2 Bed Middle Floor Apartment in La Cala Hills в La Cala Hills — Квартира
Квартира

Квартира в La Cala Hills, Малага, на продажу

Продается прекрасная квартира в районе La Cala Hills, Малага, Испания. Эта недвижимость с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает просторную жилую площадь 93 кв.м. Квартира в отличном состоянии, обеспечивает комфортное проживание и выходит окнами на пышные сады и сверкающий общий бассейн. Благодаря своему выгодному расположению, предлагающему спокойную сельскую атмосферу с легким доступом к полям для гольфа и местным удобствам, это идеальное место для жизни под испанским солнцем.

От €310,000
2
Спальни
2
Ванные
93 m²
Жилая площадь
От €310,000
Цена от
Сдан
Статус стройки

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Недвижимость расположена в тихом сельском районе, примерно в 5,2 км от пляжей. Она находится недалеко от полей для гольфа и окружена живописными ландшафтами, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет спокойствие и природную красоту. Район также находится недалеко от магазинов, обеспечивая удобство для повседневных нужд.

Планировка

Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и удобный образ жизни. С полностью оборудованной кухней, кондиционером и частной террасой жилое пространство оптимизировано. Наличие общего бассейна и частной парковки удовлетворяет разнообразные потребности современной семьи, сохраняя при этом спокойную пригородную атмосферу.

Статус проекта

Квартира завершена и находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут избежать задержек и неопределенности, связанных со строительством, и сразу же начать наслаждаться своим новым домом в Испании. Высокое качество строительства и обслуживания недвижимости гарантирует ее долгосрочную ценность и привлекательность.

Важные моменты

Хотя недвижимость предлагает спокойную сельскую обстановку, она также предполагает необходимость полагаться на личный автомобиль для повседневных поездок из-за ограниченных возможностей общественного транспорта. Кроме того, несмотря на близость к пляжам, ее расположение вдали от побережья означает отсутствие прямого доступа к прибрежной жизни.

Детали проекта

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in La Cala Hills
Город La Cala Hills
Регион Costa del Sol
Цена от €310,000
Жилая площадь 93 m²
Цена за м² €3,333 / m²
Терраса 17 m²
Спальни 2
Ванные 2
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки key_ready
Сдача 2004
Налог на имущество/год €509
Мусор/год €82
Опубликовано 2026-04-24

Ref: VL029545

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Образ жизни

Эта квартира в La Cala Hills идеально подходит для покупателей, ищущих спокойный образ жизни, которые также ценят легкий доступ к полям для гольфа и местным удобствам. Она подойдет тем, кто наслаждается сельской местностью, но хочет иметь пляжи, магазины и рестораны в пределах короткой поездки на машине. Конфигурация с двумя спальнями и двумя ванными комнатами идеально подходит для пар или небольших семей, желающих иметь дом для отдыха или постоянное место жительства в Испании. Отличное состояние квартиры и удобства, такие как частная терраса, общий бассейн и подземная парковка, делают ее вариантом, не требующим особого ухода. Кроме того, близость к спортивным центрам и смотровым площадкам открывает возможности для активного образа жизни. Для покупателей, которые ценят сочетание спокойствия, природных ландшафтов и удобства, эта недвижимость станет идеальным выбором.

Качество и отделка

Квартира находится в отличном состоянии, с ухоженным интерьером, демонстрирующим превосходное качество. Она может похвастаться мраморными полами, окнами с двойным остеклением и полностью оборудованной кухней, обеспечивающей комфортное и эффективное проживание. Система кондиционирования обеспечивает климат-контроль круглый год, а крытая терраса предлагает зону для отдыха на свежем воздухе с панорамным видом, видом на сад и бассейн. Встроенные шкафы и кладовая обеспечивают достаточно места для хранения. Функции безопасности, такие как система видеонаблюдения и закрытый комплекс, обеспечивают дополнительное спокойствие. Частный сад с ландшафтным дизайном добавляет спокойствия внешнему пространству, а частная подземная парковка обеспечивает удобство и безопасность.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Эта квартира с 2 спальнями предлагается по цене от 310 000 евро, что является привлекательной ценой для востребованного района Коста-дель-Соль. Недвижимость площадью 93 кв.м. с 2 ванными комнатами и террасой площадью 17 кв.м. с видом на общий бассейн и сады. Квартира в отличном состоянии, частично меблирована и имеет частную подземную парковку, что добавляет ей ценности. Ее цена конкурентоспособна по сравнению с другими объектами в этом районе, предлагающими схожие удобства и площадь. Выгодное расположение, близость к полям для гольфа и различным удобствам, еще больше укрепляет ее позицию как привлекательной недвижимости для проживания или инвестиций.

€310,000
Цена от
2
Спальни
93 m²
Жилая площадь
2
Ванные
€509
Налог на имущество/год
€82
Мусор/год

Окружение и образ жизни

La Cala Hills — это жилой район в провинции Малага, известный своей тихой сельской обстановкой и близостью к полям для гольфа. Этот район предлагает жителям убежище от городского шума, одновременно предоставляя все удобства, необходимые для современной жизни. Его расположение в глубине страны обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам и пляжам, но обычно требует личного автомобиля. Высота района предлагает панорамные виды и ожидание обильного солнечного света, со средней годовой температурой около 17,9°C. Район окружен сельскими пейзажами, а магазины и рестораны находятся всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает удобство. Для тех, кто ищет спокойный образ жизни, но не хочет отказываться от удобств, La Cala Hills предлагает привлекательный вариант.

Запросить информацию

Расположение и окружение: La Cala Hills

Окружение и доступность

La Cala Hills расположен в тихом сельском районе провинции Малага, предлагая спокойный образ жизни вдали от городской суеты. Несмотря на сельское расположение, он обеспечивает легкий доступ к различным удобствам. Ближайший супермаркет находится в 3,6 км, аптека - в 3,8 км, а больница - в 12 км. Любители гольфа найдут себя среди многочисленных полей, расположенных всего в нескольких минутах езды, включая Campo Los Olivos (1,3 км) и Santana Golf & Country Club (1,4 км). Ближайшие пляжи, такие как Playa de Las Doradas, находятся примерно в 5,2 км. Поездка в аэропорт Малаги (AGP) займет около 21 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий.

Карта и расположение

Карта показывает расположение La Cala Hills, жилого района во внутренней части Коста-дель-Соль, Испания. Она подчеркивает его удобное расположение недалеко от полей для гольфа, супермаркетов и пляжей, а также его спокойную сельскую обстановку.

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Расположение в регионе

La Cala Hills расположен в глубине Коста-дель-Соль, недалеко от популярных городов, таких как Мияс и Фуэнхирола. Он находится в провинции Малага, известной своими живописными побережьями, яркой культурой и приятным климатом. Район предлагает спокойное уединение, но при этом находится недалеко от оживленных прибрежных городов и аэропорта Малаги, обеспечивая удобство для международных поездок. Он расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, что делает его отличной базой для изучения региона.

Транспорт и инфраструктура

Квартира находится примерно в 5,2 км от пляжей, предлагая возможности для отдыха на берегу моря. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, включая Campo Los Olivos в 1,3 км. Ближайший супермаркет и аптека находятся всего в 3,6 км и 3,8 км соответственно, удовлетворяя повседневные нужды. Поездка в аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 21 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных поездок. Несмотря на наличие 5 автобусных маршрутов и 49 автобусных остановок, для повседневных поездок рекомендуется автомобиль. Ближайшая железнодорожная станция — Фуэнхирола, расположенная в 5,6 км.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 22 km
Gibraltar (GIB) 74 km
Fuengirola 5.6 km
Carvajal 8.6 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

Природа и климат

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

La Cala Hills может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C и впечатляющими 3881 часами солнечного света в год. Это позволяет наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе в течение большей части года. Лето теплое, а температура воды комфортна для купания, обычно длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Район расположен на высоте 61 метр над уровнем моря, предлагая спокойную сельскую обстановку, окруженную лесами, что добавляет природной красоты. Средняя температура в течение года составляет 12-26°C, что делает его идеальным местом для активного образа жизни.

3881 Солнечных часов/год
4 Сезон купания (мес.)
17.9°C Ср. годовая темп.
61m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

Хотя сам La Cala Hills не расположен непосредственно на берегу моря, он предлагает удобный доступ к известным пляжам региона. Плайя-де-лас-Дорадас, Плайя-де-ла-Кала - Эль-Торреон и Плайя-эль-Чапарраль - Эль-Чапарраль находятся в пределах 5,3 км. Для любителей гольфа этот район — рай, с полями, такими как Campo Los Olivos (1,3 км), Santana Golf & Country Club (1,4 км) и Mijas Golf (1,6 км), всего в нескольких минутах езды. Спортивные центры, такие как Raquetas de Mijas, находятся всего в 0,5 км, предлагая дополнительные возможности для отдыха. Также поблизости находятся пристани для яхт в Фуэнхироле и Кабопино.

Golf

  • Campo Los Olivos 1.3 km
  • Santana Golf & Country Club 1.4 km
  • Campo Los Lagos 1.9 km
  • Campo Asia 3 km

Источник: OpenStreetMap

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Расположение в регионе

La Cala Hills расположен в глубине Коста-дель-Соль, недалеко от популярных городов, таких как Мияс и Фуэнхирола. Он находится в провинции Малага, известной своими живописными побережьями, яркой культурой и приятным климатом. Район предлагает спокойное уединение, но при этом находится недалеко от оживленных прибрежных городов и аэропорта Малаги, обеспечивая удобство для международных поездок. Он расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, что делает его отличной базой для изучения региона.

Гид по району: La Cala Hills

Основные факты

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 11.9°C 61 mm
Февраль 12.2°C 64 mm
Март 14.1°C 53 mm
Апрель 15.8°C 37 mm
Май 17.9°C 34 mm
Июнь 21.8°C 7 mm
Июль 25.2°C 1 mm
Август 25.6°C 2 mm
Сентябрь 22.6°C 10 mm
Октябрь 18.9°C 54 mm
Ноябрь 15.2°C 78 mm
Декабрь 12.6°C 69 mm

Инфраструктура

3 restaurant

Высота и рельеф

61m Высота

Рядом

Спортивные центры

Смотровые площадки

Ev Charging

Яхт-клубы

Гольф-поля

Транспорт

22 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
74 km Gibraltar (GIB)
412 km Alicante-Elche (ALC)
5.6 km Fuengirola
8.6 km Carvajal

Описание

  • Расположен в тихом районе La Cala Hills на Коста-дель-Соль.
  • 2 спальни, 2 ванные комнаты, 93 кв.м. жилой площади с террасой 17 кв.м.
  • В отличном состоянии, с частным и общим бассейнами, а также подземной парковкой.
  • Близко к полям для гольфа (от 1,3 км) и пляжам (от 5,2 км).
  • Удобный доступ к магазинам (3,6 км) и аэропорту Малаги (21 км).

Сравнение в регионе

По сравнению с проектами в соседних Эстепоне и Бенальмадене, квартира в La Cala Hills предлагает привлекательную цену. Acqua Gardens в Эстепоне начинается от €418,800, Aby Upper - от €320,000, а Alba Benalmádena в Бенальмадене - от €699,000. Стартовая цена в €310,000 для La Cala Hills делает его более доступным вариантом в регионе, особенно для тех, кто ищет спокойную сельскую местность, а не недвижимость на берегу моря. Несмотря на более низкую цену, он предлагает схожие удобства, такие как количество спален и ванных комнат, а также общие удобства, такие как бассейны. Близость к полям для гольфа и природным ландшафтам схожа с Эстепоной, хотя Бенальмадена обычно предлагает более развитую городскую инфраструктуру. Относительно низкая цена La Cala Hills в сочетании с его сельской местностью и удобством доступа к гольфу делает его привлекательным вариантом для определенной ниши покупателей недвижимости на Коста-дель-Соль.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные преимущества и недостатки La Cala Hills?
Основные преимущества включают спокойную сельскую обстановку, близость к полям для гольфа и хорошее количество солнечных дней. Основные недостатки - необходимость в автомобиле для повседневных поездок и некоторая удаленность от пляжей и крупных городов.
Каково расстояние от La Cala Hills до аэропорта Малаги (AGP)?
Расстояние по прямой от La Cala Hills до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 21 километр.
Какие удобства имеются в квартире?
Квартира оснащена кондиционером, крытой террасой, встроенными шкафами, лифтом, частной террасой, спутниковым телевидением, кладовой, ванной комнатой с душем, мраморными полами, двойным остеклением и оптоволоконным интернетом. Она также имеет полностью оборудованную кухню и частично меблирована.
Какова текущая ситуация на рынке недвижимости в La Cala Hills?
La Cala Hills предлагает спокойную сельскую жизнь с легким доступом к основным городам и пляжам Коста-дель-Соль, привлекая покупателей, ищущих такое сочетание. Близость района к полям для гольфа и природным ландшафтам делает его популярным выбором для определенной ниши.
Какие спортивные и развлекательные сооружения есть поблизости?
Рядом находится несколько полей для гольфа, таких как Campo Los Olivos (1,3 км) и Santana Golf & Country Club (1,4 км). Спортивные центры, такие как Raquetas de Mijas, находятся всего в 0,5 км.
Какие возможные дополнительные расходы, помимо цены покупки?
Возможные дополнительные расходы включают, но не ограничиваются: налог на покупку (ITP, варьируется в зависимости от региона, обычно 7-10% от цены покупки), нотариальные сборы, регистрационные сборы, гонорары адвокатов и возможные ежемесячные платежи сообществу и ежегодный налог на недвижимость (IBI).
Каков типичный процесс покупки недвижимости в Испании?
Типичный процесс включает: поиск недвижимости, подписание договора о намерениях (contrato de arras), получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, проведение юридической проверки (legal check), подписание публичного договора купли-продажи (escritura pública) и регистрацию в земельном кадастре.
Насколько хорошо развит общественный транспорт в La Cala Hills?
В этом районе проходят 5 автобусных маршрутов с 49 остановками, однако рекомендуется иметь автомобиль для удобства повседневных поездок в районе La Cala Hills.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Объект представляет собой квартиру.
Жилая площадь составляет 93 квадратных метра.
Квартира завершена.

Conversation history

Ask a question to start