי הפעילות השונים. המרפסת הגדולה והבריכה הפרטית תומכות באורח חיים חוצה פנים-חוץ, אידיאלי לאקלים המקומי.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תאריך הסתיים מתוכנן לרבעון השני של 2028. הידוע על תכנון הבנייה מעיד על שימוש בטכניקות בנייה מודרניות ובחומרים באיכות גבוהה, כולל מערכות חימום וקירור תת-רצפתיות ומערכות אבטחה.
הפרויקט אינו מתאים למי שמחפש חיי עיר תוססים או נגישות הליכה למתקנים עירוניים. המיקום הפנימי דורש שימוש ברכב לכל צרכי היומיום. הבנייה החדשה אינה כוללת נוף לים ישיר, וקרבתה למסלולי הגולף עלולה להיות מוגבלת לגולפרים בלבד בשעות מסוימות.
הפרויקט מתאים במיוחד לגולפרים נלהבים המחפשים בית קבע או בית נופש בסמוך למגרשי גולף איכותיים. משפחות עם ילדים ימצאו כאן מרחב מחיה גדול ובטיחות, עם אפשרות ליהנות מפעילויות חוצות פנים-חוץ. המיקום השקט והמרוחק מההמולה העירונית מושך גם אנשי מקצוע המחפשים איכות חיים גבוהה ופרטיות. משקיעים בנדל"ן יכולים למצוא עניין במיקום היוקרתי ובפוטנציאל השכירות של נכס בסביבת גולף יוקרתית. הבנייה החדשה מציעה יתרונות של אנרגיה ובידוד תרמי טובים יותר, המתאימים לתקופת שהייה ממושכת לאורך השנה.
הווילה תוכננה עם דגש על איכות חומרים וטכניקות בנייה מתקדמות. האדריכלים הגרמנים שווין ושווין ידועים בגישהם המדויקת והפונקציונלית, עם קווים ארכיטקטוניים נקיים המשתלבים בסביבה הטבעית. חלונות הזכוכית הכפולה תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, בעוד מערכות החימום והקירור התת-רצפתיות מבטיחות פיזור אחיד של טמפרטורה בכל חדרי הבית. המטבח עוצב עם דגש על פונקציונליות ואיכות חומרים, כולל אי מרכזי מרווח. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי נפרד, המוסיף לנוחות בחודשי החורף. הגימור החיצוני כולל גינה מעוצבת בקפידה ובריכת אינסוף פרטית, שתי דוגמאות לרמת הגימור הגבוהה הצפויה בפרויקט.
המחיר המבוקש לווילה אנטרלאגוס II הוא 1,580,000 יורו, מחיר המשקף את המיקום הבלעדי על מגרשי הגולף, את הגודל הגדול של המגרש והבית, ואת איכות הבנייה הגבוהה. זהו מחיר התחלתי, כאשר התכנון הפנימי והבחירות הסופיות עלולות להשפיע על העלות הסופית. לאור התקופה הארוכה עד להסתיים הפרויקט, יש אפשרות לבצע התאמות אישיות תוך כדי תהליך הבנייה.
חיי היומיום בווילה אנטרלאגוס II מתאפיינים בשקט ובפרטיות, עם קשר ישיר לסביבת הגולף הירוקה. הבוקרים מתחילים עם אור שמש בצפון, המאיר את המטבח ואזור האוכל הפתוחים. תושבים יכולים ליהנות מקפה על המרפסת בטרם יציאה לפעילות, כאשר המגרשים הריקים בבוקר מציעים שקט ושלווה. הצהריים מוקדשים למנוחה לצד הבריכה הפרטית או לארוחת צהריים במטבח החיצוני. אחר הצהריים, כשהחום עולה, ניתן לפרוש בפנים הממוזגים או במרפסת המקורה. עם רדת הערב, האש במתקן החיצוני הופכת את האזור למרכז חברתי, עם נופים להרים ולמגרשי הגולף המוארים. למרות השקט, החיים כאן דורשים תכנון - כל קנייה או בילוי דורשים נסיעה ברכב.
