Dieses Reihenhaus befindet sich in der beliebten Wohnanlage Valle Verde II in Mijas Golf. Die Immobilie bietet auf drei Ebenen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 143 m². Die Ausrichtung nach Südwesten und der Blick auf den Golfplatz sowie die umliegenden Berge prägen das Ambiente. Die Anlage umfasst nur 40 Einheiten, die von gepflegten Gemeinschaftsbereichen mit Brunnen und einem großen Swimmingpool profitieren, alles in einer gesicherten, umfriedeten Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder dem Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Mijas Golf mit einem Einstiegspreis von €360.000 im mittleren Segment. Das Aby Upper Projekt in Estepona, das ab €320.000 angeboten wird, liegt preislich ähnlich, unterscheidet sich aber vermutlich in Lage und Ausstattung. Die hier beschriebene Immobilie in Mijas Golf bietet eine etablierte Wohnlage mit direktem Zugang zu Golfplätzen und einer guten städtischen Infrastruktur, was sie von reinen Strandresorts oder ländlicheren Objekten abhebt. Die geringe Anzahl von Einheiten in der Anlage (40) verspricht eine exklusivere und ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu größeren Komplexen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Mijas Golf, einer begehrten Wohngegend, die für ihre Golfplätze bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, sowie die gute Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga (ca. 7,9 km Luftlinie) machen diese Lage attraktiv für eine breite Käuferschicht.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit legen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sowohl einen Rückzugsort als auch eine Basis für Aktivitäten suchen. Der Wohnbereich mit Kamin und die großzügigen Terrassen laden zu Entspannung und geselligem Beisammensein ein.
Das Projekt ist als Reihenhaus konzipiert und befindet sich in einer bestehenden Wohnanlage. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienz ist durch Maßnahmen wie Klimaanlage und Doppelverglasung gegeben, Details zur Energieeffizienzklasse sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Reihenhaus ist nicht als Neubauprojekt zu verstehen, sondern als Bestandsobjekt in einer bestehenden Siedlung. Die Grundstücksgröße ist mit 10 m² sehr begrenzt, was auf einen kleinen Außenbereich oder eine Terrassenfläche hinweist. Die Informationen zur Energieeffizienz sind begrenzt und spezifische Details zur Nachhaltigkeit fehlen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Golfplätzen schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist ideal für Personen, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf wünschen, da Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung fußläufig erreichbar sind. Die guten Verbindungen zum Flughafen Málaga machen es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Wer Wert auf eine sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Außenanlagen legt, wird hier fündig.
Das Reihenhaus verfügt über Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage (warm und kalt), einen Kamin für gemütliche Abende und Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnbereich. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €360.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Reihenhäuser in dieser Region. Die angegebene Wohnfläche von 143 m² und 3 Schlafzimmern bietet eine solide Basis für Familien oder als Feriendomizil. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, es handelt sich um ein einzelnes Objekt in der Wohnanlage Valle Verde II.
Mijas Golf ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an die Küstenstädte Fuengirola und La Cala de Mijas sowie der Flughafen Málaga erweitern die Möglichkeiten für Freizeit und Reisen. Historisch hat die Provinz Málaga einen lebhaften Tourismussektor mit zahlreichen Hotels, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur schließen lässt.
Das Leben in Mijas Golf bedeutet, in einer grünen Umgebung zu wohnen, die von Golfplätzen geprägt ist. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 384 Restaurants, 124 Apotheken, 73 Banken, 158 Cafés und 26 Zahnarztpraxen sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu den Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) ermöglicht schnelle Ausflüge ans Meer. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Mijas Golf, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Flughafen, Golfplätzen und anderen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Markierung hebt die Position innerhalb einer etablierten Wohngegend hervor, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet.
Das Objekt liegt in Mijas Golf, einem Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre zahlreichen Golfplätze. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 0,2 km zum Bahnhof Atarazanas) sowie an beliebte Küstenorte wie Fuengirola. Die Costa del Sol ist ein etabliertes Reiseziel, das eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und eine entwickelte touristische Infrastruktur bietet.
Die Immobilie liegt in einer gut erschlossenen Lage. Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Andrés in 1,8 km Entfernung, und die Strände von Málaga sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km (Luftlinie) entfernt. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von etwa 11 km erreichbar. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit einer Supermarkt nur 73 m und einer Apotheke nur 211 m entfernt. Der öffentliche Nahverkehr mit 7 Linien und 50 Haltestellen sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für gute Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt historisch hohe 3.888 Stunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine ebene und angenehme Umgebung, frei von extremen Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein bedeutender Vorteil dieses Standorts. Playa de San Andrés ist nur 1,8 km entfernt, weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Mijas Golf selbst ist ein Zentrum für Golfliebhaber, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Die Marina IGY Málaga ist nur 1 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt liegt in Mijas Golf, einem Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre zahlreichen Golfplätze. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 0,2 km zum Bahnhof Atarazanas) sowie an beliebte Küstenorte wie Fuengirola. Die Costa del Sol ist ein etabliertes Reiseziel, das eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und eine entwickelte touristische Infrastruktur bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL672777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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