Questa esclusiva villa di nuova costruzione si trova nel prestigioso complesso residenziale La Cala Golf, immersa in una tranquilla campagna nell'entroterra della Costa del Sol. Con cinque camere da letto e quattro bagni, questa proprietà offre 817 m² di terreno e 275 m² di superficie abitabile. La villa è stata progettata secondo i più alti standard, offrendo una combinazione armoniosa di design moderno e costruzione sostenibile. La sua posizione garantisce sia la privacy che un eccellente accesso alla regione costiera e ai suoi servizi.
Rispetto alle città costiere come Marbella o Estepona, dove i prezzi delle ville nuove comparabili sono spesso ancora più alti e i terreni più piccoli, La Cala Golf offre un'alternativa interessante per gli acquirenti che cercano più spazio e tranquillità senza rinunciare ai servizi. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono prezzi di ingresso più bassi, ma sono spesso più vicini al centro città e hanno terreni più piccoli. Alba Benalmádena, con un prezzo di ingresso di 699.000 €, è più vicina alla spiaggia, ma spesso in aree più densamente popolate. Questa villa a La Cala Golf si posiziona nella fascia di prezzo alta, giustificata dalle sue dimensioni, dalle sue caratteristiche e dalla sua posizione in un affermato resort di golf. Si rivolge a un pubblico che apprezza l'esclusività, la privacy e la vicinanza ai campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in un ambiente tranquillo e naturale, lontano dal trambusto ma facilmente raggiungibile. La vicinanza immediata a diversi campi da golf e la sua posizione elevata con vista sulla campagna caratterizzano questo complesso residenziale. Fa parte di un'urbanizzazione consolidata che valorizza la calma e l'esclusività.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e una posizione tranquilla. Le cinque camere da letto offrono flessibilità per la famiglia, gli ospiti o un ufficio domestico. La piscina privata e le terrazze sono ideali per il relax e l'intrattenimento. La vicinanza ai campi da golf attirerà gli appassionati di questo sport, mentre la vicinanza ai servizi garantisce una vita quotidiana confortevole.
Come progetto di nuova costruzione, la villa è in fase di costruzione o in procinto di iniziare, con licenze approvate. I clienti hanno la possibilità di influenzare attivamente il processo di costruzione, in particolare per quanto riguarda i desideri di design individuali e i metodi di costruzione ecologici. La consegna sarà adattata alle specifiche del cliente, consentendo una finalizzazione su misura.
La villa non si trova direttamente sul mare e un veicolo è necessario per la maggior parte degli spostamenti quotidini e per accedere a un'offerta culturale più ampia. La posizione rurale significa che la scelta di ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze è limitata. La natura 'su progetto' implica che la data di completamento esatta è flessibile e dipende dalle specifiche del cliente.
Questa proprietà è adatta per acquirenti esigenti che cercano una villa nuova di alta qualità in un ambiente tranquillo e naturale, ma che desiderano comunque godere dei servizi della Costa del Sol. I golfisti troveranno qui il loro paradiso con diversi campi a portata di mano. Le famiglie che apprezzano spazio, privacy e comfort moderni apprezzeranno le cinque camere da letto e la piscina privata. Coloro che cercano un rifugio lontano dal trambusto urbano, ma che desiderano comunque un buon accesso ad aeroporti, città e spiagge, si sentiranno a proprio agio qui. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un investimento a lungo termine con potenziale in una regione consolidata.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e materiali di pregio. La costruzione pone l'accento sull'efficienza energetica con un involucro edilizio ermetico, design privo di ponti termici e un sistema di ventilazione ad alta efficienza con recupero di calore. L'aerotermia fornisce riscaldamento e raffreddamento, integrata dal riscaldamento a pavimento nei bagni e dall'aria condizionata. Piastrelle di alta qualità di GRESPANIA (da 1200x1200 mm a 600x600 mm) adornano pavimenti e pareti. I bagni sono dotati di rubinetteria ROCA o simili, mentre le pareti sono rivestite con lastre COVERLAM di grande formato. Le finestre dispongono di vetri Planistar S4 per un isolamento ottimale. La piscina riscaldata può essere personalizzata con piastrelle o gres.
