Ова самостојећа вила, смештена у области Ла Кала Голф у Малаги, представља завршену некретнину са значајним земљиштем. Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, објекат нуди 575 м² стамбеног простора на пространој парцели од 10.000 м². Њена локација, удаљена од обале, пружа миран и рурални амбијент, док је истовремено у непосредној близини голф терена. Вила је спремна за усељење, нудећи приватне садржаје попут тениског терена и великог базена, као и енергетску ефикасност путем соларних панела.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у унутрашњости, у оквиру голф комплекса Ла Кала, што је чини делом мирног и зеленог окружења. Позиција је карактеристична по руралном амбијенту, пружајући приватност и удаљеност од градске вреве. Непосредна близина три голф терена (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) на мање од једног километра чини ову локацију посебно привлачном за љубитеље голфа.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространост, приватност и ексклузивне садржаје. Погодна је за оне који цене рурални живот, али са лаким приступом спортским активностима попут голфа. Велики број спаваћих соба и додатни објекат који се може претворити у кућу за госте или особље, одговара потребама већих породица или оних који често угошћују.
Пројекат је завршен и вила је спремна за усељење. Објекат је недавно освежен унутрашњим кречењем, што је допринело светлијем амбијенту. Дозвола за бушење бунара је добијена и њена реализација је планирана, што додатно доприноси самоодрживости и смањењу оперативних трошкова некретнине.
Локација виле у унутрашњости значи да није на самој обали, што може бити ограничење за оне који траже директан приступ плажи. С обзиром на рурални амбијент и удаљеност од већих урбаних центара, поседовање аутомобила је неопходно за свакодневне активности и приступ већини услуга. У непосредној близини (2 км) постоји само један ресторан, што указује на ограничену понуду у окружењу.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже значајан животни простор и висок степен приватности. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину три терена. Такође, одговара онима који желе да раде од куће у мирном окружењу, захваљујући наменском канцеларијском простору у одвојеној згради. Породице са децом могу ценити велику парцелу и приватне спортске садржаје попут базена и тениског терена. За оне који често угошћују, могућност претварања помоћног објекта у кућу за госте пружа додатну флексибилност. Позиција у унутрашњости, иако захтева аутомобил, нуди бег од туристичке гужве, задржавајући приступ обали и другим садржајима у разумној удаљености. Особе које цене енергетску ефикасност и самоодрживост такође ће пронаћи вредност у овој некретнини.
Вила је завршена и недавно је унутрашњост комплетно окречена у бело, што је појачало осећај светлости и нагласило андалузијски стил. На улазу се налази велики хол двоструке висине са дрвеним касетираним плафоном, што даје импресиван први утисак. На горњем спрату, степениште води до ходника са такође спектакуларним касетираним дрвеним плафоном у облику торња. Некретнина укључује 144 м² покривених тераса, тремова и дворишта, омогућавајући уживање у различитим спољашњим амбијентима. Уграђени ормари и двоструко застакљени прозори су стандардни. Системи за климатизацију и централно грејање обезбеђују комфор током целе године. Енергетска ефикасност је побољшана фотонапонским панелима који обезбеђују 50% годишње потрошње енергије током дана.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 2.600.000 евра. Као завршена некретнина, нуди могућност непосредног усељења. Објекат обухвата 6 спаваћих соба и 4 купатила, са укупном стамбеном површином од 575 м² и пространим земљиштем од 10.000 м². Цена одражава величину парцеле, обим изграђених садржаја и ексклузивну локацију у голф комплексу. Додатне информације о евентуалним варијацијама у цени или условима куповине могу се добити на упит.
Живот у овој вили у Ла Кала Голфу подразумева ритам који наглашава приватност, пространост и приступ природи. Са парцелом од 10.000 м², становници имају могућност да уживају у широким отвореним просторима, укључујући велики базен и приватни тениски терен са ноћним осветљењем. Дневне активности могу укључивати јутарњу шетњу кроз сопствене баште, голф на оближњим теренима или рад у независном објекту који служи као канцеларија/радионица. Позиција на 154 метра надморске висине пружа панорамске погледе на околни пејзаж. Иако је аутомобил неопходан за приступ супермаркетима (5.1 км) и апотекама (5.5 км), мир и тишина руралног окружења су доминантни. Фотонапонски панели обезбеђују 50% годишње потрошње енергије, што доприноси смањењу трошкова и еколошкој свести. Овај амбијент је идеалан за оне који траже повлачење из градске вреве, уз задржавање високих стандарда комфора и доступности спортских активности.
