Tento řadový dům orientovaný na jihozápad, který se nachází v oblíbeném komunitě Valle Verde II v Mijas Golf, nabízí prostor, soukromí a výhledy na golfové hřiště a okolní hory. Komplex s pouhými 40 nemovitostmi poskytuje obyvatelům klidné, dobře udržované prostředí s upravenými společnými prostory, dekorativními fontánami a velkým bazénem, to vše v zabezpečeném uzavřeném areálu. Dům se vyznačuje designem zaměřeným na pohodlí a funkčnost, s prostorným obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní a několika soukromými terasami, které jsou ideální pro venkovní relaxaci a vychutnání si malebných výhledů.
Ve srovnání se sousední oblastí Estepona nabízí nemovitost v Mijas Golf jiný životní rytmus. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) obvykle nabízejí modernější byty a řadové domy se zaměřením na život u moře a nejnovější stavební standardy. Ačkoli cena Aby Upper je srovnatelná s touto nemovitostí, obvykle znamená rozdíly ve velikosti nebo poloze. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) představuje luxusnější projekty v regionu, které obvykle nabízejí větší prostory, luxusnější vybavení a lepší výhledy na moře nebo první linii. Unikátnost této nemovitosti spočívá v její poloze v zavedené golfové komunitě, která nabízí výhledy na první linii golfu a relativně malý komunitní prostředí (pouze 40 nemovitostí). Na rozdíl od Estepony, která se často více zaměřuje na plážový život, je zde důraz na golf a klidnou rezidenční atmosféru, přičemž je zachován snadný přístup k pobřeží. Cena této nemovitosti (360 000 EUR) je konkurenceschopná pro oblast Mijas Golf, zejména vzhledem k jejím třem ložnicím a třípodlažnímu uspořádání, které může nabídnout více obytného prostoru ve srovnání s apartmány u moře v oblasti Estepona.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v komunitě Valle Verde II v Mijas Golf, obklopená golfovými hřišti a horami. Navzdory své poloze v klidné rezidenční oblasti je vzdálena jen krátkou jízdou autem od pláží a městských vymožeností, což zajišťuje rovnováhu mezi klidem a dostupností. Je vzdálena přibližně 7,9 km od letiště Málaga, což zajišťuje snadnou dopravu.
Dům nabízí tři podlaží samostatného bydlení, což jej činí ideálním pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Prostorná obytná část, relaxační místnost s krbem a několik teras poskytují dostatek prostoru pro zábavu a odpočinek. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou nabízí výhled na golfové hřiště a poskytuje klidné útočiště.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu; místo toho má společné zahradní plochy. Kromě toho, i když je zde společný bazén, není k dispozici soukromý bazén. Soukromé venkovní prostory jsou primárně omezeny na terasy, nikoli na rozsáhlé soukromé pozemky.
Tento řadový dům v Mijas Golf je vhodný pro různé životní styly a potřeby. Pro golfové nadšence nabízí jeho poloha "na první linii golfu" a blízkost několika golfových hřišť bezkonkurenční pohodlí. Kupující hledající rodinné bydlení ocení tři ložnice, tři koupelny a prostor rozložený na třech podlažích. Prostorná obývací a jídelní část a několik teras také poskytují ideální podmínky pro rodinná setkání a venkovní aktivity. Pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku, nabízí nemovitost pohodlnou základnu v oblíbené a dobře vybavené komunitě. Může také oslovit investory hledající nemovitost s venkovními prostory (terasami) a společným vybavením (bazén), ale s menší údržbou než samostatně stojící vila. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí (blízkost pláží, obchodů, letiště) a komunitní život (zabezpečená komunita, společný bazén).
Nemovitost se vyznačuje zaměřením na praktičnost a pohodlí, s integrací některých vybavení. Interiér obsahuje vestavěné skříně pro maximální využití prostoru a dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj má krb, který dodává prostoru teplo a atmosféru. Kuchyně je samostatná a má servisní okno, které usnadňuje interakci s obývacím pokojem. Je instalován systém klimatizace (horký/studený vzduch) pro zajištění stálého pohodlí, zatímco dvojité zasklení přispívá k zvukové a tepelné izolaci. Nemovitost je plně zařízená, což znamená, že může být prodána tak, jak je, a nabízí novým majitelům možnost okamžitého nastěhování. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, "plně vybavená kuchyně" a "vestavěné skříně" naznačují zaměření na funkční design. Připojení optických vláken splňuje moderní komunikační potřeby.
Cena nemovitosti je 360 000 EUR. Jako řadový dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami odráží cena jeho polohu v Mijas Golf a prostor a vybavení, které nabízí. Vzhledem k velikosti komunity (pouze 40 nemovitostí) a nabízenému vybavení (jako je společný bazén a zabezpečený vjezd) může tato cenová hladina přilákat kupující hledající specifický typ nemovitosti. Cenotvorba nemovitosti je v souladu s průměrnými cenami podobných nemovitostí v okolní oblasti, ale konkrétní tržní pozice závisí na aktuální nabídce a poptávce. Doporučuje se přímý kontakt pro získání nejpřesnějších informací o dostupnosti a jakýchkoli potenciálních možnostech vyjednávání.