הסביבה הקרובה לווילה מתאפיינת בשקט ובפרטיות, עם דגש על פעילויות גולף וחיי כפר. המרחקים למתקנים בסיסיים דורשים תכנון: הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 4.5 ק"מ, בית המרקחת ב-4.9 ק"מ, ובית החולים הקרוב במרחק 10 ק"מ. העיירה לה קאלה דה מיחאס, המציעה מגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות וחיי לילה, נמצאת במרחק נסיעה קצרה. עם זאת, החיים באזור זה מתנהלים בקצב איטי יותר מאשר בערי החוף הגדולות. הקהילה מורכבת מתושבים מקומיים ותושבים זרים, עם דגש על איכות חיים ושילוב עם הסביבה הטבעית. תשתיות התקשורת כוללות סיבים אופטיים, המאפשרים עבודה מרחוק יציבה.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בתוך מתחם לה קאלה גולף, עם גישה ישירה לשלושת מגרשי הגולף. ניתן לראות את המרחקים לחופים הקרובים בדרום, לעיירה לה קאלה דה מיחאס, ולמרכזי הערים הגדולות מאלגה ומרביה. הגובה הטופוגרפי של 154 מטר מעל פני הים מסביר את האקלים המתון והנופים הפנורמיים לים ולהרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במרכז הגיאוגרפי של קוסטה דל סול, בין מאלגה למרביה, בתוך העירייה מיחאס. המיקום מציע נקודת מוצא אידיאלית לחקר כל אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הגדולים. הפרברים הסמוכים כוללים את לה קאלה דה מיחאס, המספקת שירותים בסיסיים וחיי קהילה, ומיחאס פואבלו, העיירה ההיסטורית הממוקמת על ההר. בהשוואה לפרויקטים עירוניים או חופיים, המיקום הפנימי מציע יותר שקט ופרטיות, אך דורש תלות גבוהה יותר ברכב פרטי.
החופים הקרובים, פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה, נמצאים במרחק של 5.2 ק"מ, נסיעה של כ-10 דקות ברכב. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 24 ק"מ, כ-25-30 דקות נסיעה. מרכזי הערים הגדולות, מאלגה ומרביה, נגישים תוך 30-40 דקות נסיעה. שלושת מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק הליכה: קמפו אסיה (208 מטרים), מגרש פאר 3 (747 מטרים) וקמפו אירופה (1.1 ק"מ), מה שהופך את המקום לאידיאלי לחובבי גולף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה של 154 מטר מעל פני הים מעניק לאזור אקלים מתון יותר מאשר בחוף, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-25°C לאורך השנה. האזור נהנה מ-3,881 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמציב אותו כאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.9°C, המאפשרת פעילות חוצה כמעט כל השנה. האוריינטציה הצפונית של הווילה מספקת הגנה מהשמש החזקה בקיץ אך מצריכה פתרונות חימום בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים בלה קאלה דה מיחאס, כולל פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה, ידועים במיוחד בחולות הזהובים ובמים הצלולים שלהם. חוף אל בומבו הסמוך פופולרי בקרב גולשים. במתחם לה קאלה גולף עצמו קיימים שלושה מגרשי גולף ברמה בינלאומית: קמפו אסיה, קמפו אירופה וקמפו אמריקה, המציעים אתגרים לרמות מיומנות שונות. מתקני הספורט הקרובים כוללים את מועדון פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ), מועדון דל סול (4.3 ק"מ) ומועדון לה סייסטה גולף (4.4 ק"מ). נמל היאכטות פוארטו קבופינו, המציע מסעדות וחיי לילה, נמצא במרחק 6.1 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במרכז הגיאוגרפי של קוסטה דל סול, בין מאלגה למרביה, בתוך העירייה מיחאס. המיקום מציע נקודת מוצא אידיאלית לחקר כל אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הגדולים. הפרברים הסמוכים כוללים את לה קאלה דה מיחאס, המספקת שירותים בסיסיים וחיי קהילה, ומיחאס פואבלו, העיירה ההיסטורית הממוקמת על ההר. בהשוואה לפרויקטים עירוניים או חופיים, המיקום הפנימי מציע יותר שקט ופרטיות, אך דורש תלות גבוהה יותר ברכב פרטי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL393131
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה אנטרלאגוס II מציעה ערך מובהק עבור חובבי גולף בשל מיקומה הייחודי ישירות על מגרשי הגולף. בעוד פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 יורו) מציעים מחירים נגישים יותר, הם חסרים את הקשר הישיר למתקני הגולף. פרויקטים באסטפונה כמו אתרנה הומס 2 (החל מ-259,000 יורו) נמצאים קרוב יותר למרכז העיר ולחוף, אך הם עמוסים יותר ופחות שקטים. לנטנה רזידנציאל במיחאס (החל מ-205,000 יורו) מציע אפשרויות תקציביות יותר אך בשטחים קטנים יותר וללא היוקרה של מיקום גולף. המחיר של 1,580,000 יורו עבור וילה אנטרלאגוס II משקף את האיכות הגבוהה של הבנייה, הגודל הגדול של המגרש והבית, והמיקום היוקרתי. בהשוואה ליוקרה הקיצונית במרביה, הפרויקט מציע ערך טוב יותר תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים. באזור קוסטה דל סול, מיקום על מגרש גולף נחשב לפרימיום, במיוחד כאשר מדובר בגישה למגרשים מרובים כמו בלה קאלה גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID