Эта современная вилла в La Cala Golf предлагает 544 м² жилой площади на участке 1 201 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Расположенная в престижном комплексе La Cala Golf, недвижимость находится на первой линии у поля Campo Europa. Вилла, которая в настоящее время строится,, это отдельно стоящая вилла с южной ориентацией, собственным бассейном, несколькими террасами и современными удобствами, включая тёплый пол и оптоволоконный интернет; завершение строительства запланировано на ближайшее будущее.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в комплексе La Cala Golf, примерно в 154 метрах над уровнем моря в муниципалитете Михас. Она занимает положение на первой линии у поля для гольфа Campo Europa, одного из трёх 18-луночных полей комплекса. Расположение в глубине комплекса обеспечивает загородную обстановку при сохранении доступа к прибрежным удобствам: берег Средиземного моря находится примерно в семи километрах.
Недвижимость отвечает требованиям просторной семейной жизни: четыре спальни с собственными ванными комнатами распределены по трём уровням. Южная ориентация максимально использует естественное освещение в течение дня, а кухня открытой планировки и гостиная соответствуют современному образу жизни. Несколько террас, терраса на крыше и собственный бассейн удовлетворяют желание иметь открытое жилое пространство, характерное для средиземноморского климата.
Как новостройка, вилла отражает современные строительные стандарты и принципы современного дизайна. В настоящее время идёт этап строительства, завершение ожидается в соответствии с графиком. Статус новостройки гарантирует соответствие действующим строительным нормам, включая стандарты энергоэффективности, и избавляет от необходимости в немедленном ремонте или модернизации, которые могут потребоваться для старых объектов.
Недвижимость не имеет прямого выхода к пляжу, до ближайшего побережья потребуется транспорт. Расположение у внутреннего гольф-поля предполагает зависимость от автомобиля для повседневных дел, так как варианты общественного транспорта в непосредственной близости ограничены. Загородная обстановка означает, что некоторые удобства, включая крупные торговые центры и широкие возможности ночной жизни, не находятся в пешей доступности и требуют поездки в более крупные городские районы.
Эта вилла особенно подходит тем, кто ищет постоянное жильё в Испании, сочетающее пространство, уединение и доступ к инфраструктуре для отдыха. Она понравится любителям гольфа, которые ценят удобство наличия поля практически у порога дома. Семьям с взрослыми детьми или тем, кто часто принимает гостей, пригодятся четыре отдельные спальни с собственными ванными комнатами. Недвижимость также отлично подходит в качестве качественного второго дома для длительного проживания, а не краткого отпуска, учитывая её значительные размеры и требования к обслуживанию. Расположение предлагает сбалансированный образ жизни для тех, кто ценит тишину гольф-окружения, оставаясь на разумном удалении от прибрежных достопримечательностей и услуг. Дизайн и удобства делают её подходящей и для удалённой работы, комфортную базу с хорошей связью. Для инвесторов недвижимость представляет премиальный продукт в устоявшемся гольф-курортном районе с потенциалом как личного использования, так и сдачи в аренду в гольф-сообществе.
Вилла демонстрирует приверженность качественному строительству и современным принципам дизайна. Конструкция включает окна с двойным остеклением по всему дому, что обеспечивает тепло- и звукоизоляцию. Тёплый пол дарит равномерное тепло в прохладные месяцы, а кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивает комфорт летом. В спецификацию входят полностью оборудованные кухни с современной техникой, а ванные комнаты оснащены качественной фурнитурой. Архитектурный дизайн максимально использует естественный свет: большие раздвижные двери создают плавный переход между внутренним и внешним пространствами. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения, а отдельные подсобное помещение и кладовая повышают практичность организации. Открытые пространства проработаны не менее тщательно: благоустроенные садовые зоны и собственный бассейн спроектированы с расчётом на минимальный уход. Оптоволоконная связь отвечает современным технологическим требованиям, обеспечивая высокоскоростной интернет. В целом отделка отражает актуальные тренды дизайна с нейтральными тонами и чистыми линиями, позволяя покупателям персонализировать пространства по своему вкусу.
