Questo appartamento, situato a La Cala Hills, Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona tranquilla e prevalentemente rurale. La proprietà si presenta come una soluzione abitativa ben mantenuta, pensata per un comfort quotidiano e un facile accesso alle aree comuni. La sua ubicazione, sebbene leggermente interna, beneficia della vicinanza a importanti centri urbani e infrastrutture, bilanciando serenità e accessibilità. Il progetto si inserisce in un contesto residenziale che mira a coniugare la vita all'aria aperta con la comodità dei servizi essenziali, proponendo un ambiente di vita mediterraneo.
Confrontando La Cala Hills con altre località della Costa del Sol, si osserva una distinzione chiara. Ad esempio, progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) si trovano più a est, offrendo spesso una vicinanza maggiore alla spiaggia ma un contesto potenzialmente più turistico. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) potrebbe rappresentare un'opzione più economica, potenzialmente situata in aree con caratteristiche di urbanizzazione differenti o dimensioni inferiori. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si posiziona più a ovest, generalmente associata a un target di mercato più alto e a sviluppi più recenti, con un'enfasi su lusso e design moderno. L'appartamento di La Cala Hills si colloca quindi in una fascia di prezzo intermedia e in una posizione che privilegia la tranquillità e la prossimità a infrastrutture sportive come il golf, offrendo un'alternativa a chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso a servizi, differente dalle proposte più focalizzate sulla linea costiera o sui centri urbani più consolidati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a La Cala Hills, Málaga, un'area che offre un equilibrio tra la quiete della campagna e la prossimità a servizi urbani. La vicinanza a centri nevralgici come Fuengirola e La Cala de Mijas, pur richiedendo l'uso di un mezzo di trasporto, consente un facile accesso a infrastrutture essenziali e aree ricreative, definendo un contesto abitativo funzionale.
Questa proprietà è pensata per coloro che cercano un ambiente residenziale sereno, ma non isolato. La presenza di aree comuni, giardini e piscina risponde al desiderio di comfort e svago all'aperto. La disposizione interna, con due camere da letto e due bagni, si adatta a nuclei familiari di piccole dimensioni o a coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o attività personali. La terrazza vetrata estende la fruibilità degli spazi esterni.
L'unità fa parte della fase 5 di La Cala Hills ed è già completata, offrendo la possibilità di un trasferimento immediato o di un'acquisizione senza attese relative alla costruzione. Lo stato di 'pronta consegna' assicura che l'immobile sia pronto per essere abitato, permettendo ai futuri proprietari di pianificare il proprio trasferimento e l'inizio della vita nella proprietà senza ritardi legati ai tempi di cantiere.
La proprietà, pur offrendo comfort e servizi, non dispone di vista diretta sul mare; la sua ubicazione è più interna. L'accesso ai servizi più immediati richiede un mezzo di trasporto proprio, poiché la mobilità quotidiana è prevalentemente legata all'uso dell'automobile. Inoltre, non sono presenti informazioni dettagliate su specifiche caratteristiche di lusso o finiture di altissimo pregio oltre quelle standard descritte.
Questo appartamento è una scelta appropriata per chi ricerca una residenza permanente o una seconda casa che combini la serenità di un ambiente suburbano con la comodità di accedere a servizi e attività ricreative. È particolarmente adatto a coppie, piccole famiglie o professionisti che apprezzano la vicinanza a campi da golf e centri sportivi, e che desiderano godere del clima mite della Costa del Sol in un contesto residenziale curato. La presenza della terrazza vetrata lo rende ideale per chi vuole prolungare il piacere di vivere all'aperto anche nelle stagioni meno calde, godendo della luce naturale. Chi cerca una proprietà già pronta, senza i tempi d'attesa di una costruzione, troverà in questa soluzione una risposta concreta. Inoltre, la facilità di accesso ai principali collegamenti stradali e all'aeroporto lo rende una base comoda per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare la regione.
L'appartamento è descritto come in buono stato di conservazione e presenta finiture che mirano a garantire comfort e funzionalità. Il pavimento in marmo conferisce un tocco di eleganza e facilità di manutenzione, tipico delle costruzioni residenziali di un certo livello nella regione. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La cucina è arredata e completa, con una stanza separata dedicata alla lavanderia, un dettaglio pratico che migliora la vivibilità quotidiana. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema di aria condizionata, efficiente per mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La presenza di una porta finestra che dà accesso diretto alla terrazza e ai giardini comuni, insieme alle tende di vetro sulla terrazza, contribuisce a creare un ambiente luminoso e arioso, massimizzando l'uso dello spazio abitativo e la connessione con l'esterno.
L'appartamento è proposto a partire da €345.000, un prezzo che riflette le sue caratteristiche, la metratura di 79 m² interni più 24 m² di terrazza, e la sua posizione in un'urbanizzazione residenziale. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile risulta già costruito e pronto per essere abitato. La tipologia dell'immobile, un appartamento con due camere da letto e due bagni, si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare della zona, offrendo un buon rapporto tra spazio, comfort e costo, specialmente se confrontato con proprietà di dimensioni simili o con caratteristiche aggiuntive in aree più centrali o direttamente sulla costa.