La villa è offerta a partire da €1.795.000. Questo livello di prezzo riflette la qualità della nuova costruzione, le finiture di lusso, l'ampia superficie abitabile di 275 m² su un terreno di 817 m² e la sua posizione privilegiata in una rinomata comunità di golf. Si tratta di una villa indipendente con cinque camere da letto, che sottolinea l'esclusività e il valore della proprietà. I prezzi possono variare a seconda delle personalizzazioni individuali e dell'avanzamento della costruzione. Un listino prezzi dettagliato per opzioni di finitura specifiche è disponibile su richiesta.
La Cala Golf, un nome sinonimo di vita di alta classe, si presenta qui come un'oasi di calma e verde. Questa villa, situata su un terreno leggermente elevato, promette uno stile di vita dominato dalla natura e dallo sport. Le giornate potrebbero iniziare con una vista sui fairways curati dei campi da golf circostanti, seguita da un tuffo nella piscina privata riscaldata. L'architettura della villa, moderna e progettata per l'efficienza, si integra armoniosamente nel paesaggio. La vicinanza a diversi campi da golf – Campo Europa, Campo América e Campo Asia – la rende un luogo ideale per gli appassionati di questo sport. L'ambiente tranquillo, lontano dal rumore diretto della costa, offre un'atmosfera rilassata, mentre la vicinanza a infrastrutture chiave, come l'aeroporto di Málaga (24 km), garantisce l'accesso a collegamenti internazionali.
Vivere a La Cala Golf significa una simbiosi tra calma e attività. La villa si trova in un'urbanizzazione consolidata, prevalentemente composta da case unifamiliari e ville. Il paesaggio circostante è caratterizzato dai fairways verdi e dalle dolci colline. Il negozio più vicino e un ristorante si trovano a circa 5 km di distanza, sottolineando la necessità di un veicolo. La vicinanza a spiagge come Playa de La Cala (circa 6 km) e il buon accesso a città come Fuengirola (circa 10 km) offrono diverse opportunità di svago e accesso a una più ampia gamma di servizi e cultura.
Questo progetto è situato nel campo da golf La Cala Golf, un noto resort di golf nell'entroterra della Costa del Sol, provincia di Málaga. La mappa mostra il suo posizionamento strategico tra i campi da golf e la vicinanza alle principali vie di accesso che conducono alle località costiere e all'aeroporto.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, a breve distanza in auto dalle vivaci città costiere e, tuttavia, in un ambiente più tranquillo e rurale. La regione di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. Questa posizione combina i vantaggi della vita in campagna con la vicinanza alla costa, alle spiagge e alle offerte culturali della provincia di Málaga, che offre una ricca storia e diverse opportunità di svago.
La villa è ben collegata, ma richiede un veicolo per le commissioni quotidiane. Il supermercato più vicino e la farmacia si trovano a circa 5 km. L'ospedale è raggiungibile in circa 10 km. Le spiagge di La Cala de Mijas sono raggiungibili in poco meno di 6 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 24 km, facilitando i viaggi internazionali. Il centro urbano più vicino con un'infrastruttura completa è Fuengirola, a circa 10 km. I trasporti pubblici sono presenti con 2 linee e 30 fermate, ma non sono sufficienti per la maggior parte dei residenti della zona rurale per la vita quotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Le ore storiche di sole ammontano a ben 3.881 all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo gradevole. Le temperature massime sono piacevoli in estate, mentre gli inverni rimangono miti. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e spesso una vista limpida sul paesaggio montano circostante, mentre la distanza dal mare assicura temperature piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, le famose spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón si trovano entrambe a circa 5,9 km. Anche Playa El Bombo è raggiungibile in circa 6 km. Per i golfisti, la posizione è un sogno: diversi campi come Campo Europa e Campo América sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto (circa 500 m). Altre strutture per il tempo libero come centri sportivi e porti turistici si trovano anche nelle vicinanze, con Puerto Cabopino a 6,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, a breve distanza in auto dalle vivaci città costiere e, tuttavia, in un ambiente più tranquillo e rurale. La regione di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. Questa posizione combina i vantaggi della vita in campagna con la vicinanza alla costa, alle spiagge e alle offerte culturali della provincia di Málaga, che offre una ricca storia e diverse opportunità di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL628758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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