С ценой от €2 650 000 эта вилла занимает премиальный сегмент рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Цена отражает её положение на первой линии у гольф-поля, значительную площадь участка 1 201 м², просторную жилую площадь 544 м² и качественные характеристики. Недвижимость представляет значительную инвестиционную ценность в комплексе La Cala Golf, где объекты у гольф-поля обычно продаются с высокой премией благодаря привилегированному расположению. Цена включает полную отделку «под ключ» с современными удобствами, такими как тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением и высококачественная фурнитура по всему дому.
Жизнь в этой вилле подчиняется ритму, заданному расположением на гольф-поле и средиземноморским климатом. Утро обычно начинается с кофе на террасе с южной ориентацией и видом на ухоженные фервеи Campo Europa. Тихая жилая среда создаёт спокойную атмосферу, что особенно привлекательно для тех, кто ищет уединение от более оживлённых прибрежных районов. Внутренние пространства спроектированы с учётом комфорта: зона открытой планировки служит сердцем дома для семейных встреч и приёма гостей. В тёплые месяцы собственный бассейн и террасы становятся продолжением жилого пространства, идеально подходя для отдыха с видом на поле для гольфа. Вечером можно поужинать на свежем воздухе на крытой террасе, наблюдая, как солнце садится над окрестными холмами. Расположение способствует сбалансированному образу жизни, сочетающему возможности для гольфа с близостью к пляжам и прибрежным городам, предлагая лучшее от жизни как в глубине страны, так и на побережье Коста-дель-Соль.
Расположение виллы сочетает загородную тишину с доступом к важным услугам и возможностям для отдыха. За повседневными покупками нужно проехать короткое расстояние: супермаркеты находятся примерно в шести километрах в соседних урбанизациях. Медицинское обслуживание включает медицинские центры на разумном удалении, а крупные больницы региона расположены в Фуэнхироле и Марбелье. Образовательных вариантов много: пятнадцать начальных и десять средних школ обслуживают район Михас, включая международные учебные заведения, такие как English International College, в пределах семи километров. В самом комплексе есть рестораны, а дополнительные варианты питания доступны в соседних урбанизациях и прибрежных городках. Инфраструктура района поддерживает комфортную жизнь благодаря ухоженным дорожным сетям, связывающим с основными направлениями. Расположение особенно подходит тем, кто предпочитает более тихую среду вдали от интенсивного туристического строительства, сохраняя разумный доступ к удобствам и услугам.
Эта карта иллюстрирует привилегированное положение виллы в комплексе La Cala Golf, показывая её размещение на первой линии у поля Campo Europa. Окрестности отображают три поля, составляющие гольф-курорт, а близость недвижимости к ключевым объектам чётко отмечена. Карта демонстрирует, как расположение сочетает загородную тишину с удобным доступом к прибрежным районам и основным транспортным маршрутам, включая автомагистраль AP-7, ведущую к аэропорту Малаги и далее.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в курорте La Cala Golf в муниципалитете Михас, стратегически между Марбельей (примерно в 20 километрах к западу) и Фуэнхиролой (примерно в 10 километрах к востоку). Такое расположение даёт доступ к двум крупным прибрежным городам с разным характером: Марбелья известна элитными удобствами и международной атмосферой, а Фуэнхирола предлагает более традиционный испанский колорит с обширными услугами и британским сообществом экспатов. Недвижимость находится в переходной зоне между застроенным побережьем и более сельской глубинкой, обеспечивая доступ к обеим средам. Город Малага, столица провинции, расположен примерно в 30 километрах к востоку и предлагает культурные достопримечательности, международный шопинг и дополнительные транспортные сообщения.