La Cala Hills si presenta come un'urbanizzazione residenziale dove il ritmo di vita è dettato dalla tranquillità della campagna andalusa, pur mantenendo una connessione funzionale con le aree urbane circostanti. L'appartamento, essendo al piano terra, offre un accesso diretto ai giardini e alla piscina comune, integrandosi in un contesto di vita comunitaria orientato al relax e alle attività all'aperto. La terrazza vetrata, sfruttando l'orientamento a sud-est, garantisce una buona luminosità mattutina e diurna, estendendo lo spazio abitativo e rendendolo fruibile in diverse condizioni climatiche. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi suggerisce un ambiente ideale per chi pratica attività fisica, mentre la distanza ragionevole da supermercati e servizi essenziali facilita la gestione quotidiana. La presenza di parcheggio sotterraneo e di un ripostiglio privato aggiunge un livello di praticità e comfort alla vita di tutti i giorni, soprattutto per chi sceglie questa residenza come seconda casa o per periodi prolungati.
La vita a La Cala Hills si caratterizza per un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere più affollate, pur rimanendo a breve distanza da centri di interesse. L'urbanizzazione offre un ambiente residenziale ben curato, con giardini e piscina comuni che invitano al relax. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Olivos e Mijas Golf, situati a meno di 1.5 km, attira appassionati di questo sport. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile in circa 3.4 km, mentre una farmacia si trova a 3.5 km, rendendo gli spostamenti essenziali fattibili. La città di Fuengirola, con il suo lungomare, i negozi e le opzioni di ristorazione, dista circa 5.6 km, mentre La Cala de Mijas, un pittoresco villaggio di pescatori, è a circa 5.5 km, offrendo alternative per il tempo libero e la socializzazione. La mobilità è incentrata sull'automobile, necessaria per raggiungere la maggior parte dei servizi e delle attività ricreative.
L'ubicazione di questo appartamento a La Cala Hills, Málaga, lo colloca in una zona residenziale interna, beneficiando della prossimità a servizi e aree ricreative senza essere direttamente esposto al trambusto della costa. La mappa evidenzia la sua posizione strategica tra importanti centri urbani e le aree verdi circostanti, con un facile accesso a campi da golf e infrastrutture sportive.
L'appartamento è situato nella zona di La Cala Hills, un'area che si posiziona strategicamente tra la vivace Fuengirola e il pittoresco villaggio di La Cala de Mijas. Questa collocazione offre un accesso agevole sia alle infrastrutture urbane e alle spiagge di Fuengirola, distante circa 5.6 km, sia all'atmosfera più autentica e rilassata di La Cala de Mijas, a circa 5.5 km. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita inoltre il raggiungimento di altre località di rilievo della Costa del Sol, come Marbella o Málaga, rendendo questa posizione un buon punto di partenza per esplorare la regione.
L'appartamento gode di una posizione che bilancia tranquillità e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Las Doradas e Playa El Chaparral, si trovano a circa 5.4 km, offrendo facile accesso al mare. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 21 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. La presenza di supermercati (3.4 km), farmacie (3.5 km) e ospedali (12 km) nelle vicinanze soddisfa le esigenze quotidiane. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, con Campo Los Olivos a soli 878 metri di distanza. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (5.6 km) e Carvajal (8.6 km) offrono un'alternativa di trasporto, e ci sono 49 fermate di trasporto pubblico distribuite su 5 linee entro un raggio accessibile, sebbene un'auto rimanga il mezzo principale per la mobilità in questa zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 17.9°C. Le ore di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.881 ore all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, principalmente durante l'estate. L'altitudine di 61 metri sul livello del mare, pur non essendo in prima linea sulla costa, contribuisce a un microclima piacevole, mitigato dalla vicinanza al mare. La posizione leggermente interna e il terreno circostante offrono un paesaggio naturale che si integra con l'ambiente rurale circostante, lontano dall'eccessiva urbanizzazione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza ai principali assi costieri della Costa del Sol rende accessibili diversi punti di interesse per il tempo libero. Le spiagge di Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral e Playa de La Cala - El Torreón si trovano a circa 5.4-5.5 km, offrendo spazi per il relax e attività marine. La zona è particolarmente attraente per gli appassionati di golf, con numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Olivos (878 m) e Mijas Golf (1.1 km), oltre a Santana Golf & Country Club (1.4 km). Le strutture sportive sono anch'esse ben rappresentate, con centri come Raquetas de Mijas (0.5 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (3.3 km) a breve distanza, che supportano uno stile di vita attivo. I porti turistici di Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 km) e Puerto Cabopino (8.7 km) offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nella zona di La Cala Hills, un'area che si posiziona strategicamente tra la vivace Fuengirola e il pittoresco villaggio di La Cala de Mijas. Questa collocazione offre un accesso agevole sia alle infrastrutture urbane e alle spiagge di Fuengirola, distante circa 5.6 km, sia all'atmosfera più autentica e rilassata di La Cala de Mijas, a circa 5.5 km. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita inoltre il raggiungimento di altre località di rilievo della Costa del Sol, come Marbella o Málaga, rendendo questa posizione un buon punto di partenza per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
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| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
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| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL845249
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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