تجمع هذه الفيلا المستقلة في ميخاس، الواقعة في مقاطعة مالقة، بين الراحة العصرية والبيئة الريفية الهادئة. وبمساحة معيشة تبلغ 311 م²، يوفر هذا العقار الجديد مساحة واسعة وفخامة. يبدأ سعر الفيلا من 1,100,000 يورو وتضم 3 غرف نوم و3 حمّامات. وموقعها داخل منتجع جولف عريق، مع إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية، يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة ريفية هادئة في الداخل بعيدًا عن الساحل، وتوفر هدوء الريف الأندلسي. وقربها من قرية ميخاس بويبلو، ببيوتها المبيّضة التقليدية، يضفي أجواءً أصيلة. وفي الوقت نفسه، تضمن المسافة القصيرة نسبيًا إلى الساحل والمرافق توازنًا جيدًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
صُممت الفيلا من أجل معيشة عصرية مريحة. فبفضل ثلاث غرف نوم مع حمّامات ملحقة، ومساحة معيشة واسعة، وتصميم مفتوح، فهي تلبي متطلبات السكان المعاصرين. والتركيز على التقنية، مثل نظام إدارة المنزل والتشطيبات عالية الجودة، يجذب الباحثين عن منزل فاخر جاهز للانتقال إليه.
باعتبارها من الإنشاءات الحديثة، تضم الفيلا مزايا تقنية عصرية وأساليب بناء مستدامة، تشمل جدرانًا معزولة وزجاجًا ثلاثيًا وألواحًا شمسية، مما يمنحها تصنيف كفاءة طاقة A+. وعادةً ما تُنجز مثل هذه المشاريع ضمن الجدول الزمني المحدد للبناء، مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة.
يعني الموقع في الداخل أن الوصول المباشر إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام غير ممكن؛ فأقرب الشواطئ تتطلب قيادة السيارة. وعلى الرغم من وجود خطوط ومحطات للنقل العام، فإن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية والاستفادة القصوى من المنطقة المحيطة. ويضع نطاق السعر المشروع في الشريحة العليا من السوق.
Ref: VL438595
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا المشترين الباحثين عن قاعدة هادئة قريبة من مرافق كوستا ديل سول، دون ضجيج الواجهة البحرية المباشر. وهي خيار مناسب للاعبي الجولف، بفضل موقعها داخل منتجع جولف مع ملاعب متعددة في متناول اليد. وستقدّر العائلات أو الأزواج الذين يولون أهمية للعمارة الحديثة والتشطيبات الفاخرة والاستدامة كفاءة الطاقة ومزايا نظام إدارة المنزل. وبالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بإمكانات تأجير، فإن الموقع في منطقة جذابة للسياحة يوفر مزايا أيضًا. أما ضرورة السيارة للتنقل اليومي فتجعلها أقل ملاءمة للأشخاص الذين يعتمدون كليًا على النقل العام.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة وتقنيات حديثة. فبناؤها وفق أحدث المعايير يشمل جدرانًا معزولة وزجاجًا ثلاثيًا، مما يضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا مثاليًا. ويُحقق تصنيف كفاءة الطاقة A+ جزئيًا بفضل الألواح الشمسية بنظام عاكس متصل بالشبكة. ويوفر المطبخ والحمّامات إمكانية تخصيص كامل بخامات من أعلى جودة. وتسهم مزايا مثل التراس المغطى والخزائن المدمجة وحمّام ملحق لكل غرفة نوم في راحة المعيشة اليومية.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة في ميخاس هو 1,100,000 يورو. وهذا مقابل عقار جديد البناء بمساحة معيشة تبلغ 311 م²، و3 غرف نوم، و3 حمّامات. ويعكس التسعير شريحة الفيلات الفاخرة الحديثة في منتجع جولف على كوستا ديل سول. وتبدأ مشاريع مماثلة في ميخاس، مثل Elysea Suites وEvergreen Homes، من حوالي 800,700 يورو و802,000 يورو على التوالي. أما Soleia Living في المنطقة نفسها فيبدأ سعره من 949,000 يورو. ويعتمد توافر هذا النوع المحدد من الفيلات على مرحلة البناء ونشاطات البيع الجارية.
تقع هذه الفيلا في بيئة ريفية قرب ميخاس بويبلو، وهي قرية جبلية خلابة، وتشكل جزءًا من منتجع جولف. يجمع الموقع بين هدوء الداخل الأندلسي وحيوية كوستا ديل سول. ويوفر متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 17.9 درجة مئوية و3,886 ساعة مشمسة سنويًا مناخًا لطيفًا. ويبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (2025)، مما يدل على مجتمع راسخ بعيد عن زحام السياح المباشر. ويؤكد قرب 266 منشأة رياضية، و5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق ضمن حوالي 5.2 كم بشكل مستقيم، وعدة ملاعب جولف في نطاق 2.5 كم، على الفرص الترفيهية المتاحة. إنه مكان يجذب الباحثين عن الهدوء وعشاق نمط الحياة النشط على حد سواء، مع مرافق مثل المطاعم والصيدليات على بضعة كيلومترات.
