У овој луксузној вили са 4 спаваће собе, смештеној у престижном голф одмаралишту Ла Кала, нуди се савршен спој савременог дизајна и приступачности. Простирући се на 538 м² на парцели од 1349 м², ова некретнина је завршена 2022. године и нуди модеран начин живота у мирном, руралном окружењу. Удаљеност од 24 км од аеродрома Малага и близина обалских градова чине је изузетно погодном локацијом за породице и појединце који траже мир без одвајања од погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у мирном, руралном окружењу голф одмаралишта Ла Кала, пружајући осећај спокоја. Истовремено, удаљена је само 5.1 км од најближег супермаркета и 5.9 км од плажа, обезбеђујући лак приступ основним потребама и рекреацији.
Са 4 простране спаваће собе и 3.5 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који желе додатни простор за госте или хобије. Флексибилни подрум од 200 м² нуди додатну вредност, прилагодљив биоскопској сали, теретани или додатном стамбеном простору.
Изграђена 2022. године, ова вила представља најновију градњу у комплексу. Као део прве фазе изградње, одликује се савременим дизајном и одличном завршном обрадом. Друге виле у суседству су завршене крајем 2023. године, што указује на континуирани развој и одржавање високих стандарда у области.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако се налази близу обале. Такође, иако је подрумски простор од 200 м² спреман за адаптацију, завршни радови унутар њега нису укључени у цену и захтевају додатна улагања купца.
Ова вила је погодна за породице које траже пространо и луксузно смештај са довољно простора за све чланове и госте, као и за оне који цене мир руралне средине близу популарних туристичких дестинација. Љубитељи голфа ће посебно ценити директан приступ теренима. Такође, одговара купцима који желе да се одмах уселе у потпуно опремљену и дизајнерски уређену кућу, без потребе за додатним улагањима у намештај или адаптацију. Флексибилан подрум пружа могућност прилагођавања простора личним потребама, било да је то за рекреацију, рад или додатни смештај, што је идеално за вишегенерацијске породице или оне који често угошћују пријатеље.
Вила се истиче изузетним квалитетом завршне обраде, са фокусом на модеран дизајн и функционалност. Унутрашњост је у потпуности опремљена намештајем који је ручно одабран да одговара савременој архитектури, чинећи је спремном за усељење. Високи плафони и отворени концепт дневног боравка стварају осећај пространости, а директан излаз на терасе повезује унутрашњи и спољашњи простор. Квалитет материјала је приметан у свим детаљима, од кухиње до купатила. Посебно се истиче енергетска ефикасност захваљујући систему аеротермије, што резултира разумним оперативним трошковима. Електричне ролетне додају ниво сигурности и удобности.
Тренутна цена ове виле је 1.950.000 евра. Иако се ради о већ завршеној некретчини, ова цена одражава њену величину, квалитет изградње, дизајнерску завршну обраду и премијум локацију у оквиру голф одмаралишта. Пројекат је део мањег комплекса од 34 виле, а ова је из прве фазе изградње завршене 2022. године. Просечни месечни трошкови одржавања заједнице износе 39 евра, што је релативно ниско за овакву врсту некретнине, захваљујући ефикасном систему грејања и хлађења (аетермија).
Живот у овој вили у голф одмаралишту Ла Кала значи уживање у мирном, руралном окружењу са предностима лаког приступа обалским градовима. Дан почиње са погледом на брда и могућношћу мирног доручка на тераси. Близина три светски позната голф терена чини је привлачном за љубитеље голфа. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су удаљени нешто више од 5 км, док су плаже удаљене око 6 км. Потреба за аутомобилом је изражена због пејзажа и растојања до градских садржаја. Вечерњи живот се може одвијати у оближњим ресторанима или у Марбељи, која је на разумној удаљености.
