Ова савремена вила у La Cala Golf нуди 544 м² стамбеног простора на плацу од 1.201 м² са четири спаваће собе и четири купатила. Налази се у престижном комплексу La Cala Golf, а некретнина из прве линије пружа поглед на терен Campo Europa. Вила је тренутно у изградњи; ова самостојећа вила оријентисана на југ има приватни базен, више тераса и савремене садржаје, укључујући подно грејање и оптичку интернет везу, а завршетак је планиран у блиској будућности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у комплексу La Cala Golf, на приближно 154 метра надморске висине у општини Мијас. Заузима положај у првој линији до голф терена Campo Europa, једног од три терена са 18 рупа у комплексу. Положај у унутрашњости пружа сеоско окружење уз очувану приступачност приобалним садржајима, док је обала Средоземног мора удаљена око седам километара.
Некретнина одговара потребама просторног породичног живота са четири спаваће собе са купатилом, распоређене на три нивоа. Јужна оријентација максимизира природну светлост током целог дана, док отворена кухиња и дневни простор одговарају савременом начину живота. Више тераса, кровна тераса и приватни базен задовољавају жељу за боравком на отвореном, типичну за медитеранску климу.
Као пројекат новоградње, вила представља савремене градитељске стандарде и принципе модерног дизајна. Фаза изградње је у току, а завршетак се очекује према градитељском плану. Статус новоградње гарантује усклађеност са важећим грађевинским прописима, укључујући стандарде енергетске ефикасности, и отклања потребу за непосредном обновом која би можда била потребна код старијих некретнина.
Некретнина нема директан излаз на плажу, до најближе обале потребан је превоз. Положај у унутрашњости, на голф терену, условљава зависност од аутомобила за свакодневне активности, јер су опције јавног превоза у непосредној близини ограничене. Сеоско окружење значи да поједини садржаји, укључујући велике тржне центре и разноврсан ноћни живот, нису у пешачкој удаљености и захтевају путовање у веће градске области.
Ова вила посебно одговара онима који траже стално пребивалиште у Шпанији које спаја простор, приватност и приступ садржајима за рекреацију. Привући ће љубитеље голфа који цене погодност да се терен практично налази пред вратима. Породице са старијом децом или они који често примају госте имаће користи од четири одвојене спаваће собе са сопственим купатилима. Некретнина такође добро служи као квалитетан други дом за дужи боравак, а не кратке одморе, с обзиром на њену знатну величину и захтеве одржавања. Локација нуди уравнотежен живот за оне који цене мир голф окружења, а остају у разумној удаљености од приобалних атракција и услуга. Дизајн и садржаји чине је погодном и за рад од куће, као удобну базу са добром повезаношћу. За инвеститоре некретнина представља премиум производ у утврђеном голф одмаралишту, са потенцијалом како личне употребе, тако и изнајмљивања у оквиру голф заједнице.
Вила показује посвећеност квалитетној градњи и савременим принципима дизајна. Конструкција обухвата прозоре са двоструким стаклом по целом објекту, што доприноси топлотној и звучној изолацији. Подно грејање пружа равномерну топлоту током хладнијих месеци, док клима-уређај (грејање и хлађење) обезбеђује удобност лети. Спецификација укључује потпуно опремљене кухињске елементе са савременим уређајима, а купатила имају опрему високог квалитета. Архитектонски дизајн максимизира природну светлост великим клизним вратима која стварају течан прелаз између унутрашњих и спољашњих простора. Уграђени ормари нуде обилно решење за складиштење, а намењена помоћна просторија и остава побољшавају практичну организацију. Спољни простори добијају једнаку пажњу детаљима, са уређеним баштенским површинама и приватним базеном дизајнираним за лако одржавање. Оптичка веза одговара савременим технолошким захтевима, обезбеђујући приступ брзом интернету. Свеукупно, завршна обрада одражава актуелне трендове дизајна неутралним тоновима и чистим линијама, омогућујући купцима да просторе прилагоде сопственим жељама.
Са почетном ценом од €2.650.000, ова вила заузима премиум сегмент тржишта некретнина Коста дел Сола. Цена одражава њен положај у првој линији до голф терена, знатну површину плаца од 1.201 м², просторних 544 м² стамбеног простора и квалитетне спецификације. Некретнина представља значајну инвестициону вредност у оквиру комплекса La Cala Golf, где некретнине уз голф терене постижу веће премије због повлашћеног положаја. Цена укључује комплетно уређење „кључ у руке“ са савременим садржајима као што су подно грејање, клима-уређај (грејање и хлађење) и квалитетна опрема у целости.
Живот у овој вили следи ритам који одређују положај на голф терену и медитеранска клима. Јутра обично почињу уз кафу на тераси оријентисаној на југ, са погледом на уређене терене Campo Europa. Тихо стамбено окружење ствара мирну атмосферу, посебно привлачно за оне који траже уточиште од ужурбанијих приобалних подручја. Унутрашњи простори су дизајнирани за удобност, а дневни простор отворене концепције представља срце дома за породична окупљања и дочекивање гостију. Током топлијих месеци приватни базен и терасе постају продужетак простора за живот, погодни за опуштање уз поглед на голф терен. Вечери могу укључивати вечеру на отвореном на покривеној тераси док се сунце спушта над околним пределима. Локација подстиче уравнотежен начин живота који спаја голф могућности са блискошћу плажа и приобалних градова, нудећи најбоље и од живота у унутрашњости и од живота на обали Коста дел Сола.
