Cette villa neuve exclusive est située dans le prestigieux domaine de La Cala Golf, nichée dans un environnement rural calme à l'intérieur de la Costa del Sol. Comprenant cinq chambres et quatre salles de bains, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 817 m² avec une surface habitable de 275 m². La villa a été conçue selon les normes les plus élevées, offrant une combinaison harmonieuse de design moderne et de construction durable. Son emplacement garantit à la fois la tranquillité et un excellent accès à la région côtière et à ses commodités.
Comparées aux villes côtières comme Marbella ou Estepona, où les prix des villas neuves comparables sont souvent plus élevés et les terrains plus petits, La Cala Golf offre une alternative attrayante aux acheteurs recherchant plus d'espace et de calme sans renoncer aux commodités. Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona proposent des prix d'entrée plus bas, mais sont souvent plus proches du centre-ville et ont des terrains plus petits. Alba Benalmádena, avec un prix d'entrée de 699 000 €, est plus proche de la plage, mais souvent dans des zones plus densément bâties. Cette villa à La Cala Golf se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par sa taille, ses équipements et son emplacement dans un complexe de golf établi. Elle s'adresse à un public qui valorise l'exclusivité, la vie privée et la proximité des terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement paisible et naturel, loin de l'agitation mais facilement accessible. La proximité immédiate de plusieurs terrains de golf et son emplacement en hauteur avec vue sur la campagne caractérisent cette résidence. Elle fait partie d'une urbanisation établie qui privilégie le calme et l'exclusivité.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, des finitions de haute qualité et un emplacement calme. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La piscine privée et les terrasses sont idéales pour la détente et les réceptions. La proximité des terrains de golf séduira les amateurs de ce sport, tandis que la proximité des commodités assure un quotidien confortable.
En tant que projet neuf, la villa est en cours de construction ou sur le point de commencer, avec les licences approuvées. Les clients ont la possibilité d'influencer activement le processus de construction, notamment en ce qui concerne les souhaits de design individuels et les méthodes de construction écologiques. La livraison sera adaptée aux spécifications du client, permettant une remise sur mesure.
La villa n'est pas située directement en bord de mer et un véhicule est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens et pour accéder à une offre culturelle plus large. L'emplacement rural signifie que le choix de restaurants et de magasins à proximité immédiate est limité. La nature 'hors plan' signifie que la date d'achèvement exacte est flexible et dépend des spécifications du client.
Cette propriété convient aux acheteurs exigeants qui recherchent une villa neuve de haute qualité dans un environnement calme et naturel, tout en souhaitant profiter des commodités de la Costa del Sol. Les golfeurs trouveront leur paradis avec plusieurs parcours à leur porte. Les familles qui apprécient l'espace, la vie privée et les équipements modernes apprécieront les cinq chambres et la piscine privée. Ceux qui recherchent un lieu de retraite loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un bon accès aux aéroports, aux villes et aux plages, s'y sentiront bien. C'est également une option attrayante pour les acheteurs recherchant un investissement à long terme avec du potentiel dans une région établie.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des matériaux haut de gamme. La construction met l'accent sur l'efficacité énergétique avec une enveloppe de bâtiment étanche à l'air, une conception sans pont thermique et un système de ventilation à récupération de chaleur à haute efficacité. L'aérothermie assure le chauffage et le refroidissement, complétés par le chauffage au sol dans les salles de bains et la climatisation. Des carrelages de haute qualité de GRESPANIA (1200x1200 mm à 600x600 mm) ornent les sols et les murs. Les salles de bains sont équipées de robinetterie de marque ROCA ou similaire, tandis que les murs sont recouverts de panneaux COVERLAM grand format. Les fenêtres sont dotées d'un vitrage Planistar S4 pour une isolation optimale. La piscine chauffée peut être personnalisée avec des carreaux ou du grès cérame.
La villa est proposée à partir de 1.795.000 €. Ce niveau de prix reflète la qualité de la construction neuve, les finitions luxueuses, la généreuse surface habitable de 275 m² sur un terrain de 817 m² et son emplacement privilégié dans une communauté de golf réputée. Il s'agit d'une villa indépendante de cinq chambres, soulignant l'exclusivité et la valeur de la propriété. Les prix peuvent varier en fonction des personnalisations individuelles et de l'avancement du projet. Une tarification détaillée pour des options d'aménagement spécifiques est disponible sur demande.
La Cala Golf, un nom synonyme de vie haut de gamme, se présente ici comme une oasis de calme et de verdure. Cette villa, située sur un terrain légèrement surélevé, promet un style de vie dominé par la nature et le sport. Les journées pourraient commencer par une vue sur les fairways entretenus des terrains de golf environnants, suivie d'un plongeon dans la piscine privée chauffée. L'architecture de la villa, moderne et conçue pour l'efficacité, s'intègre harmonieusement dans le paysage. La proximité de plusieurs terrains de golf – Campo Europa, Campo América et Campo Asia – en fait un lieu idéal pour les passionnés de ce sport. L'environnement paisible, loin du bruit direct de la côte, offre une atmosphère détendue, tandis que la proximité des infrastructures clés, comme l'aéroport de Malaga (24 km), assure un accès aux liaisons internationales.
Vivre à La Cala Golf signifie une symbiose entre calme et activité. La villa est située dans une urbanisation établie, principalement composée de maisons individuelles et de villas. Le paysage environnant est marqué par les fairways verts et les douces collines. Le prochain magasin et un restaurant se trouvent à environ 5 km, ce qui souligne la nécessité d'une voiture. La proximité des plages comme Playa de La Cala (environ 6 km) et le bon accès aux villes comme Fuengirola (environ 10 km) offrent diverses possibilités de loisirs et d'accès à un éventail plus large de services et de culture.
Ce projet est situé dans le domaine de La Cala Golf, un complexe de golf réputé à l'intérieur de la Costa del Sol, dans la province de Malaga. La carte montre son positionnement stratégique au milieu des terrains de golf et la proximité des principales voies d'accès qui permettent de rejoindre les localités côtières et l'aéroport.
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à une courte distance en voiture des villes côtières animées, tout en offrant un environnement plus calme et rural. La région de Malaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. Cet emplacement combine les avantages de la vie à la campagne avec la proximité de la côte, des plages et des offres culturelles de la province de Malaga, qui offre une histoire riche et une multitude d'activités de loisirs.
La villa est bien desservie, mais nécessite un véhicule pour les courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche et la pharmacie sont à environ 5 km. L'hôpital est accessible en 10 km. Les plages de La Cala de Mijas sont accessibles en un peu moins de 6 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 24 km, facilitant les voyages internationaux. Le centre-ville le plus proche avec une infrastructure complète est Fuengirola, à environ 10 km. Les transports publics sont présents avec 2 lignes et 30 arrêts, mais ils ne sont pas suffisants pour la plupart des résidents de la zone rurale pour la vie quotidienne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Les heures d'ensoleillement historiques s'élèvent à 3 881 par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. Les températures maximales sont agréables en été, tandis que les hivers restent doux. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et souvent une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant, tandis que la distance à la mer assure des températures agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages populaires de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón sont toutes deux à environ 5,9 km. Playa El Bombo est également accessible en environ 6 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est un rêve: plusieurs parcours tels que Campo Europa et Campo América sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture (environ 500 m). D'autres loisirs comme les centres sportifs et les marinas sont également à proximité, Puerto Cabopino étant à 6,1 km.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à une courte distance en voiture des villes côtières animées, tout en offrant un environnement plus calme et rural. La région de Malaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. Cet emplacement combine les avantages de la vie à la campagne avec la proximité de la côte, des plages et des offres culturelles de la province de Malaga, qui offre une histoire riche et une multitude d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL628758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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