La Cala Golf'taki bu çağdaş villa, 1.201 m² arsa alanı üzerinde dört yatak odası ve dört banyosuyla 544 m² yaşam alanı sunmaktadır. Prestijli La Cala Golf kompleksi içinde konumlanan gayrimenkul, Campo Europa sahasına sıfır konumda manzara sunmaktadır. Halen inşaat aşamasında olan bu güney cepheli müstakil villa; özel havuz, çok sayıda teras ve yerden ısıtma ile fiber internet bağlantısı dahil modern olanaklara sahiptir ve yakın gelecekte tamamlanması planlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Mijas belediyesinde deniz seviyesinden yaklaşık 154 metre yüksekte, La Cala Golf kompleksi içinde yer almaktadır. Kompleks içindeki üç 18 delikli sahadan biri olan Campo Europa golf sahasına sıfır konumdadır. İç kesimdeki konumu kırsal bir ortam sunarken sahil olanaklarına erişimi de korumakta, Akdeniz kıyı şeridi yaklaşık yedi kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
Gayrimenkul, üç kat boyunca dizilmiş dört ebeveyn banyolu yatak odasıyla geniş aile yaşamı ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Güney cephe yönelimi gün boyunca doğal ışığı en üst düzeye çıkarırken, açık mutfak ve yaşam alanı çağdaş yaşam düzenine uygun bir kullanım sağlamaktadır. Çok sayıda teras, çatı terası ve özel havuzun bulunması, Akdeniz iklimine özgü dış yaşam alanı isteğini karşılamaktadır.
Yeni bir inşaat projesi olarak villa, çağdaş yapı standartlarını ve modern tasarım ilkelerini temsil etmektedir. İnşaat aşaması halen devam etmektedir ve tamamlanma, inşaat takvimine uygun olarak öngörülmektedir. Sıfır konut statüsü, enerji verimliliği standartları dahil güncel yapı mevzuatına uyumu garanti eder ve daha eski gayrimenkullerde gerekebilecek derhal tadilat veya yenileme ihtiyacını ortadan kaldırır.
Gayrimenkulün doğrudan plaja erişimi yoktur ve en yakın kıyı şeridine ulaşım araç gerektirmektedir. İç kesimdeki golf konumu, yakın çevrede toplu taşıma seçenekleri sınırlı olduğundan günlük faaliyetler için araca bağımlılık gerektirmektedir. Kırsal ortam, büyük alışveriş merkezleri ve kapsamlı gece hayatı seçenekleri gibi bazı olanakların yürüme mesafesinde olmadığı ve daha büyük kentsel alanlara seyahat gerektirdiği anlamına gelmektedir.
Bu villa özellikle, mekân, mahremiyet ve boş zaman olanaklarına erişimi bir arada sunan, İspanya'da sürekli ikamet arayanlar için uygundur. Golf sahasına fiilen kapılarının dibinde sahip olma kolaylığını değer veren golf meraklılarına hitap edecektir. Dört ayrı ebeveyn banyolu yatak odasına sahip olması, daha büyük çocuklu aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için avantaj sağlamaktadır. Gayrimenkul, büyük yüzölçümü ve bakım gereksinimleri göz önüne alındığında, kısa tatillerden ziyade uzun konaklamalar için yüksek kaliteli bir ikinci konut olarak da iyi hizmet vermektedir. Konumu, golf ortamının sakinliğini takdir eden ancak sahil cazibe merkezlerine ve hizmetlere makul mesafede kalmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Tasarımı ve olanakları, iyi bağlantıya sahip konforlu bir üs arayan uzaktan çalışanlar için de uygun kılmaktadır. Yatırımcılar için ise gayrimenkul, yerleşik bir golf tesisi bölgesindeki premium bir ürünü temsil etmekte ve golf topluluğu içinde hem kişisel kullanım hem de kiralama fırsatları sunma potansiyeli taşımaktadır.
Villa, kaliteli inşaat ve çağdaş tasarım ilkelerine bağlılık sergilemektedir. Yapı genelinde çift camlı pencereler hem termal hem akustik yalıtıma katkıda bulunmaktadır. Yerden ısıtma serin aylarda tutarlı bir sıcaklık sağlarken, klima yaz aylarında konfor sunmaktadır. Teknik özellikler modern cihazlarla tam donanımlı mutfak dolaplarını içerirken, banyolarda kaliteli armatürlü ebeveyn banyosu olanakları bulunmaktadır. Mimari tasarım, iç ve dış mekânlar arasında akıcı geçişler yaratan büyük sürgülü kapılarla doğal ışığı en üst düzeye çıkarmaktadır. Gömme dolaplar geniş depolama çözümleri sunarken, ayrı çamaşır odası ve depo alanları pratik düzeni güçlendirmektedir. Dış mekânlar da aynı özenle ele alınmış olup, peyzajlı bahçe alanları ve az bakım gerektirecek şekilde tasarlanmış özel bir havuz bulunmaktadır. Fiber optik bağlantının dahil edilmesi, yüksek hızlı internet erişimini garanti ederek modern teknolojik gereksinimleri karşılamaktadır. Genel olarak bitişler, alıcıların mekânları kendi tercihlerine göre kişiselleştirmesine olanak tanıyan nötr tonlar ve sade çizgilerle güncel tasarım eğilimlerini yansıtmaktadır.
