ミハス・ゴルフに位置するこのテラスハウスは、スペイン南部の穏やかな気候と活気あるライフスタイルを求める人々に、戦略的なロケーションを提供します。ゴルフコースと周囲の山々を見渡せる南西向きのこの物件は、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えています。40戸限定のプライベートコミュニティに属し、安全で手入れの行き届いた環境の中で、大規模なプールや緑豊かな共有エリアといったアメニティを楽しめます。この物件は、現代的な快適さと地中海の魅力が融合した、理想的な居住空間を提示します。
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は、多様なニーズに対応する幅広い物件を提供しています。このミハス・ゴルフのテラスハウス（€360,000から）は、その価格帯と設備において、近隣の類似物件と比較して、特定のターゲット層にアピールする特徴を持っています。例えば、エステポナにある「Acqua Gardens」（€418,800から）は、より高価格帯でありながら、モダンなデザインと広範なアメニティを特徴としています。一方、同じくエステポナの「Aby Upper」（€320,000から）は、より手頃な価格帯であり、予算を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000から）は、より高級志向の物件であり、価格帯が大きく異なります。ミハス・ゴルフの物件は、これらの物件と比較して、ゴルフコースへの近接性、空港へのアクセスの良さ、そして比較的コンパクトなコミュニティでの生活という点で差別化されます。特に、ゴルフ愛好家や、静かで整備された環境を求める層にとっては、その地理的利点と価格のバランスが重要になります。また、周辺地域では、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設（ビーチ、マリーナ、スポーツセンターなど）が共通の魅力として挙げられます。この物件が位置するマラガ県は、不動産取引件数も多く、市場の活況を示しています。これらの比較を通じて、購入者は自身の予算、ライフスタイル、そして優先順位に基づいて、最適な物件を選択することができます。ミハス・ゴルフの物件は、利便性とリゾートライフのバランスを求める、中価格帯の購入者にとって、現実的かつ魅力的な選択肢を提供していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市化されたエリアでありながら、必要な施設が近隣に充実しています。総じて、日々の生活に必要なものが容易に手に入る、アクセスしやすい環境が整っています。この立地は、利便性とリゾートライフのバランスを重視する居住者にとって、実用的な選択肢となります。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、プライベートな空間と共有スペースのバランスが取れています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、暖炉を備え、屋外テラスへのアクセスも容易です。独立した広々としたキッチンは、機能性を重視して設計されています。独立したマスターベッドルームは、エンスイートバスルームとプライベートテラスを備え、快適さとプライバシーを提供します。
この物件は、既存のコミュニティ「Valle Verde II」の一部であり、建設時期に関する具体的な情報は提供されていません。しかし、南西向きの配置や、テラス、ゴルフコースの眺望といった特徴から、比較的新しい、または近代的に改修された物件である可能性が示唆されます。詳細な建築時期や最新の改修履歴については、追加の情報が必要となる場合があります。
この物件は、ペントハウスのような最上階の広大なテラスや、100平方メートルを超える広い敷地面積を期待する購入者には適していません。また、ガレージ付きの戸建て住宅や、プライベートプールを必須とするライフスタイルを求める人々にとっても、この物件は要求を満たさない可能性があります。さらに、ビーチや主要な都市部から距離があるため、車がない場合の移動には制約が生じる可能性があります。
このテラスハウスは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、適切な選択肢となり得ます。まず、ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフコースに隣接または近接しているため、理想的なロケーションです。日常的にゴルフを楽しみたい、またはゴルフレッスンを受けたいと考えている人々にとって、この物件は絶好の拠点となります。次に、気候の良い地域でリラックスした生活を送りたい人々にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動や、テラスでのんびり過ごす機会を提供します。また、ビーチや海へのアクセスも比較的容易なため、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい人々にも魅力的です。さらに、利便性を重視する人々にとっても、この物件は適しています。スーパーマーケット、薬局、レストラン、病院といった生活必需品やサービスが近隣にあり、日常生活の質を高めます。空港へのアクセスも良好であるため、頻繁に旅行する人々や、海外からのゲストを迎え入れる際にも便利です。この物件は、年間を通じて居住するセカンドハウスとして、または長期滞在型のバケーションホームとして、多目的に利用できる可能性を秘めています。投資目的で購入し、賃貸に出すことも考えられます。特に、ゴルフやビーチリゾートへの関心が高い観光客層をターゲットにすることができます。ただし、敷地面積が10平方メートルと限られているため、広大な庭や屋外スペースを求める人々には、この物件はあまり適していないかもしれません。また、公共交通機関へのアクセスはありますが、周辺の広範囲を自由に移動するには、自家用車があった方がより便利でしょう。
このテラスハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを考慮した、機能的かつ快適な仕様で仕上げられています。南西向きの配置は、日当たりの良さを最大限に活かし、リビング・ダイニングエリアやマスターベッドルームのテラスに豊かな自然光をもたらします。暖炉は、冬場の居住空間に暖かさと快適さを加える要素となります。キッチンは独立しており、広々とした造りになっているため、調理や食事の準備が効率的に行えます。サービングハッチは、リビング・ダイニングエリアとのコミュニケーションを円滑にします。全室にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。全室に備え付けのワードローブが設置されているため、収納スペースも十分に確保されています。二重窓は、断熱性能を高め、外部からの騒音を軽減する効果が期待できます。光ファイバー接続は、高速インターネット環境を提供し、リモートワークやエンターテイメントの利用をサポートします。物件は家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。テラスは複数あり、特にマスターベッドルームのテラスからは、ゴルフコースや周囲の山々のパノラマビューを楽しむことができます。バーベキュー設備が整っているテラスは、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。共有エリアには、広々としたプールがあり、リラックスした時間を過ごすための空間が提供されています。これらの特徴は、快適で機能的な居住空間を提供することに重点を置いた、高品質な仕上げと設備を示唆しています。
このテラスハウスの価格は、€360,000からとなっています。この価格帯は、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、143平方メートルの居住スペースを持つ物件としては、ミハス・ゴルフエリアにおいて競争力のある水準と言えます。提供されている情報によると、物件は南西向きで、ゴルフコースと山々の眺望を有し、コミュニティプールやセキュリティゲートなどのアメニティを備えています。この価格設定は、こうした特徴を考慮すると、周辺の同等物件と比較しても妥当な範囲内にあると考えられます。ただし、これは「開始価格」であり、特定のユニットの正確な価格、利用可能なユニット数、および支払い条件については、別途確認が必要です。購入を検討する際には、物件の詳細な仕様、追加費用（税金、登記費用など）、および利用可能なオプションについて、詳細な情報を入手することが重要です。この価格帯は、特に投資目的や、バケーションホームとして利用したい購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
ミハス・ゴルフという戦略的なロケーションに位置するこのテラスハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々に、静かで充実した居住環境を提供します。南西向きの配置は、年間を通じて豊富な日照を享受できることを意味し、特に午後の光を最大限に活かせます。広々としたリビング・ダイニングエリアは、暖炉が設置されており、冬場でも暖かく快適な空間を提供します。テラスへの直接アクセスは、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぎ、リラックスした雰囲気の中で食事や友人との交流を楽しむのに最適です。独立した広々としたキッチンは、料理を楽しむ居住者にとって十分なスペースと機能性を提供します。最上階のマスターベッドルームは、プライベートテラスとパノラマビューを提供し、特別なリラクゼーション空間を演出します。コミュニティは40戸限定であり、大規模なプールや手入れの行き届いた共有エリアは、住民に落ち着いた雰囲気とリゾートのような快適さを提供します。セキュリティが確保されたゲート付きコミュニティであるため、安心して生活を送ることができます。周辺には、ゴルフコース、レストラン、ショッピング施設、病院などが点在しており、日々の生活に必要なものが徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。この物件は、単なる住居ではなく、質の高いライフスタイルと利便性を兼ね備えた、永住またはセカンドハウスとしての魅力的な選択肢となります。
このテラスハウスが位置するミハス・ゴルフ周辺は、利便性とリゾートライフのバランスが取れたエリアです。日々の生活に必要な施設は、徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。まず、スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルという近さは、生活の安全性と快適性を大きく向上させます。これらの施設が近接していることは、急な買い物や体調不良の際にも安心感を与えます。レストラン（384軒）、カフェ（158軒）、銀行（73軒）、歯科（26軒）といった多様な商業施設が2km圏内に存在するため、外食や銀行業務、健康管理などの日常的な用事を容易に済ませることができます。これらの施設が充実していることは、このエリアが単なる住宅地ではなく、生活に必要なサービスが十分に提供されている、活気ある地域であることを示しています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と7つの公共交通ラインが運行しており、近隣の町への移動手段を提供します。EV充電ステーションも434メートル地点にあり、電気自動車の利用者にとって便利です。文化的な側面では、0.9kmの地点にある展望台「Mirador de la Alcazaba」をはじめとする複数の展望スポットがあり、地域の美しい景色を楽しむことができます。スポーツセンターも0.5kmの地点にあり、健康維持やレクリエーション活動に利用できます。このエリアは、日常生活の利便性と、リゾート地ならではのレクリエーション機会の両方を提供する、バランスの取れた環境と言えます。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な立地を示しています。物件は、マラガ空港、主要なビーチ、そして多くのゴルフコースに近接しています。都市部へのアクセスも良好であり、周辺には多様なアメニティ施設が点在しています。この地図は、物件が提供する利便性と、周辺のレクリエーション機会の豊富さを視覚的に示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域、マラガ市近郊のミハス・ゴルフに位置しています。この立地は、観光地として名高いコスタ・デル・ソルの利便性と、マラガ市が提供する都市的なインフラストラクチャの両方にアクセスしやすいという特徴を持っています。マラガ市中心部へは、公共交通機関や車で容易にアクセス可能であり、ショッピング、文化イベント、レストラン、ビジネス機会など、都市生活の恩恵を受けることができます。また、フエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスといった、コスタ・デル・ソル沿いの人気のビーチリゾートも短時間で訪れることができ、多様なレジャーやライフスタイルを楽しむことができます。この地域は、スペイン国内だけでなく、ヨーロッパ各地からの観光客にも人気があり、賑わいを見せています。一方で、ミハス・ゴルフという立地は、都市部の喧騒から適度に離れた、より落ち着いた環境を提供します。ゴルフコースに囲まれたエリアは、緑豊かで静かな雰囲気を持ち、リラックスした生活に適しています。この戦略的なロケーションは、都市の利便性とリゾートの静けさを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。地方の経済状況としては、州の所得中央値が€16,450と示されており、これは地域経済の一般的な水準を示唆しています。3,800件の不動産取引というデータは、この地域における活発な不動産市場を示しており、安定した投資環境の可能性を示唆しています。
この物件の利便性は、その交通アクセスと周辺施設への近さによって特徴づけられます。まず、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約8kmと、空路でのアクセスは非常に良好です。これにより、国内外への移動や、遠方からのゲストの受け入れが容易になります。主要なビーチへのアクセスも良好で、最も近い「Playa de San Andrés」までは1.8km、その他「Playa de la Malagueta」（1.3km）、「Playa de la Misericordia」（3.2km）なども比較的短距離に位置しています。これらのビーチは、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近隣にあります。「Club de Golf Málaga Parador」（8.2km）、「Club de Golf de Guadalhorce」（9.4km）、「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」（11km）などが利用可能です。都市部へのアクセスも優れており、マラガの中心部へは、Atarazanas駅（0.2km）、Málaga Centro Alameda駅（0.3km）、Guadalmedina駅（0.4km）といった主要な鉄道駅が近接しています。これにより、公共交通機関を利用して、都市部のショッピング、文化施設、ビジネスエリアへ容易にアクセスできます。また、50箇所の公共交通機関の停留所と7つの公共交通ラインが利用可能であり、公共交通機関による移動も比較的容易です。EV充電ステーションが434m地点にあることは、環境意識の高い居住者にとって、現代的な利便性を提供します。総じて、この物件は、空港、ビーチ、ゴルフコース、都市部、そして日常生活に必要な施設へのアクセスが良好な、戦略的なロケーションに位置しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖で快適な地中海性気候を享受しています。平均気温は18.9℃と、年間を通して過ごしやすい気候です。夏は暖かく、冬は穏やかで、極端な寒さに見舞われることは稀です。日照時間も年間3,888時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さであり、太陽光を活かしたライフスタイルを送りたい人々にとって理想的です。この豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を楽しむのに最適です。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動やマリンスポーツを十分に楽しむことができます。物件の標高は海抜6mと低く、平坦な土地に位置しているため、移動の負担が少なく、特に高齢者や小さなお子様連れの家族にとって快適です。ビーチまでの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、アクセスは容易です。周辺にはゴルフコースなどの緑地帯が広がっており、自然に囲まれた環境を提供します。この気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティを楽しみ、温暖な気候の中でリラックスした生活を送るための、恵まれた環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、多様なレクリエーション機会へのアクセスが魅力です。最も近いビーチは「Playa de San Andrés」で、1.8kmの距離にあります。このビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られており、リラックスした時間を過ごすのに適しています。その他にも、「Playa de la Malagueta」（1.3km）や「Playa de la Misericordia」（3.2km）など、複数のビーチが近隣に点在しており、それぞれ異なる雰囲気と設備を提供しています。これらのビーチの多くは、バリアフリー化されており、アクセスしやすいように配慮されています。ゴルフ愛好家にとっては、この地域はまさに楽園です。物件から8.2kmの地点には「Club de Golf Málaga Parador」、9.4kmには「Club de Golf de Guadalhorce」、11kmには「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」といった、著名なゴルフコースが複数存在します。これらのコースは、初心者から上級者まで、あらゆるレベルのゴルファーに対応しています。スポーツ施設も充実しており、「Centro Municipal de Ajedrez」（チェスセンター、0.5km）、「Centro Wellness」（ウェルネスセンター、0.7km）、「Forus Trinidad」（スポーツセンター、0.7km）などが近接しています。これにより、日々の健康維持や、様々なスポーツを楽しむ機会が豊富に提供されます。さらに、ヨットやボートを楽しむためのマリーナも近隣にあり、「IGY Málaga Marina」（1.0km）、「Marina Real Club Mediterráneo」（1.6km）、「Puerto Deportivo del Candado」（7.2km）などが利用可能です。このエリアは、ビーチ、ゴルフ、スポーツ、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーション活動を楽しむための、理想的な環境を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域、マラガ市近郊のミハス・ゴルフに位置しています。この立地は、観光地として名高いコスタ・デル・ソルの利便性と、マラガ市が提供する都市的なインフラストラクチャの両方にアクセスしやすいという特徴を持っています。マラガ市中心部へは、公共交通機関や車で容易にアクセス可能であり、ショッピング、文化イベント、レストラン、ビジネス機会など、都市生活の恩恵を受けることができます。また、フエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスといった、コスタ・デル・ソル沿いの人気のビーチリゾートも短時間で訪れることができ、多様なレジャーやライフスタイルを楽しむことができます。この地域は、スペイン国内だけでなく、ヨーロッパ各地からの観光客にも人気があり、賑わいを見せています。一方で、ミハス・ゴルフという立地は、都市部の喧騒から適度に離れた、より落ち着いた環境を提供します。ゴルフコースに囲まれたエリアは、緑豊かで静かな雰囲気を持ち、リラックスした生活に適しています。この戦略的なロケーションは、都市の利便性とリゾートの静けさを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。地方の経済状況としては、州の所得中央値が€16,450と示されており、これは地域経済の一般的な水準を示唆しています。3,800件の不動産取引というデータは、この地域における活発な不動産市場を示しており、安定した投資環境の可能性を示唆しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL672777
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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