تقع الفيلا في الداخل من ميخاس، في بيئة ريفية هادئة تشكل تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. وعلى الرغم من أن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات، فإن المرافق الأساسية مثل السوبرماركت (4.5 كم) والصيدلية (4.9 كم) تقع على مسافة قريبة بالسيارة. وتوجد المطاعم على مسافة أقرب، مع 6 خيارات في نطاق 2 كم. ويبعد المستشفى 10 كم. ويتمحور المحيط المباشر حول الهدوء والاسترخاء، بإحاطة من الطبيعة وملاعب الجولف، مما يتيح نمط حياة هادئًا.
تُظهر هذه الخريطة موقع الفيلا داخل بلدية ميخاس، مقاطعة مالقة. ويشير المؤشر إلى موقعها في منطقة ريفية، قرب ملاعب الجولف وعلى مسافة ما من الساحل. ويعرض السياق القرب النسبي من المرافق مثل السوبرماركتات والمسافة إلى الشاطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، غرب كوستا ديل سول. وتمتد البلدية من الساحل إلى الجبال، مع قرية ميخاس بويبلو البيضاء الشهيرة المتوضعة على سفح جبل. يقع هذا المشروع في الداخل، مما يمنحه طابعًا أهدأ من الواجهة البحرية المباشرة، لكنه لا يزال ضمن نطاق تأثير المدن الساحلية النابضة بالحياة. ويوفر قربه من مدن مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وماربيا (حوالي 20 دقيقة بالسيارة وفق الأوصاف الحالية) الوصول إلى المرافق الحضرية والمعالم السياحية، بينما يبعد مطار مالقة 18 كم فقط بشكل مستقيم.
يمكن الوصول إلى الفيلا من مطار مالقة (AGP) ضمن حوالي 18 كم بشكل مستقيم، أي بمسافة قيادة تبلغ حوالي 24 كم. وأقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، تبعد حوالي 5.2 كم بشكل مستقيم. وبالنسبة لعشاق الجولف، هناك خيارات عديدة، مع Campo Asia على بعد 232 مترًا فقط بشكل مستقيم. وعلى الرغم من وجود 8 خطوط نقل عام و69 محطة في منطقة ميخاس الأوسع، فإن السيارة الخاصة ضرورية لهذا الموقع المحدد لتلبية الاحتياجات اليومية والوصول إلى مرافق مثل المتاجر والشاطئ.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع ميخاس بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. ومع 3,886 ساعة مشمسة سنويًا تاريخيًا، فإن المنطقة مشمسة جدًا. ويستمر موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة الماء البالغة 20 درجة مئوية على الأقل، حوالي 4 أشهر. وتقع الفيلا على ارتفاع 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف بنسبة 2.9% نحو الشاطئ، مما يضمن موقعًا لطيفًا وتصريفًا جيدًا للمياه. وتوفر البيئة جمالًا طبيعيًا وهواءً نقيًا، مما يميز الريف الأندلسي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا في موقع استراتيجي قرب مرافق ترفيهية متنوعة. وعلى بعد حوالي 5.2 كم بشكل مستقيم تقع شواطئ بلايا دي لا كالا - إل توريون وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، مع إجمالي 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة الأوسع. وبالنسبة للاعبي الجولف، هناك خيارات عديدة، تشمل Campo Asia على بعد 232 مترًا فقط بشكل مستقيم. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى المراكز الرياضية مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 كم) وMijas Lawn Bowls Club (2.1 كم). وتكمل المسابح والمرافق الرياضية الأخرى (266 في المجموع) العروض المخصصة لنمط حياة نشط.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
يقع هذا المشروع في الشريحة الأعلى من سوق ميخاس، بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو لفيلا مستقلة. وبالمقارنة مع مشاريع مثل Elysea Suites وEvergreen Homes، اللذين يبدآن من حوالي 800,700 يورو و802,000 يورو على التوالي، فإن هذا المشروع أغلى بكثير. أما Soleia Living، الذي يبدأ سعره من 949,000 يورو، فهو أقرب في السعر لكنه لا يزال دون تكلفة هذا المشروع. ويمكن إرجاع السعر الأعلى لهذا المشروع إلى مزاياه الخاصة مثل حالة البناء الجديد، وتصنيف كفاءة الطاقة العالي A+، والإطلالات البانورامية على البحر، وموقعه داخل منتجع جولف حصري. وبينما قد تركز مشاريع أخرى في ميخاس أكثر على الشقق أو المنازل الأصغر، فإن هذه الفيلا توفر مساحة معيشة أكبر وخصوصية أعلى، مما يبرر تسعيرها في سياق كوستا ديل سول. ويوفر الموقع، في الداخل مع إطلالات على البحر، توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول يتميز به عند هذا المستوى السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID