Táto dvojdomová vila v obci Valle Verde II v Mijas Golf, orientovaná na juhozápad, ponúka priestor, súkromie a výhľady na golfové ihrisko a okolité hory. S iba 40 nehnuteľnosťami v komplexe si obyvatelia užívajú pokojné, dobre udržiavané prostredie s upravenými spoločnými priestormi, dekoratívnymi fontánami a veľkým bazénom, všetko v bezpečnom uzavretom areáli. Dom sa vyznačuje dizajnom zameraným na pohodlie a funkčnosť, s priestrannou obývacou izbou s jedálňou, plne vybavenou kuchyňou a niekoľkými súkromnými terasami, ktoré sú ideálne pre vonkajší život a vychutnávanie si malebných výhľadov.
V porovnaní so susednou oblasťou Estepona, nehnuteľnosť v Mijas Golf ponúka iné tempo života. „Acqua Gardens“ v Estepone (od 418 800 EUR) a „Aby Upper“ (od 320 000 EUR) zvyčajne ponúkajú modernejšie apartmány a dvojdomové vily, so zameraním na život pri mori a najnovšie stavebné štandardy. Zatiaľ čo cena „Aby Upper“ je porovnateľná s touto nehnuteľnosťou, zvyčajne znamená rozdiely vo veľkosti alebo polohe. „Alba Benalmádena“ (od 699 000 EUR) predstavuje špičkové projekty v regióne, ktoré zvyčajne ponúkajú väčšie priestory, luxusnejšie vybavenie a lepšie výhľady na more alebo prvú líniu. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej umiestnení v zavedenej golfovej komunite, ktorá ponúka výhľady na prvú líniu golfu a relatívne malé komunitné prostredie (iba 40 bytových jednotiek). Na rozdiel od Estepony, ktorá sa často viac zameriava na život na pláži, tu je dôraz na golf a pokojnú rezidenčnú atmosféru, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežiu. Cena tejto nehnuteľnosti (360 000 EUR) je konkurencieschopná pre oblasť Mijas Golf, najmä vzhľadom na jej tri spálne a trojpodlažné usporiadanie, ktoré môže ponúknuť viac obytného priestoru v porovnaní s apartmánmi pri mori v oblasti Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Valle Verde II v Mijas Golf, obklopenej golfovými ihriskami a horami. Napriek tomu, že sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti, je len krátka jazda autom od pláží a mestských vymožeností, čím zaisťuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Nachádza sa približne 7,9 km od letiska Málaga, čo zaisťuje ľahkú dopravu.
Dom ponúka tri úrovne samostatného bývania, čo ho robí ideálnym pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Priestranná obývacia izba, relaxačná miestnosť s krbom a viacero terás poskytujú dostatok priestoru na zábavu a oddych. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou ponúka výhľad na golfové ihrisko a poskytuje pokojné útočisko.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu; namiesto toho má spoločné záhradné plochy. Okrem toho, aj keď existuje spoločný bazén, neexistuje súkromný bazén. Súkromné vonkajšie priestory sú obmedzené predovšetkým na terasy, nie na rozsiahle súkromné pozemky.
Táto dvojdomová vila v Mijas Golf je vhodná pre rôzne životné štýly a potreby. Pre golfových nadšencov jej poloha „na prvej golfovej línii“ a blízkosť k viacerým golfovým ihriskám ponúka neprekonateľné pohodlie. Kupujúci hľadajúci rodinný dom ocenia tri spálne, tri kúpeľne a priestor rozložený na troch úrovniach ako veľmi praktický. Priestranná obývacia izba s jedálňou a viacero terás tiež poskytuje ideálne podmienky pre rodinné stretnutia a vonkajšie aktivity. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku, nehnuteľnosť ponúka pohodlnú základňu v populárnej a dobre vybavenej obci. Mohla by tiež osloviť investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vonkajšími priestormi (terasami) a spoločným vybavením (bazénom), ale ktorá si vyžaduje menej údržby ako samostatne stojaca vila. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie (blízkosť k plážam, obchodom, letisku) a komunitný život (zabezpečená obec, spoločný bazén).
Nehnuteľnosť sa vyznačuje zameraním na praktickosť a pohodlie, s integráciou niektorých vymožeností. Interiér obsahuje vstavané skrine na maximálne využitie priestoru a zabezpečenie dostatočného úložného priestoru. Obývacia izba má krb, ktorý dodáva priestoru teplo a atmosféru. Kuchyňa je samostatná a má servisné okno, ktoré uľahčuje interakciu s obývacou izbou. Je nainštalovaný klimatizačný systém (teplý/studený) na zabezpečenie nepretržitého komfortu, zatiaľ čo dvojité zasklenie prispieva k zvukovej a tepelnej izolácii. Nehnuteľnosť je plne zariadená, čo znamená, že môže byť predaná v súčasnom stave, čím ponúka novým majiteľom možnosť okamžitého nasťahovania. Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne detaily materiálov, „plne vybavená kuchyňa“ a „vstavané skrine“ naznačujú zameranie na funkčný dizajn. Pripojenie pomocou optických vlákien spĺňa moderné komunikačné potreby.
Cena nehnuteľnosti je 360 000 EUR. Ako dvojdomová vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami cena odráža jej polohu v Mijas Golf a priestor a vybavenie, ktoré ponúka. Vzhľadom na veľkosť obce (iba 40 bytových jednotiek) a ponúkané vybavenie (ako je spoločný bazén a zabezpečený vstup) môže táto cenová hladina prilákať kupujúcich, ktorí hľadajú špecifický typ nehnuteľnosti. Cenotvorba nehnuteľnosti je v súlade s priemernými cenami podobných nehnuteľností v okolitom regióne, ale konkrétne trhové pozicionovanie závisí od aktuálnej ponuky a dopytu. Odporúča sa priamy kontakt pre získanie najpresnejších informácií o dostupnosti a akýchkoľvek potenciálnych možnostiach rokovaní.
Obec Valle Verde II v Mijas Golf ponúka pokojný, no zároveň pohodlný životný štýl. Ako dvojdomová vila sa nachádza v relatívne malom a dobre udržiavanom komplexe s iba 40 bytovými jednotkami, zdieľajúcich upravené spoločné priestory, fontány a bazén. Komplex je zabezpečený, čo pridáva vrstvu bezpečnosti. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a popoludňajšieho slnečného svitu. Vnútorný priestor je rozložený na troch úrovniach, ponúka samostatné obývacie, jedálenské a kuchynské zóny, ako aj súkromné spacie zóny. Krb dodáva obývacej izbe útulnosť, zatiaľ čo viacero terás poskytuje miesta na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia a výhľadov. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú golfový životný štýl, ale zároveň chcú zostať blízko pláží a mestských vymožeností. Okolie je obklopené golfovými ihriskami, ale je tiež krátkou jazdou autom od pláží a miestnych miest, ako sú Fuengirola a La Cala de Mijas.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Valle Verde II v Mijas Golf, ktorá ponúka pohodlné mestské bývanie. Supermarkety (73 m), lekárne (211 m) a niekoľko bánk (73 m) sú v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km sa nachádza 384 reštaurácií, 158 kaviarní a 26 zubných ambulancií, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania a služieb. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), ktoré spĺňajú potreby aktívneho životného štýlu. V oblasti sa nachádza 15 základných a 10 stredných škôl, čo naznačuje, že ide o oblasť vhodnú pre rodiny. Zdravotná starostlivosť je tiež dostupná, s 2 zdravotnými strediskami v blízkosti. Vzhľadom na mestské prostredie a početné vymoženosti sa očakáva, že každodenný život bude pohodlný, pričom mnohé každodenné potreby môžu byť uspokojené pešo alebo krátkou jazdou na bicykli.
Tento dom sa nachádza v zavedenom komplexe v Mijas Golf, Málaga, obklopenom golfovými ihriskami. Mapa zobrazuje jeho relatívnu polohu vo vzťahu k plážam, mestským centrám a hlavným dopravným trasám, čím zdôrazňuje jeho pohodlie. Môžete vidieť jeho blízkosť k plážam, športovým zariadeniam a možnostiam stravovania, ako aj výhľady na golf.
Nehnuteľnosť sa nachádza v regióne Mijas Golf v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojou miernou klímou, golfovými ihriskami a blízkosťou k Stredozemnému moru. Nachádza sa pozdĺž pobrežia, v blízkosti hlavného mestského centra Málaga a jeho medzinárodného letiska (približne 8 km). To umožňuje regiónu využívať vybavenie pobrežného života a zároveň si zachováva ľahký prístup do ďalších miest v regióne. V porovnaní s inými populárnymi dovolenkovými destináciami, ako sú Benalmádena na východe a Estepona na západe, Mijas Golf ponúka viac zamerania na golf a pokojnú rezidenčnú oblasť, pričom si zachováva dobré spojenie s plážami a kultúrnymi pamiatkami.
Dostupnosť dopravy a blízkosť k vybaveniu sú jedny z kľúčových výhod tejto nehnuteľnosti. Blízkosť k plážam (najbližšia je Playa de San Andrés, 1,8 km) a letisku Málaga (7,9 km) je veľmi výhodná. Nachádza sa 4 km od pláží a vybavenia Fuengirola a približne 12 minút jazdy autom od očarujúcej pobrežnej dediny La Cala de Mijas. Tri hlavné železničné stanice (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) sú vo vzdialenosti 0,2–0,4 km od nehnuteľnosti, čo ponúka možnosti dopravy do iných oblastí. Oblasť obsluhuje 7 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje dostupnosť verejnej dopravy. Okrem toho sa len 434 metrov od nehnuteľnosti nachádza nabíjací stanica pre elektrické vozidlá, ako aj nabíjacie stanice v niekoľkých blízkych hoteloch. Milovníci golfu ľahko dosiahnu niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené 8,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 26 °C, čím poskytuje príjemné životné prostredie. Priemerne je tu 3 888 hodín slnečného svitu ročne a príjemná sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (keď je teplota vody ≥20 °C). Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 6 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo znamená, že využíva relatívne rovný terén s iba 0,3% sklonom smerom k pláži. Táto nízka nadmorská výška a blízkosť k pobrežiu zvyčajne poskytujú mierne podnebie so zriedkavými extrémami teploty. Hoci nie sú uvedené žiadne špecifické údaje o mikroklíme, celková klíma je veľmi priaznivá pre outdoorové aktivity a slnenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti radu rekreačných zariadení. Najbližšia pláž je Playa de San Andrés, vzdialená len 1,8 km, ktorá je typickou plážou s Modrou vlajkou, čo znamená, že spĺňa vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy. Niekoľko ďalších pláží, ako napríklad Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), je tiež v krátkej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je región rajom, s niekoľkými známymi ihriskami, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a fitness možnosti. Región tiež disponuje niekoľkými prístavmi, ako napríklad IGY Málaga Marina (1,0 km), ktoré poskytujú ľahký prístup k námorným rekreačným aktivitám. Niekoľko vyhliadkových bodov, ako napríklad Mirador de la Alcazaba (0,9 km), ponúka príležitosti na vychutnanie si okolitých výhľadov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v regióne Mijas Golf v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojou miernou klímou, golfovými ihriskami a blízkosťou k Stredozemnému moru. Nachádza sa pozdĺž pobrežia, v blízkosti hlavného mestského centra Málaga a jeho medzinárodného letiska (približne 8 km). To umožňuje regiónu využívať vybavenie pobrežného života a zároveň si zachováva ľahký prístup do ďalších miest v regióne. V porovnaní s inými populárnymi dovolenkovými destináciami, ako sú Benalmádena na východe a Estepona na západe, Mijas Golf ponúka viac zamerania na golf a pokojnú rezidenčnú oblasť, pričom si zachováva dobré spojenie s plážami a kultúrnymi pamiatkami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL672777
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jej hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