Живот у Ла Кала Голф одмаралишту нуди спокој руралне области, али са свим погодностима на дохват руке. Породице ће ценити близину образовних установа, укључујући међународне школе попут Енглеске међународне школе (7.1 км). Здравствена заштита је такође добро покривена са два здравствена центра у близини (10 км до најближе болнице). Забава и рекреација су разнолике, од неколико спортских центара и голф клубова у радијусу од 5 км, до близине приобалних градова попут Марбеље и Фуенхироле, који нуде широк спектар ресторана, продавница и културних садржаја. Око 3.800 регистрованих продаја некретнина у провинцији указује на активно тржиште.
Ова карта приказује локацију виле унутар голф одмаралишта Ла Кала. Истиче близину три голф терена, као и релативно мали растојање до обале и кључних градских центара попут Фуенхироле и Марбеље, пружајући контекст о доступности погодности и рекреативних садржаја.
Вила се налази унутар престижног голф одмаралишта Ла Кала, стратешки позиционирана између популарних приморских градова Ла Кала де Мијас, Елвирија и Фуенхирола. Ова локација пружа мир руралне баштине, али са лаким приступом динамичном животу обале. Удаљеност од око 10 км до Фуенхироле и близина Марбеље (удаљеност није наведена, али се сматра приступачном) чине је идеалном базом за истраживање региона Коста дел Сол.
Локација пружа одличну повезаност са главним тачкама на обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, као што су Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба и Ел Тореон, удаљене су око 5.9 км. Најближи супермаркет и апотека су на око 5.1 км, односно 5.5 км. За љубитеље голфа, терени Кампо Еуропа, Америка и Азија су на пешачкој удаљености (од 445 м до 545 м). Путовање до Марбеље или Фуенхироле је једноставно, а најближа железничка станица је у Фуенхироли (9.8 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Провинција Малага нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Ова вила, смештена на надморској висини од 154 метра, има користи од око 3.881 сунчаног сата годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето. Посебно се истиче купалишни сезона која траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Просечне дневне температуре се крећу од 11°C до 25°C, пружајући благе зиме и топла лета. Окружење карактеришу брдовити пејзажи и зеленило голф терена, што доприноси природној лепоти локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне рекреативне активности. Три светски позната голф терена (Кампо Америка, Кампо Еуропа, Кампо Азија) налазе се на само неколико стотина метара од виле, а још неколико терена је у близини. Обала је удаљена око 6 км, где се налазе плаже попут Плаја де Ла Кала и Плаја Ел Бомбо, познате по својој лепоти и садржајима. Близина марина, попут Пуерто Кабопино (6.1 км), омогућава уживање у воденим спортовима и поморским активностима. Такође, у радијусу од 5 км налази се неколико спортских центара и клубова, попут Клуб дел Сол, који нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази унутар престижног голф одмаралишта Ла Кала, стратешки позиционирана између популарних приморских градова Ла Кала де Мијас, Елвирија и Фуенхирола. Ова локација пружа мир руралне баштине, али са лаким приступом динамичном животу обале. Удаљеност од око 10 км до Фуенхироле и близина Марбеље (удаљеност није наведена, али се сматра приступачном) чине је идеалном базом за истраживање региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL920840
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са просечним вилама у региону Коста дел Сол, ова некретнина се истиче својом комплетношћу и нивоом опремљености. Док многе нове виле често захтевају додатна улагања у намештај и завршне радове, ова вила је потпуно завршена и намештена, што омогућава тренутно усељење. Цена од 1.950.000 евра сврстава је у више ценовне категорије, слично другим луксузним објектима попут Виле Селене Европа Голф (2.495.000 евра). Међутим, за разлику од пројеката попут Акуа Гарденс или Аби Апер у Естепони (који су знатно приступачнији, од 320.000 до 418.800 евра), ова вила нуди много већи животни простор и премијум локацију у оквиру голф одмаралишта. Посебно се истиче велики, флексибилни подрумски простор, који је ретка карактеристика и пружа значајну додатну вредност у односу на стандардне виле. Ниски месечни трошкови заједнице (39 евра) такође су позитиван фактор у поређењу са другим луксузним комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
