Dieses Projekt in La Cala Hills, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer landinwärts gelegenen Gegend der Costa del Sol. Mit 79 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern bietet es eine Basis für das Leben in Andalusien. Die Nähe zu Golfplätzen und eine ruhige Umgebung sind charakteristische Merkmale. Die Lage abseits des direkten Küstendrängens positioniert es als Rückzugsort für jene, die eine gemäßigte Distanz zu den belebteren Küstenorten suchen.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, das ab €269.950 beginnt und näher am Strand liegt, bietet La Cala Hills eine Lage im Hinterland mit Fokus auf Golf und Ruhe. Lantana Residencial in Mijas, ab €205.000, repräsentiert eine preisgünstigere Option, möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Lagevorteilen. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €259.000, liegt weiter westlich an der Küste und spricht möglicherweise eine andere Käuferschicht an, die die Nähe zu Esteponas Annehmlichkeiten sucht. La Cala Hills positioniert sich preislich und lagebezogen dazwischen, als Option für jene, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit der Küste und der Abgeschiedenheit des Inlandes suchen. Die hier angebotene Wohnung ab €345.000 bietet eine sofort bewohnbare Lösung mit spezifischen Merkmalen wie der Bodenterrasse und der Nähe zu Golfplätzen, die in dieser Preiskategorie an der Costa del Sol relevant sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanisierten Zone, die eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Die landschaftliche Umgebung mit einer moderaten Höhenlage von 61 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke auf die Umgebung. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für Sonneneinstrahlung während des Vormittags und Mittags.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnung mit direktem Zugang zu Gemeinschaftsbereichen wie Gärten und Pool suchen. Die vorhandene Klimaanlage und die überdachte Terrasse mit Glasvorhängen erweitern die Nutzbarkeit über verschiedene Jahreszeiten. Ein separater Abstellraum und eine Waschküche adressieren praktische Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies entfällt die Wartezeit, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden ist. Der Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben, was auf eine unmittelbare Bewohnbarkeit ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten hindeutet.
Die Lage erfordert für die meisten täglichen Besorgungen und Aktivitäten ein Fahrzeug, da die Entfernung zu Supermärkten und anderen Einrichtungen mehrere Kilometer beträgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch kann die Frequenz oder das Streckennetz die Flexibilität einschränken. Die direkte Umgebung bietet eine begrenzte Anzahl an Restaurants innerhalb eines 2 km Radius.
Dieses Objekt passt zu Personen, die eine etablierte Wohngegend mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf suchen und dabei eine moderate Entfernung zu den Küstenstädten bevorzugen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine feste Residenz oder ein Feriendomizil mit gut nutzbarer Außenfläche (Terrasse) anstreben. Die Nähe zu Sportanlagen wie Tenniszentren und Golfplätzen spricht Aktivurlauber an. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 21 km Luftlinie) legen und eine Wohnung mit Gemeinschaftspool und Garten schätzen, werden hier fündig. Die Tatsache, dass das Objekt sofort bewohnbar ist, macht es attraktiv für Käufer, die eine schnelle Umsiedlung oder Nutzung planen.
Die Wohnung wird als 'gut' im Zustand beschrieben, was auf eine solide Bauweise und funktionale Ausstattung hindeutet. Marmorböden sind ein Merkmal, das oft mit mediterranen Immobilien assoziiert wird und Langlebigkeit sowie eine einfache Pflege verspricht. Die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum bietet praktische Nutzbarkeit. Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die überdachte Terrasse mit Glasvorhängen ermöglicht die Erweiterung des Wohnraums nach außen, unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools und der Gärten, tragen zur Attraktivität der Anlage bei. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum ergänzen die Ausstattung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 345.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien an der Costa del Sol, insbesondere im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000). Die Größe von 79 m² Wohnfläche, zuzüglich einer 24 m² großen Terrasse, bietet ein Verhältnis von Preis zu Fläche, das im Kontext der Region zu bewerten ist. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, eliminiert zusätzliche Kosten und Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind.
La Cala Hills positioniert sich als eine Wohngegend, die sowohl die Nähe zur Küste als auch die Ruhe des Hinterlandes anstrebt. Die moderate Höhenlage und die Umgebung von Golfplätzen deuten auf eine Erholungslandschaft hin. Die Infrastruktur ist auf Bewohner ausgerichtet, die Wert auf eine gewisse Abgeschiedenheit legen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Golf und Freizeitsport nicht verzichten möchten. Die 49 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe deuten auf eine gewisse Vernetzung hin, doch die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen, wie die Fahrt zum 3,4 km entfernten Supermarkt, bleibt ein bestimmter Faktor. Die 3 Restaurants im 2km-Radius bieten grundlegende gastronomische Optionen, während die Nähe zu größeren Zentren wie Fuengirola (5,6 km) oder La Cala de Mijas (4,8 km) eine breitere Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Leben in La Cala Hills ist geprägt durch eine ruhige, urbanisierte Umgebung, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen auszeichnet. Die Entfernung von 5,4 km zum Strand Playa de Las Doradas bedeutet, dass ein Auto für den Zugang zur Küste notwendig ist. Der nächste Supermarkt ist 3,4 km entfernt, was regelmäßige Fahrten für Einkäufe impliziert. Mit nur 3 Restaurants im Umkreis von 2 km sind die gastronomischen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe begrenzt, was auf eine primär wohnliche Funktion des Gebiets hindeutet. Die Anwesenheit von 49 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr deutet auf eine gewisse Infrastruktur hin, jedoch ist die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für eine volle Nutzung der regionalen Angebote wahrscheinlich.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt in der urbanisierten Zone von La Cala Hills, einem Gebiet im Hinterland der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu den Küstenorten wie La Cala de Mijas und Fuengirola. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die Verteilung von Wohngebieten, Grünflächen und Sportanlagen in der Umgebung.
La Cala Hills liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten La Cala de Mijas und Fuengirola. Es ist etwa 4,8 km von La Cala de Mijas und 5,6 km von Fuengirola entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und kommerziellen Angeboten beider Städte, während die Wohngegend selbst eine ruhigere Atmosphäre bietet. Die Entfernung von 21 km zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise und Weiterreise.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (AGP) in etwa 21 km Luftlinie gegeben, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Zugverbindungen sind über die Bahnhöfe in Fuengirola (5,6 km) und Carvajal (8,6 km) gegeben. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Las Doradas sind etwa 5,4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Campo Los Olivos (878 m) und Mijas Golf (1,1 km). Einkäufe können im 3,4 km entfernten Supermarkt erledigt werden, während eine Apotheke 3,5 km entfernt ist. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 12 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Der Schwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die Lage in La Cala Hills auf 61 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht im Vergleich zur direkten Küstenlinie, typischerweise mit geringeren Temperaturschwankungen. Die relativ geringe Hangneigung der Umgebung trägt zu einer angenehmen Topografie bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Las Doradas (5,4 km) und Playa El Chaparral (5,5 km), bietet Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfer ist die Region äußerst attraktiv, mit unmittelbarer Nähe zu Plätzen wie Campo Los Olivos (878 m) und Mijas Golf (1,1 km). Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie Raquetas de Mijas (0,5 km) und verschiedene Tennisplätze in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Die Marinas von Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) und Puerto Cabopino (8,7 km) sind erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Hills liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten La Cala de Mijas und Fuengirola. Es ist etwa 4,8 km von La Cala de Mijas und 5,6 km von Fuengirola entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und kommerziellen Angeboten beider Städte, während die Wohngegend selbst eine ruhigere Atmosphäre bietet. Die Entfernung von 21 km zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise und Weiterreise.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| Dezember | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL845249
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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