فيلا منفصلة فاخرة تقع في منطقة لا كالا غولف المرموقة في مالقة، تقدم مزيجًا من التصميم الراقي وأسلوب الحياة العصري. تم بناء هذه الفيلا بمساحة معيشة واسعة تبلغ 531 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1308 مترًا مربعًا، وهي توفر 7 غرف نوم و 6 حمامات. تم الانتهاء من البناء حديثًا، وهي جاهزة للسكن وتوفر أجواء هادئة مع إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الريفية المحيطة بها، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن راقٍ في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في قلب لا كالا غولف، وتوفر بيئة ريفية وهادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. على الرغم من موقعها المنعزل، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية وملاعب الجولف، مما يوازن بين الهدوء والقرب من الأنشطة الترفيهية.
هذا العقار مصمم لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا، مع 7 غرف نوم واسعة ومناطق معيشة وترفيه متعددة. توفر الفيلا مساحات داخلية وخارجية متكاملة، مع التركيز على الراحة والخصوصية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا الفاخرة وهي جاهزة للانتقال إليها. تم تشييدها وفقًا لمعايير عالية، وتوفر بنية تحتية حديثة وتشطيبات ممتازة، مما يضمن تجربة سكنية مريحة وفورية دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
يقع المشروع في منطقة تتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. كما أن قرب المطاعم والمحلات التجارية الرئيسية يتطلب القيادة، مما قد لا يناسب أولئك الذين يفضلون الاعتماد على المشي أو وسائل النقل العام.
Ref: VL282088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُناسب هذه الفيلا بشكل مثالي الأفراد أو العائلات التي تقدر الخصوصية والهدوء، وتبحث عن مسكن فاخر يوفر مساحة كبيرة للعيش والترفيه. إنها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بلعب الجولف، نظرًا لقربها من عدة ملاعب شهيرة. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يحتاجون إلى استضافة الأصدقاء أو العائلة بشكل متكرر، بفضل غرف النوم الإضافية ومناطق الترفيه المجهزة. قد يجد رجال الأعمال أو المتقاعدون الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية (مثل مطار مالقة على بعد 25 كم) هذه الفيلا جذابة. بالنسبة لمن يقدرون التشطيبات عالية الجودة والتصميم الداخلي المصمم بعناية، تقدم هذه الفيلا حلاً جاهزًا للاستخدام.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي راقٍ تم تنسيقه بواسطة أحد كبار مصممي الديكور في ماربيا، مما يضمن اهتمامًا استثنائيًا بالتفاصيل وجودة التشطيبات. تم تصميم كل غرفة لتوفير أجواء فريدة وفاخرة، مع تدفق سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تشتمل الفيلا على نوافذ كبيرة قابلة للسحب تفتح على مساحات خارجية واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Bosch عالية الجودة. تتميز غرف النوم الرئيسية بأجنحة خاصة بها وتراسات تطل على الحدائق والمناظر الطبيعية. يشتمل الطابق السفلي على مساحة معيشة إضافية تزيد عن 200 متر مربع، مع 3 غرف نوم إضافية، وصالة ألعاب رياضية خاصة، وبار مخصص. تباع الفيلا مفروشة بالكامل بأثاث مخصص وقطع مصممة بعناية، مما يوفر حلاً متكاملاً وجاهزًا للسكن.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 2,900,000 يورو. نظرًا لمساحتها الواسعة (531 مترًا مربعًا) وتصميمها المتميز وعدد غرف النوم الكبير (7)، فإن هذا السعر يعكس قيمة العقار في سوق العقارات الفاخرة. نظرًا لأن الفيلا جاهزة للسكن، فإنها تمثل فرصة للحصول على مسكن فوري. قد تختلف الأسعار للمشاريع المماثلة في المنطقة، ولكن هذا السعر يضعها ضمن الفئة العليا من العقارات المتاحة حاليًا في لا كالا غولف.
تُعد لا كالا غولف وجهة مثالية لعشاق الهدوء والترفيه، حيث تقع وسط المناظر الطبيعية الخلابة لمالقة. تتميز المنطقة بالابتعاد عن المراكز الحضرية الصاخبة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير مناخ معتدل وإطلالات بانورامية رائعة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,881 ساعة، مما يدعم أسلوب الحياة الخارجي على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها منطقة جذابة للعيش فيها على مدار العام.
تقع الفيلا في منطقة لا كالا غولف، وهي منطقة هادئة وريفية نسبيًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 5.2 كم، وإلى أقرب صيدلية 5.6 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. يقع أقرب مستشفى على بعد 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يتوفر مطعم واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى أن خيارات تناول الطعام تتطلب السفر لمسافات أبعد. تتوفر خطوط نقل عام محدودة، مما يؤكد على ضرورة وجود سيارة للتنقل بكفاءة داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة لا كالا غولف، وهي منطقة داخلية في مالقة، محاطة بالمناظر الطبيعية والجولف. يظهر قربها من ملاعب الجولف وموقعها على بعد مسافة معقولة بالسيارة من الشواطئ والمدن الرئيسية ووسائل النقل، مثل مطار مالقة.
تقع الفيلا في لا كالا غولف، وهي منطقة داخلية تشتهر بملاعب الجولف المحيطة بها، ضمن مقاطعة مالقة. تبعد حوالي 25 كم عن مدينة مالقة الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية. تقع بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحيوية على كوستا ديل سول.
تقع الفيلا على بعد 25 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، تقع على بعد حوالي 6 كم، مما يجعلها وجهة مناسبة للاستمتاع بالبحر. تتوفر العديد من ملاعب الجولف على مسافات قريبة، حيث يبعد ملعب كامبو أمريكا مسافة 500 متر فقط، وملعب كامبو يوروبا مسافة 1.2 كم. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 9.8 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للسفر الإقليمي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجات الحرارة خلال العام ما بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,881 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر أعلى من 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في اعتدال المناخ، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، حيث تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ملاعب كامبو أمريكا (0.5 كم) وكامبو يوروبا (1.2 كم). تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا كالا على بعد حوالي 6 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر الميناء القريب، بويرتو كابوبينو (6.1 كم)، خيارات إضافية للأنشطة المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لا كالا غولف، وهي منطقة داخلية تشتهر بملاعب الجولف المحيطة بها، ضمن مقاطعة مالقة. تبعد حوالي 25 كم عن مدينة مالقة الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية. تقع بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحيوية على كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
في منطقة لا كالا غولف، تبرز هذه الفيلا بفضل مساحتها الكبيرة وتصميمها المتميز وعدد غرف النوم الوفير (7 غرف نوم). فيلات مماثلة مثل Villa Selene Europa Golf (تبدأ من 2,495,000 يورو) و Villa Evania Europa Golf (تبدأ من 2,650,000 يورو) تقع في نفس المنطقة وتقدم مستويات مماثلة من الفخامة. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا المعروضة تتميز بحجمها الأكبر وربما بتشطيبات أكثر تفصيلاً، مما يبرر سعرها البالغ 2,900,000 يورو. مقارنةً بالعقارات على الساحل مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو)، فإن هذه الفيلا تمثل شريحة مختلفة تمامًا من السوق، موجهة نحو المشترين الذين يبحثون عن مساحات واسعة ومواقع هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. يوفر موقعها داخل مجتمع الجولف مزايا خاصة لعشاق هذه الرياضة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الضرورية، مع الحفاظ على بيئة ريفية هادئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