2.650.000 € başlangıç fiyatıyla bu villa, Costa del Sol gayrimenkul pazarının premium segmentinde yer almaktadır. Fiyatlandırma; golf sahasına sıfır konumunu, 1.201 m²'lik geniş arsa alanını, 544 m²'lik cömert yaşam alanını ve kaliteli teknik özelliklerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul, golf sahası kenarındaki gayrimenkullerin ayrıcalıklı konumları nedeniyle genellikle daha yüksek prim elde ettiği La Cala Golf kompleksi içinde önemli bir yatırım değeri temsil etmektedir. Fiyat; yerden ısıtma, klima ve genel olarak yüksek kaliteli donanımlar gibi modern olanaklarla tam anahtar teslim bitişi kapsamaktadır.
Bu villadaki yaşam, golf sahası konumu ve Akdeniz iklimi tarafından şekillenen bir ritim izlemektedir. Sabahlar genellikle Campo Europa'nın bakımlı çim sahalarına bakan güney cepheli terasta içilen kahveyle başlar. Sessiz konut ortamı, özellikle daha kalabalık sahil bölgelerinden uzaklaşmak isteyenler için huzurlu bir atmosfer yaratmaktadır. İç mekânlar konfor için tasarlanmış olup, açık plan yaşam alanı aile buluşmaları ve misafir ağırlama için evin merkezinde yer almaktadır. Sıcak aylarda özel havuz ve teraslar, golf sahası manzarasının tadını çıkarırken dinlenmeye uygun şekilde yaşam alanının bir uzantısı haline gelir. Akşamlar, güneş çevredeki kırsal üzerinde batarken kapalı terasta açık havada akşam yemeği yenebilir. Konum, golf fırsatlarını plajlara ve sahil kasabalarına yakınlıkla birleştiren dengeli bir yaşam tarzını teşvik etmekte ve Costa del Sol'de iç kesim ve sahil yaşamının en iyi yanlarını sunmaktadır.
Villanın konumu, kırsal huzuru temel hizmetlere ve rekreasyon fırsatlarına erişimle dengeler. Günlük ihtiyaçlar kısa bir araç yolculuğu gerektirmekte, süpermarketler en yakın site bölgelerinde yaklaşık altı kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri arasında makul yakınlıkta sağlık merkezleri bulunurken, bölgeye hizmet veren daha büyük hastaneler Fuengirola ve Marbella'da yer almaktadır. Eğitim seçenekleri boldur; geniş Mijas bölgesine on beş ilkokul ve on ortaokul hizmet vermekte olup, yedi kilometre içindeki English International College gibi uluslararası okullar da bulunmaktadır. Kompleksin kendisi restoran olanakları içerirken, ek yeme-içme seçenekleri çevredeki site bölgelerinde ve sahil kasabalarında mevcuttur. Bölgenin altyapısı, büyük destinasyonlara bağlanan iyi bakımlı yol ağıyla konforlu bir yaşamı desteklemektedir. Konum özellikle, yoğun turizm gelişmelerinden uzak, daha sakin bir ortamı tercih edenler için uygunken olanaklara ve hizmetlere makul erişimi de korumaktadır.
Bu harita, villanın La Cala Golf kompleksi içindeki ayrıcalıklı konumunu göstererek Campo Europa sahasına sıfır yerleşimini sergilemektedir. Çevre alan, golf kompleksini oluşturan üç sahayı göstermekte ve gayrimenkulün önemli olanaklara yakınlığı net şekilde işaretlenmektedir. Harita, konumun kırsal huzuru sahil alanlarına ve Málaga Havalimanı ile ötesine bağlanan AP-7 otoyolu dahil büyük ulaşım güzergâhlarına kolay erişimle nasıl dengelediğini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Marbella (yaklaşık 20 kilometre batıda) ve Fuengirola (yaklaşık 10 kilometre doğuda) arasında stratejik bir konumda bulunan Mijas belediyesindeki La Cala Golf kompleksi içinde yer almaktadır. Bu yerleşim, farklı karakterlere sahip iki büyük sahil kasabasına erişim sunmaktadır; Marbella lüks olanakları ve uluslararası atmosferiyle, Fuengirola ise kapsamlı hizmetleri ve İngiliz yabancı topluluğuyla daha geleneksel bir İspanyol deneyimi sunmaktadır. Gayrimenkul, gelişmiş kıyı şeridi ile daha kırsal iç kesim arasındaki geçiş bölgesinde yer alarak her iki ortama da erişim sağlamaktadır. İl merkezi olan Málaga şehri yaklaşık 30 kilometre doğuda yer almakta olup kültürel cazibe merkezleri, uluslararası alışveriş ve ek ulaşım bağlantıları sunmaktadır.
Villa, Costa del Sol'ün önemli destinasyonlarına stratejik erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan La Luna-Royale, Playa de Mijas ve Playa de Calahonda yaklaşık yedi kilometre uzaklıkta olup arabayla 10-15 dakikada ulaşılabilir. Marbella batıda yaklaşık 20 kilometre mesafede yer alırken, Fuengirola doğuda kabaca 10 kilometre uzaklıktadır ve her ikisi de kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve hizmet seçenekleri sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 25 kilometre uzaklıkta olup genellikle 25-30 dakikalık bir araç yolculuğu mesafesindedir. Golf olanakları son derece kullanışlıdır; Campo Europa sahası yalnızca 808 metre, Campo América 937 metre ve Campo Asia 1,6 kilometre içinde yer almaktadır. Yeme-içme ve tekne olanakları sunan Puerto Cabopino yat limanı, gayrimenkulden 6,1 kilometre mesafede olup boş zaman etkinlikleri için resim gibi güzellikte bir sahil destinasyonu sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 154 metre yükseklikte yer alan villa, yıllık ortalama 17,9 °C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yükseklik, yıl boyunca hoş koşulları korurken yaz aylarında sahil bölgelerine kıyasla hafif daha serin sıcaklıklar sağlamaktadır. Bölge yıllık yaklaşık 3.881 güneş saatiyle dış yaşam için ideal koşullar sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle hazirandan eylüle kadar 20 °C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca sürmektedir. Kış sıcaklıkları yaklaşık 11 °C ile 15 °C arasında değişirken, yaz aylarında ortalamalar 25 °C ile 30 °C arasındadır. Villanın güney cephe yönelimi, özellikle serin aylarda avantaj sağlayarak güneş ışığından yararlanmayı en üst düzeye çıkarmaktadır. Golf sahası ortamı, bakımlı çim sahalar ve olgun peyzaj düzenlemeleriyle yakın çevrenin hoş mikro iklimine katkıda bulunarak yıl boyu yeşil çevre güvencesi sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın yedi kilometre içindeki kıyı şeridi, La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas ve Playa de Calahonda dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayrak standardında plaj sunmaktadır. Bu plajlar yüzme, su sporları ve kıyı rekreasyonu için olanaklar sağlamaktadır. Yakın çevre en çok golf olanaklarıyla öne çıkmakta olup, villa; Campo Europa, Campo América ve Campo Asia adlı üç 18 delikli sahaya sahip ünlü La Cala Golf kompleksi içinde konumlanmaktadır. Birden fazla şampiyona sahasına bu istisnai erişim, konumu golf meraklıları için özellikle cazip kılmaktadır. Ek rekreasyon fırsatları arasında dört kilometre içinde Club del Sol ve La Siesta Golf Club gibi spor tesisleri bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Cabopino yat limanı; yelken, balıkçılık ve tekne gezileri dahil su temelli etkinlikler sunmaktadır. Çevredeki doğal alanlar, Mirador de las Águilas gibi seyir noktalarının kıyı şeridi ve kırsalın panoramik manzaralarını sunduğu, yürüyüş yapma ve Akdeniz manzarasının tadını çıkarma fırsatları sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 60 mm |
| Şubat | 12.7°C | 40 mm |
| Mart | 13.8°C | 125 mm |
| Nisan | 15.5°C | 59 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 25 mm |
| Haziran | 22.1°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.6°C | 26 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL250523
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala Golf'taki bu villa, çevresindeki projeler ve bölgelerle karşılaştırıldığında Costa del Sol gayrimenkul pazarı içinde ayrı bir teklif temsil etmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) gibi karşılaştırılabilir projelerin aksine, bu gayrimenkul; geniş arsa alanı, golf sahasına sıfır konumu ve yüksek teknik özelliklerini yansıtarak premium fiyat segmentinde yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 €'dan) daha makul fiyatlı olsa da, bu konumu tanımlayan üç şampiyona golf sahasına doğrudan erişimi sunamamaktadır. La Cala Golf bölgesi, salt denize sıfır projelerden, golf odaklı yaşam tarzı ile sahil olanaklarına makul yakınlık arasındaki dengeyi sunarak ayrışmaktadır. Bu bölgedeki gayrimenkuller, bakımlı yeşil çevre ve rekreasyon olanakları sayesinde tipik olarak golf olmayan konumlardaki benzer büyüklükteki villalara göre daha yüksek değerlerle işlem görmektedir. Costa del Sol boyunca daha doğudaki projelerle karşılaştırıldığında, bu konum gayrimenkuller arasında biraz daha fazla alan ve daha sakin bir atmosfer sunarken Marbella ve Fuengirola'nın cazibe merkezlerine erişimi korumaktadır. 3.800 gayrimenkul işlemi ile piyasa istikrarını gösteren bölgenin yerleşik yapısı, daha az kanıtlanmış konumlardaki yükselen yeni projelere kıyasla daha güvenli bir yatırım önerisi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