Живот у Ла Кала Голфу, где је вила смештена, карактерише мирно рурално окружење са нагласком на голф активности. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 5.1 км, а апотека 5.5 км, што захтева употребу аутомобила. Најближа болница је на око 10 км. У радијусу од 2 км налази се један ресторан, што указује на ограничену непосредну понуду, али већи избор је доступан у оближњим приморским местима. За породице, у ширем региону постоји 15 основних и 10 средњих школа, укључујући и Међународни енглески колеџ на 7.1 км. Мобилност је у потпуности зависна од аутомобила, с обзиром на удаљеност од јавног превоза и пешачких зона са садржајима. Овај амбијент је прилагођен онима који цене приватност и спремни су да путују за већину услуга.
Мапа пружа визуелни контекст за ову вилу, приказујући њену позицију унутар голф комплекса Ла Кала. Јасно је видљиво да је објекат смештен у зеленој, руралној зони, окружен голф теренима. Мапа такође илуструје удаљеност до обале и оближњих градова, наглашавајући потребу за аутомобилом и пружајући увид у релативну изолованост и приватност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала Голф је област смештена у залеђу Коста дел Сола, у провинцији Малага, позиционирана између популарних приморских градова. За разлику од ужурбаних обала, ова локација нуди мирнији и ексклузивнији амбијент, фокусиран на голф туризам и рурални живот. Иако је удаљена од директног приступа мору, близина аутопута омогућава релативно брз приступ градовима попут Фуенхироле (9.8 км до железничке станице) и Малаге. Овај положај је привлачан за оне који траже комбинацију приватности, спортских активности и лаког приступа већим урбаним центрима када је то потребно.
Вила у Ла Кала Голфу нуди добру повезаност са кључним тачкама, иако је аутомобил неопходан. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала, Ла Бутибамба и Плаја де Ла Кала, Ел Тореон, удаљене су око 5.9 км ваздушном линијом, док је Плаја Ел Бомбо на 6.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 24 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ. За љубитеље голфа, терени Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија су на мање од 550 метара. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 5.8 км, а железничка станица Фуенхирола на 9.8 км. Марина Пуерто Кабопино је удаљена око 6.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација, на 154 метра надморске висине, пружа поглед на планине и околни рурални пејзаж. Клима је типична медитеранска, са просечним годишњим температурама од 11-25°C и просеком од 17.9°C. Регион ужива у приближно 3.881 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ова комбинација надморске висине и климе обезбеђује свеж ваздух и обиље сунца, што је погодно за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се три плаже на око 6 км ваздушном линијом: Плаја де Ла Кала, Ла Бутибамба, Плаја де Ла Кала, Ел Тореон и Плаја Ел Бомбо. Иако нису директно доступне пешке, до њих се стиже за кратко време аутомобилом. За рекреацију, у непосредној близини су три голф терена, Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија, сви на мање од 550 метара. Додатни спортски центри попут Финка Наундруп (4.0 км) и Клуб дел Сол (4.3 км) нуде разноврсне активности. Марина Пуерто Кабопино (6.1 км) пружа могућности за наутички туризам и водене спортове. Ова комбинација голфа, плажа и спортских објеката нуди широк спектар рекреативних могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL339642
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Ла Кала Голфу издваја се својом изузетном величином парцеле од 10.000 м² и обимом приватних садржаја. Пројекти попут Вила Селене Еуропа Голф (од 2.495.000 евра) и Вила Еванија Еуропа Голф (од 2.650.000 евра), такође у Ла Кала Голфу, нуде сличну врсту луксузних вила, али ретко са толико великим земљиштем и сопственим тениским тереном. Ова вила је завршена, што омогућава непосредно усељење, док многи новији пројекти могу бити у фази изградње. У односу на објекте попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра), који представљају апартмане на обали, ова вила нуди потпуно другачији животни стил, фокус је на приватност, рурални амбијент, голф и самосталност. Док Аква Гарденс нуди урбану погодност и близину плаже, вила у Ла Кала Голфу пружа пространост, тишину и ексклузивне спортске садржаје на сопственом поседу. Ова некретнина је намењена онима који приоритет дају простору, приватној инфраструктури и голфу, а не директном приступу обали или градским садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID