Cette villa contemporaine à La Cala Golf offre 544m² d'espace de vie sur un terrain de 1 201m² avec quatre chambres et quatre salles de bains. Située au sein du prestigieux domaine de La Cala Golf, la villa offre une vue directe sur le parcours Campo Europa. Actuellement en construction, cette villa individuelle orientée sud dispose d'une piscine privée, de plusieurs terrasses et d'équipements modernes, dont un chauffage au sol et une connectivité en fibre optique, avec une livraison prévue dans un avenir proche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le complexe de La Cala Golf, à environ 154 mètres d'altitude, dans la commune de Mijas. Elle occupe une position en première ligne du parcours de golf Campo Europa, l'un des trois parcours de 18 trous du domaine. La situation à l'intérieur des terres offre un cadre champêtre tout en conservant l'accès aux équipements côtiers, le littoral méditerranéen se trouvant à environ sept kilomètres.
Le bien immobilier répond aux besoins d'une vie familiale spacieuse avec quatre chambres avec salle de bains attenante réparties sur trois niveaux. L'orientation sud maximise la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la cuisine ouverte et le salon facilitent un mode de vie contemporain. La présence de plusieurs terrasses, d'un toit-terrasse et d'une piscine privée répond au désir d'espaces de vie extérieurs typiques du climat méditerranéen.
En tant que programme neuf, la villa correspond aux normes de construction contemporaines et aux principes de design modernes. La phase de développement est actuellement en cours, avec une livraison prévue selon le calendrier de construction. Le statut de bien neuf garantit le respect des réglementations du bâtiment actuelles, notamment les normes d'efficacité énergétique, et élimine le besoin de rénovations ou de mises à niveau immédiates que pourraient exiger des biens plus anciens.
Le bien immobilier n'offre pas d'accès direct à la plage, la côte la plus proche nécessitant un moyen de transport. La situation à l'intérieur des terres, en environnement de golf, impose une dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes, les options de transports en commun dans les environs immédiats étant limitées. Le cadre rural signifie que certains services, notamment les grands centres commerciaux et une vie nocturne variée, ne sont pas accessibles à pied et nécessitent un déplacement vers des zones urbaines plus importantes.
Cette villa convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence permanente en Espagne alliant espace, intimité et accès aux installations de loisirs. Elle séduira les passionnés de golf qui apprécient la commodité d'avoir un parcours pratiquement à leur porte. Les familles avec des enfants plus âgés ou celles qui reçoivent régulièrement des invités bénéficieront des quatre suites distinctes. Le bien convient également très bien comme résidence secondaire de haute qualité pour de longs séjours plutôt que de courtes vacances, compte tenu de sa taille importante et de ses exigences d'entretien. Son emplacement offre un mode de vie équilibré pour ceux qui apprécient la tranquillité d'un environnement de golf tout en restant à distance raisonnable des attractions et services côtiers. Le design et les équipements en font aussi un choix adapté aux télétravailleurs recherchant une base confortable avec une bonne connectivité. Pour les investisseurs, le bien représente un produit premium au sein d'une zone de domaine de golf établie, offrant potentiellement à la fois un usage personnel et des opportunités de location au sein de la communauté golfique.
La villa témoigne d'un engagement en faveur d'une construction de qualité et de principes de design contemporains. La structure intègre des fenêtres à double vitrage dans toute la maison, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. Le chauffage au sol procure une chaleur constante pendant les mois plus frais, tandis que la climatisation offre un confort estival. Les prestations comprennent une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers modernes, et les salles de bains disposent de finitions de qualité. Le design architectural maximise la lumière naturelle grâce à de grandes portes coulissantes qui créent des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement généreuses, tandis que la buanderie et le débarras dédiés améliorent l'organisation pratique. Les espaces extérieurs bénéficient d'une attention égale au détail, avec des jardins paysagers et une piscine privée conçue pour un entretien réduit. La connectivité en fibre optique répond aux exigences technologiques modernes, garantissant un accès à internet à haut débit. Dans l'ensemble, les finitions reflètent les tendances actuelles avec des tons neutres et des lignes épurées, permettant aux acheteurs de personnaliser les espaces selon leurs préférences.
Avec un prix de départ de 2 650 000 €, cette villa se situe dans le segment premium du marché immobilier de la Costa del Sol. Le prix reflète sa position en première ligne de parcours de golf, la superficie généreuse du terrain de 1 201m², les 544m² d'espace de vie et le niveau de prestations. Le bien immobilier représente une valeur d'investissement significative au sein du domaine de La Cala Golf, où les biens en bord de golf bénéficient généralement de primes plus élevées en raison de leur position privilégiée. Le prix inclut la finition clés en main complète avec des équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible et des finitions de haute qualité dans toute la maison.
La vie dans cette villa suit un rythme façonné par sa situation au cœur d'un parcours de golf et par le climat méditerranéen. Les matinées commencent généralement par un café sur la terrasse orientée sud, avec vue sur les fairways parfaitement entretenus de Campo Europa. L'environnement résidentiel paisible crée une atmosphère calme, particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à s'éloigner des zones côtières plus animées. Les espaces intérieurs sont conçus pour le confort, le séjour de plain-pied avec cuisine ouverte formant le cœur de la maison pour les réunions familiales et les réceptions. Pendant les mois les plus chauds, la piscine privée et les terrasses deviennent des extensions de l'espace de vie, propices à la détente tout en profitant de la vue sur le parcours de golf. Les soirées peuvent se terminer par un dîner en plein air sur la terrasse couverte tandis que le soleil se couche sur la campagne environnante. L'emplacement favorise un mode de vie équilibré, alliant opportunités de golf et proximité des plages et des villes côtières, offrant le meilleur de la vie à l'intérieur des terres et du littoral sur la Costa del Sol.
L'emplacement de la villa équilibre la tranquillité de la campagne avec l'accès aux services essentiels et aux opportunités de loisirs. Les besoins quotidiens nécessitent un court trajet en voiture, les supermarchés se trouvant à environ six kilomètres dans les urbanisations voisines. Les infrastructures de santé comprennent des centres de santé à distance raisonnable, tandis que les grands hôpitaux desservant la région se situent à Fuengirola et Marbella. Les options éducatives sont nombreuses, avec quinze écoles primaires et dix collèges et lycées desservant l'ensemble du secteur de Mijas, notamment des établissements internationaux comme l'English International College à moins de sept kilomètres. Le domaine propose des restaurants, et des options supplémentaires sont disponibles dans les urbanisations environnantes et les villes côtières. Les infrastructures de la région permettent une vie confortable, avec des réseaux routiers bien entretenus reliant les principales destinations. L'emplacement convient particulièrement à ceux qui préfèrent un environnement plus calme, à l'écart des développements touristiques intensifs, tout en conservant un accès raisonnable aux équipements et services.
Cette carte illustre la position privilégiée de la villa au sein du domaine de La Cala Golf, montrant son emplacement en première ligne du parcours Campo Europa. Les environs montrent les trois parcours qui composent le domaine de golf, la proximité du bien immobilier avec les équipements clés étant clairement indiquée. La carte démontre comment l'emplacement équilibre la tranquillité de la campagne avec un accès pratique aux zones côtières et aux grandes voies de transport, dont l'autoroute AP-7 reliant l'aéroport de Málaga et au-delà.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située dans le domaine de La Cala Golf, dans la commune de Mijas, idéalement placée entre Marbella (environ 20 kilomètres à l'ouest) et Fuengirola (environ 10 kilomètres à l'est). Cette position donne accès à deux grandes villes côtières aux caractères distincts, Marbella, connue pour ses prestations haut de gamme et son atmosphère internationale, et Fuengirola, offrant une expérience espagnole plus traditionnelle avec de vastes services et une communauté britannique expatriée. Le bien immobilier se trouve dans une zone de transition entre le littoral urbanisé et l'arrière-pays plus rural, donnant accès aux deux environnements. La ville de Málaga, chef-lieu de province, se situe à environ 30 kilomètres à l'est et offre des attractions culturelles, des achats internationaux et des liaisons de transport supplémentaires.
La villa offre un accès stratégique aux principales destinations de la Costa del Sol. Les plages les plus proches de La Luna-Royale, Playa de Mijas et Playa de Calahonda se trouvent toutes à environ sept kilomètres, accessibles en 10-15 minutes en voiture. Marbella se situe à environ 20 kilomètres à l'ouest, tandis que Fuengirola se trouve à environ 10 kilomètres à l'est, toutes deux offrant de vastes possibilités d'achats, de restauration et de services. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 25 kilomètres, soit généralement 25-30 minutes de trajet en voiture. Les installations de golf sont exceptionnellement pratiques : le parcours Campo Europa est à seulement 808 mètres, Campo América à 937 mètres et Campo Asia à moins de 1,6 kilomètre. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, proposant des restaurants et des installations nautiques, se situe à 6,1 kilomètres du bien immobilier et constitue une destination côtière pittoresque pour les activités de loisirs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 154 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré caractérisé par une température annuelle moyenne de 17,9 °C. L'altitude procure des températures légèrement plus fraîches que les zones côtières pendant les mois d'été, tout en maintenant des conditions agréables toute l'année. La région bénéficie d'environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour la vie en plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C, généralement de juin à septembre. Les températures hivernales varient entre environ 11 °C et 15 °C, tandis que les mois d'été affichent des moyennes entre 25 °C et 30 °C. L'orientation sud de la villa maximise l'exposition au soleil, particulièrement bénéfique pendant les mois plus frais. Le cadre du parcours de golf garantit des environs verts toute l'année, les fairways entretenus et l'aménagement paysager mature contribuant au microclimat agréable de la zone immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral à moins de sept kilomètres de la villa propose plusieurs plages de qualité Pavillon Bleu, dont la plage de La Luna-Royale, Playa de Mijas et Playa de Calahonda. Ces plages offrent des installations pour la baignade, les sports nautiques et les loisirs côtiers. La zone immédiate se distingue surtout par ses installations de golf, la villa étant située au sein du renommé domaine de La Cala Golf, qui compte trois parcours de 18 trous : Campo Europa, Campo América et Campo Asia. Cet accès exceptionnel à plusieurs parcours de championnat rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les passionnés de golf. D'autres opportunités de loisirs comprennent des installations sportives comme le Club del Sol et le La Siesta Golf Club à moins de quatre kilomètres. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino propose des activités nautiques, dont la voile, la pêche et des excursions en bateau. Les espaces naturels environnants offrent des possibilités de promenade et de découverte du paysage méditerranéen, avec des points de vue comme le Mirador de las Águilas offrant des panoramas sur le littoral et la campagne.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 60 mm |
| Février | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| Avril | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juin | 22.1°C | 7 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.6°C | 26 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 15.2°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL250523
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa à La Cala Golf représente une offre distincte sur le marché immobilier de la Costa del Sol par rapport aux programmes et régions environnants. Contrairement à des projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien immobilier occupe le segment de prix premium, reflétant sa superficie de terrain importante, sa position en front de golf et ses prestations de haut niveau. Le programme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), bien que plus modérément tarifé, ne peut égaler l'accès immédiat à trois parcours de golf de championnat qui caractérise cet emplacement. La zone de La Cala Golf se distingue des programmes purement en front de mer en offrant un équilibre entre un mode de vie axé sur le golf et une proximité raisonnable des équipements côtiers. Les biens de cette zone atteignent généralement des valeurs plus élevées que des villas de taille similaire dans des zones sans golf, grâce à l'environnement vert entretenu et aux installations de loisirs. Par rapport aux programmes plus à l'est le long de la Costa del Sol, cet emplacement offre un peu plus d'espace entre les propriétés et une atmosphère plus calme, tout en restant accessible aux attraits de Marbella comme de Fuengirola. Le caractère établi de la zone, avec 3 800 transactions immobilières indiquant une stabilité du marché, présente une proposition d'investissement plus sûre que les programmes émergents dans des lieux moins éprouvés.
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