Localizada na popular comunidade de Valle Verde II em Mijas Golf, esta moradia geminada de 3 quartos e 3 casas de banho, virada a sudoeste, estende-se por três níveis. Oferecendo 143 m² de área habitacional, beneficia de vistas sobre o campo de golfe e as montanhas circundantes. O condomínio, composto por apenas 40 propriedades, dispõe de áreas comuns ajardinadas, fontes decorativas e uma grande piscina, tudo dentro de um ambiente seguro e fechado.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia geminada em Mijas Golf, com um preço inicial de €360.000, posiciona-se no segmento médio. O projeto Aby Upper em Estepona, oferecido a partir de €320.000, tem um preço semelhante, mas provavelmente difere em localização e equipamentos. A propriedade aqui descrita em Mijas Golf oferece uma localização residencial estabelecida com acesso direto a campos de golfe e uma boa infraestrutura urbana, distinguindo-a de simples resorts de praia ou propriedades mais rurais. O baixo número de unidades no condomínio (40) promete uma atmosfera mais exclusiva e tranquila em comparação com grandes complexos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Mijas Golf, uma zona residencial de prestígio conhecida pelos seus campos de golfe. A proximidade imediata a comodidades urbanas acessíveis a pé, bem como a boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga (aprox. 7,9 km em linha reta), tornam esta localização atrativa para um vasto leque de compradores.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Oferece espaço suficiente para famílias ou casais que procuram tanto um refúgio como uma base para atividades. A sala de estar com lareira e os amplos terraços convidam ao relaxamento e à convivência.
Esta propriedade é uma moradia geminada localizada num condomínio estabelecido. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente em bom estado. A eficiência energética é garantida por equipamentos como ar condicionado e vidros duplos, mas detalhes específicos sobre a classe de eficiência energética não são explicitamente mencionados.
Esta moradia geminada deve ser considerada uma propriedade existente numa comunidade estabelecida, não uma nova construção. O tamanho do terreno, de apenas 10 m², sugere um pequeno espaço exterior ou um terraço. As informações sobre eficiência energética são limitadas e faltam detalhes específicos sobre sustentabilidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma área residencial estabelecida com acesso direto a campos de golfe, ao mesmo tempo que procuram proximidade ao mar e a comodidades urbanas. É ideal para quem deseja uma propriedade com boa infraestrutura para as necessidades diárias, pois lojas e serviços médicos são acessíveis a pé. As boas ligações ao aeroporto de Málaga também a tornam atrativa para viajantes frequentes. Aqueles que procuram um condomínio seguro com piscina comum e áreas exteriores bem cuidadas encontrarão aqui o que procuram.
A moradia geminada dispõe de comodidades como ar condicionado (quente e frio), uma lareira para noites acolhedoras e roupeiros embutidos para organização. A cozinha está totalmente equipada e possui uma porta de serviço para a sala de estar. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo ocupação imediata ou aluguer rápido. Uma ligação de fibra ótica também está disponível.
A moradia geminada é oferecida a partir de 360.000 €. Este preço posiciona-a no segmento médio do mercado para este tipo de propriedade na região. A área habitacional de 143 m² e os 3 quartos oferecem uma base sólida para famílias ou como residência de férias. A disponibilidade é atual; trata-se de uma única unidade no condomínio Valle Verde II.
Mijas Golf é um bairro residencial consolidado, caracterizado pela sua proximidade a vários campos de golfe. O ambiente oferece uma boa mistura de tranquilidade e conforto urbano. Supermercados, farmácias e centros médicos são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A boa ligação às cidades costeiras de Fuengirola e La Cala de Mijas, bem como ao aeroporto de Málaga, amplia as possibilidades de lazer e viagem. Historicamente, a província de Málaga possui um setor turístico dinâmico com numerosos hotéis, o que indica uma infraestrutura bem desenvolvida.
Viver em Mijas Golf significa residir num ambiente verde marcado por campos de golfe. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: 384 restaurantes, 124 farmácias, 73 bancos, 158 cafés e 26 consultórios dentários situam-se num raio de 2 km. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) permite escapadelas rápidas ao mar. A boa ligação aos transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem carro.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Mijas Golf, Málaga. Visualiza a proximidade de praias, aeroporto, campos de golfe e outras comodidades importantes. O marcador destaca a posição dentro de uma área residencial estabelecida que oferece tranquilidade e boa acessibilidade.
A propriedade está situada em Mijas Golf, parte da província de Málaga na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e numerosos campos de golfe. A localização permite uma boa ligação à capital provincial, Málaga (aprox. 0,2 km da estação de comboios Atarazanas), bem como a locais costeiros populares como Fuengirola. A Costa del Sol é um destino consolidado que oferece uma vasta gama de atividades de lazer e uma infraestrutura turística desenvolvida.
A propriedade goza de uma localização bem servida. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,8 km, e as praias de Málaga são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga está a apenas 7,9 km (em linha reta). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 11 km. Os serviços de proximidade são excelentes, com um supermercado a apenas 73 m e uma farmácia a 211 m. Os transportes públicos (7 linhas, 50 paragens) e a proximidade a eixos de comunicação importantes garantem uma boa acessibilidade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. O sol anual é historicamente elevado, com 3.888 horas, o que permite longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) criam um ambiente plano e agradável, livre de condições meteorológicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma vantagem significativa desta localização. A Playa de San Andrés fica a apenas 1,8 km, e outras praias como a Playa de la Malagueta são também de fácil acesso. Mijas Golf é um centro para amantes de golfe, com vários campos nas imediações. Os entusiastas do desporto encontrarão também centros desportivos próximos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). A marina IGY Málaga fica a apenas 1 km e oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está situada em Mijas Golf, parte da província de Málaga na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e numerosos campos de golfe. A localização permite uma boa ligação à capital provincial, Málaga (aprox. 0,2 km da estação de comboios Atarazanas), bem como a locais costeiros populares como Fuengirola. A Costa del Sol é um destino consolidado que oferece uma vasta gama de atividades de lazer e uma infraestrutura turística desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL672777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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