立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・ゴルフリゾート内の立地で、マラガとマルベージャの中間地点に位置します。ミハス市に属し、周囲は自然に囲まれた田園風景です。最寄りのゴルフコースであるカンポ・アジアまでわずか208メートルの距離にあり、ゴルフ環境に直結した生活が可能です。標高154メートルの場所にあり、海岸沿いの暑さからやや隔てられた気候条件が特徴です。
4つの寝室を持つこの住宅は、ファミリーや長期滞在に適した間取りです。オープンなリビングエリアとキッチンが一体となった設計は、家族やゲストとの社交的な時間を重視する居住者に適しています。プライベートなインフィニティプールとテラスは、アウトドアリビングを楽しみたい人々のニーズに応えます。十分な収納スペースとユーティリティルームは、日常的な住みやすさを確保します。
現在施工中の物件で、2028年第2四半期に完成予定です。ドイツの建築事務所による設計で、現代的な建築様式と機能性を組み合わせています。地下室を含む3階建て構造で、各階が慎重に計画されています。建設の進捗に応じて仕様の詳細が確定し、買い手は引き渡し前に最終的な仕様を確認することができます。建設段階では一部の調整が可能です。
この物件は市街地から離れた立地にあるため、日常的な買い物やサービスの利用には車が必須です。公共交通機関のアクセスは限られており、自家用車がないと移動が困難です。周辺の商業施設は少なく、レストランは半径2キロ以内に1軒のみです。海からの距離が5キロ以上あるため、海風による自然な冷却効果は期待できません。静かな環境を求める人には適していますが、活気ある都市生活を希望する人には不向きです。
この物件はゴルフを頻繁に楽しむ人々や、自然に囲まれた静かな環境での生活を求める人々に適しています。休暇中の主な活動がゴルフである場合は、フロントラインの立地が毎日のプレイを容易にします。また、家族や友人を頻繁に招待し、プライベートな空間で過ごすことを重視する人々にも向いています。南スペインでの定住やセカンドホームを探している北欧や中央ヨーロッパ出身の購入者にとって、このビラは年間を通じて過ごしやすい気候条件を提供します。特にリモートワークが可能な人々にとって、静かな環境と十分な作業スペースが確保できる点が魅力です。将来的には、物件を貸し出すことで投資収益を得ることも考慮できますが、主な目的が自身で利用することである場合に最も適しています。
このビラは現代的な建築様式を特徴とし、高品質な素材と仕上げが採用されています。床には大理石や高級なタイルを使用し、浴室とキッチンには最新の設備が取り付けられています。二重窓と床暖房・床冷房システムが全室に設置され、年間を通じて快適な室内環境を維持します。キッチンには島型カウンターと最新の家電が備わっており、プロ級の調理が可能です。浴室には高級な衛生陶器とシャワーシステムが設置され、ウォークインクローゼットは十分な収納スペースを提供します。外部スペースには耐久性のあるデッキ材が使用され、インフィニティプールは最新の濾過システムを備えています。全体として、機能性と美しさを両立した仕上げが施されています。
この独立型ビラの価格は158万ユーロからとなっています。ラ・カラ・ゴルフリゾート内のフロントラインゴルフ物件として、周辺地域の不動産市場と比較してプレミアム価格設定です。建設中の物件であるため、価格には完成時のインフレーションや市場変動リスクが考慮されています。支払い条件は建設の進捗段階に応じた分割支払いが可能で、初期段階では契約金、建設開始時に追加支払い、そして完成時に残金という構成が一般的です。同様の規模と立地の既存物件と比較して、新築であることと最新の設備を備えている点が価格に反映されています。
ラ・カラ・ゴルフリゾート内のこのビラは、ゴルフ愛好家にとって理想的な拠点です。朝食をテラスで取りながらコースのメンテナンスが行われる光景を眺め、その後ラウンドに出かけます。午後はプライベートプールで過ごし、北向きの特性上、夏場の直射日光を避けつつアウトドアリビングを楽しむことができます。日没後は敷地内の火鉢付きサンルームでくつろぎながら、山とゴルフコースのパノラマを鑑賞します。買い物やレストランへのアクセスには車での移動が必要ですが、リゾートのクラブハウス施設は車を運転せずに利用できます。週末にはミハスの町や海岸沿いのカフェへの小旅行も可能で、静かな居住環境とアクティビティの機会をバランスよく組み合わせた生活が送れます。
このビラはミハス市のラ・カラ地区に位置し、マラガ空港から24キロ、マルベージャまでは約30分の距離です。自動車が必須の立地で、最寄りのスーパーマーケットまで4.5キロ、病院まで10キロです。ラ・カラ・デ・ミハスの町までは車で約10分、そこにはレストラン、ショップ、サービス施設が集まっています。教育機関に関しては、英語系のインターナショナルスクールが7.1キロの地点にあり、15の小学校と10の中学校が地域に存在します。健康面では、2つの健康センターが地域にあり、緊急時にはマラガ市の大規模病院がアクセス可能です。海岸沿いのビーチエリアへは車で約15分で到着でき、休日にはそこでのレジャーも可能です。全体的に、この物件は便利な施設へのアクセスと静かな居住環境をバランスよく組み合わせた立地にあります。
この地図はビラ・エントレラゴスIIの立地を示しており、ラ・カラ・ゴルフリゾート内のゴルフコースに隣接した位置がわかります。周辺には3つのゴルフコースが広がり、緑豊かな景観が広がっています。海岸線までは約5キロ、マラガとマルベージャという主要都市へのアクセス道路がこの地域を結んでいます。この立地はゴルフ環境と自然に恵まれながらも、主要施設へのアクセスも確保されたバランスの良い場所です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・ゴルフリゾートは、コスタ・デル・ソル地域の中心に位置し、マラガ市とマルベージャ市の中間地点にあります。ミハス市内にあり、標高154メートルの丘陵地に位置するため、海岸線からわずかに内陸に入った場所にあります。周辺には他のゴルフリゾートや住宅地が点在していますが、この地域は比較的緑豊かで開発密度が低いエリアです。ミハスの中心地であるラ・カラ・デ・ミハスまでは車で約10分、そこには伝統的なアンディュージャの雰囲気と現代的な観光施設が融合しています。マラガ市へは東へ約30分、マルベージャ市へは西へ約30分の距離で、どちらの都市へも日帰りでのアクセスが可能です。地域の主要都市であるフエンヒローラまでは9.8キロで、そこには鉄道駅や商業施設が集まっています。