Вилла обеспечивает стратегический доступ к ключевым направлениям Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи La Luna-Royale, Playa de Mijas и Playa de Calahonda находятся примерно в семи километрах, до них можно добраться на автомобиле за 10–15 минут. Марбелья расположена примерно в 20 километрах к западу, а Фуэнхирола, примерно в 10 километрах к востоку; оба города предлагают обширные возможности для покупок, питания и услуг. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 25 километрах, обычно 25–30 минут в пути на автомобиле. Гольф-инфраструктура исключительно удобна: поле Campo Europa, всего в 808 метрах, Campoamérica, в 937 метрах, а Campo Asia, в пределах 1,6 километра. Яхтенная марина Puerto Cabopino с ресторанами и возможностями для лодочных прогулок расположена в 6,1 километра от недвижимости, представляя собой живописное прибрежное место для отдыха.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 154 метра над уровнем моря, вилла пользуется умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9 °C. Высота обеспечивает чуть более прохладные температуры, чем в прибрежных районах, летом, сохраняя приятные условия круглый год. В регионе примерно 3 881 солнечный час в год, что создаёт идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Сезон купания длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20 °C, как правило с июня по сентябрь. Зимние температуры колеблются от примерно 11 °C до 15 °C, а летние месяцы имеют средние значения между 25 °C и 30 °C. Южная ориентация виллы максимально использует солнечный свет, что особенно полезно в прохладные месяцы. Гольф-окружение гарантирует зелёный пейзаж круглый год, а ухоженные фервеи и зрелый ландшафтный дизайн способствуют приятному микроклимату ближайшего района.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в пределах семи километров от виллы предлагает несколько пляжей уровня «Голубой флаг», включая La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas и Playa de Calahonda. Эти пляжи предоставляют возможности для купания, водных видов спорта и отдыха на побережье. Непосредственный район более всего отличается гольф-инфраструктурой: вилла расположена в знаменитом курорте La Cala Golf с тремя 18-луночными полями: Campo Europa, Campo América и Campo Asia. Такой исключительный доступ к нескольким чемпионским полям делает расположение особенно привлекательным для любителей гольфа. Дополнительные возможности для отдыха включают спортивные объекты, такие как Club del Sol и La Siesta Golf Club, в пределах четырёх километров. Близлежащая марина Puerto Cabopino предлагает мероприятия на воде, включая парусный спорт, рыбалку и прогулки на лодках. Окружающие природные зоны дают возможности для прогулок и наслаждения средиземноморским ландшафтом, а смотровые площадки, такие как Mirador de las Águilas, открывают панорамные виды на побережье и окрестности.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 60 mm |
| Февраль | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Апрель | 15.5°C | 59 mm |
| Май | 18.6°C | 25 mm |
| Июнь | 22.1°C | 7 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 26 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL250523
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в La Cala Golf представляет собой особое предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль по сравнению с окружающими комплексами и районами. В отличие от сопоставимых проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219 950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205 000), эта недвижимость занимает премиальный ценовой сегмент, что отражает её значительную площадь участка, положение на первой линии у гольф-поля и высокие характеристики. Комплекс Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), хотя и более умеренный по цене, не может сравниться с непосредственным доступом к трём чемпионским гольф-полям, который определяет это расположение. Район La Cala Golf отличается от чисто прибрежных комплексов балансом между гольф-образом жизни и разумной близостью к прибрежным удобствам. Недвижимость в этом районе обычно стоит дороже аналогичных по размеру вилл в негольф-локациях благодаря ухоженной зелёной среде и рекреационной инфраструктуре. По сравнению с комплексами дальше на восток вдоль Коста-дель-Соль это расположение предлагает чуть больше пространства между объектами и более тихую атмосферу, сохраняя доступность достопримечательностей Марбельи и Фуэнхиролы. Устоявшийся характер района, 3 800 сделок с недвижимостью указывают на стабильность рынка, представляет более надёжную инвестицию, чем новые комплексы в менее проверенных местах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
