Šis populiariame Valle Verde II bendrijoje, Mijas Golf, esantis sublokuotas namas, orientuotas į pietvakarius, siūlo erdvę, privatumą ir vaizdus į golfo aikštyną bei aplinkinius kalnus. Tik 40 objektų turintis kompleksas gyventojams suteikia ramią, prižiūrėtą aplinką su apželdintomis bendromis erdvėmis, dekoratyviniais fontanais ir dideliu baseinu, visa tai saugioje, uždarame sklype. Namas pasižymi dizainu, orientuotu į komfortą ir funkcionalumą, su erdvia svetaine-valgomasoju, pilnai įrengta virtuve ir keliomis privačiomis terasomis, idealiai tinkančiomis mėgautis lauko pramogomis ir stebėti vaizdingus peizažus.
Palyginus su kaimynine Esteponos sritimi, Mijas Golf nekilnojamasis turtas siūlo kitokį gyvenimo ritmą. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) paprastai siūlo modernesnius butus ir sublokuotus namus, orientuotus į pajūrio gyvenimą ir naujausius statybos standartus. Nors „Aby Upper“ kaina yra palyginama su šiuo nekilnojamuoju turtu, ji paprastai reiškia dydžio ar vietos skirtumus. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) atstovauja aukštesnės klasės projektus regione, paprastai siūlydama didesnes erdves, prabangesnes patogumus ir geresnius vaizdus į jūrą ar pakrantę. Šio nekilnojamojo turto unikalumas slypi jo vietoje gerai įsikūrusioje golfo bendrijoje, siūlančioje pirmojo golfo linijos vaizdus ir santykinai mažą bendrijos aplinką (tik 40 vienetų). Skirtingai nei Estepona, kuri dažnai labiau orientuojasi į paplūdimio gyvenimą, čia akcentuojamas golfas ir rami gyvenamoji atmosfera, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės. Šio nekilnojamojo turto kaina (360 000 EUR) yra konkurencinga Mijas Golf regione, ypač atsižvelgiant į jo tris miegamuosius ir trijų aukštų išplanavimą, kuris gali pasiūlyti daugiau gyvenamosios erdvės, palyginti su Esteponos regiono pakrantės apartamentais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Valle Verde II bendrijoje, Mijas Golf, apsuptas golfo aikštynų ir kalnų. Nors yra ramioje gyvenamojoje zonoje, jis yra trumpas atstumas automobiliu nuo paplūdimių ir miesto patogumų, užtikrinant pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Jis yra maždaug už 7,9 km nuo Malagos oro uosto, todėl kelionės yra patogios.
Namas siūlo tris atskirų gyvenamųjų patalpų lygius, todėl idealiai tinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Erdvi svetainė, poilsio kambarys su židiniu ir kelios terasos suteikia pakankamai vietos pramogoms ir poilsiui. Pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu siūlo vaizdus į golfo aikštyną, užtikrinant ramų poilsį.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo privačiojo sodo; vietoj to, yra bendros sodų erdvės. Be to, nors yra bendras baseinas, nėra privačiojo baseino. Privačios lauko erdvės yra daugiausia apribotos terasomis, o ne plačiais privačiais sklypais.
Šis sublokuotas namas Mijas Golf mieste tinka įvairiems gyvenimo būdams ir poreikiams. Golfo entuziastams jo „pirmoji golfo linija“ pozicija ir artumas prie kelių golfo aikštynų suteikia neprilygstamą patogumą. Šeimos namų ieškantys pirkėjai labai praktišku laikys tris miegamuosius, tris vonios kambarius ir per tris aukštus paskirstytą erdvę. Erdvi svetainė-valgomasis ir kelios terasos taip pat suteikia idealias sąlygas šeimos susibūrimams ir lauko veiklai. Tiems, kurie ieško antrojo namo Ispanijoje, nekilnojamasis turtas siūlo patogią bazę populiarioje ir gerai įrengtoje bendrijoje. Jis taip pat gali patraukti investuotojus, ieškančius nekilnojamojo turto su lauko erdvėmis (terasomis) ir bendrais patogumais (baseinu), tačiau reikalaujančio mažiau priežiūros nei atskiras namas. Nekilnojamasis turtas tinkamas tiems, kurie vertina patogumą (artumas prie paplūdimių, parduotuvių, oro uosto) ir bendruomenės gyvenimą (saugi bendrija, bendras baseinas).
Nekilnojamasis turtas pasižymi praktiškumu ir komfortu, su integruotais papildomais patogumais. Interjere yra įmontuotos spintos, kad būtų maksimaliai išnaudota erdvė ir užtikrintas pakankamas sandėliavimo plotas. Svetainėje yra židinys, suteikiantis erdvei šilumos ir atmosferos. Virtuvė yra atskira ir turi tarnybinį langą, palengvinantį sąveiką su svetaine. Įrengta oro kondicionavimo sistema (karštas/šaltas oras), užtikrinanti nuolatinį komfortą, o dvigubas stiklas prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos. Nekilnojamasis turtas yra pilnai apstatytas baldais, o tai reiškia, kad jį galima parduoti kaip yra, suteikiant naujiems savininkams galimybę išsikraustyti nedelsiant. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateikiamos, „pilnai įrengta virtuvė“ ir „įmontuotos spintos“ rodo funkcionalaus dizaino akcentą. Pluoštinio optinio ryšio jungtis atitinka šiuolaikinius ryšių poreikius.
Nekilnojamojo turto kaina yra 360 000 EUR. Kaip sublokuotas namas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, kaina atspindi jo vietą Mijas Golf mieste, taip pat erdvę ir patogumus, kuriuos jis siūlo. Atsižvelgiant į bendrijos dydį (tik 40 vienetų) ir siūlomus patogumus (pvz., bendras baseinas ir saugomas įėjimas), ši kainos riba gali pritraukti pirkėjus, ieškančius specifinio tipo nekilnojamojo turto. Nekilnojamojo turto kainodara atitinka vidutines panašių nekilnojamojo turto kainas aplinkinėje vietovėje, tačiau konkreti rinkos pozicija priklauso nuo dabartinės pasiūlos ir paklausos. Rekomenduojama tiesiogiai susisiekti, kad gautumėte naujausią informaciją apie prieinamumą ir bet kokias galimas derybų galimybes.
Valle Verde II bendrija Mijas Golf mieste siūlo ramų, bet patogų gyvenimo būdą. Kaip sublokuotas namas, jis yra santykinai mažame ir gerai prižiūrimame komplekse, kuriame yra tik 40 vienetų, dalijantis apželdintomis bendromis erdvėmis, fontanais ir baseinu. Bendrija yra saugi, suteikianti papildomą saugumo sluoksnį. Pietvakarių krypties orientacija užtikrina daug natūralios šviesos ir popietės saulės. Vidaus erdvė paskirstyta per tris aukštus, siūlydama atskiras svetaines, valgomojo ir virtuvės zonas, taip pat privačias miegamosias zonas. Židinys suteikia jaukumo svetainei, o kelios terasos suteikia vietos mėgautis lauke ir grožėtis vaizdais. Jis tinka tiems, kurie ieško golfo gyvenimo būdo, bet vis tiek nori būti arti paplūdimių ir miesto patogumų. Plotas yra apsuptas golfo aikštynų, tačiau taip pat yra trumpas važiavimo atstumas nuo paplūdimių ir vietinių miestų, tokių kaip Fuengirola ir La Cala de Mijas.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Valle Verde II bendrijoje, Mijas Golf mieste, siūlydamas patogų miesto gyvenimo patirtį. Prekybos centrai (73 m), vaistinės (211 m) ir kelios bankos (73 m) yra pėsčiomis pasiekiami. Per 2 km spinduliu yra 384 restoranai, 158 kavinių ir 26 odontologų kabinetai, siūlantys platų maitinimo ir paslaugų pasirinkimą. Netoliese taip pat yra keletas sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km), atitinkantys aktyvų gyvenimo būdą. Rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o tai rodo, kad tai šeimoms tinkama vieta. Sveikatos priežiūra taip pat yra prieinama, netoliese yra 2 sveikatos centrai. Atsižvelgiant į miesto aplinką ir daugybę patogumų, kasdienis gyvenimas tikimasi bus patogus, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis arba trumpu važiavimu dviračiu.
Šis namas yra įsikūręs Mijas Golf, Malagos, gerai įsikūrusioje bendrijoje, apsuptoje golfo aikštynų. Žemėlapyje parodyta jo santykinė padėtis paplūdimių, miesto centrų ir pagrindinių transporto maršrutų atžvilgiu, pabrėžiant jo patogumą. Galite pamatyti jo artumą prie paplūdimių, sporto objektų ir maitinimo įstaigų, taip pat golfo aikštyno vaizdus.
Nekilnojamasis turtas yra Mijas Golf regione, Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Šis regionas žinomas savo švelniu klimatu, golfo aikštynais ir artumu prie Viduržemio jūros. Jis yra pakrantėje, netoli pagrindinio Malagos miesto centro ir jo tarptautinio oro uosto (apie 8 km). Tai leidžia regionui naudotis pakrantės gyvenimo patogumais, išlaikant lengvą prieigą prie kitų regiono miestų. Palyginus su kitomis populiariomis atostogų vietomis, tokiomis kaip Benalmádena rytuose ir Estepona vakaruose, Mijas Golf siūlo daugiau golfo ir ramios gyvenamosios zonos orientuotą patirtį, tuo pačiu išlaikant gerą ryšį su paplūdimiais ir kultūriniais lankytinais objektais.
Transporto prieinamumas ir artumas prie patogumų yra vieni pagrindinių šio nekilnojamojo turto privalumų. Artumas prie paplūdimių (artimiausias yra Playa de San Andrés, 1,8 km) ir Malagos oro uosto (7,9 km) yra labai patogus. Tai yra 4 km nuo Fuengirolos paplūdimių ir patogumų, ir maždaug 12 minučių kelio automobiliu iki žavingo pakrantės kaimo La Cala de Mijas. Trys pagrindinės geležinkelio stotys (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) yra 0,2–0,4 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, siūlydamos transporto galimybes į kitus rajonus. Rajoną aptarnauja 7 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančios viešojo transporto prieinamumą. Be to, vos už 434 metrų nuo nekilnojamojo turto yra elektromobilių įkrovimo stotelė, taip pat netoliese yra keletas viešbučių su įkrovimo stotelėmis. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti kelis golfo aikštynus, artimiausias yra 8,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 26 °C, suteikianti malonią gyvenimo aplinką. Vidutiniškai per metus būna 3 888 saulės valandų, o patogus maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (kai vandens temperatūra yra ≥20 °C). Nekilnojamasis turtas yra 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, o tai reiškia, kad jis naudingas iš santykinai plokščio reljefo, kurio nuolydis link paplūdimio yra tik 0,3%. Šis žemas aukštis ir artumas prie pakrantės paprastai užtikrina švelnų klimatą su retais ekstremaliais temperatūromis. Nors konkrečių mikroklimato duomenų nepateikiama, bendras klimatas yra labai palankus lauko veiklai ir saulės malonumams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli daugybės laisvalaikio objektų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de San Andrés, esantis vos už 1,8 km, kuris yra tipinis Mėlynosios vėliavos paplūdimys, reiškiantis, kad jis atitinka aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Keletas kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de la Misericordia (3,2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), taip pat yra trumpu atstumu. Golfo entuziastams, šis regionas yra rojus, su keliais žinomais laukais, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį už 8,2 km. Be to, netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km), siūlantys įvairias sporto ir fitneso galimybes. Regione taip pat yra keletas uostų, tokių kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), suteikiantys lengvą prieigą prie jūrų pramogų. Keletas apžvalgos taškų, tokių kaip Mirador de la Alcazaba (0,9 km), siūlo galimybes grožėtis aplinkos vaizdais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra Mijas Golf regione, Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Šis regionas žinomas savo švelniu klimatu, golfo aikštynais ir artumu prie Viduržemio jūros. Jis yra pakrantėje, netoli pagrindinio Malagos miesto centro ir jo tarptautinio oro uosto (apie 8 km). Tai leidžia regionui naudotis pakrantės gyvenimo patogumais, išlaikant lengvą prieigą prie kitų regiono miestų. Palyginus su kitomis populiariomis atostogų vietomis, tokiomis kaip Benalmádena rytuose ir Estepona vakaruose, Mijas Golf siūlo daugiau golfo ir ramios gyvenamosios zonos orientuotą patirtį, tuo pačiu išlaikant gerą ryšį su paplūdimiais ir kultūriniais lankytinais objektais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL672777
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, specializuojanti Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jos gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdama sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