Локација виле уравнотежује сеоски мир са приступом основним услугама и рекреативним могућностима. За свакодневне потребе потребна је кратка вожња, супермаркети су удаљени око шест километара у оближњим урбанизацијама. Здравствена заштита обухвата домове здравља у разумној близини, док се веће болнице које опслужују подручје налазе у Фуенхироли и Марбељи. Образовних опција има много: петнаест основних и десет средњих школа опслужује ширу област Мијаса, укључујући међународне институције попут English International College у кругу од седам километара. Сам комплекс садржи ресторане, а додатне опције за исхрану доступне су у околним урбанизацијама и приобалним градовима. Инфраструктура подручја подржава удобан живот добро одржаваном мрежом путева који воде ка главним одредиштима. Локација посебно одговара онима који преферирају тише окружење даље од интензивних туристичких развоја, уз задржан разуман приступ садржајима и услугама.
Ова карта илуструје повлашћен положај виле у оквиру комплекса La Cala Golf, приказујући њен смештај у првој линији до терена Campo Europa. Околно подручје приказује три терена који чине голф одмаралиште, а близина некретнине кључним садржајима јасно је обележена. Карта показује како локација уравнотежује сеоски мир са погодним приступом приобалним подручјима и главним саобраћајним правцима, укључујући аутопут AP-7 који води ка аеродрому Малага и даље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је позиционирана у одмаралишту La Cala Golf у општини Мијас, стратешки између Марбеље (око 20 километара западно) и Фуенхироле (око 10 километара источно). Овај положај омогућава приступ двома великим приобалним градовима различитог карактера, Марбеља је позната по елитним садржајима и међународној атмосфери, док Фуенхирола нуди традиционалнији шпански доживљај са обимним услугама и заједницом британских исељеника. Некретнина се налази у прелазној зони између изграђене обале и руралније унутрашњости, обезбеђујући приступ оба окружења. Град Малага, седиште провинције, лежи око 30 километара источније и нуди културне атракције, међународну куповину и додатне саобраћајне везе.
Вила пружа стратешки приступ кључним одредиштима Коста дел Сола. Најближе плаже La Luna-Royale, Playa de Mijas и Playa de Calahonda све су удаљене око седам километара, достижне за 10–15 минута аутомобилом. Марбеља лежи око 20 километара западније, док је Фуенхирола око 10 километара источније, а обе нуде обимну понуду куповине, исхране и услуга. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 25 километара, обично 25–30 минута вожње. Голф садржаји су изузетно погодни: терен Campo Europa је удаљен само 808 метара, Campo América 937 метара, а Campo Asia у кругу од 1,6 километара. Марина Puerto Cabopino, са садржајима за исхрану и пловидбу, налази се 6,1 километар од некретнине и пружа живописно приобално одредиште за рекреацију.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Смештена на 154 метра надморске висине, вила ужива у умереној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9 °C. Надморска висина пружа нешто свежије температуре од приобалних подручја лети, уз пријатне услове током целе године. Регион ужива у око 3.881 сунчаних сати годишње, стварајући идеалне услове за живот на отвореном. Сезона купања траје четири месеца када температура воде достиже или прелази 20 °C, обично од јуна до септембра. Зимске температуре се крећу од око 11 °C до 15 °C, док летњи месеци имају просеке између 25 °C и 30 °C. Јужна оријентација виле максимизира изложеност сунцу, посебно корисно током хладнијих месеци. Окружење голф терена обезбеђује зеленило током целе године, а одржавани терени и зрело уређење доприносе пријатној микроклими непосредног окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у кругу од седам километара од виле нуди неколико плажа стандарда Плаве заставе, укључујући La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas и Playa de Calahonda. Ове плаже пружају услове за пливање, водене спортове и приобалну рекреацију. Непосредно подручје највише се истиче голф садржајима, вила је позиционирана у познатом одмаралишту La Cala Golf, које има три терена са 18 рупа: Campo Europa, Campo América и Campo Asia. Овај изузетан приступ вишеструким шампионатским теренима чини локацију посебно привлачном љубитељима голфа. Додатне рекреативне могућности укључују спортске објекте попут Club del Sol и La Siesta Golf Club у кругу од четири километра. Оближња марина Puerto Cabopino нуди активности на води, укључујући једрење, риболов и излете бродом. Околне природне области пружају могућности за шетње и уживање у медитеранском пејзажу, а видиковци попут Mirador de las Águilas нуде панорамске погледе на обалу и унутрашњост.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL250523
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у La Cala Golf представља посебну понуду на тржишту некретнина Коста дел Сола у поређењу са околним развојима и регијама. За разлику од упоредивих пројеката као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €219.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), ова некретнина заузима премиум ценовни сегмент, што одражава њену знатну површину плаца, положај у првој линији до голф терена и високе спецификације. Развој Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), иако умереније цене, не може да парира непосредном приступу трима шампионатским голф теренима који дефинишу ову локацију. Подручје La Cala Golf разликује се од чисто приобалних развоја нудећи равнотежу између голф начина живота и разумне близине приобалним садржајима. Некретнине у овом подручју постижу веће вредности од сличних вила на локацијама без голфа због одржаваног зеленог окружења и рекреативних садржаја. У поређењу са развојима источније дуж Коста дел Сола, ова локација нуди нешто више простора између некретнина и тишу атмосферу, уз очувану приступачност атракцијама Марбеље и Фуенхироле. Развијеност подручја, 3.800 трансакција указује на стабилност тржишта, представља сигурнију инвестициону понуду него нови развоји на мање доказаним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