Komunita Valle Verde II v Mijas Golf nabízí klidný a zároveň pohodlný životní styl. Jako řadový dům se nachází v relativně malé a dobře udržované komunitě s pouhými 40 nemovitostmi, sdílející upravené společné prostory, fontány a bazén. Komunita je zabezpečená, což zvyšuje bezpečnost. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a odpoledního slunečního svitu. Vnitřní prostor je rozložen na třech podlažích, nabízí oddělené obývací, jídelní a kuchyňské prostory a také soukromé spací prostory. Krb dodává obývacímu pokoji útulnost, zatímco několik teras poskytuje místa pro venkovní relaxaci a vychutnání si výhledů. Je vhodný pro ty, kteří hledají životní styl spojený s golfem, ale zároveň chtějí být blízko pláží a městských vymožeností. Oblast je obklopena golfovými hřišti, ale je také jen krátkou jízdou autem od pláží a místních měst, jako je Fuengirola a La Cala de Mijas.
Nemovitost se nachází v komunitě Valle Verde II v Mijas Golf a nabízí pohodlné městské bydlení. Supermarkety (73 m), lékárny (211 m) a několik bank (73 m) jsou v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 384 restaurací, 158 kaváren a 26 zubních ordinací, což nabízí širokou škálu možností stravování a služeb. V blízkosti je také několik sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), které uspokojují potřeby aktivního životního stylu. V oblasti je 15 základních a 10 středních škol, což naznačuje, že se jedná o oblast vhodnou pro rodiny. Zdravotní péče je také dostupná, s 2 zdravotními středisky v blízkosti. Vzhledem k městskému prostředí a mnoha vymoženostem se očekává, že každodenní život bude pohodlný, s mnoha každodenními potřebami, které lze uspokojit pěšky nebo krátkou jízdou na kole.
Tento dům se nachází v zavedené komunitě v Mijas Golf v Malaze, obklopen golfovými hřišti. Mapa ukazuje jeho relativní polohu vůči plážím, městským centrům a hlavním dopravním trasám, což zdůrazňuje jeho pohodlí. Můžete vidět jeho blízkost k plážím, sportovním zařízením a možnostem stravování, stejně jako výhledy na golf.
Nemovitost se nachází v oblasti Mijas Golf provincie Málaga, která je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svým mírným klimatem, golfovými hřišti a blízkostí Středozemního moře. Je umístěna podél pobřeží nedaleko hlavního městského centra Málaga a jeho mezinárodního letiště (cca 8 km). To umožňuje oblasti využívat vybavení pobřežního života při zachování snadného přístupu do dalších měst v regionu. Ve srovnání s jinými oblíbenými prázdninovými destinacemi, jako je Benalmádena na východě a Estepona na západě, nabízí Mijas Golf více zaměření na golf a klidnou rezidenční oblast a zároveň si udržuje dobré spojení s plážemi a kulturními zajímavostmi.
Dostupnost dopravy a blízkost k vybavení jsou jedny z klíčových výhod této nemovitosti. Blízkost pláží (nejbližší je Playa de San Andrés, 1,8 km) a letiště Málaga (7,9 km) je velmi výhodná. Je to 4 km od pláží a vybavení Fuengirola a přibližně 12 minut jízdy autem od okouzlující přímořské vesnice La Cala de Mijas. Tři hlavní vlakové stanice (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) jsou vzdáleny 0,2–0,4 km od nemovitosti a nabízejí možnosti dopravy do jiných oblastí. Oblast obsluhuje 7 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou dostupnost veřejné dopravy. Kromě toho je pouhých 434 metrů od nemovitosti nabíjecí stanice pro elektromobily a v blízkosti jsou také nabíjecí stanice v několika hotelech. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout několika golfových hřišť, přičemž nejbližší je vzdáleno 8,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, v rozmezí od 12 °C do 26 °C, což poskytuje příjemné životní prostředí. V průměru je zde 3 888 hodin slunečního svitu ročně a pohodlná koupací sezóna trvá 5 měsíců (když je teplota vody ≥20 °C). Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 6 metrů nad mořem, blízko pobřeží, což znamená, že těží z relativně rovinatého terénu s pouhým 0,3% sklonem směrem k pláži. Tato nízká nadmořská výška a blízkost pobřeží obvykle poskytují mírné klima s vzácnými extrémními teplotami. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní údaje o mikroklimatu, celkové klima je velmi příznivé pro venkovní aktivity a slunění.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti řady rekreačních zařízení. Nejbližší pláž je Playa de San Andrés, vzdálená pouhých 1,8 km, což je typická pláž s Modrou vlajkou, což znamená, že splňuje vysoké ekologické a kvalitativní standardy. Několik dalších pláží, jako je Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), je rovněž v krátké vzdálenosti. Pro golfové nadšence je oblast rájem, s několika známými hřišti, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 8,2 km. Kromě toho se v blízkosti nachází několik sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), které nabízejí různé sportovní a fitness možnosti. Oblast také nabízí několik přístavů, jako je IGY Málaga Marina (1,0 km), které poskytují snadný přístup k námořní rekreaci. Několik vyhlídkových bodů, jako je Mirador de la Alcazaba (0,9 km), nabízí příležitosti k vychutnání si okolních výhledů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v oblasti Mijas Golf provincie Málaga, která je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svým mírným klimatem, golfovými hřišti a blízkostí Středozemního moře. Je umístěna podél pobřeží nedaleko hlavního městského centra Málaga a jeho mezinárodního letiště (cca 8 km). To umožňuje oblasti využívat vybavení pobřežního života při zachování snadného přístupu do dalších měst v regionu. Ve srovnání s jinými oblíbenými prázdninovými destinacemi, jako je Benalmádena na východě a Estepona na západě, nabízí Mijas Golf více zaměření na golf a klidnou rezidenční oblast a zároveň si udržuje dobré spojení s plážemi a kulturními zajímavostmi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL672777
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