このビラから主要施設へのアクセスを考えると、自動車は不可欠です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレレオンまでは直線距離で5.2キロ、車で約15分の移動時間です。マラガ空港まで24キロ、車で約30分です。ゴルフ施設に関しては、ビラからカンポ・アジアまで208メートル、パー3コースまで747メートル、カンポ・ヨーロッパまで1.1キロと、歩いてもアクセス可能な距離です。買い物に関しては、最寄りのスーパーマーケットまで4.5キロ、薬局まで4.9キロです。病院は10キロ離れており、緊急時には車で約15分です。マルベージャまでは車で約30分、ミハスの町中心部までは車で約15分です。全体的に、主要施設へのアクセスには車での移動が必要ですが、ゴルフ施設に関しては非常に近い立地にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は17.9度です。夏季は摂氏25度前後、冬季は摂氏11度前後と、年間を通じて比較的穏やかな気候が続きます。年間の日照時間は3,881時間と多く、特に夏季は晴れた日が続きます。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、水温が20度以上に達します。標高154メートルの場所に位置するため、海岸沿いの暑さからやや隔てられており、夏季の夜間も過ごしやすい気候です。北向きの立地であるため、夏場の日差しが比較的穏やかで、アウトドアリビングスペースが快適に使用できます。年間を通じて過ごしやすい気候条件が、この地域の大きな魅力となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビラから最も近いビーチは、ラ・カラ・デ・ミハスにあるプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレレオンとプラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティランバで、直線距離で5.2キロです。これらのビーチは地元住民や観光客に人気があり、夏場は賑わいます。もう一つの近隣ビーチであるプラヤ・エル・ボンボは5.4キロの距離にあります。ゴルフ環境に関しては、このビラはカンポ・アジア（208メートル）、パー3コース（747メートル）、カンポ・ヨーロッパ（1.1キロ）という3つのゴルフコースに非常に近い立地にあります。リゾート内にはクラブハウス、ホテル、スパ施設があり、住民はこれらの施設を利用できます。また、近隣にはフィンカ・ナウンドルップ（4.0キロ）、クラブ・デル・ソル（4.3キロ）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（4.4キロ）といったスポーツ施設もあります。プエルト・カボピノのマリーナ（6.1キロ）では、ボーティングや海辺の食事を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・ゴルフリゾートは、コスタ・デル・ソル地域の中心に位置し、マラガ市とマルベージャ市の中間地点にあります。ミハス市内にあり、標高154メートルの丘陵地に位置するため、海岸線からわずかに内陸に入った場所にあります。周辺には他のゴルフリゾートや住宅地が点在していますが、この地域は比較的緑豊かで開発密度が低いエリアです。ミハスの中心地であるラ・カラ・デ・ミハスまでは車で約10分、そこには伝統的なアンディュージャの雰囲気と現代的な観光施設が融合しています。マラガ市へは東へ約30分、マルベージャ市へは西へ約30分の距離で、どちらの都市へも日帰りでのアクセスが可能です。地域の主要都市であるフエンヒローラまでは9.8キロで、そこには鉄道駅や商業施設が集まっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL393131
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・ゴルフ地域の不動産は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して異なる特徴を持っています。トーレ・デル・マルにあるアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）といった比較対象プロジェクトは、より手頃な価格帯ですが、これらは主にアパートやタウンハウスです。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も同様により手頃な価格ですが、やはり集合住宅です。一方、ビラ・エントレラゴスIIは158万ユーロというプレミアム価格ですが、その価格は独立型住宅であり、ゴルフコースのフロントライン位置という希少性、340㎡という広い居住面積、715㎡の私有地、そしてプライベートプールと高品質な仕上げを考慮すると、地域の同様の物件と比較して妥当な価格設定です。特にゴルフ愛好家にとっては、歩いて到達できる距離に複数のゴルフコースがあるという利点は他の地域では得られない価値です。同様の規模と立地の既存物件と比較しても、新築である点と最新の設備を備えていることが価格に反映されています。
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